Rustici in vendita in Emilia Romagna Pag. 8

Proponiamo in vendita, alle porte di Piacenza, un complesso composto da villa di circa mq. 600 con spazio commerciale di circa mq. 600, casetta con area esclusiva e terreno di mq,1.000.
Gli edifici, da ristrutturare integralmente rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi con terreno o per chi vuole avere nello stesso complesso abitazione e attività lavorativa.
Ideale per attività ricettiva.
Per dettagli e ulteriori informazioni contattare Ubh Real Estate.

Interna alla Via Pomposa, A 12 KM dalla Citta', splendida Villa Padronale completamente ristrutturata di ampia metratura disposta su due piani e composta da due unità abitative. La prima unità si compone da ingresso indipendente al piano terra, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, al piano primo e ultimo 2 ampie camere da letto e bagno finestrato. La seconda unità abitativa si compone da un ingresso indipendente al piano terra sul retro, ampio salone , grande cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno, bagno finestrato, al piano primo e ultimo salone di rappresentanza, tre ampie camere da letto e uno studio. Soffitta ad uso ripostiglio. Parco esclusivo di 5000 metri alberato con pro servizi, gazebo, e fienile di 400 metri quadrati in pianta. Il fienile risulta in buono stato ed è ad uso ricovero attrezzi o garage per piu' auto. (IDEALE COME SOLUZIONE GENTORI FIGLI O PER CHI HA UN ATTIVITA')

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In vendita a Castenaso (BO), in via Birbanteria 23, fabbricato rurale allo stato di rudere con possibilità di sviluppare un progetto per la realizzazione di 3 villette indipendenti con giardino privato, posti auto e magazzini accessori. Ottima opportunità per costruttori e investitori interessati a un intervento immobiliare in zona tranquilla ma vicina alla città. Il fabbricato, attualmente un rudere disposto su due livelli, offre la potenzialità di essere riqualificato e suddiviso in tre unità abitative indipendenti. L’ipotesi progettuale prevede per ogni villetta: circa 160 mq commerciali complessivi, con giardino privato e posti auto; ingresso indipendente e pertinenze dedicate; porzione di magazzino dedicata, situata in un secondo fabbricato, anche questo su due livelli. Si tratta quindi di un’idea di sviluppo immobiliare che consente di valorizzare l’immobile, lasciando margine di personalizzazione e definizione del progetto finale. La proprietà si trova in zona di campagna, caratterizzata da silenzio, privacy e presenza di soli due altri fabbricati nelle vicinanze (uno dei quali abitato). Pur essendo immersa nel verde, la posizione è a breve distanza dal centro di Castenaso e da Bologna, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla comodità della città. Rif. 1220-25 - -

Rif: cv187a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita rustico con giardino di proprietà a Roteglia in viale chiuso. ampio rustico dove poter realizzare una casa singola libera su quattro lati a Roteglia, in zona tranquilla a Roteglia Perchè acquistare questo immobile? - indipendenza - personalizzazione Non lasciarti scappare questa proposta! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.

Rif: C268 - RIF C268 TERRATETTO CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE A RICCO' La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un terratetto da ristrutturare in una zona ideale a chi piace la tranquillità. INTERNO: ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile. Proseguendo al primo piano troviamo 2 camere da letto e un bagno. Mentre nel piano seminterrato si accede ad una spaziosa e comoda cantina. Inoltre verrà successivamente installata una porta blindata all'ingresso già compresa nell'acquisto. ESTERNO: Struttura degli anni 30', giardino di pertinenza e locato in una zona tranquilla di Riccò lontana dal traffico ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -IDEALE COME SECONDA CASA -TOTALE LIBERTA' DI PERSONALIZZAZIONE -DISPONIBILE FIN DA SUBITO RIF C268

Rif.C-216GS1 Un Sogno da Ricostruire in Collina! In Vendita: Rustico F/2 con Terreno a Montescudo. L'Investimento perfetto tra natura e potenziale! Se cerchi un progetto unico, un rifugio immerso nel verde o una base per il tuo prossimo investimento, questa è l'opportunità che fa per te! POSIZIONE ESCLUSIVA: L'immobile si trova a Montescudo, una delle zone più suggestive dell'entroterra riminese, rinomata per i suoi paesaggi collinari e la tranquillità. Goditi la serenità della campagna con la comodità di essere a breve distanza dai servizi principali. IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE: • Destinazione Attuale (Catasto F/2): Unità Collaborante (Rudere). • Superficie Coperta: Circa 500 mq di volume da recuperare e trasformare. • Terreno: Un vasto e bellissimo giardino/terreno di 1000 mq che circonda il rudere, ideale per creare un parco privato, un orto o una piscina. • Natura e Vista: Posizione dominante, immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura. Per informazioni e visite contattare 349 7739810 - Gianluca S.

