Rustici in vendita a Lucca Pag. 7

In località Montuolo proponiamo in vendita caratteristico compendio immobiliare costituito da una signorile casa d'epoca completamente indipendente per complessivi 410 mq., una capanna di circa 210 mq. disposta su due livelli e composta di 4 locali uso deposito (2 per livello), ampio cortile di proprietà di circa 150 mq. inserito fra la casa e la capanna, infine un rudere di circa 50 mq. disposto su 2 livelli accostato alla capanna alla base del quale troviamo un terreno/giardino di proprietà di circa 50 mq. La casa dai tratti caratteristici d'epoca si compone al piano terra di doppio ingresso indipendente, grande salone, soggiorno, cucina abitabile con camino e piccolo bagno di servizio, al piano primo troviamo 4 camere matrimoniali e ampio bagno nuovo, al piano secondo altre 4 camere matrimoniali fra loro collegate da ampio disimpegno, infine al piano terzo ed ultimo da spaziosi locali uso soffitta per circa 97 mq. Struttura molto valida e importante, con grande potenziale. Classe Energetica G-201,2 KWh/mq*anno.

Prezzo: € 90.000 Tr. Rif.: 11243 Contratto: vendita Stato: da ristrutturare Superficie: 200 mq Sup. comm.: 200 mq Locali/vani: 3 Piano: più livelli Piani totali: 3 Camere totali: 6 Riscaldamento: no Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

IA04098 - CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE - Essegi Immobiliare propone in vendita in splendida zona residenziale immersa nel verde, circondata da ville e situata nella tranquilla campagna lucchese, a soli 4 km dalle mura storiche di Lucca, casa colonica di circa 600 mq completamente da ristrutturare. La proprietà è circondata da un terreno pianeggiante di circa 25.000 mq, suddiviso tra prato, vigneto, oliveto e una parte boschiva. L’immobile si presta perfettamente anche per essere suddiviso in due unità abitative distinte. Richiesta € 1.000.000 N.B: La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA03640 - A soli 10 km da Lucca, in splendida posizione panoramica con piscina, Essegi Immobiliare propone in vendita una caratteristica casa colonica abitabile, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. La proprietà comprende anche una capanna da ristrutturare di circa 140 mq, oltre a un terreno di 8.000 mq con uliveto e piscina privata, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana. L’abitazione principale si compone, al piano seminterrato, di ampie cantine; al piano rialzato si trovano l’ingresso, il soggiorno, la cucina, due camere da letto e un bagno. Al primo piano sono presenti una terza camera e una soffitta. Il prezzo richiesto è di €550.000. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è fittizzo, non corrisponde alla sua reale ubicazione.

Cod.01250 Rif.Ag. R590 - CLASSE ENERGETICA: G

Sud di Lucca, prima collina, a soli 5 km dal centro storico Easy Casa vende bel casale Rustico in pietra, di circa 260 mq, disposto su due piani, ristrutturato allo stato grezzo corredato da circa 1.200 mq di terreno adiacente ed un ulteriore lotto di circa 600 mq staccato dalla proprietà ma ideale per predisporre un ‘area di parcheggio privato per l'abitazione .
La ristrutturazione ha tenuto conto dei vincoli ambientali e sismici , e' eventualmente stato redatto un progetto di distribuzione interna.
La proprietà, un tempo casa fattoria facente parte di una villa, è ben accessibile con auto e gode di una vista panoramica.
Precisiamo che l'indirizzo indicato sull'annuncio non corrisponde alla reale geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente per avere informazioni piu' precise in merito

IA02283 - CASA COLONICA DI 500 MQ DA RISTRUTTURARE - A 10 km dalle mura di Lucca, direzione Pisa, Essegi immobiliare propone in vendita antica casa colonica di 500 mq circa completamente da ristrutturare. Corredata da meravigliose cantine al piano seminterrato per un totale di circa 135 mq e terreno attaccato di circa 2000 mq. Trattasi di proprietà esposta ottimamente e carica di storia tra le sue mura. Richiesta € 200.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Cod.11208 Rif.Ag. F166 - S.PIETRO A VICO ( LUCCA) - CAPANNA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 130 MQ DA POTER TRASFORMARE IN CIVILE ABITAZIONE E CON POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO. A CORREDO DELLA CAPANNA ABBIAMO 1500 MQ DI GIARDINO PRIVATO. POSSIBILITA DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE E CON TUTTI GLI ALLACCI PRESENTI.

