Rustici in vendita a Montefalco

Grande casale con terreno da ristrutturare. DISTANZE: Montefalco: 4 Km Spoleto: 25 Km Trevi: 9 Km Spello: 26 Km Bevagna: 11 Km Cannara: 20 Km Perugia: 51 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 38 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 174 Km POSIZIONE: Montefalco, incastonata tra le colline umbre, è un borgo incantevole noto come la "ringhiera dell’Umbria" per i suoi panorami mozzafiato a 360 gradi. Passeggiando tra vicoli medievali, arte rinascimentale e antiche cantine, si respira un’atmosfera senza tempo. È la patria del celebre Sagrantino, vino rosso intenso che racconta la terra e la tradizione. Un luogo dove storia, natura e gusto si fondono in un’esperienza autentica e indimenticabile. DESCRIZIONE: Nel noto comune di Montefalco, conosciuto per le sue prelibatezze e il buonissimo vino rosso di Montefalco, Vi proponiamo in vendita un casale di oltre 400 mq sviluppato su tre livelli, da ristrutturare. Al piano terra troviamo la zona dedicata ai fondi. Al primo piano abbiamo invece la parte abitabile composta da zona cucina, tre camere e bagno. Al secondo e ultimo piano abbiamo una soffitta al grezzo da personalizzare di 160 mq. L’ immobile è circondato da un ampio terreno in parte edificabile. Perfetto per chi ricerca una struttura ricettiva o un grande casolare in cui abitare serenamente, circondato dalla calma e dal verde delle colline umbre. L' acquirente potrà subentrare nelle agevolazioni per la ricostruzione a seguito del sisma del 2016. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Questo casale in vendita a Montefalco, nella zona di MACCHIE, si presenta come una splendida proprietà di 660 metri quadrati, garantendo un'ampia metratura per ospitare una grande famiglia o per chi desidera spazi generosi, più circa 7 ettari di terreno composto da vigneti, uliveti e seminativo. La proprietà è composta da due soluzioni abitative. La prima dispone di appartamento su due livelli attualmente dato in locazione fino a maggio 2027, formato da cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, più due camere e bagno al piano superiore, soffitta sottotetto. Il secondo è composto da appartamento al piano primo formato da cucina con camino, due camere e un bagno. È presente anche qui una piccola soffitta. Mentre al piano terra troviamo tre grandi locali adibiti al momento a fondi e cantine, facilmente collegabili con il piano primo per poter ampliare la vivibilità. Adiacente a questo si trovano altri locali adibiti a forno, cantine e pollaio. Completano la proprietà due bellissimi fienili di oltre 100 mq cadauno che rappresentano ottime potenzialità in base alle proprie esigenze, un garage con tettoia e terreno che circonda il tutto. Il riscaldamento è garantito dal sistema a radiatori alimentati a GPL, che garantiscono un'adeguata temperatura interna durante i mesi più freddi. Ogni appartamento è autonomo per tutte le utenze. Lo stato di conservazione del casale è discreto, ma con il giusto intervento di manutenzione può essere riportato al suo splendore originale. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Il giardino fronte casa dà la possibilità di rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante. I posti auto non mancano, con un box auto singolo e 4 posti auto scoperti all'esterno della proprietà. Le potenzialità sono molteplici, dal vivere completamente immersi nel verde e godere della pace che la circonda, fino ad arrivare a poterlo utilizzare per una soluzione ricettiva. La vista è meravigliosa da ogni angolo della casa. Contattaci per maggiori informazioni.

