Rustici in vendita a Modica Pag. 4

Vendesi nella periferia di Modica caseggiato rurale con terreno e vista panoramica. L’immobile diviso in due caseggiati e si articola su un unico livello per una superficie totale di circa 420 mq, con terreno di circa 42.000 mq. Il caseggiato conserva il fascino dell' antica masseria.Tutti gli ambienti si affacciano nel cortile di circa 600 mq, un tempo parte vitale di questi antichi caseggiati. L'immobile e' composto da diversi ambienti: camere, cucina, zona giorno, bagni, magazzini, stalle e l'antico forno in pietra.

VENDESI CASALE, (PICCOLA FORTEZZA) RISALENTE AI PRIMI DEL '900. L'IMMOBILE SI COMPONE DA DUE CORPI DI FABBRICA, L'ABITAZIONE PRINCIPALE DI CIRCA MQ. 200 ED UN CARATTERISTICO FABBRICATO D'EPOCA TOTALMENTE IN PIETRA DI CIRCA MQ. 500, DOVE ALL'EPOCA ERANO PRESENTI I DEPOSITI, LE STALLE PER GLI ANIMALI, LA CHIESETTA ECC; OTTIMA LOCATION - VISTA PANORAMICA

ZONA RESIDENZIALE - MODICA SORDA Villetta moderna di nuova costruzione su lotto di 2.000 mq in C.da Pirato Cava Maria. 150 mq su due livelli: zona giorno con 2/3 camere, servizi e veranda; piano superiore con camera, bagno e terrazzo. Esterni con garage, giardino, cortile e verande. Vendesi allo stato grezzo, ideale per personalizzazione totale.

A Modica, nella suggestiva contrada San Silvestro Rassabia, proponiamo in vendita un rustico di circa 130 mq attualmente in fase di costruzione. Questa proprietà è immersa nel verde e si estende su un terreno di pertinenza di circa 3600 mq, offrendo ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria oasi personale. La posizione strategica della proprietà consente un facile accesso al centro storico di Modica, famoso per il suo patrimonio architettonico barocco e le tradizioni culinarie. Inoltre, il mare dista solo circa 18 km, rendendo questa casa ideale sia come residenza principale che come rifugio estivo. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle dimore siciliane con tetto a falde e materiali locali che possono essere valorizzati durante i lavori di completamento. Gli spazi interni offrono grande versatilità: sarà possibile progettare ambienti luminosi e accoglienti secondo le proprie esigenze. Circondato da uliveti e vegetazione mediterranea, questo immobile rappresenta una rara opportunità per vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta l'agenzia Charm of Sicily per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

In zona Montesano, immersa nella splendida campagna iblea, aggrappata sull'alta valle del fiume Irmino, a circa 700 metri di altitudine, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da un fabbricato interamente da ristrutturare con terreno circostante. La proprietà sorge su una collinetta dominante, da cui si gode una vista mozzafiato sull'altopiano ibleo, regalando scorci di rara bellezza e un'atmosfera autentica e senza tempo. Un luogo dal grande fascino, ideale per chi desidera vivere o realizzare un rifugio esclusivo in un'oasi di pace, silenzio e tranquillità, a stretto contatto con la natura. Perfetta soluzione per chi sogna di recuperare una dimora dal sapore siciliano, valorizzandone il contesto paesaggistico unico.

Nelle campagne tra Modica e Frigintini, a pochi minuti dal centro storico della città. proponiamo in vendita un'antica masseria.
Composta da un insieme di fabbricati comunicanti, tutti con affaccio sul cortile interno realizzato con basole in pietra, da cui si accede tramite un caratteristico portico. Dalla scala esterna si giunge al terrazzino dove l'antico campanile, con suggestivo panorama sui monti, esprime in pieno la storicità della proprietà.
La masseria, interamente delimitata da muri a secco è composta da un corpo principale di circa 210 mq composto da due ingressi, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, lavanderia e locale forno e da 5 locali deposito e stalle con pietra a vista, su cui necessità un progetto di ristrutturazione, il tutto per un totale di 360 mq circa.
A completare la proprietà, 1 ettaro circa di terreno piantumato con alberi di ulivo e alberi di carrubi e pozzo trivellato ad uso esclusivo del casale.
Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno

RUSTICO CON VISTA PANORAMICA A MODICA – CONTRADA SERRAMETA In posizione panoramica e tranquilla, si vende rustico di 150 mq su unico livello, già tamponato e con tetto in legno a vista. Gli spazi sono pensati per offrire massimo comfort: luminoso ingresso/salotto, grande cucina abitabile con lavanderia, ripostiglio, bagno e tre camere. L’immobile è ideale per chi desidera una villetta indipendente completamente personalizzabile. Terreno di 3.700 mq, perfetto per giardino, area relax o piscina.

A Modica, proponiamo in vendita un rustico vista mare, di circa 110 mq che insiste su un lotto di terreno di circa 3800 mq.
La villetta, di recente costruzione ma da completare, da progetto, è disposta su due livelli, al piano terra troviamo ingresso/soggiorno, cucina open space con vista sulla costa, lavanderia, due camere matrimoniali e un bagno.
Al piano primo, due vani sgombero da poter adibire a camere da letto o studio con affaccio su un terrazzino panoramico.
L'immobile si trova in posizione strategica a 8 km dal Polo commerciale di Modica Sorda ed a 8 km da Pozzallo.