Cod.11272 Rif.Ag. 02721 - Ubicato sulle colline del morianese con splendida vista panoramica corredato da 5.000 mq di terreno in parte destinati ad oliveto, cascinale su cui occorre ottenere il cambio di destinazione a civile abitazione, è quindi da ristrutturare. Si sviluppa su 2 piani per complessivi 160 mq con ingresso indipendente e libero sui 4 lati , unico per posizione. NOSTRA OPINIONE Immobile con caratteristiche interessanti idonea per una residenza in stile rustico oppure per il turistico. Data la bellissima posizione e la potenzialità è consigliabile una visita approfondita.

Questa prestigiosa residenza di lusso è in vendita nella campagna toscana a pochi chilometri dal centro storico di Lucca, comoda al tempo stesso per raggiungere la rinomata Costa della Versilia e le sue esclusive località balneari, tra cui Forte dei Marmi. Composta da un'affascinante villa di 450 mq, sviluppata su due piani, la proprietà ospita al pian terreno un'ampia e luminosa sala da pranzo che si affaccia sull'esclusiva veranda esterna, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende altre quattro camere da letto, ampie e confortevoli, e quattro bagni. Ristrutturata di recente con grande cura al dettaglio, la residenza sfoggia un gusto contemporaneo che ben si abbina al suo caratteristico stile rurale, credendo un mix inedito tra antico e moderno. Il grande parco di 18.500 mq che le fa da cornice accoglie un'incantevole piscina con acqua salata e ampia zona solarium. Deliziosi angoli relax e splendide aree attrezzate, intime e raccolte, offrono tutto il comfort per apprezzare momenti conviviali all'aperto nel verde del giardino. Rif. 4550 https://www.lionard.com/it/residenza-di-charme-alle-porte-di-lucca.html

Cod.11921 Rif.Ag. 1025 - In zona collinare poco distante dalla città, vendesi porzione di casa colonica da ristrutturare con esposizione ottima. L'immobile ha una superficie di 271 mq ed è corredato da un annesso su 2 piani, attualmente utilizzato come ripostiglio, di 120 mq circa, che può essere trasformato in una dependance o altra piccola casa indipendente. L'abitazione principale si sviluppa su 3 piani, compresa la soffitta praticabile che può essere ristrutturata a formare un unico grande vano con finestre. Sugli altri due piani troviamo un totale di 10 vani, oltre al bagno e alla cucina abitabile. Le grandi metrature, la capanna, altri annessi come ad esempio il forno, e tutto il terreno di circa 3,3 ettari a corredo, rendono questa proprietà esclusiva e facilmente trasformabile nella casa che desideriamo, con ampi vani, molta luce e spazio esterno con una splendida vista sulla piana.

Cod.11272 Rif.Ag. 02699 - Ubicato sulle colline del morianese con splendida vista panoramica corredato da 4 ettari di terreno destinato ad oliveto, cascinale su cui ottenere il cambio di destinazione a civile abitazione ,è quindi da ristrutturare,. Si sviluppa su 2 piani per complessivi 160 mq con ingresso indipendente e libero sui 4 lati ,unico per posizione idonea sia a residenziale cha ad azienda agricola. Potrebbe essere valutata la vendita a parte del terreno. NOSTRA OPINIONE Immobile con caratteristiche interessante idonea per una residenza oppure per il turistico e/o per attività agricola. Data la bellissima posizione e la potenzialità è consigliabile una visita approfondita.

