Rustici in vendita in provincia di Catania Pag. 2

A Motta Sant'Anastasia, precisamente in Via Terre Nere 183A, struttura indipendente di grande fascino, situata in posizione collinare panoramica. Di circa 250 mq calpestabili è organizzata in più unità abitative autonome; ideale quindi sia come residenza multifamiliare sia come struttura ricettiva. La proprietà è immersa in un terreno di circa 15.000 mq, di forma rettangolare, che si sviluppa fino ad interrompersi in corrispondenza di un torrente naturale che corre trasversalmente, elemento di grande pregio paesaggistico. Il terreno è suddiviso in 4 lotti: • 5.500 mq – lotto principale • 500 mq – lotto fronte strada (non in vendita) • 7.000 mq – lotto agricolo • 2.000 mq – lotto agricolo All'interno della proprietà sono presenti oltre 100 alberi di eucalipto, alberi di ulivo, carrubo, fichi d'India, bouganville e numerose altre essenze, che garantiscono privacy, ombreggiatura naturale e un contesto verde di grande valore. I diversi alloggi indipendenti, alcuni recentemente ristrutturati, dispongono di ingressi autonomi, cucina, bagno, zona notte e spazi esterni privati o terrazze. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti con spazi comuni adatti all'accoglienza. Tra le dotazioni principali: • impianti funzionanti e in buono stato manutentivo • ambienti climatizzati • connessione Wi-Fi • posti auto e moto interni • vasca di riserva d'acqua di 8.000 L Presenza di varie area relax per godere della tranquillità della natura, per organizzare feste e grigliate ed ulteriore potenzialità di sviluppo, con possibilità di realizzare nuove aree (area camping in fase di completamento) o nuovi alloggi oppure ampliare quelli già esistenti. Completa la proprietà una piscina (momentaneamente rimossa ma riposizionabile in qualsiasi area del terreno secondo gusto ed esigenza). Nonostante l'atmosfera riservata e silenziosa, la tenuta gode di una posizione strategica: è infatti ben collegata grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e a breve distanza dal centro del comune di Motta, garantendo così un perfetto equilibrio tra privacy, comodità e accessibilità. Soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori, imprenditori turistici o per chi desidera una residenza esclusiva immersa in un contesto panoramico, riservato ed uno dei più autentici e suggestivi del territorio. IMMOBILE ATTUALMENTE NON MUTUABILE. Contatta ora per ulteriori info o per fissare una visita!

Questo rustico in vendita si trova in zona Pozzillo Superiore frazione di Acireale ed è attualmente libero al rogito. Costruito prima del 1967, l'immobile è stato rimodernato in parte e quindi è da riprendere in quanto conserva ancora il fascino della tradizione e della storia del luogo. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e comodo, la superficie totale è di 88 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati sono calpestabili e sfruttabili al massimo per gli spazi abitativi. All'interno si trovano 4 locali e 2 bagni. Inoltre, assieme al rustico è compreso il terreno circostante e quello vicino per un totale di circa 800 Mq. corredati da una cisterna per la raccolta delle acque piovane, rendendo l'acquisto ancora più agevole e pronto per essere vissuto nella tranquillità a poca distanza da tutto, soprattutto mare e autostrada,. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa rustica, con giardino comoda e accogliente vicino Acireale (CT). Fatevi stregare da un posto esclusivo, prenotate una visita.

Rustico con terreno a Tremestieri Etneo Nel comune di Tremestieri Etneo, in Via Sciara 46, presentiamo in vendita un rustico di circa 90 mq con terreno di pertinenza di circa 300 mq. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella tranquillità, con spazi esterni privati perfetti per giardino, area relax o piccolo orto. Il rustico necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o come investimento. La posizione è strategica: si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese e alle arterie stradali che conducono rapidamente verso Catania. Caratteristiche principali: • Superficie rustico: circa 90 mq • Terreno di pertinenza: circa 300 mq • Ingresso indipendente • Possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione • Contesto tranquillo e riservato Ottima soluzione sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.

Nel caratteristico comune di Sant'Alfio, proponiamo in vendita rustico totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione.

