Rustici in vendita in Emilia Romagna Pag. 50

RIF. 379746 - Vendesi edificio da ristrutturare situato nella zona di Sala Baganza, composto da due unità immobiliari. La proprietà include un’area cortilizia circondata su tre lati da circa 14.000 mq di terreno agricolo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Con una superficie commerciale di 230 m² è ideale per chi cerca una soluzione rustica da rinnovare e trasformare in una residenza o attività. La posizione e la vastità del terreno agricolo rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un ampio spazio comodo a vari servizi. sfbc

RIF. 380096 - Vendesi proprietà rustica situata nel cuore di un borgo antico in una frazione di Bobbio (PC), immersa in un contesto storico di grande charme. L’immobile, risalente al 1900, si sviluppa su una superficie di 282 m² ed è composto da 6 locali e 3 bagni. Caratterizzata da ambienti accoglienti e dettagli autentici, la casa conserva il calore e l’atmosfera delle abitazioni di una volta, con elementi originali come il camino e le travi a vista. Dispone inoltre di un balcone panoramico e di una cantina. Attualmente in buono stato, la proprietà è priva di impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di personalizzare l’impiantistica secondo le proprie esigenze. Ideale come casa vacanza, residenza principale o investimento in una delle località più suggestive dell’Appennino piacentino. sfbc

RIF. 380035 - Vendesi rustico completamente da ristrutturare, situato nel centro di Lusurasco, a soli 5 km da Fiorenzuola. Il caseggiato, di circa 330 m², sorge su un'area totale di circa 1.500 m² e offre un grande potenziale per la realizzazione di 2 o 3 unità abitative. L'immobile è composto da 7 locali e un bagno, con la possibilità di ridistribuire gli spazi a seconda delle esigenze. L'orientamento ovest garantisce una buona luminosità, soprattutto nelle ore pomeridiane. Un'opportunità interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione tranquilla ma ben collegata. sfbc

RIF. 380011 - In vendita, affascinante complesso di due edifici rurali da ristrutturare, situato in una posizione unica nella località Broletto, sulle prime colline reggiane, a soli pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia. La proprietà, a un'altitudine di 265 m s.l.m., offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un angolo di tranquillità a breve distanza dalla città. Gli edifici, che necessitano di una ristrutturazione completa, offrono una notevole potenzialità di sviluppo. È infatti possibile procedere con la demolizione e ricostruzione, dando la possibilità di creare una residenza su misura o un progetto agrituristico o residenziale. La proprietà è perfetta per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, mantenendo però il carattere rustico e tradizionale che questi edifici storici offrono. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dal centro di Reggio Emilia. Un luogo ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma non lontana dalle comodità della città. sfbc

RIF. 379940 - Proponiamo in vendita un affascinante rustico-casale situato nel comune di Bondeno, in Via per Burana, un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Caratteristiche principali: Superficie totale: 500 mq distribuiti su due livelli, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Terreno: Circa 2600 mq di terreno privato, ideale per giardinaggio, orto, allevamento o per creare un ampio spazio esterno da vivere in pieno relax. Struttura: Il rustico, che conserva il fascino delle costruzioni tipiche del passato, è da ristrutturare completamente, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La distribuzione su due livelli consente di creare ampi ambienti sia al piano terra che al piano superiore, rendendolo ideale per una grande abitazione o per realizzare una struttura ricettiva. Posizione: Situato in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, garantendo così un accesso comodo a Bondeno e alle località circostanti. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un investimento in un immobile dalle grandi potenzialità, da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Un'opportunità da non perdere per creare la casa dei tuoi sogni o una struttura ricettiva immersa nel verde. sfbc

RIF. 379939 - Vendesi casa di paese in fase di ristrutturazione, situata in una zona tranquilla di Riva del Po. L’immobile, di 90 m² calpestabili ed è composto da: Quattro locali ben distribuiti. Un bagno. Giardino privato di 200 m², ideale per godere degli spazi all’aperto. Perfetta per chi desidera una casa indipendente da personalizzare. sfbc

RIF. 379613 - Vendesi una casa indipendente situata in Strada Provinciale a Sassofeltrio, immersa nella tranquillità della campagna. L'immobile, disposto su due piani, ha una superficie di 140 m² commerciali (120 m² calpestabili) ed è in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La casa è composta da cinque locali e due bagni, con spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno di 22.000 m², ideale per chi desidera vivere nella natura o avviare un’attività agricola. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile, in una posizione riservata ma facilmente accessibile. sfbc