Rif: RIC101 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio terreno con rustico in zona tranquilla e residenziale!! INTERNO: Ampia soluzione composta da: Terreno di 2372 mq di cui 290 mq edificabili. Possibilità di edificare 3 appartamenti oppure realizzare un progetto personalizzabile in base alle proprie esigenze! IDEALE per uno o più nuclei familiari e per chi cerca indipendenza in una zona molto servita e residenziale! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - GIARDINO - TOTALE INDIPENDENZA e AMPIE METRATURE! Riferimento immobile: RIC101

Zona Campegine - Rustico completamente da Ristrutturare - (Rif. RV3631):
nel centro del paese ,ampio rustico completamente da ristrutturare in mattone faccia vista con stalla, fienile e basso servizio .
Edificio permette di poter creare 4/5 unità abitative o abbinate .
Per visite o informazioni: Agenzia Piazza Affari - Filiale di Albinea (RE) - mail: residenziale@piazzaffarisrl.it

Situata nella zona di Gavassa, a soli 3,5 km dal centro di Reggio Emilia, questa proprietà offre ampi spazi verdi ideali per chi cerca tranquillità e comfort. Il complesso immobiliare comprende due edifici principali, disposti su un terreno di 3.000 mq, con una corte centrale che separa le due strutture. L'area è completamente recintata e accessibile tramite un cancello automatico. Il primo edificio è una casa di 292 mq su tre piani, unita ad una ex-stalla trasformata in un grande soggiorno con camino, che misura 82 mq, e al sovrastante fienile di pari dimensione con un doppio volume, per un totale di 456 mq. La casa al piano terra presenta un ampio ingresso, un soggiorno con soffitto ad archi in pietra vista, una spaziosa cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano troviamo tre grandi camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno che potrebbe facilmente diventare una quarta camera o uno studio. Il secondo piano ospita una mansarda completa di cucina, un'altra camera matrimoniale e un bagno, offrendo così la possibilità di un alloggio indipendente. Le finiture sono in stile rurale emiliano, ricercate e armoniose, che valorizzano l'intero ambiente. Il secondo edificio include un appartamento di 172 mq, oltre a locali originariamente destinati a fienile, magazzino e altri spazi, per un totale di 440 mq. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, ha un ingresso caratterizzato da un suggestivo pozzo e camini visibili in molte stanze. Si sviluppa su due piani ciascuno di 86 mq: al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e una camera, mentre al piano superiore ci sono altri quattro locali che potrebbero diventare camere da letto. Inoltre, il complesso include un magazzino, un fienile con campate in legno e un ampio soggiorno con cucina, lavanderia e bagno, tutti già ristrutturati e pronti all'uso. La proprietà è dotata di due pozzi, uno dei quali in funzione, e il riscaldamento del primo edificio è garantito da caldaia a gas nei primi due piani e da una stufa a pellet nell'ultimo piano, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. Grazie alla presenza di numerosi ambienti (19 in totale), il complesso è ideale anche per essere trasformato in un'affittacamere o un B&B, offrendo una posizione serena e immersa nel verde, pur essendo a pochi minuti dal centro cittadino. A completare la proprietà, una veranda esterna coperta da pergola, un'area BBQ per godersi pranzi all'aperto, oltre a un giardino con piante da frutto e un orto.

Rif: T016 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita Rudere da ristrutturare completamente indipendente con giardino di 5000mq in zona periferica. INTERNO: Rudere molto spazioso con 7 camere da letto e 4 bagni. ESTERNO: Rudere con ampi spazi esterni situato in ottima zona tranquilla e silenziosa. Possibilità di acquistare un solo rudere essendoci la possibilità di frazionare e recintare le due soluzioni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampi spazi interni ed esterni -ottimo investimento -zona tranquilla -indipendente Riferimento immobile: T016