RIF. 371724 - Immerso nella pittoresca campagna siciliana, a Frigintini (Modica), proponiamo in vendita un affascinante rudere di 50 mq. Questo fabbricato rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio rifugio di campagna, lontano dal caos cittadino. La proprietà include un terreno di pertinenza di 200 mq ed è presente un pozzo per l'approvvigionamento d'acqua, ideale per chi sogna un'area verde o un piccolo orto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e bellezza in un contesto autentico.sfbc

A Modica, in C.da Pirato, proponiamo in vendita un casale di 230mq circa con un terreno di pertinenza, vista mare, di 2.200mq circa.
L'immobile, in parte recentemente ristrutturato, conserva l'impronta storica della struttura dove troviamo ingresso, ampio soggiorno/cucina con arco in pietra e due vani da adibire a camere da letto.
Il terreno, è completamente recintato con muro in pietra, e gode di una bellissima vista mare.

A Modica, in C.da Quartarella-Serrauccelli, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 15.000 mq circa con un fabbricato di 30 mq circa.
Il lotto, adibito a pascolo, è completamente recintato con muri in pietra tipici del val di noto; si trova in posizione strategica in quanto gode di privacy e tranquillità, ma a soli 2 km circa dal Polo Commerciale di Modica Sorda.

A Modica, in C.da Scorrione - Santa Rosalia proponiamo in vendita fabbricati di 150 mq circa interamente da ristrutturare e un terreno agricolo di 3.500 mq circa.
Il terreno vanta alberi di ulivo e carrubo, si trova a soli 7 km circa dal Mare di Pozzallo e 7 km circa dal polo Commerciale di Modica Sorda.

CAMPAGNA, C.DA BARATO, FRIGINTINI, TERRITORIO DI MODICA, A 3 KM DAL PAESE, SU STRALCIO DI TERRENO DI MQ 3.500 C.CA, CASA DI CAMPAGNA, FACENTE PARTE DI UN CORPO DI FABBRICA PIU' GRANDE (E' IN VENDITA SOLO QUESTA PARTE DESCRITTA NELL' ANNUNCIO), COMPOSTA DA 3 CORPI CHE GIRANO ATTORNO AD UN CORTILE A CIELO APERTO, MQ 125 COMPLESSIVI DI CUI 2 SONO CATEGORIA C/2; PARTE DI PROPRIETA' HA DOPPIA ALTEZZA PER POTER REALIZZARE SOPPALCO IN LEGNO. INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE. RIF. 967. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immerso nella campagna a pochi chilometri da Frigintini e da Modica proponiamo questo particolare casale in pietra modicana in parte ristrutturato. Formato da due corpi adiacenti di 300 mq circa, nel primo troviamo la casa di masseria ancora integra con pavimento in pietra pece e soffitti con canne e gesso, nel secondo troviamo un grande fienile e la vecchia stalla con meravigliosi architravi in pietra, da ristrutturare. Il tutto circondato da una grande corte con pavimento in basole, ulivi e alberi da frutto. Completano il casolare due stalle più un garage ed un terreno di 26 mila mq.

In zona altamente panoramica, immerso nel verde delle campagne modicane proponiamo in vendita un casolare di circa 200 mq sapientemente ristrutturato, con giardino e terreno di pertinenza. L’immobile si compone di una zona living con ampia cucina – pranzo, due soggiorni con caratteristico camino, due camere da letto, due bagni e da un piano soppalcato raggiungibile per il tramite di una scala in ferro, dove trovano spazio una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. La proprietà insiste su un terreno di 4000 mq circa delimitato da muretti a secco e piantumato con alberi di ulivo, carrubbo, alberi da frutto e vegetazione mediterranea; dispone di un allacciamento all’acquedotto di Santa Rosalia e di una Fossa biologica IMHOFF con degrassatore. L’immobile offre l’opportunità di vivere nel cuore della natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona; la sua posizione  permette di raggiungere facilmente città d’arte e i borghi caratteristici del Ragusano.      

Tecnocasa Ragusa propone in vendita complesso allo stato rustico, sito a Modica nella centralissima via Risorgimento. Lo stabile è composta da: - Piano scantinato, Cat. F/4 (livello -S2 rispetto al piano strada) di mq 185 utilizzabile come magazzino/parcheggio coperto; - Piano seminterrato, Cat. F/4 (livello -S1 rispetto al piano strada) di mq 185 utilizzabile come Locale commerciale/deposito con spazio esterno pertinenziale di mq 350 utilizzabile come parcheggio funzionale all'attività commerciale; - Piano terra, Cat. C/1, locale commerciale di mq 115; - Piano primo, Cat. F/4, appartamento di mq 126 più due terrazze, una di 75mq e l'altra di 20mq, e balconi perimetrali, con possibilità di sopraelevazione. Si valuta la vendita frazionata dei singoli subalterni. Visionabile previo appuntamento. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Immerso nella campagna incontaminata di Frigintini, proponiamo in vendita un tipico caseggiato rurale in pietra da ristrutturare.
L'immobile, di circa 80 mq è composto da locale forno, cucina-soggiorno, ripostiglio, bagno, un piano soppalcato dove sarà possibile realizzare una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e adiacente una graziosa depandance.
Completa la proprietà un terreno di circa 7000 mq, piantumato interamente ad ulivi