In vendita a Montefalco, nella suggestiva zona di MACCHIE, si trova questa splendida porzione di casale di 300 mq, attualmente dato in locazione (fino a maggio 2027). La struttura è composta da un appartamento su due livelli di mq.155 composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano superiore troviamo due camere e un bagno e sopra ancora una comoda soffitta da poter utilizzare in base alle proprie esigenze. Di fronte all'abitazione di trova un comodo garage con tettoia di mq. 27 e un grande fienile di mq. 118 suddiviso internamente in cantina, rimessa attrezzi, fondi e pollaio. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori alimentati dal GPL. Le finiture degli infissi e delle finestre sono in alluminio e vetro, a garanzia di una buona tenuta termica e acustica. Il casale è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e organizzare cene all'aperto. Non manca un terreno circostante di mq. 24.000 ideale per gli amanti dell'agricoltura e della natura. Complessivamente, un'opportunità unica per acquistare una splendida cascina in una delle zone più suggestive e ricche di storia della regione. Il suddetto casale è formato da due immobili e relativi annessi e pertinenze, entrambi in vendita, con la possibilità di acquistare tutto in blocco. Se vuoi maggiori informazioni contattaci!!!

Immerso nelle verdi colline del paesaggio umbro, questo casale in vendita a Montefalco Loc. MACCHIE, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza però rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una compravendita senza impedimenti. La struttura si sviluppa su due piani, per un totale di 155 metri quadrati, più stalle e annessi per circa 89 mq., un fantastico fienile (dalle molteplici potenzialità) di mq.114. Attualmente l'appartamento esistente si sviluppa al piano primo ed è composto da una ampia cucina con camino, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra si trovano tre locali al momento adibiti a cantina i quali possono essere collegati con il piano primo in modo da ampliare la metratura abitabile. L'abitazione è dotata di un impianto a radiatori in ghisa alimentati a gpl, garantendo una fonte di riscaldamento efficiente e di facile manutenzione. Questa porzione di casale è da ristrutturare, offrendo perciò la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi sono in alluminio e vetro. Il tetto invece, è stato rifatto post sisma del '97. Il giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio all'aperto riservato e tranquillo dove trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. Il terreno di circa 23.000 mq. offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto. Al momento è presente un folto uliveto e un ampio vigneto che danno i loro abbondanti frutti ogni anno. Con ampi spazi interni ed esterni, una posizione strategica e la possibilità di personalizzazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa di charme nella suggestiva Umbria. Questo casale è composto da due soluzioni abitative, una adiacente all'altra, formando un bellissimo immobile acquistabile anche interamente. Pertanto, se sei interessato contattaci per avere maggiori informazioni e specifiche su questo meraviglioso immobile con vista panoramica da film!

Rif. T115 In una delle zone più belle e panoramiche delle colline umbre, a circa 700mt dalle mura del borgo di Montefalco, disponiamo di stupendo recupero volumi, con concessione edilizia, per un totale di 300mq di costruzione. Completa la proprietà 1 ettaro e mezzo di terreno irriguo provvisto di 400 ulivi in produzione.

Rif.2387/MO SPLENDIDA PORZIONE DI CASALE VICINO MONTEFALCO In zona rurale e molto panoramica a pochi km da Montefalco,Spoleto,Foligno e Trevi,proponiamo in vendita splendida porzione di casale completamente ristrutturata composta da quattro appartamenti e con 1.000 mq. di giardino. Al piano terra abbiamo un miniappartamento di 50 mq. con soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno; sempre al piano terra troviamo l'appartamento padronale (100 mq.) composto da sala, cucina con camino, due camere e due bagni; al primo piano altro appartamento della stessa metratura e composizione ma con un solo bagno; il quarto appartamento è al primo piano (50 mq.) composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il casale è stato ristrutturato molto bene, con ottimi materiali e buon gusto. Sono inoltre stati valorizzati gli antichi materiali tipici dei casali umbri: pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle in alcune stanze, a botte in altre.Nella proprietà sono compresi anche un pozzo, due comode rimesse di cui una lavanderia e una rimessa attrezzi.Possibilità di costruire altri 50mq. Ottimo stato.Riscaldamento autonomo.

Montefalco, nella frazione Colle San Clemente nei pressi del Centro Ippico "Le Lame", in una zona pianeggiante, proponiamo in vendita casolare in fase di costruzione completamente indipendente con annesso fienile. Disposto su due livelli, l'immobile è circondato da un ettaro di terreno che può essere ampliato. Adatto a tutti coloro che desiderano vivere completamente isolati visto che la prima casa la troviamo a circa 300 metri. Consigliamo questa unità abitativa a chi ama curare e rifinire la casa per la vita, a modo proprio. Immobile ottimo per coloro che vogliono dedicarsi all'agricoltura sia come lavoro a tempo pieno sia come hobby e per chi desidera creare un'attività turistica di qualsiasi genere.

