Rustici in vendita a Guiglia

GUIGLIA (Parco dei Sassi di Roccamalatina): L’agenzia Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni 1, propone in vendita una soluzione indipendente ideale per chi ama le costruzioni storiche inserite in un bel contesto paesaggistico. L’abitazione fa parte di un borgo di origine medievale, denominato Casa Cervara, che è stato ristrutturato completamente all’esterno e in buona parte all’interno. Si trova in collina all’interno dei Parco dei sassi di Roccamalatina; gode di una bella vista panoramica ed è servito da strada asfaltata. Si compone di ingresso/vano scale, soggiorno/pranzo e 3 cantine al piano terra, 4 camere e ripostiglio al primo piano e due ampie soffitte al secondo piano. Completano la proprietà un comodo fabbricato accessorio, già ristrutturato, il giardino, una porzione di bosco e un appezzamento di terreno agricolo. L’abitazione è stata di recente ristrutturata all’esterno: i muri perimetrali in pietra sono stati risanati e accuratamente stuccati, il tetto è stato rivisto e sono stati sostituiti gli scuri e le finestre. I locali interni sono completamente da ristrutturare e presentano pavimenti in tavelle di cotto e solai in travi di legno. Le opere potranno beneficiare del bonus fiscale per le ristrutturazioni, con possibilità di cessione del credito e conseguente importante risparmio economico. L’immobile ben si presta anche ad un’attività di Bed & Breakfast. Per ulteriori informazioni o per visite sul posto ci potrete contattare al n° 059.761002 o all’indirizzo mail moha1@tecnocasa.it

PARCO SASSI DI ROCCAMALATINA Nella splendida cornice del Parco dei Sassi di Roccamalatina proponiamo in vendita splendido rustico in sasso completamente ricostruito e già arredato, elegante e signorile, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. Raggiungibile da strada pianeggiante sempre percorribile, offre un ampio parcheggio esterno su suolo di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 50 mq attualmente adibito a garage doppio ma utilizzabile anche come taverna o laboratorio. Tramite scala esterna si accede al piano rialzato dove troviamo uno splendido cortile interno recintato con forno a legna dove vivere indimenticabili momenti all'aperto in assoluta privacy, il cortile interno ha una seconda uscita posteriore su una corte comune. Da una portafinestra blindata si accede quindi all'interno dell'abitazione in un ampio soggiorno con stufa a legna. Troviamo poi una cucina separata a arredata con elettrodomestici nuovi. Sempre su questo livello troviamo anche un bagno con doccia servito da antibagno, una camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come cabina armadio o studio. Salendo la scala in metallo si accede ad un ampio soppalco già predisposto per ricavare una camera con secondo bagno. Completa la proprietà un terreno pianeggiante alberato antistante l'abitazione di oltre 2mila mq con impianto di irrigazione gestito da ampia cisterna racconta acque piovane. L'intera struttura è in classe energetica C ed è c'e la possibilità di usare il gas metano o il GPL. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Nessun lavoro necessario, pronta al rogito.

Roccamalatina (Guiglia). Podere Mulino di Fanano, con fabbricati da recuperare, con su lotto di 10.000 mq. Possibilita di presentare un piano di sviluppo agricolo per attivita agrituristica. Il complesso e rappresentato da un insediamento di origine rurale a fianco del quale corre il Rio Grande, un corso d'acqua che a suo tempo azionava il mulino, la sua ricostruzione potrebbe creare un'ulteriore attrattiva turistica, oltre alla tranquillita che offrirebbe l'intero podere. Per informazioni e appuntmenti .

Roccamalatina (Guiglia). Podere Mulino di Fanano, con fabbricati da recuperare, con su lotto di 10.000 mq. Possibilita di presentare un piano di sviluppo agricolo per attivita agrituristica. Il complesso e rappresentato da un insediamento di origine rurale a fianco del quale corre il Rio Grande, un corso d'acqua che a suo tempo azionava il mulino, la sua ricostruzione potrebbe creare un'ulteriore attrattiva turistica, oltre alla tranquillita che offrirebbe l'intero podere. Per informazioni e appuntmenti 3495598165.

In zona Samone proponiamo in vendita complesso immobiliare consistente di cinque fabbricati in totale, comprendenti due case indipendenti, due depositi - magazzini ed altro fabbricato destinato ad uso lavorativo. Gli immobili, da ristrutturare interamente, sono dotati di un'area cortiliva ad uso esclusivo oltre ad altri lotti di terreno attigui in parte boscati e in parte incolti.

In zona Guiglia – Castellino delle Formiche, dinanzi alla splendida veduta dei Sassi di Rocca Malatina, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare interamente, disposta su due livelli, con annesso deposito - ricovero attrezzi, pozzo per l'acqua e pollaio. Cortile indipendente con possibilità di aggiunta di porzione di terreno a parte.

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage_cantina_rimessa_laboratorio_etc…).