Rustici in vendita in provincia di Modena Pag. 12

Rif 2400 Vic. ze Spezzano in fraz. di Nirano, in zona tranquilla disponiamo di casale con annesso terreno esclusivo di circa 1.000 mq in posizione panoramica composto da: tre appartamenti in fabbricato ristrutturato anni 90/2000 oltre a porticato fatiscente che collega ad altro vecchio fabbricato da adibire ad ulteriore abitazione o servizi. al piano seminterrato garage/deposito magazzino di circa 200 metri. L'abitazione ristrutturata è disposta su tre livelli con due appartamenti su un livello ed uno al secondo oltre a solaio - il fabbricato adiacente potrebbe essere anche parzialmente demolito per realizzare ampia terrazza coperta/scoperta o semichiusa da utilizzare a servizio del fabbricato principale - vista panoramica. Mq 600 cl ene in fase di emiss Euro 410000.

Faeto di Serramazzoni in piccolissimo borgo tutto ristrutturato, porzione di casa libera su tre lati con giardino esclusivo. Splendido rustico in sasso, disposto su tre livelli, strutturalmente a posto in ogni sua parte. porzione A, ingresso, con zona giorno al piano terra, scala di collegamento con i piani superiori composti ciascuno da 2 camere da letto e servizi - porzione B collegata o collegabile con l'abitazione, o idonea per seconda unità immobiliare o tavernetta e servizi composta da stalla, porticato/garage posti auto con sovrastante fienile, oltre a deposito attrezzi/cantina/pollaio - tutto in sasso, coperture e strutture tutte rivisitate.

Rif. 2362 Sassuolo, zona Ponte Fossa, disponiamo di 2 case singole oltre servizi e 10.000 mq di terreno privato. Gli immobili sono così suddivisi, l'uno l'abitazione più recente è composta da 2 appartamenti, l'uno a piano terra e l'altro a piano primo, ognuno composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno; l'abitazione a piano primo si differenzia solo per la presenza di portico e ampio balcone; garage a piano interrato; il fabbricato è di mq 250. Troviamo poi il rustico singolo composto da abitazione disposta su 3 livelli con abbianto loggione centrale, ex stalla, loggione ed ex fienile a piano primo; l'abitazione ha 4 ampi vani ed un corridoio centrale al piano primo, il corridoio cnetrale da poi accesso al piano primo dove troviamo, soggiorno, cucina, bagno e 2 camere, oltre soffitta abitabile a piano secondo; il rustico è di ca 500 mq com. li. Cl. G Richiesta Euro 700.000 tratt.

Rif. 2328 Serramazzoni, in zona comoda alla viabilità con possibilità di arretrare il fabbricato dalla sede stradale in fase di ristrutturazione, non distante dal pese, disponiamo di rustico singolo in sasso di ca. 600 mq con 2.000 mq di terreno. Classe energetica in fase di emissione. Prezzo tratt.

a 5 minuti da Baldaccini, due casali esternamente ristrutturati allo stato grezzo, uno adibito ad abitazione ed il secondo a deposito con 10.000 metri quadrati circa di terreno pianeggiante. L'immobile principale gia adibito ad abitazione può ospitare da una tre unità immobiliari. Il secondo attualmente adibito a servizi può ospitare due ampie abitazioni.

rustico di ampie dimensioni, ottimo per soluzione bifamigliare, in bella e pianeggiante posizione comoda alla nuova Estense - vicino a santantonio e a Sandalmazio.

Rif. 2296 Fraz. Di Serramazzoni, nelle vic. ze di Pompeano, in posizione tranquilla ed assolata con vista Cimone, disponiamo di rustico singolo in sasso disposto su tre livelli con piccola ex stalla abbinata, da ristrutturare, di ca. 200 mq. comm. li con 2.200 mq di verde privato. Cl. Energetica in "fase di emissione".

Rif. 2269 Riccò di Serramazzoni, fraz. comodissima alla Via Etesnse ed a 10 min. da Maranello, disponiamo di porzione di rustico in sasso completamente ristrutturato e libero da cielo a terra, composto da: piano terra, taverna con possibilità di trasformazione in garage, lavanderia; piano primo cucina, bagno e soggiorno; piano secondo due camere matrimoniali. Classe energetica ‘in fase di richiesta' Mq comm. 150.