L'immobile, fronte strada, si sviluppa su una superficie di 155 mq e gode di una splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
La proprietà comprende circa 7.300 mq di terreno privato, suddivisi in due lotti:
2.234 mq adiacenti e direttamente collegati alla casa
4.600 mq situati a fianco dell'abitazione
Una soluzione perfetta per chi sogna ampi spazi esterni, un giardino importante, un frutteto o semplicemente tanta privacy.
Un'opportunità unica per realizzare una residenza di charme immersa nella quiete e nel verde di Sant'Alfio.

Questa casetta di campagna in vendita a Grammichele è una splendida opportunità per coloro che amano la tranquillità e la bellezza della campagna siciliana.
La casetta ha una superficie totale di 40m² su un unico piano terra.
Attualmente composta da un unico locale come deposito, la struttura si presta ad essere ristrutturata e personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma il potenziale è evidente e il terreno circostante di 7000 metri quadrati non pianeggiante offre ampi spazi per creare un giardino o un'area esterna utilizzabile per momenti di relax o per coltivare un orto anche grazie alla presenza di una sorgiva che alimenta una vasca.
L'esposizione sud-est garantisce una buona illuminazione e una piacevole esposizione al sole.
Il casale si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita frenetica della città.
Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa affascinante cascina/casale e di creare il vostro angolo di paradiso in campagna.

Re/Max società internazionale leader nel settore immobiliare propone in vendita esclusiva tenuta con antico palmento degli inizi del XX° secolo che gode di un panorama mozzafiato sulla costa Jonica ,situata in una posizione dominante in via Savochelli, a soli 5 minuti dal centro di Mascali, unica nel suo genere: un connubio perfetto tra storia siciliana, produzione agricola d'eccellenza e potenzialità architettoniche moderne. ​Il Cuore della Proprietà: L'Antico Palmento Il fabbricato, con una superficie di circa 323 mq, custodisce l'anima di un antico palmento degli inizi del Novecento. La struttura, testimone della tradizione vitivinicola ed olearia locale, è interamente da ristrutturare, ha un progetto approvato di ricostruzione e offre la possibilità di essere adibito sia ad abitazione provata che a struttura ricettiva per il turista Il fatto che sia già presente un progetto approvato dal Comune di Mascali per la demolizione e ricostruzione, costituisce un grande punto di forza ed un vantaggio strategico che accelera drasticamente i tempi per qualsiasi operazione immobiliare o imprenditoriale. ​L'Uliveto e il Terreno La vera ricchezza è data ​da un terreno di proprietà di circa 12.000 mq impeccabilmente curato, caratterizzato da una produzione d'eccellenza: Circa 200 alberi di ulivo (varietà Nocellara, Messinese e Coratina) con una resa media di 1000 litri annui di olio extravergine di prima qualità. ​L' impianto di irrigazione è a pioggia sottotraccia che serve quasi interamente il fondo, supportato da una capiente cisterna di accumulo. Le splendide terrazze piane sono delimitate da muri in pietra a secco di pregevole fattura, mantenuti in condizioni eccellenti. ​L'aspetto più significativo che rende unico l'acquisto di questa proprietà è sicuramente il lato emozionale: la vista è un'esperienza sensoriale unica che abbraccia i due simboli della Sicilia orientale il blu profondo del Mar Ionio e la maestosità dell'Etna. ​Qeusta tenuta è realmente Un'Opportunità d'Investimento Strategica ​Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, ideale per tre profili di acquirenti: ​Per gli investitori del Nord Italia e l'Elite Internazionale: Un "Buen Retiro" dove la qualità della vita si sposa con il prestigio di possedere una produzione d'olio privata. La vicinanza a Taormina, il microclima dell'Etna e il progetto già approvato rendono l'acquisto sicuro e di alto profilo. ​Per l'imprenditoria siciliana: La cubatura esistente, la storia del palmento e l'estensione del terreno offrono la base perfetta per la creazione di un Agriturismo Boutique o di un Resort di charme, intercettando il crescente flusso di turismo esperienziale legato all'enogastronomia vulcanica. ​Per chi cerca l'esclusività: La possibilità di realizzare una villa indipendente con un parco privato senza eguali. ​Dettagli Tecnici: ​Prezzo richiesto: € 290.000 ​Classe Energetica: G (> 175 kWh/m²...