RIF. 379740 - Vendesi ex ristorante e locanda, completamente arredato e attrezzato, situato in un contesto naturalistico tranquillo, ideale per chi cerca un luogo di riposo lontano dal caos. Il ristorante, sviluppato su due piani, può ospitare fino a 50 coperti ed è dotato di una cucina completamente attrezzata. La locanda, al piano superiore, offre 4 camere: una matrimoniale con bagno e cucina privata, una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola con bagno in comune. Completano la proprietà una sala colazioni e spazi accoglienti per gli ospiti. La posizione è perfetta per chi desidera soggiornare in un ambiente sereno, immerso nella natura, ma a soli 30 km dal mare e vicino alla città metafisica. Una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di gestione turistica in un luogo suggestivo e rilassante. sfbc

RIF. 379665 - Vendesi villa da ristrutturare con vista panoramica, situata in una splendida posizione a San Carlo di Cesena (FC), a pochi chilometri dalla città di Cesena e a 20 km dalla riviera romagnola e dall’Appennino. La proprietà si trova a breve distanza anche dai rinomati centri termali di Cervia e Bagno di Romagna, offrendo una posizione ideale che coniuga tranquillità e accesso a tutte le principali comodità. La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da: 3 appartamenti di circa 150 mq ciascuno, perfetti per essere ristrutturati e personalizzati. Mansarda abitabile, da sfruttare come ulteriore spazio vivibile. Cantina e 3 garage, utili per il deposito e il parcheggio. Attrezzaia per lo stoccaggio di attrezzi e materiali. L’immobile è circondato da un ampio terreno di circa 1.600 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una piscina, campi da tennis o altre strutture ricreative. Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una residenza panoramica da ristrutturare e personalizzare in una delle zone più belle della Romagna. sfbc

RIF. 379561 - Vendesi rudere situato in una splendida zona di aperta campagna, con un ampio terreno di 4700 mq. Il progetto per la ristrutturazione è già stato approvato, offrendo la possibilità di realizzare una villetta monofamiliare di 250 m², composta da 5 locali e 2 bagni. Inoltre, è prevista la costruzione di un garage di 100 mq adiacente alla proprietà. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità per diventare una residenza ideale, immersa nella tranquillità della natura. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. sfbc

RIF. 379325 - Vendesi un'ampia casa indipendente situata in località Casalecchio, nelle vicinanze di Ponte Messa di Pennabilli. L'immobile si sviluppa su tre piani e si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La casa è composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un accogliente camino nella zona giorno. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà terrazzi panoramici, un garage, un ripostiglio, diversi depositi e cantine. Il tutto è circondato da un giardino privato di 500 m², ideale per momenti di relax e svago all'aperto. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in un borgo tranquillo. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! sfbc

Borgo Masotti - Proponiamo in vendita grande rustico da ristrutturare totalmente (F2 A3), con circa 4000 mq di giardino, sviluppato su due livelli: piano terra e primo piano diviso in 2 unità, la prima è composta da: ingresso, zona pranzo, soggiorno, bagno, cantina, ex stalla, una camera, due sottotetti e un servizio in corpo staccato, completano la proprietà una legnaia, una cantina e un garage. La seconda, collabente di circa 70 mq più 28 mq di servizi.

RIF. 376608 - Vendesi casa di 80 metri quadri come abitazione ..disposta su 2 piani ....Rustico antico in sasso esterno stuccato....posto nell'appenino parmense ...a 35 minuti da Parma ...paese Ravarano di Calestano abitazione con portico molto grande come si vede dalla foto ci sta benissimo un furgone ...al fianco un Garage .....e ancora un fienile ripristinato a magazzino.....ampio giardino con altra tettoia a disposizione .... Casa con 2 camere da letto nel sotto tetto ...... nel primo piano ci sono soggiorno Bagno e cucina con piccolo ripostiglio... La casa dispone di 2 cantine sotto terra.... la casa ha necessità di lavori da effettuare ....come manutenzione .... Sfbc