Rif 2370 Vic. ze Moncerrato, a 8 km da Serramazzoni dir. Prignano, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, disponiamo di ampio rustico singolo di ca. 400 mq da ristrutturare, con 1.500 mq di terreno privato, composto da: piano terra, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, cantina e garage; piano primo 4 camere e bagno; piano secondo, due camere, bagno e 2 mansarde; troviamo nella proprietà anche fabbricato singolo adibito ad ex pollaio e forno disposto su due livelli di ca. 70 mq. Cl. ene G Prezzo 95.000 tratt.

Rif. 2380 Vic. ze Varana, in posizione panoramica disponiamo di casa in sasso abbinata con giardino privato e libera su tre lati, il tutto su tre livelli, attualmente allo stato grezzo, possibilità di ricavare: soggiorno con angolo cottura, due o tre camere, due bagni, garage doppio, taverna e lavanderia. Cl. ene ND. Mq. 200 Prezzo 65000 tratt.

Rif. 4012 Vic. ze Marano, disponiamo di azienda agricola con stallone moderno da 40 capi; recente fienile realizzato con struttura metallica; abitazione recentissima con 150mq di deposito attrezzi, su unico livello composto da: soggiorno con camino, salone, cucina abitabile, portico, 4 camere, 2 bagni, balcone e mansarda di 150mq allo stato grezzo; vecchio fabbricato ad uso abitazione, stalla e fienile di oltre 300mq; 30 ettari di terreno lavorabile e in parte boschivo con grande lago per irrigazione. Classe energetica ‘in fase di richiesta'OTTIMO PREZZO! (trattabile).

Rif, 2422 A 13 Km da Maranello, disponiamo di abitazione con più appartamenti vendibile in unico corpo con anche giardino privato oppure in due soluzioni una che affaccia su corte comune e l'altra con giardino privato. L'abitazione da ristrutturare di ca 230 mq è composta da: 1) prima porzione che affaccia su corte comune con ingresso indipendente, garage, tre vani a piano terra e due a piano primo oltre balcone; 2) seconda porzione composta di due appartamenti con ingresso indipendente ed 1 garage oltre a giardino privato, il primo appartamento è un bilocale oltre ripostiglio a piano terra; l'altro appartamento è un quadrilocale a piano primo con accesso autonome che dispone a piano terra anche di cantina e ripostiglio. L'intera consistenza cl. G Euro 148.000 Per i prezzi delle porzioni informazioni in ufficio.

Rif. 2190 Frazione Serramazzoni, comodo alla via Estense, a 15 minuti da Maranello, sulle prime colline in posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde; per arrivvare ai rustici 600 mt di carreggiata da asfaltare o risistemare, disponiamo di bellissimo casale in sasso completamente da ristrutturare di 800mq il fabbricato degli anni 1600 e con ca. 100.000 mq di terreno privato. Ideale per bed and breakfast o abitazione plurifamiliare. Classe energetica G. Euro 180.000 Tratt.

Rif. 2246 Vic. ze Prignano, in posizione soleggiata, disponiamo di fondo agricolo con circostanti 8.500 mq di terreno e ampio fabbricato singolo completamente da ristrutturare, composto da 2 abitazioni, stalla e fienile, garage e locali di deposito. Possibilità di acquistare fino a 5 ettari di terreno Mq. 650 Cl. G Prezzo € 150.000 tratt.

Rif. 2427 Vic. ze Gombola di Polinago, disponiamo di ampio corpo di fabbircati di ca 700 mq e ca. 3000 mq di verde privato ideali per artigiano o piccola impresa. Nell'edifico adibto ad abitazione, troviamo al piano terra ca. 160 mq di garage e cantine, piano primo, appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere balcone e terrazzo e bagno. Completano la propiertà un piccolo capannone/deposito ed un'altro dificio adibito a magazziono Cl G Euro 100000.

Rif. 2272 - Riccò, vic. ze Via Estense a 15 min da Maranello con bellissima vista panoramica e circa 600 mq di giardino, disponiamo di rustico singolo disposto su 4 livelli per ca. 150 mq completamente da ristrutturare. POSSIBILE BENEFICIARE DEL BONUS SIMA PER LA RISTRUTTURAZIONE RECUPERNADO 85.000 € O CEDENDO IL CREDITO ALLA BANCA Cl. Energetica in fase di emissione.

Rif 2374 Vic. ze Montagnana a 8 km da Maranello, disponiamo di gruppo di 3 rustici in sasso, completamente da ristruttuare, per una superficie totale di ca. 400 mq e 19,000 mq di verde privato Cl ene G Prezzo 150.000 tratt.

