Rustici in vendita a Sant'Alfio

️ VIA TUZZONELLO (SANT'ALFIO) ️ RIF. 635 Nel caratteristico territorio di Sant'Alfio, alle pendici dell'Etna, proponiamo in vendita un autentico rustico dal fascino tradizionale, testimone della cultura contadina locale. L'immobile, di circa 36 m², veniva storicamente utilizzato come palmento per la vendemmia, conservando ancora oggi il sapore genuino delle antiche lavorazioni vinicole. Una soluzione ideale per chi desidera riscoprire il legame con la terra e le tradizioni del territorio. A circa 50 metri dal fabbricato si estende un terreno di circa 2.500 m², attualmente coltivato ad uliveto, vigneto e alberi da frutto, perfetto per la produzione di prodotti tipici locali o per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in totale relax. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, ideale come punto d'appoggio per momenti di svago o come investimento per attività legate al turismo rurale.

Nel caratteristico comune di Sant'Alfio, proponiamo in vendita rustico totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione.

L'immobile, fronte strada, si sviluppa su una superficie di 155 mq e gode di una splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
La proprietà comprende circa 7.300 mq di terreno privato, suddivisi in due lotti:
2.234 mq adiacenti e direttamente collegati alla casa
4.600 mq situati a fianco dell'abitazione
Una soluzione perfetta per chi sogna ampi spazi esterni, un giardino importante, un frutteto o semplicemente tanta privacy.
Un'opportunità unica per realizzare una residenza di charme immersa nella quiete e nel verde di Sant'Alfio.

Nel cuore di Sant'Alfio, il celebre "Paese del Castagno dei Cento Cavalli", proponiamo in vendita un immobile indipendente che esprime tutto il fascino della tradizione locale. Situata in una posizione panoramica e privilegiata, la proprietà è vicina a tutti i servizi principali. Caratteristiche Principali: L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 130 mq. Ristrutturato qualche anno fa, si presenta in buonissime condizioni generali e necessita solo di piccoli interventi di ripristino per essere perfetto. Distribuzione degli spazi: Composta da 4 camere, una cucina , antibagno e bagno. Le rifiniture sono di pregio e riflettono fedelmente lo stile siciliano, utilizzando materiali caratteristici che conservano l'anima della struttura. Zona Rustica e Servizi: Al piano terra troviamo una cantina ancora allo stato rustico, dove sono stati mantenuti i materiali dell'epoca. Questo spazio si affaccia su un bellissimo portico con pozzo adiacente, completato da un cucinino esterno e un ulteriore bagno. Esterni e Pertinenze: La proprietà vanta un grande cortile con doppio ingresso e un terreno di circa 200-250 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato in pieno centro abitato. Punti di forza Stile Autentico: Materiali d'epoca e architettura tipica siciliana. Posizione: Zona servitissima e panoramica. Versatilità: Ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Prezzo: € 125.000,00 ottimo rapporto qualità prezzo