[Rif. DV-9783] Proponiamo in vendita un rustico al grezzo di circa 55 mq, immerso nel verde delle colline di Monte San Pietro, in Via Landa 147. L'immobile, attualmente in stato di costruzione avanzata, presenta spazi interni ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione. Il progetto prevede un soggiorno con predisposizione per camino, due camere da letto e un bagno. La struttura esterna è già definita, e l'ampio terreno circostante offre una straordinaria opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un'attività agricola. Completano la proprietà un posto auto esterno e oltre 4.000 metri di terreno privato, che comprendono ampie porzioni boschive e aree pianeggianti. Situato nel comune di Monte San Pietro, a pochi chilometri da Bologna, l'immobile si trova in una zona panoramica e tranquilla, caratterizzata da paesaggi naturali e dolci colline. La posizione è ideale per chi desidera una residenza nel verde o un rifugio per il fine settimana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri abitati e collegamenti stradali. Soluzione ideale per chi cerca un intervento da completare con ampie potenzialità, immerso nella quiete della campagna emiliana.

Rif: SM111 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita rustico da ristrutturare nella zona di Stella. La soluzione è suddivisa su tre piani: al piano interrato troviamo due cantine; piano terra composto da soggiorno e cucina e al piano superiore troviamo due camere da letto. L'immobile è completamente da ristrutturare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -zona tranquilla e immersa nel verde - a soli 15 minuti da Maranello

BELLO E PRESTIGIOSO RUSTICO - SALSOMAGGIORE TERME ZONA: Colline sopra Salso ( zona verde e panoramica , ben servita da strade e comoda all'autostrada raggiungibile in pochi minuti). TIPOLOGIA: ELEGANTE RUSTICO di 350 mq composto da più immobili . Nell'ordine RUSTICO PADRONALE e RUSTICO SECONDARIO abbinato al primo, LOCALI ACCESSORI ricreativi, LOCALE ex fienile, LOCALE STALLA e LOCALE RICOVERO ATTREZZI, AMPIO PIAZZALE, (possibilità di acquistare in opzione TERRENO AGRICOLO sui 2 lati per complessivi 46300 mq ) FINITURE: l'immobile si presenta in buono stato, con arredamenti di prestigio. L'impianto di riscaldamento è autonomo. RICHIESTA: 319.000 € CLASSE ENERGETICA: G

VALSAMOGGIA - CALCARA - RUSTICO IN VENDITA In comune di Valsamoggia a pochi chilometri dal centro di Crespellano in contesto rurale gradevole e non isolato, circondato dal verde e da altre soluzioni abitative ristrutturate è disponibile una soluzione indipendente di mq. 235 oltre con area cortiliva esterna di mq. 2.000 Totalmente da ristrutturare con possibilità di ricavare unità abitative indipendenti. Il fabbricato esistente può essere utilizzato per recupero di cubatura per ricostruzione.

PONTEDELLOLIO - 1 KM - vendesi RUSTICO completamente da RISTRUTTURARE con terreno circostante di circa mq. 600. La casa è attualmente composta da 2 unità abitative con cantina per un totale di mq. 170. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nel silenzio della campagna. Le condizioni attuali dell'immobile richiedono una ristrutturazione, consentendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Si segnala che il riscaldamento è attualmente inesistente, offrendo l'opportunità di installare un sistema moderno e efficiente. Questa è un'occasione unica per chi è alla ricerca di un progetto da realizzare in un contesto tranquillo e panoramico. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico casale nel tuo sogno abitativo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Eu.. 42.000 Classe Energetica: Non soggetto

FRAZIONE VICANINO - in piccola località caratteristica delle colline piacentine, proponiamo in vendita bellissimo RUSTICO RISTRUTTURATO. L'immobile è disposto su tre livelli, al pian terreno troviamo: ingresso, disimpegno, locale tecnico/lavanderia una cantina ed un ampia TAVERNA. La parte abitativa ha due ingressi, uno da scala esterna ed uno da scala interna collegata alla taverna, ed è formata da: cucina abitabile, con accesso al terrazzo, bagno finestrato, disimpegno, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Al secondo piano troviamo la zona notte mansardata, con due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato. GARAGE e POSTO AUTO fronte ingresso, CANTINA esterna ed AMPIO GIARDINO nelle vicinanze, completano la soluzione. In fase di certificazione. Euro: 260.000 Classe Energetica: Non indicata