Comune di Polinago (MO), a 30 minuti da Sassuolo, bellissimo podere in posizione panoramica, composto da n. 2 abitazioni oltre ad altri fabbricati ad uso servizi per complessivi 684 mq di Superficie lorda, circondati da 65000 mq di terreno. Abitazione principale su due piani di cui 111 mq ad uso abitazione, 76 mq uso servizi (taverna - cantine) e 36 mq uso autorimessa, tutto in ottime condizioni. Abitazione di servizio/ospiti su due piani per complessivi 176 mq in buone condizioni. Magazzino / deposito di 120 mq in buone condizioni. Altro ricovero attrezzi su due piani per complessivi 120 mq in discrete condizioni, trasformabile in abitazione. Piccolo fabbricato in legno al servizio della piscina di circa 16 mq. Portico in legno con forno a legna di circa 30 mq. Il complesso immobiliare è dotato di piscina in posizione panoramica e perfettamente funzionante. E' inoltre presente, oltre all'allacciamento alla rete idrica pubblica anche un acquedotto privato sufficiente all'approvvigionamento dell'intero complesso.

Rif. 2321 - Serrramazzoni in fraz di Pompeano per gli amanti della tranquillità, con terreno prianeggiante di 2.500 mq e veduta sul castello di Pompeano e sulle montagne attorno, disponiamo di rustico singolo in sasso completamente da ristrutturare con abbinata ex stalla in parte crollata Mq comm. li 200 Cl. Energetica G. IDEALE PER SFRUTTARE IL BONUS SISMICO. Prezo Euro 47.000.

Rif 2359 San Dalmazio vic. ze Via Etense a 15 min da Maranello, disponiamo di rustico in sasso allo stato grezzo con tetto nuovo in legno e terreno privato, ideale per crere casa bifamiliare Mq. comm. li 250 € 90.000.

RIF. 372164 - Casale rustico casa di 660 mq in una splendida posizione panoramica, con una straordinaria e veramente unica vista sul castello medioevale di vignola (mo) e sulle belle colline circostanti, immerso nel verde dei frutteti di ciliegi, con un ampio giardino con gazebo ed una grande area cortiliva con pozzo artesiano, di classe energetica g (176 kwh/mq anno). Questa ampia residenza si sviluppa su di un piano terra, un primo piano con balcone ed un piano secondo con mansarde ed un grande terrazzo solarium panoramico ed è dotata di spaziosi garage e di un piano interrato per cantine o taverne, con mura di sasso a vista e volte di mattoni presenti anche nelle rampe delle scale. La proprietà è affiancata su due lati da un bel frutteto di ciliegi in piena produzione di 4.800 mq vendibile separatamente. sfbc

Questi due rustici in Vendita a Serramazzoni sono il luogo ideale per chi desidera vivere in una tranquilla e serena atmosfera immersa nella natura. Situati su un terreno pianeggiante, offrono un'ampia superficie abitabile di 300 metri quadrati suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. Gli immobili sono completamente arredati con uno stile Rustico e accogliente, perfetto per chi ama il calore e l'autenticità delle case di campagna. La cucina è spaziosa e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre i bagni sono moderni e funzionali. Il soggiorno è ampio e luminoso, col camino e con una grande finestra che offre una splendida vista sulla campagna circostante. All'esterno, due ampi giardini circondano le due case, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone anche di un garage e di un deposito per riporre attrezzature da giardino e altri oggetti. Situato in una posizione strategica, questo Rustico è l'ideale per chi desidera una casa di campagna tranquilla ma non troppo isolata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Una vera e propria oasi di pace immersa nella bellezza della natura.

RIF. 370297 - Immobile su tre piani circa 150metri parte interrata cantina con due stanze molto grandi all ingresso forno a legna e disimpegno.Nella parte abitata piano terra cucina sala due stanze e bagno.Piano uno tre camere e ampio balcone.Nella aia una teggia con sotto una piccola cantina. sfbc

RIF. 367037 - Immobile in buone condizioni con tre camere da letto, cucina, sala è un bagno. Dispone di una grande terrazza e di un giardino.sfbc

Porzione di casa con terreno agricolo In frazione tranquilla e panoramica a circa 15 minuti da Maranello, Rustico abbinato, libero su 3 lati con 7.000 mq di terreno e possibilità di acquistarne fino a 150.000 mq in maggioranza lavorabile. Rustico in sasso composto da: abitazione su piano primo e secondo, dove troviamo cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e doppio volume, bagno al primo piano. Salendo al secondo piano dell'abitazione una stanza da letto singola con soppalco e una spaziosa camera matrimoniale. Al piano terra della casa si trova taverna con ingresso indipendente, ampio garage e ex stalla e fienile idonea per ricavare un'altra abitazione.