Rustico situato in via Cozzo Rotondo a Modica, disposto su 3 livelli su un lotto di circa 1500mq completamente recintato.
Il piano terra di circa 170 mq, adornato da ampie verande, può ospitare fino a 4 camere da letto, 2 bagni e ampia cucina soggiorno, da qui tramite una scala interna si può raggiungere sia il secondo piano dove troviamo un vano di circa 50mq con ampio terrazzo che il comodo semi cantinato che si può adibire in parte a garage e in parte a taverna piuttosto che palestra o sala hobby.
L'immobile si presenta tamponato e non ancora frazionato al suo interno consentendo a chi lo acquista di adeguarlo alle proprie esigenze.

OTTIMA OCCASIONE Non perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante fabbricato rurale immerso nella campagna modicana, ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e suggestivo. Della grandezza di 150 mq circa tutto in pietra con circa 4000 mq di terreno di pertinenza. Il silenzio e la tranquillità di questo posto lo fanno essere un luogo particolare dove è possibile realizzare una abitazione di gusto oppure un'attività ricettiva . Il prezzo di vendita è di 55.000 EUR, è un'opportunità da non perdere Non esitare a contattarci

Sulla Modica Mare in zona San Filippo, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un rustico di civile abitazione per la realizzazione di una grande villa oppure per realizzare più unità abitative. L'immobile della grandezza complessiva di quasi 800 mq si presenta su due livelli. . Fa parte pure della vendita un ampio terreno . Tale immobile è ubicato in zona centrale nella prima periferia, ed è in una posizione residenziale. Questa proprietà, è immersa nell'incantevole cornice della campagna siciliana e garantisce tranquillità e riservatezza. . (RIF:MV501)

Vendesi nella Primissima periferia di Modica (zona Piano Ceci ) rustico per villetta di circa 200 mq con terreno di circa 10000 mq.

RUSTICO CASALE CON VISTA MARE Prima Classe Immobiliare propone in vendita, immerso nelle pittoresche colline Iblee del Comune di Modica, circondata da una natura incontaminata, percorrendo una strada privata, si raggiunge in posizione panoramica e riservata questo casale in pietra risalente alla fine de'800 circondato da carrubbi. Il casale nel suo complesso costituito da fabbricati diruti e collabenti. Da ristrutturare, la sua grandezza è di circa 150 mq I fabbricati sono posti su un'altura da cui si gode una splendida vista panoramica riuscendo a vedere anche il mare. Il terreno di pertinenza è circa 3500 mq. Ideale per realizzare una bellissima tenuta in stile oppure un'attività ricettiva. Ottimo Investimento.

A Frigintini in posizione centrale, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE vi propone questa interessante Villa singola allo stato rustico, soleggiata dall'alba al tramonto. A 7 minuti dal Modica e 15 minuti dal mare potrete godere di pace, sole e vista. Questa villa ha una superficie complessiva di 200 m2 circa su un lotto di terreno di 1800 mq circa piantumato con alberi di ulivo. La Villa si sviluppa su due livelli come in progetto con garage annesso ed è perfezionata da uno splendido giardino di proprietà pronto accogliere momenti di relax circondati dallo splendido panorama. Completano la proprietà i posti auto scoperti. CONTATTATECI OGGI ( RIF. mv646) La struttura già stata realizzata con copertura del tetto, Il design interpreta la tradizionale architettura. I grandi vantaggi di un immobile allo stato rustico sono sicuramente la possibilità di personalizzazione, la scelta dei materiali, la definizione degli spazi, la valorizzazione dell'immobile dal punto di vista estetico seguenti i propri gusti personali e, senza dubbio, l'aumento del valore di rivendibilità. Le immagini aggiuntive associate hanno lo scopo di esporre un'idea di progetto.

Modica C.da Catanese Siamo lieti di presentare un ottima opportunità in vendita un casale rustico, affiancato, situato a breve distanza dal centro cittadino, questa proprietà si trova immersa nella meravigliosa campagna modicana, offrendo un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Il prezzo di vendita interessante la rende un'opportunità davvero, per gli acquirenti che desiderano vivere in un'ambiente rurale senza allontanarsi troppo dal centro della città. Il casale, da ristrutturare, si trova in prossimità dei servizi, offrendo comodità e facilità di accesso alle necessità quotidiane. Con una superficie di 150 mq di fabbricati che comprendono oltre alla casa di abitazione anche locali rurali, oltre un terreno di 20000 mq con possibilità di edificare, offrendo ampi spazi per vivere e godere la vita rurale. Inoltre, la vista panoramica unica aggiunge valore a questa proprietà, offrendo paesaggi mozzafiato in ogni direzione.

vendesi nella primissima periferia di Modica rustico con terreno