Questo casale in vendita a Belpasso si trova in una posizione ideale, immersa nella tranquillità delle colline siciliane ma a pochi passi dalla centralissima Via Fiume e dal centro cittadino. L'immobile, di circa 30 metri quadrati con terrazzo antistante di 50 metri quadrati dotato di pergolato, quindi idoneo per la creazione di una struttura amovibile, comprensivo di ampio terreno circostante di circa 2500 metri quadrati, si presenta in ottime condizioni e si trova attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato, suddivisi in tre locali spaziosi e luminosi. Al suo interno troviamo due camere, perfette come abitazione, seconda casa o per essere utilizzate come studio o zona relax. Un bagno completo di tutti i servizi necessari completa la zona notte. La cascina/casale è rifinito con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e calda. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza .All'esterno, un ampio terreno coltivato circonda la proprietà, ideale per godersi il bellissimo clima della Sicilia e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la presenza del terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o un giardino. In sintesi, questo casale è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione immersa nella natura, dallo stile rustico e dotata di ogni comfort. Ideale sia come seconda casa che come residenza , rappresenta un'ottima occasione di investimento nel meraviglioso territorio di Belpasso. Si accede all' immobile tramite una Stradella lunga circa 250 metri e larga circa 1,70 metri.

️ VIA MONGIBELLO N. 2 (CASTIGLIONE DI SICILIA) ️ RIF. 568 Nel suggestivo borgo di Rovittello, frazione di Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita rustico di 32 m² con forno, circondato da un terreno di 1.523 m². La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi desidera vivere la campagna siciliana ai piedi dell'Etna. Il deposito, di comoda metratura, rappresenta un ottimo punto d'appoggio per attività agricole o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Presente forno, perfetto per giornate conviviali all'aperto. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo e piante di uva, che donano fascino e autenticità alla proprietà, offrendo la possibilità di produzione propria di olio e vino. Spazio ideale per orto, coltivazioni o semplicemente per godere della natura in totale privacy. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, tradizione e contatto diretto con la terra, in uno dei territori più caratteristici della Sicilia. N.B Sono presenti nella proprietà acqua e luce.

Un Rifugio d'altri tempi tra l'Etna e il Mare Presentiamo un rustico situato a Praino, incantevole frazione di Milo. Immersa in un'oasi di pace alle pendici del Vulcano, questa proprietà di 52 mq commerciali è una tela bianca pronta per essere trasformata nel vostro angolo di paradiso. La struttura conserva il fascino della tradizione: al piano terra sarete accolti da un antico palmento, testimone della cultura vitivinicola locale, mentre al piano superiore è possibile realizzare un ulteriore ambiente. Sebbene l'immobile richieda un intervento di ristrutturazione integrale, la predisposizione per luce e acqua è già presente all'esterno. Caratteristiche Tecniche: Il recupero è già avviato e semplificato grazie alle predisposizioni esistenti: Impianto elettrico e idrico già predisposti. Presenza di fossa settica. Il vero valore aggiunto? Una vista mozzafiato dove il verde dei boschi incontra l'azzurro dello Ionio e un terrazzo di circa 40 metri quadri dove poter realizzare il vostro angolo relax pomeridiano. N.B : Fa parte da un antico complesso di palmenti adiacenti dove vi sono altre proprietà con intestatari diversi!

Il tuo rifugio esclusivo tra l'Etna e il Mare. Se cerchi un angolo di pace autentica, lontano dal caos cittadino ma immerso nel fascino senza tempo dei borghi siciliani, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella rinomata Contrada Praino a Milo presentiamo in vendita un caratteristico caseggiato d'epoca che attende solo di essere trasformato nel tuo sogno personale. Punti di Forza dell'Immobile: Superficie Ottimizzata: 76 mq complessivi distribuiti su due livelli, ideali per creare una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. Massima Personalizzazione: L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendoti la libertà totale di scegliere finiture e layout interno senza compromessi. Caratteristiche Tecniche: Il recupero è già avviato e semplificato grazie alle predisposizioni esistenti: Impianto elettrico e idrico già predisposti. Tetto e soletta rifatti. Struttura di vecchia costruzione con il fascino della pietra e della tradizione. Possibilità di integrare terreno fronte strada di circo 80 mq che dista 40m dall'immobile da adibire a spazio verde o zona parcheggio acquistabile a 5000 Euro. Perché scegliere Milo - Contrada Praino? Vivere a Milo significa respirare l'aria pura del Parco dell'Etna, in un contesto celebre per i suoi vigneti, la sua tranquillità e la vicinanza strategica sia ai sentieri naturalistici che alla costa ionica. Questo rustico è la soluzione ideale come casa vacanze, investimento per B&B o come buen retiro per chi ama la natura. NB: L'immobile fa parte di un complesso antico di palmenti appartenenti a diversi proprietari.