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Una soluzione ideale per chi cerca un casolare da completare e personalizzare, con l’obiettivo di creare un progetto unico. Grazie alle dimensioni generose e alla suddivisione in più corpi di fabbrica, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un agriturismo, di una struttura ricettiva, di un complesso residenziale con più unità o di una grande residenza privata, mantenendo sempre la possibilità di valorizzare al massimo il contesto e il potenziale dell’immobile. Casa colonica allo stato grezzo con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le rifiniture interne, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Posizionata tra Palata Pepoli e Cà Bianca, in una zona immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Rif. 1283-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Mascarino, se avere uno splendido casolare con un enorme spazio verde è sempre stato il tuo sogno ma non vuoi rinunciare alle comodità del paese, questo è l'immobile giusto che fa per te. Ampio e caratteristico rustico composto da fabbricato principale più due fabbricati accessori, tutti su una corte di ben 3000 mq! Contattaci per maggiori informazioni! Rustico completamente da ristrutturare composto da fabbricato principale disposto su due livelli e di mq. 330 oltre a fabbricato accessorio di mq 100 e piccolo fabbricato di mq. 30 ad uso accessorio con forno. Il tutto su una corte esclusiva di mq. 3000 In zona centrale, breve distanza dalla fermata autobus, farmacie, scuole, supermercati. Rif. 862-20 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A0610 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro vi propone in vendita rustico, zona San Cesario Sul Panaro. Con delle modifiche c'è la possibilità di creare una casa singola ed indipendente: PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?: -Ottimo come investimento -Posizione strategica -zona tranquilla e comoda -Possibilità di creare un proprio spazio indipendente RIF:A0610

COLLINE GROPPARELLO - nelle vicinanze del Castello di Montechino vendesi CASA INDIPENDENTE libera su 4 lati, circondata da terreno con alberi da frutto. L'abitazione si trova in posizione non isolata ed è caratterizzata dalla doppia esposizione, dalla notevole luminosità e dai bellissimi affacci sulla vallata. E' disposta su 3 livelli, pronta per essere abitata e parzialmente arredata. Al piano terra è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno, PORTICATO e TERRAZZA con vista panoramica, al piano primo da 2 camere da letto e bagno e al piano secondo da 2 vani mansardati. Completano la proprietà le cantine al piano seminterrato, il forno per la produzione di pane e pizze, il pozzo privato funzionante e 2 appezzamenti di terreno agricolo. Richiesta Eu. 89.000 Classe Energetica: G

ZONA VILLAROVERE, immersa nel verde, proponiamo ampia casa sviluppata su due livelli, composta da nove vani (possibilità di ricavare due unità immobiliari ad uso civile abitazione per mq. 270) all'esterno altri due fabbricati per comprensivi 300 mq. circa, il tutto da ristrutturare, oltre a tre ettari di terreno. APE in definizione. Rif. 4306. Eu. 300.000 Classe Energetica: G

Codice Annuncio BV-121- ZIANO PIACENTINO - Località Albareto centro - Proponiamo soluzione semi indipendente di 204 mq circa. La soluzione è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. La proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con affaccio su veranda, sala da pranzo, cucinotto, bagno al piano terra. Al piano primo due camere da letto. Completa la proprietà giardino privato portico e ripostiglio esterno. Classe Energetica G

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A poca distanza dal centro di San Pietro, proponiamo ex stalla fienile di generose dimensioni adatta a più soluzioni abitative! Chiami senza impegno per maggiori informazioni. Ex stalla fienile su 2 livelli con giardino privato. Il rustico si trova in un contesto di campagna a ridosso del centro di San Pietro in Casale. Il paese offre la comodità dei servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 130-21 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Casa Indipendente - Ferrara (FE) -

VICINANZE CARPANETO - nelle immediate vicinanze del paese, vendesi ANTICO CASALE finemente RISTRUTTURATO di ampie dimensioni. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità che esaltano il carattere rustico della casa. L'ingresso nella corte è doppio e si apre su un vasto GIARDINO piantumato ed un PORTICO fronte ingresso. Al pian terreno troviamo: ingresso, cucina abitabile, lavanderia, sala da pranzo, soggiorno doppio e studio con accesso indipendente, ideale per un professionista che vuole ricevere i propri clienti privatamente. Al primo piano troviamo, camera padronale con bagno privato, camera singola, ora in uso come cabina armadio, disimpegno, balcone, seconda camera matrimoniale, ripostiglio, terza camera matrimoniale, bagno finestrato ed un ulteriore locale. Le finiture sono ottime, serramenti in doppio vetro, zanzariere ed antoni, riscaldamento a battiscopa e stufe, pavimenti in cotto e parquet nelle camere. Grande cantina di pertinenza. Oltre all'abitazione principale, si vende ulteriori DUE APPARTAMENTI, antistanti all'immobile, da ristrutturare. In fase di certificazione. Eu. 600.000 Classe Energetica: Non indicata