RIF. 376670 - podere di 27 ettari terreno agricolo con due ruderi da ricostruire ex novo,il progetto è scaduto e viene ripresentato a spese del venditore,sito nel comune di Pianoro precisamente sulle colline del Botteghino di Zocca a 15 minuti da San Lazzaro di Savena Bologna) , un fabbricato consta di due unità famigliari di circa 140mq ognuna più grande terrazza, perimetro mt 20 per mt 11 l'altro è uso deposito mt11per 4 mt .Adatto a chi voglia iniziare un attività agricola,si può potendo accedere ad dei contributi pubblici essendo zona inserita nel piano di sviluppo agricolo

In posizione unica, a poca distanza da Pavullo nel Frignano, sopra ad un crinale con strada privata di accesso, fondo agricolo con 70.000 mq di terreno lavorativo e a bosco, libero su 4 lati con vista Cimone. Sul fondo agricolo, due fabbricati fatiscenti (ex stalla e fienile), grande casa colonica di 500 metri oltre a servizi e garage esterni alla sagoma del fabbricato principale. La posizione sul crinale, lo stradello privato di accesso, la vicinanza alle principali vie di comunicazione conferiscono alla proprietà un valore aggiunto rilevante. I fabbricati si prestano per realizzare abitazioni di prestigio o anche per contesto ricettivo. Informazioni riservate presso in ostri uffici

Rif. 2420 - Tra Serra e Maranello, in zona collinare comodo alla pianura, casale in larga parte in sasso con tre abitazioni, servizi e 50.000 mq di terreno privato. L'immobile è composto di tre unità immobiliari con due accessi, la prima con sei vani e servizi, le altre due, l'una un bilocale e l'atra un trilocale oltre servizi; annessi alle abitazioni troviamo: ex stalla con sovrastante fienile oltre deposito attrezzi/garage e lavanderia. L'immobile si trova in zona collinare e una delle sue caratteristiche è il terreno pianeggiante, con alberi da frutto oltre a prato e bosco. Oggetto unico per la sua posizione. Ideale per B&B o soluzione genitori e figli. Il complesso è di ca. 550 Mq e gli immobili sono in Cl. ene G - Euro 395.000.

Casa singola con 3 unità abitative e 5.000 metri di terreno esclusivo - doppio ingresso carraio - fotovoltaico, solare termico, caldaia a pallet e pompe di calore - classe energetica a/3 ed a/1 a seconda delle unità - Unità principale: ingresso carraio, cancello automatico su cortile privato, due garage doppi - cantina di mq. 150 con zona impianti e lavanderia - piano terra ingresso, salone, cucina abitabile, balcone terrazzino, disimpegno notte, un bagno una camera matrimoniale ed un singola, scala a vista a salire per il piano superiore dotato di bagno, camera singola, camera doppia mansarda abitabile con salone di 60 metri con camino e zona cottura, oltre a solaio di 80 mq - seconda e terza unità: ingresso carraio motorizzato, al piano terra unità con soggiorno con angolo cucina, camera da letto, bagno e accesso sul terrazzo; scala esterna chiusa di collegamento con la terza unità composta da camera, matrimoniale, camera singola, soggiorno con angolo cottura - porticato esterno - cantina- lavanderia - possibilità di creare posti auto coperti e chiusi - terreno agricolo circostante piantumato di ca 5.000 mq.

Rif 2418 In frazione di Serramazzoni a 15 min da Maranello, in posizione di tranquilla e con bellissima veduta panoramica e 7.000 mq di terreno privato a prato, disponiamo di rustico in sasso composto da: abitazione su piani primo e secondo, dove troviamo cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e doppio volume, bagno al piano primo; piano secondo una stanza da letto singola sul soppalco e una spaziosa matrimoniale. Troviamo poi a piano terra, taverna con ingresso indipendente, ampio garage oltre ex stalla e fienile. Nelle vicinanze del fabbricato piccolo ricovero attrezzi con porticato oltre ampio deposito agricolo di ca 150 mq. Mq comm. 400 Cl ene in fase di emiss. Euro 295.000.

Rif. 2423 - Fraz. Saltino di Prignano a 20 min da Roteglia, disponiamo di rustico singolo in sasso, da ristrutturare ma con tetto in buone condizioni e con 500 mq di giardino privato. Il rustico è composto da: piano rialzato, cucina abitabile, soggiorno, pranzo e bagno; 3 camere a piano primo; garage e 2 cantine a piano seminterrato. Mq 240 Cl G Euro 55.000.