Cod.11299 Rif.Ag. N134J - N134J - Vicopelago - Capanna con giardino privato libera su tre lati. Ci troviamo in una delle zone più belle della Lucchesia, vicino al centro, in zona verdeggiante. L'immobile che vi presentiamo è una capanna trasformabile (previa verifica) in civile abitazione. Presenta tutti i caratteri di un fabbricato rustico: mandolate, travi a vista, pietra e mattoni faccia vista. L'immobile è completamente da ristrutturare e privo di impiantistica se non la luce in alcuni vani. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica Esente

Cod.11724 Rif.Ag. F166 - S.PIETRO A VICO ( LUCCA) - CAPANNA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 130 MQ DA POTER TRASFORMARE IN CIVILE ABITAZIONE E CON POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO. A CORREDO DELLA CAPANNA ABBIAMO 1500 MQ DI GIARDINO PRIVATO. POSSIBILITA DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE E CON TUTTI GLI ALLACCI PRESENTI.

NAVE In zona tranquilla si presenta un fienile libero su tre lati, posto su due piani, corredato da giardino privato di circa 1000 mq. Possibilità di cambio destinazione per la realizzazione di un'abitazione. Utenze comunali presenti a circa 30 metri. Oggetto raro. Da ristrutturare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

Cod.11553 Rif.Ag. r10 - Vendesi nella prima collina di Lucca in direzione sud a cca 5 km dal centro rustico ristrutturato in pietra allo stato grezzo , su 2 piani per cca mq 260 corredato da circa 1200 mq di terreno adiacente ed un ulteriore lotto di cca mq 600 staccato (ideale per il parcheggio) vista panoramica

IA01826-bis - COLONICA AL GREZZO IN POSIZIONE COLLINARE A 4 KM DA LUCCA (Sud/Ovest) - Situata in una tranquilla zona residenziale, questa colonica al grezzo si trova a soli 4 km dal centro di Lucca, verso sud-ovest. L’immobile è stato completamente ristrutturato al grezzo, mantenendo però il fascino delle caratteristiche e dei materiali originali, che conferiscono all’abitazione un carattere unico e autentico. La superficie complessiva è di 260 mq, distribuiti su due livelli, e il terreno circostante di 1.800 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, creando così un’oasi privata. Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, uno studio, una cucina abitabile con tinello, un bagno, una dispensa e un forno a legna. Al piano primo, invece, ci sono due camere da letto, una stanza armadi, due bagni, un ripostiglio e uno studio. La richiesta è di € 350.000, mentre la classe energetica è in fase di acquisizione.

Cod.11299 Rif.Ag. N073P - N073P - San lorenzo a vaccoli. Capanna situata in una piccola corte nel borgo di san lorenzo a vaccoli. L'immobie necessita di una ristrutturazione totale. Si allega planimetria e bozza di studio progettuale per la trasformazione in Civile Abitazione. Inoltre poco discosto vi è un garage con bagno e piccola resede. Possibiità di poter parcheggiare di fronte al garage e all'immobile. Ape Esente

IA03581 - BELLISSIMA PORZIONE DI CASA COLONICA CON PISCINA posta 7 km da Lucca in ottima posizione panoramica, con una splendida esposizione e inserita in una zona paesaggistica ricca di verde. Ideale per chi vuole vivere la campagna lontano da rumori nella natura. L'immobile è stato oggetto a suo tempo, di un sapiente recupero che ne ha mantenuto e salvaguardato dimensioni e caratteristiche e non ne ha snaturato il carattere. Materiali tradizionali con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pietra in vista. E' dotata di una piscina in muratura. Sviluppa circa mq.200 abitativi su più livelli che hanno seguito nella costruzione l'andamento del terreno. Si compone al piano seminterrato da un ripostiglio ex cantina, al piano terra da: bellissimo porticato coperto con affaccio sulla vallata ad uso di punto esterno, una cantina, dei locali uso ripostiglio. Al piano rialzato un ingresso soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza fantastica, camera studio, bagno, al piano primo due camere un bagno e stanza di passo. La piscina è collocata in un gradone sottostante. Esiste la possibilità di acquistare anche l'immobile in aderenza a formare una bellissima ed unica casa colonica di circa 400 metri quadrati. Richiesta € 550.000 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy