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta ancora in buone condizioni, nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, si evince chiaramente che bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

A Santa Maria di licodia in un ottima zona contornata solo da ville con terreni, presentiamo in vendita un rustico indipendente , da ristrutturare con ampio terreno uliveto di 3.700 metri. Il terreno e' totalmente pianeggiante, e gode di una splendida vista Etna.. Entrando nel rustico abbiamo una camera ampia finestrata da una parte, utile come camera da letto, e una cucina con bagno, con pergolato ampio che da' possibilità di chiuderlo in veranda.poi , pozzo d'aqua , dotato di allaccio luce..L'immobile si trova a poca distanza dal centro quindi tutti i servizi vicini..Poste panifici market ecc.. Ottimo investimento per creare la tua villetta indipendente ..

Quest'affascinante chalet a Nicolosi si presenta come un'opportunità unica per gli amanti della natura e della tranquillità. Situata in un'incantevole zona di montagna, offre uno stato attuale libero al rogito, il che significa che sarà possibile trasferirsi immediatamente senza alcun ostacolo burocratico. L'edificio, di circa 40 metri quadrati catastali, è costituito da un unico locale, che può essere organizzato a proprio piacimento per creare uno spazio abitabile perfetto per una coppia. La baita è dotata di una camera con angolo cottura e di un bagno, entrambi funzionali e ben tenuti. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è la legna, che rende l'ambiente ancora più accogliente e caldo nelle fredde serate invernali. L'impianto di riscaldamento è autonomo, offrendo così la possibilità di gestire autonomamente la temperatura all'interno della baita. Lo stato di conservazione della proprietà è ottimo, solo da ripulire. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la presenza di un terreno circostante, che permette di godere appieno della pace e dell'ambiente circostante. Qui è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare grigliate o coltivare un piccolo orto. Nonostante la sua posizione immersa nella natura, lo chalet è dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e moderna.

Nella rinomata zona dell'acese a Santa Tecla , Acireale, sorge una proprietà che unisce il fascino della tradizione alla concretezza di un investimento sicuro. Immersa in un contesto residenziale signorile e servito da ogni attività di prima necessità, la tenuta si estende su un terreno di 7.300 mq, un vero polmone verde, meticolosamente coltivato con un limoneto in piena produzione, ulivi e svariati alberi da frutto. Il valore aggiunto è rappresentato da due fabbricati rustici di circa 60 mq ciascuno, uno accatastato come magazzino, l'altro come fabbricato, e dall'assenza di vincoli sul terreno, una condizione rarissima nel territorio, che garantisce la massima libertà progettuale in una delle posizioni più ambite della costa. Ideale per chi sogna una villa esclusiva, immersa nella quiete ma vicina ai servizi. Perfetta per una struttura ricettiva d'élite, un b & b di lusso, sfruttando i rustici come suite indipendenti immerse nel limoneto panoramico. Ottima opportunità per un' azienda agricola che unisca la produzione di limoni con degustazione vista mare a esperienze di turismo ecosostenibile che offre la possibilità di dormire a stretto contatto con la natura, ma con i servizi e il comfort di un hotel di lusso.

L'immergerti nel cuore della campagna siciliana è un'esperienza unica che potrai vivere acquistando questo meraviglioso casale da ristrutturare in vendita a Caltagirone. Situato in Via Amilcare, in una zona tranquilla e riservata, questo casale è una delle poche proprietà ancora libere al rogito, pronto per accogliere i tuoi sogni di una vita in campagna. Costruito nel 1940, il casale si estende su una superficie totale di 700 m² su un unico piano, perfetto per chi cerca spazi ampi e comodi. Attualmente in uno stato fatiscente, il casale offre la possibilità di essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La proprietà comprende anche un terreno circostante di mq 39.000, piantumato con diversi alberi da frutta, noci, nocciole, ecc. con un pozzo d'acqua di tipo romano con relativo impianto perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, soprattutto adatto alla granicoltura di cui gode quota grano, agrumeto, o semplicemente per godersi la pace e la tranquillità della natura. Non perdere l'occasione di acquistare questo incantevole casale, dove potrai costruire la tua casa dei sogni a contatto con la natura e con il fascino della campagna siciliana. Contattaci per fissare un appuntamento e vivere un'esperienza unica.