Casale su tre piani dei quali uno finemente ristrutturato e gli altri due ristrutturati al grezzo con impianti già esistenti e da rifinire internamente, con terreno di circa un ettaro con uliveto e seminativo. In posizione riservata e panoramica tra le colline di Montefalco l’immobile ha una superfice totale di mq 430 oltre una dependance e un annesso di circa 175 mq da ristrutturare. Attualmente adibito in un’unica abitazione, ma trasformabile in tre appartamenti indipendenti. Il casale con uliveto si trova in posizione collinare e panoramica a soli 2 km da Montefalco. Nel cuore verde d'Italia, abbracciato dalle dolci colline umbre, Montefalco è un gioiello incastonato in un paesaggio che sembra dipinto da un artista rinascimentale. Il suo territorio è un concentrato di storia, cultura e tradizioni che si fondono armoniosamente con la natura rigogliosa che lo circonda. Intorno, i vigneti si estendono a perdita d'occhio: qui è la patria del famoso vino Sagrantino, ricercato in tutto il mondo per la sua profondità e intensità. E poi ci sono gli uliveti, dai quali proviene un olio extravergine di oliva che racchiude tutta l'essenza e la purezza della regione. Ma Montefalco non è solo un luogo di delizie gastronomiche, esplorando i suoi dintorni, si possono scoprire antiche abbazie e chiese affrescate, testimonianze tangibili della profonda spiritualità che ha sempre permeato l'Umbria. Ogni angolo, dal più piccolo borgo ai vasti campi coltivati, racconta una storia, offrendo al visitatore un viaggio attraverso il tempo. La posizione del Casale è anche un punto di partenza strategico per visitare l'Umbria, la Toscana e il Lazio: in pochi minuti d'auto, infatti, è possibile scoprire alcuni tra i più famosi centri storici dell'Umbria, con Foligno (7 km) a 10 minuti d'auto, Trevi (15 km) a 20 minuti, Spoleto (27 km) a meno di mezz'ora e infine Todi e Perugia (39 km) a 40 minuti. Roma (140 km) è raggiungibile in circa 2 ore e Firenze (189 km) in circa 2 ore e 20. Per chi arriva in aereo, l'aeroporto di Perugia, il più vicino, è a soli 30 km (mezz'ora di auto). Gli aeroporti romani di Ciampino (159 km) e Fiumicino (176 km) distano circa 2 ore d'auto. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dal casale, di 364 mq netti, a cui si aggiungono una depandance di 48 mq e un annesso di mq 175 circa da ristrutturare.?CASALE Ha una superficie netta complessiva di 364 mq netti ed è suddiviso in un appartamento finemente ristrutturato e altri due sono stati ristrutturati al grezzo e sono da completare internamente, lasciando così la scelta delle finiture interne all'acquirente, che avrà la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze e ai propri gusti.   Appartamento al primo piano è cosi disposto: ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere letto di cui una con balcone e due bagni.?Secondo piano: soffitta con altezza minima 0,90 cm e altezza massima 2,15 mt al grezzo ma con impianti portati per una superfice di circa 125 mq?Piano terra : ampio garage/rimessa attrezzi al grezzo e un locale di mq 76 circa al grezzo con impianti portati che può diventare un ulteriore appartamento indipendente. Depandance: attualmente divisa in sala/cucina e camera letto con bagno e portico. ANNESSO : 175 mq circa completamente da ristrutturare  Il casale è stato completamente ristrutturato per il piano primo, mentre per il piano terra e la soffitta sono al grezzo mancano dunque tutte le finiture interne, ovvero i rivestimenti (pavimenti e piastrelle varie), i bagni e la pittura interna.?Sono presenti gli impianti elettrico e termico (non sono presenti i radiatori e le placche dell'impianto elettrico). Gli annessi sono da ristrutturare. La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro(comprensivo del sedime dei fabbricati), in posizione

