Rustici in vendita a Aci Castello

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un'elegante e spaziosa villa singola si trova nella rinomata zona di Cannizzaro ad Aci Castello, una delle località più ambite della provincia di Catania per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre. L'immobile, costruito nel lontano 1890 circa, si presenta ancora in buone condizioni, nonostante sia trascorso oltre 1 secolo e mezzo. La villa si sviluppa su una superficie totale di 400 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al suo interno si trovano 11 locali, tra cui 7 camere 2 bagni e cucina. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, si evince chiaramente che bisogna intervenire sui preziosi affreschi alle volte interne, sui pavimenti ceramici diversi per ogni ambiente come si usava all'epoca, riprendere i decori ai muri. Anche al piano terra è necessario intervenire ristrutturando la pavimentazione, i solai, ecc... Nel corso degli anni, sono stati effettuati dei saggi alle mura interne e solai per garantire la staticità dell'edeficio. Una delle principali attrattive di questa villa è il suo grande giardino privato, insieme alla scala "a tenaglia" elemento disintivo delle residenze nobiliari di fine'800. In sintesi, questa prestigiosa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica nel suo genere ad Aci Castello. Con il suo fascino storico, ampie dimensioni e posizione invidiabile, è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Chiama subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva...

Esclusiva Proprietà con Terreno a Ficarazzi, Aci Castello Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio, incastonata nella rinomata frazione di Ficarazzi, Aci Castello, a soli 5 minuti dal centro. Questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche, l'ampia metratura e la perfetta fusione tra modernità e natura. Ubicazione e Contesto L'immobile gode di una posizione privilegiata, che combina la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza al centro abitato di Aci Castello e alle sue vivaci coste. La sua collocazione strategica assicura un rapido accesso ai servizi essenziali, alle attività commerciali e alle principali arterie stradali, pur garantendo un'oasi di pace e privacy. Tipologia e Dimensioni La proprietà si estende su un vasto lotto di terreno di 24.000 mq, interamente curato e gestito con meticolosa attenzione. Al suo interno, si trovano una residenza principale di 250 mq e una dependance separata di 50 mq. Stato dell'Immobile e Caratteristiche Interne La residenza principale, originariamente un antico rustico, è stata oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione in stile "industrial". Questa scelta estetica conferisce agli ambienti un carattere moderno e sofisticato, con finiture che richiamano l'eleganza dei materiali grezzi e delle linee essenziali. La maggior parte della superficie si sviluppa comodamente tra il piano terra e il cantinato, garantendo spazi ampi e fluidi. Una singola stanza al primo piano, ideale come studio o ufficio privato, aggiunge un tocco di esclusività e funzionalità. Adiacente ma indipendente, la dependance di 50 mq è stata anch'essa totalmente ristrutturata e finemente arredata, pronta per essere vissuta immediatamente. Rappresenta una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità abitativa indipendente. Estetica e Ambienti Esterni L'esterno della proprietà è un vero capolavoro paesaggistico. La residenza principale è circondata da varie piante grasse ornamentali, che si integrano perfettamente con lo stile architettonico, creando un'armonia visiva unica. Il vasto terreno è un esempio di rigogliosità mediterranea, ospitando una straordinaria varietà di alberi: 150 alberi d'ulivo, numerosi nespoli, manghi, avocadi, querce, fichi, noci, agrumi vari, e gelsi bianchi e rossi. Questa ricchezza botanica non solo offre una vista incantevole e profumi inebrianti, ma anche una produzione agricola di qualità. Un piazzale centrale, dominato da un meraviglioso albero secolare, funge da snodo per i parcheggi, offrendo la possibilità di ospitare comodamente fino a 10 autovetture. Servizi, Comfort e Impianti La proprietà è dotata di impianti all'avanguardia, garantendo autonomia e sostenibilità: 6 kW di pannelli fotovoltaici: per una produzione energetica pulita e costi di gestione ridotti. Batterie di accumulo: per massimizzare l'autosufficienza energetica. Torretta per la ricarica di auto elettriche: un plus moderno e funzionale per i veicoli di nuova generazione. Fattori Emotivi e Panorama Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il panorama mozzafiato che si può godere da ogni angolo del lotto. La vista spazia sul paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili e un senso di libertà ineguagliabile. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera di serenità e bellezza, dove la natura incontra il comfort moderno. Questa residenza non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso e sostenibilità, ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva e rigenerante. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!