A Santa Tecla, rinomata località turistica ad Acireale, presentiamo in vendita un casale di 85 mq completamente da ristrutturare. L'immobile è situato in posizione fronte strada e sorge su un vasto terreno di mq 12.500. Il punto di forza di questa proprietà è la sua straordinaria vista mare panoramica, che valorizza ogni potenziale progetto. La posizione e l'ampia metratura del terreno lo rendono ideale per la realizzazione di una residenza di pregio con ampi giardini e spazi esterni esclusivi. Un investimento con alto potenziale di valorizzazione per chi desidera un'immobile esclusivo in un contesto unico.

Immerso nella natura nel cuore dell’Etna Doc, antico borgo ristrutturato con parco di due ettari a pochi chilometri da Taormina. La proprietà è composta da quattro strutture in pietra lavica con affaccio sul cortile centrale e dispone complessivamente di sei camere da letto con bagno privato ed un grande spazio per la convivialità, ricavato nel vecchio palmento sapientemente ristrutturato. Poco distante, nel giardino di piante aromatiche, il grande solarium con piscina e piccola struttura per i servizi essenziali.

Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana. Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari. L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali. Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo. Inoltre, all'interno del terreno è presente : una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda. un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati. Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni. Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

In posizione panoramica e facilmente accessibile, alle pendici dell'Etna, proponiamo in vendita un autentico casale rurale con terreno agricolo annesso situato in Contrada Verzella, nel comune di Castiglione di Sicilia (CT). Il fabbricato, risalente a prima degli anni '50, è realizzato in pietra lavica tipica della zona e conserva il fascino delle antiche case contadine siciliane. Si compone di due corpi: uno fronte strada e uno interno a due elevazioni. La struttura, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie possibilità di recupero o ricostruzione sfruttando integralmente la volumetria esistente. È inoltre possibile valorizzare le pertinenze esterne, tra cui una corte che consentirebbe di realizzare ulteriori 50 mq di zona coperta (tettoia o dependance). La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.103 mq, prevalentemente pianeggiante e ben lavorabile, coltivato a vigneto (Nerello Mascalese) e uliveto produttivo (circa 1.100 mq). L'accesso diretto dalla Strada Provinciale SP7ii rappresenta un grande valore aggiunto in termini di comodità, visibilità e potenzialità di sviluppo. - Località: Contrada Verzella – Castiglione di Sicilia (CT) - Terreno: 6.103 mq complessivi - Fabbricato rurale: circa 110 mq + corte esterna - Servizi: luce e acqua presenti - Accesso: diretto dalla SP7ii - Coltivazioni: vigneto D.O.C. Nerello Mascalese e uliveto Nocellara dell'Etna Punti di forza: - Zona rinomata per la produzione di vini D.O.C. dell'Etna - Ampia visibilità e accesso diretto - Ideale per abitazione rurale, piccola tenuta vitivinicola o attività agrituristica - Contesto naturale e panoramico di grande fascino Un'occasione rara per chi desidera vivere o investire nel cuore dell'Etna, tra vigneti, uliveti e tradizione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta alle pendici dell'Etna, e più precisamente a Nicolosi nel Parco Dell'Etna in Contrada Serra Pizzuta (traversa di via Catania, su google maps inserire Case Gemellaro) un lotto di terreno AGRICOLO di circa mq 3000 NON EDIFICABILE, dove insiste un piccolo immobile con destinazione d'uso abitativa (A/4) costruito nell'anno antecedente al 1967, composto da una cucina e un bagnetto con box doccia. Adiacente all'immobile vi è un pozzo. L'immobile è da RISTRUTTURARE. Il terreno, semi pianeggiante, si presenta già recintato e coltivato a frutteto. Sprovvisto di acqua e luce elettrica ma si possono allacciare. Adatto per uso personale abitativo o per investimento.