Montefalco (PG): Azienda vitivinicola con casale in pietra, cantina, magazzini e terreno di 6 ettari circa così composta: - 3,9 ettari circa di terreno adibito a vigneto di cui 1,9 ettari di Sagrantino di Montefalco Docg e 2 ettari di Grechetto, Merlot e Sangiovese IGT. - 1,6 ettari di oliveto con circa 550 piante in produzione; Casale risalente al 1700 finemente ristrutturato preservando i tratti tipici come i pavimenti in cotto e le travi in castagno. Il casale su due livelli di circa 300 mq è così composto: - piano terra: ampia sala da pranzo con camino, cucina, bagno e portico verandato, - piano primo con ingresso indipendente e collegato con scala interna: soggiorno, quattro camere matrimoniali di cui una con soppalco, ciascuna con il proprio bagno privato. Completano il casale la cantina storica con locale invecchiamento dei vini in botti di acciaio e legno. Vi sono inoltre due appartamenti da ristrutturare con accesso indipendente e giardino privato: 1) 54 mq composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e camera su soppalco; 2) 45 mq composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. La proprietà comprende giardino con pozzo, piscina 10x5 mt e tettoia con impianto fotovoltaico di 13 Kwh. Adiacente al casale troviamo ulteriore fabbricato adibito a cantina con locale di stoccaggio e affinamento in vetro, sala degustazioni, cantina di vinificazione, locali ad uso magazzino, rimessa attrezzi e garage per un totale di 907 mq. I macchinari e le attrezzature per l'attività agricola e di vinificazione sono compresi nella vendita così come il marchio e le giacenze presenti. Posizione panoramica con vista sul centro storico di Montefalco, a 2,1 km dal centro. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Immagina di produrre il tuo vino Italiano e sorseggiarlo sotto il portico del tuo casale in pietra, con davanti un panorama spettacolare. Se possedere una proprietà in Italia, con cantina e vigneto è il tuo sogno, "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" è perfetta. Questa esclusiva proprietà combina il fascino di un tradizionale casale Umbro con un'azienda vitivinicola già avviata. La casa principale di 343 mq con 4 camere e 5 bagni, si affaccia sul giardino pianeggiante e la piscina dal quale si ha vista sul centro di Montefalco. Il vigneto di 3.9 ha comprende 1,9 ha del famoso "Sagrantino di Montefalco" e 2 ha di Rosso e Grechetto DOC. È compreso tutto l'equipaggiamento per la continuità dell'attività, oltre che magazzini, locali tecnici e cantina per un totale di 907 mq. Stato e rifiniture La casa principale è in ottime condizioni, nella ristrutturazione sono stati mantenuti i materiali tradizionali, come travi in legno e pavimenti in cotto, inoltre sono stati sapientemente mantenuti dettagli interni con pietra faccia vista. L'attività vitivinicola è funzionante e attualmente in produzione. Ci sono due appartamenti indipendenti da ristrutturare, con accesso esterno rispetto alla casa principale ma nello stesso borgo ed a pochi metri dal cancello automatico. È possibile unire i due per creare una grande unità. Servizi e utenze Tutte le utenze sono allacciate. Il riscaldamento è garantito da gas GPL, è presente un pozzo e una cisterna interrata per la conservazione dell'acqua. Sul tetto della tettoia vi è un impianto fotovoltaico da 13 kWh. Utilizzi e potenzialità Se il tuo sogno è possedere un casale in pietra tradizionale con tanto di vigneto privato e produrre un vino di altissima qualità, "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" è perfetto. La posizione è una delle più ricercate in Umbria, le verdi colline che circondano il casale e i vigneti sembrano uscite dalle fiabe. Questa proprietà esclusiva fonde l'esperienza autentica della vita in un borgo con uno dei mestieri agricoli più nobili, quello di produrre vino. La proprietà è perfetta se si vuole godere di questo stile di vita e allo stesso tempo fare un investimento nel vino, cui produzione è abbondante per la vendita locale o l'esportazione all'esterno. La presenza della cantina è il fiore all'occhiello per un business o per delle degustazioni private con i propri ospiti. Ubicazione "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" Si trova a 1,9 km da Montefalco, infatti il suo spettacolare centro storico svetta sul già spettacolare panorama di cui si gode dalla proprietà. La strada per arrivare è asfaltata e in ottime condizioni. Montefalco è rinomato per il suo vino, specialmente il Sagrantino, e per il suo centro storico. A poca distanza troviamo inoltre il centro di Bevagna, altra rinomata cittadina medievale Umbra. La proprietà è anche vicina alle principali arterie di comunicazione della regione. Spoleto è a 25 minuti di distanza, Perugia a 45 e Roma a 2 ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casale d’epoca immerso nella campagna umbra, indipendente su tre lati a breve distanza dal borgo e dai servizi. Vivi il privilegio di una dimora storica restaurata, con piscina nel giardino e ampio terreno che abbraccia la casa, ideale per momenti all’aperto e convivialità. Gli spazi, oggi organizzati in più unità indipendenti, offrono libertà e versatilità, perfetti per accogliere famiglia e ospiti. Il contesto pianeggiante, la vicinanza alle infrastrutture e l’atmosfera autentica rendono questa proprietà una scelta di equilibrio tra comfort, tradizione e qualità della vita. Stato e rifiniture Proprietà completamente ristrutturazione del 2015. Gli interni esprimono coerenza stilistica con pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri e cucine in legno massello su misura. I camini a legna valorizzano le zone giorno. Gli impianti comprendono riscaldamento a gas metano con radiatori e convettori, aria condizionata nelle camere, acquedotto comunale oltre a pozzo per irrigazione. Servizi e utenze L'intera proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gas metano con radiatori e convettori, oltre a camini a legna a convezione naturale, mentre l'aria condizionata è presente in tutte le camere da letto. Nella zona è disponibile l'accesso a Internet Wi-Fi a banda larga, da richiedere, se necessario. L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e c'è anche un pozzo privato per l'irrigazione del giardino. Utilizzi e potenzialità Casale ad uso ricettivo strutturato nel cuore dell’Umbria, tra Castel Ritaldi e Spoleto con i servizi raggiungibili in 2 km. Gli spazi, suddivisi in più unità indipendenti, si prestano come prima casa ampia, seconda dimora o investimento per affitti turistici e B&B. Facile accesso e collegamenti rapidi con stazione e aeroporto sostengono valore e redditività nel tempo. Ubicazione Nella campagna di Castel Ritaldi, in posizione pianeggiante e soleggiata, a meno di 3 km da servizi, scuole e aree per il tempo libero. Spoleto 15 km, Assisi 40 km, Perugia 50 km. I collegamenti sono efficienti, con stazione e principali vie di comunicazione entro 5 km; l’aeroporto internazionale dell’Umbria è facilmente raggiungibile. Dal giardino privato lo sguardo si apre sulla campagna umbra e sulle colline, con vista panoramica e atmosfera riservata in contesto di pregio. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica

🏡 Casale Storico tra i Vigneti di Montefalco – Un'Occasione Unica nel Cuore dell'Umbria 🍇 Immersa nella suggestiva campagna umbra, tra i rinomati vigneti di Montefalco, proponiamo in vendita un affascinante antico casolare situato nella tranquilla Frazione Casale, a pochi chilometri dal centro storico. Un luogo dove natura, tradizione e potenzialità si incontrano, perfetto per chi sogna di vivere o investire nel cuore verde d'Italia. 📐 Caratteristiche della proprietà Casale principale su due livelli di circa 360 mq Inoltre abbiamo al Piano terra con: 60 mq circa ad uso stalle 50 mq circa ad uso rimessa Terreno circostante di circa 3.000 mq UlterioriaAnnessi agricoli: Fienile di 210 mq Stalletti per complessivi 50 mq 🌿 Un investimento dalle grandi potenzialità La posizione strategica e la struttura dell'immobile si prestano perfettamente a una ristrutturazione mirata alla realizzazione di: Residenza privata di prestigio Struttura turistico-ricettiva (B&B) Attività agrituristica Un'opportunità ideale per chi desidera valorizzare un immobile autentico in una delle zone più apprezzate dell'Umbria, famosa per il vino Sagrantino, i paesaggi collinari e l'elevata attrattività turistica. ✨ Charme rurale, ampi spazi e contesto esclusivo: il luogo perfetto per dare forma al tuo progetto. 📞 Per informazioni: Mirco Granocchia 335* 7754960