Cod.11140 Rif.Ag. BORGO BRANCOLI - Nel comune di Lucca, DECCIO DI BRANCOLI, in una magnifica posizione con una splendida vista panoramica che domina fino al mare, su un paesaggio tipicamente toscano con uliveti e vigneti, proponiamo in vendita caratteristico BORGO costruito alla fine del 1800, di circa 400 mq, da ristrutturare. L' immobile si compone di casa padronale, posta su due livelli, costituita al piano terra da: ampia sala, cucina, due ripostigli, bagno e accesso alle cantine; al piano primo salotto, sala da pranzo e quattro camere oltre al piano secondo con ampia mansarda divisa in più vani. A corredo altri due terratetti di circa 90 mq ciascuno, da ristrutturare completamente, un tempo case della servitù. Il tutto corredato da due metati e terreno di circa 1300 mq, una parte pianeggiante, una parte terrazzato (con possibilità di costruire una piscina). L'intera proprietà si presta molto bene per la realizzazione di una struttura ricettiva, un agriturismo o per la realizzazione di più appartamenti, mantenendo i materiali originari tipicamente toscani.

Cod.11553 Rif.Ag. rr01 - CAPOLUOGO - Lucca - Zona nord Rustico in vendita - 10 vani - 240 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. rr01

Cod.11299 Rif.Ag. N127J - N127J Il casale interamente ristrutturato ed è diviso in cinque appartamenti. L'immobile, già funzionante come attività ricettiva. Si trova in un contesto rurale, nelle campagne tra Lucca e Viareggio, zona strategica per raggiungere facilmente sia la città che il litorale marittimo. Le cinque unità sono indipendenti e ciascuno è dotato di aria condizionata, internet wi fi, impianto di riscaldamento, tv satellitare e cucina. Una delle unità è molto grande mentre le altre sono presso a poco simili nella metratura. Le aree a comune si compongono di una piscina (ad apertura stagionale) , vasca idromassaggio, laghetto naturale, un ampio giardino con gazebo attrezzati, barbecue e zona relax, giochi per bambini e parcheggio auto all’interno della proprietà. In questo paradiso vi faranno compagnia il contatto con la natura, il silenzio e la tranquillità. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno.

Cod.11140 Rif.Ag. Cap svic 100 - Capanna indipendente libera su tuti i lati 130 mq ( con possibilità di ampliamento) corredata da un giardino di 1500 mq . Possibile demolizione e ricostruzione a nuovo. Categoria catastale C2. Presente allaccio fognature ,acquedotto ed Enel.

Cod.11191 Rif.Ag. 2871 - MASTIANO A circa 10 km dal centro storico di Lucca, immerso nel verde della campagna lucchese e in posizione soleggiata, compendio immobiliare completamente ristrutturato a metà degli anni 90, rifinito con materiali di ottima qualità e dal gusto tipicamente toscano di complessivi 600 mq. La proprietà si compone da 4 unità indipendenti tra loro: la prima composta da due appartamenti di 140 mq. ciascuno con ingresso indipendente. Le altre tre unità sono suddivise in tre rustici indipendenti ciascuno di complessivi 80 mq. A corredo un terreno privato di 9 ettari ottimamente tenuto con ampia strada sterrata privata per accedere alle unità immobiliari.

Cod.11299 Rif.Ag. N060PJ - N060PJ - Pieve Santo Stefano - Lucca. Siamo in una posizione molto apprezzata dove ricercare molta privacy e riservatezza, proponiamo in vendita la parte sinistra di questo vecchio fabbricato di circa 150 mq elevato due piani fuori terra. L'immobile si compone da tre vani ad uso magazzino al piano terra e ripostiglio nonché ulteriori tre vani al piano primo e ballatoio. Corredato da giardino esclusivo su tre lati. Si accede a detta proprietà da strada sterrata che si diparte dalla Via Comunale di Villa Fontana. L'immobile risulta essere totalmente da ristrutturare. Vi è la possibilità di poter acquistare la porzione adiacente. Edificio di classe energetica G.