RE/MAX, società immobiliare internazionale Caltagirone, Città della Ceramica: Rudere ristrutturabile con terreno in zona di villeggiatura Sei alla ricerca di un'occasione unica per creare la tua Villa da sogno immersa nelle bellezze della Sicilia? RE/MAX ha l'immobile perfetto per te! Descrizione: Questo rudere ristrutturabile, situato in Via Croce del Vicario a Caltagirone, offre la possibilità di realizzare un'abitazione personalizzata fino ad un massimo di 350 mq calpestatili in una zona tranquilla e circondata da natura. Il terreno di circa 3000 mq offre ampi spazi per creare un giardino, una piscina o qualsiasi altra idea tu abbia in mente. Vantaggi: Parere favorevole per la ristrutturazione rilasciato dal Comune di Caltagirone: Potrai procedere con la riedificazione senza intoppi burocratici. Zona di villeggiatura: Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi passi dalle rinomate ceramiche di Caltagirone. Ampio terreno: 3000 mq di terreno edificabile per realizzare la tua casa dei sogni e goderti ampi spazi esterni. Pochi lotti disponibili: Un'occasione unica per acquisire un terreno in una zona pregiata con disponibilità limitata. Caltagirone: Conosciuta come la "Città della Ceramica", Caltagirone è un gioiello barocco ricco di storia, cultura e tradizioni. La sua posizione centrale in Sicilia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze dell'isola. RE/MAX - La tua agenzia immobiliare di fiducia: RE/MAX è la rete immobiliare numero 1 al mondo, con oltre 144000 agenti in 110 Paesi. I nostri esperti ti accompagneranno in ogni fase dell'acquisto, dalla ricerca dell'immobile ideale alla stipula del contratto. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

RE/MAX società internazionale di intermediazione immobiliare propone in vendita, una meravigliosa proprietà di 2 ettari con annessi ruderi di circa 250 mq, Il tutto rappresenta un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, senza rinunciare al comfort di una casa moderna. La proprietà si estende dal comune di Misterbianco a quello di Camporotondo, e piu' precisamente ci troviamo in contrada Carcazza. L'ampio terreno circostante è un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera costruire la propria villa su misura o avviare una struttura agrituristica di successo. Con un coefficiente edificatorio dello 0,03 % è possibile costruire una o piu' strutture, difatti la cubatura a disposizione è di circa 1400 mc, equivalenti a 450 mq da dividere in qualsivoglia maniera. La proprità gode di un accesso privato ed indipendente dalla via sant'Antonio Romito. Non perdete l'opportunità di acquistare questa incantevole villa e realizzare il vostro sogno di vivere in un ambiente unico e incontaminato, o dar vita ad un'attività immersa nella natura.