Rustico singolo nelle vicinanze del centro meno di un km. terreno di pertinenza 800/1000 possibilità di averne di più. garage in corpo separato piano seminterrato cantine con possibilità di ricavare un piccolo appartamento. piano terra - sala grande, cucina grande, bagno piano primo tre letto piano secondo tre letto con tetto a vista posizione molto panoramica con bellissima vista.

Rif. 2309 - Pavullo a 5 min dal paese zona Montecuccolo e con bellissima vista Cimone, disponiamo di piccolo podere con 30.000 mq di terreno cn sovrastanti 3 fabbricati due dei quali in sasso, metato su due livelli di ca. 40 mq l'uno, abitazione su due livelli, ristrutturata solo in piccola parte, ovvero è stata ristrutturata una porzione sui due livelli composta da: soggiorno con angolo cottura, bagno ed 1 camera matrimoniale, il resto del fabbricato rimane da ristrutturare; inoltre troviamo un terzo fabbricato adibito ad ex stalla e fienile sempre disposto su due livelli. Cert. Ene. in fase di emissione Mq. comm. li 550.

Rif. 2323 - Pompeano di Serramazzoni a ca. 15 min da Serra, con buona esposizione e veduta panoramica disponiamo di rustico abbinato libero su tre lati attorniato da mq 11.000 di verde privato, composto da: appartamento completamente ristrutturato a piano primo con ingresso indipendente e piano servizi allo stato grezzo. L'abitazione è composta da: balcone, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno ed è al piano primo, troviamo poi al piano seminterrato, ampia tavrena con ingresso autonomo, bagno e garage doppio questa porzione della casa è allo stato grezzo. Mq. comm. li 130 Cl G Euro 165000.

Rif 2400 Vic. ze Spezzano in fraz. di Nirano, in zona tranquilla disponiamo di casale con annesso terreno esclusivo di circa 1.000 mq in posizione panoramica composto da: tre appartamenti in fabbricato ristrutturato anni 90/2000 oltre a porticato fatiscente che collega ad altro vecchio fabbricato da adibire ad ulteriore abitazione o servizi. al piano seminterrato garage/deposito magazzino di circa 200 metri. L'abitazione ristrutturata è disposta su tre livelli con due appartamenti su un livello ed uno al secondo oltre a solaio - il fabbricato adiacente potrebbe essere anche parzialmente demolito per realizzare ampia terrazza coperta/scoperta o semichiusa da utilizzare a servizio del fabbricato principale - vista panoramica. Mq 600 cl ene in fase di emiss Euro 410000.

Faeto di Serramazzoni in piccolissimo borgo tutto ristrutturato, porzione di casa libera su tre lati con giardino esclusivo. Splendido rustico in sasso, disposto su tre livelli, strutturalmente a posto in ogni sua parte. porzione A, ingresso, con zona giorno al piano terra, scala di collegamento con i piani superiori composti ciascuno da 2 camere da letto e servizi - porzione B collegata o collegabile con l'abitazione, o idonea per seconda unità immobiliare o tavernetta e servizi composta da stalla, porticato/garage posti auto con sovrastante fienile, oltre a deposito attrezzi/cantina/pollaio - tutto in sasso, coperture e strutture tutte rivisitate.

Rif. 2362 Sassuolo, zona Ponte Fossa, disponiamo di 2 case singole oltre servizi e 10.000 mq di terreno privato. Gli immobili sono così suddivisi, l'uno l'abitazione più recente è composta da 2 appartamenti, l'uno a piano terra e l'altro a piano primo, ognuno composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno; l'abitazione a piano primo si differenzia solo per la presenza di portico e ampio balcone; garage a piano interrato; il fabbricato è di mq 250. Troviamo poi il rustico singolo composto da abitazione disposta su 3 livelli con abbianto loggione centrale, ex stalla, loggione ed ex fienile a piano primo; l'abitazione ha 4 ampi vani ed un corridoio centrale al piano primo, il corridoio cnetrale da poi accesso al piano primo dove troviamo, soggiorno, cucina, bagno e 2 camere, oltre soffitta abitabile a piano secondo; il rustico è di ca 500 mq com. li. Cl. G Richiesta Euro 700.000 tratt.