Montefalco: Casolare 320 mq da Ristrutturare in Posizione Collinare. 14 Ha con 500 Ulivi. Montefalco (PG): Proponiamo in vendita casolare e terreno agricolo con grande potenziale di sviluppo in magnifica posizione collinare e panoramica. Dettagli della Proprietà: Casolare: 320 mq, disposto su due livelli. Richiede completa ristrutturazione. Volumetria Aggiuntiva: Possibilità di costruire ulteriori 100 mq (totale 420 mq). Terreno: 14 ettari (140.000 mq) totali. Ulivi: Circa 500 piante in produzione, risorsa per attività olearia. Bosco: 2 ettari. La proprietà è ideale per chi cerca una residenza di prestigio o per un progetto ricettivo (agriturismo/B&B) in Umbria. La posizione in collina garantisce aria pulita, tranquillità e una vista eccezionale. Ottimo investimento immobiliare e agricolo.

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: A soli 4 km da Montefalco, in zona pianeggiane e tranquilla, splendida ristrutturazione antisismica (completa ricostruzione) eseguita con materiali originali, con la massima attenzione ai particolari ed alla qualità. Il casale si sviluppa su due piani; a piano terra sviluppa una superficie di circa 170 mq, con spazi ariosi e ampi vani ben collegati; restano da terminare pavimenti ed impianti (con possibilità di riscaldamento a pavimento); la presenza di nicchie e di un pozzo a vista impreziosiscono la realizzazione. Al primo piano, con accesso esterno, circa 130 mq sono in attesa dei pavimenti, degli impianti e dell'intonaco. Completano la proprietà circa 1000 metri di giardino esclusivo. Di fronte all'immobile si trova un fabbricato completamente da ristrutturare di circa 250 mq incluso in un terreno di 5000 mq. Per maggiori informazioni telefonare al 391 474 8507 o scrivere ufficioperugia@agenzialeonardi.it cerca altri immobili su www.leonardiimmobiliare.it

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: A soli 4 km da Montefalco, in zona pianeggiane e tranquilla, e completamente da ristrutturare (ricostruire), di circa 250mq, all’interno di un appezzamento di 5000mq. Nella vendita è compreso un immobile di altri 300 mq con 1000mq di giardino già ristrutturato al grezzo avanzato. La ristrutturazione è stata fatta con tutte le attenzioni dovute ad un immobile storico, lasciando anche intatti e visibili alcuni manufatti interni.Per maggiori informazioni telefonare al 391 474 8507 o scrivere ufficioperugia@agenzialeonardi.it cerca altri immobili su www.leonardiimmobiliare.it Importante: prima di venire in ufficio in Str. Santa Lucia, 20 Perugia, telefonaci, per fissare un appuntamento. GRAZIE

In zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita un casolare ristrutturato (struttura nuova, mancano finiture/divisioni) allo stato grezzo internamente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per diverse ipotesi di divisione interna. Completa la proprietà la depandance di ulteriori 50 mq ed il terreno circostante di circa 6000 mq dotato di pozzo.

Bellissimo casale ristrutturato esternamente e da ristrutturare internamente disposto su 2 livelli, con possibilità di scelta delle divisione degli spazi interni. L' immobile, di ampia metratura è composto da circa 148 metri quadrati interni al piano terra e 134 metri quadrati al piano primo. Completa la proprietà, ampio giardino privato di circa 1000mq. Il casale può essere ideale anche per struttura ricettiva.