Esclusiva Proprietà con Terreno a Ficarazzi, Aci Castello Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio, incastonata nella rinomata frazione di Ficarazzi, Aci Castello, a soli 5 minuti dal centro. Questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche, l'ampia metratura e la perfetta fusione tra modernità e natura. Ubicazione e Contesto L'immobile gode di una posizione privilegiata, che combina la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza al centro abitato di Aci Castello e alle sue vivaci coste. La sua collocazione strategica assicura un rapido accesso ai servizi essenziali, alle attività commerciali e alle principali arterie stradali, pur garantendo un'oasi di pace e privacy. Tipologia e Dimensioni La proprietà si estende su un vasto lotto di terreno di 24.000 mq, interamente curato e gestito con meticolosa attenzione. Al suo interno, si trovano una residenza principale di 250 mq e una dependance separata di 50 mq. Stato dell'Immobile e Caratteristiche Interne La residenza principale, originariamente un antico rustico, è stata oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione in stile "industrial". Questa scelta estetica conferisce agli ambienti un carattere moderno e sofisticato, con finiture che richiamano l'eleganza dei materiali grezzi e delle linee essenziali. La maggior parte della superficie si sviluppa comodamente tra il piano terra e il cantinato, garantendo spazi ampi e fluidi. Una singola stanza al primo piano, ideale come studio o ufficio privato, aggiunge un tocco di esclusività e funzionalità. Adiacente ma indipendente, la dependance di 50 mq è stata anch'essa totalmente ristrutturata e finemente arredata, pronta per essere vissuta immediatamente. Rappresenta una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità abitativa indipendente. Estetica e Ambienti Esterni L'esterno della proprietà è un vero capolavoro paesaggistico. La residenza principale è circondata da varie piante grasse ornamentali, che si integrano perfettamente con lo stile architettonico, creando un'armonia visiva unica. Il vasto terreno è un esempio di rigogliosità mediterranea, ospitando una straordinaria varietà di alberi: 150 alberi d'ulivo, numerosi nespoli, manghi, avocadi, querce, fichi, noci, agrumi vari, e gelsi bianchi e rossi. Questa ricchezza botanica non solo offre una vista incantevole e profumi inebrianti, ma anche una produzione agricola di qualità. Un piazzale centrale, dominato da un meraviglioso albero secolare, funge da snodo per i parcheggi, offrendo la possibilità di ospitare comodamente fino a 10 autovetture. Servizi, Comfort e Impianti La proprietà è dotata di impianti all'avanguardia, garantendo autonomia e sostenibilità: 6 kW di pannelli fotovoltaici: per una produzione energetica pulita e costi di gestione ridotti. Batterie di accumulo: per massimizzare l'autosufficienza energetica. Torretta per la ricarica di auto elettriche: un plus moderno e funzionale per i veicoli di nuova generazione. Fattori Emotivi e Panorama Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il panorama mozzafiato che si può godere da ogni angolo del lotto. La vista spazia sul paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili e un senso di libertà ineguagliabile. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera di serenità e bellezza, dove la natura incontra il comfort moderno. Questa residenza non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso e sostenibilità, ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva e rigenerante. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Casa singola da ristrutturare con spazio esterno – Misterbianco In zona tranquilla e ben collegata del comune di Misterbianco, proponiamo in vendita una casa singola di circa 60 mq su unico livello, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da 2 vani principali, oltre a cucina e bagno, ed è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare una casa su misura, sia per uso abitativo che come investimento. Completano la proprietà un comodo spazio esterno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per creare un piccolo giardino privato. Caratteristiche principali: Superficie: circa 60 mq Unico livello Spazio esterno di pertinenza Totalmente da ristrutturare Ottimo potenziale Situata in posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi desidera una casa indipendente con potenziale a Misterbianco. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Via Forlanini 13 – Giarre Proponiamo in vendita un'imponente dimora storica di fine Ottocento, situata in posizione strategica e panoramica, a pochi minuti dal casello autostradale di Giarre e con incantevole vista sul mare. L'immobile, si sviluppa su due livelli ed è composto da 14 ampi vani, oltre a cucine, bagni, ripostigli e ambienti di servizio. Al piano terra è presente un caratteristico palmento, testimonianza della tradizione vinicola siciliana, perfettamente integrato nel fascino autentico della struttura. Ogni ambiente è impreziosito da cementine decorate originali e decori a rilievo di pregio, che richiamano lo stile elegante delle residenze nobiliari dell'epoca. All'interno della proprietà è presente anche una cappella privata, dove un tempo si celebrava la Santa Messa domenicale, in linea con le consuetudini delle famiglie aristocratiche siciliane. Completano la proprietà un ampio terreno di 47.600 mq coltivato a limoneto, dotato di impianto di irrigazione efficiente e alta redditività agricola, perfetto anche per chi cerca un investimento agricolo produttivo. - Superficie ampia e versatile - Presenza di palmento storico al piano terra - Vista mare mozzafiato - Vicino allo svincolo autostradale - Ideale per uso residenziale, struttura ricettiva o sala ricevimenti di lusso Un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, ricco di storia, fascino e potenzialità. Prezzo di vendita richiesto Eu. 790.000 Contattaci per informazioni e visite Un patrimonio da riscoprire, una dimora da vivere. Da segnalare che sono attivi: - il bando della Regione Siciliana (FSC Sicilia 2021–2027 – Linea 03.02 Turismo e Ospitalità) per la concessione di contributi a fondo perduto destinati alla ristrutturazione, recupero o conversione di immobili turistico-ricettivi. L'agevolazione prevede contributi fino all'80% dell'investimento ammissibile (70% in esenzione + 10% in de minimis, secondo intensità e regime applicabile), tramite piattaforma IRFIS FinSicilia. Il bando, approvato con D.D.G. n. 2106/S11 del 25 giugno 2025 e successivamente modificato e prorogato, rappresenta un'interessante opportunità per valorizzare questa proprietà con limoneto e palmento, trasformandola in struttura ricettiva di pregio, hospitality di charme o location per eventi. - il finanziamento agevolato per imprese agricole in Sicilia: possibile copertura fino al 95% dell'investimento con ISMEA Più Impresa, di cui 35% a fondo perduto e 60% con mutuo a tasso zero. Una soluzione concreta per avviare o ampliare un'attività agricola con minimo apporto di capitale proprio. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno