Rustici in vendita a Cecina

P2423 - Cecina (Livorno) - Località Paratino - A breve distanza dal centro di Cecina e dai principali servizi, in ottima posizione con vista sulle colline e sul mare, rudere di casale del volume di circa 2.100 mc più vari e possibili ampliamenti, con annesso terreno agricolo della superficie di circa 1 ettaro. Nel precedente piano urbanistico vi era la possibilità edificatoria con di recupero volume, come riportato di seguito, si fa presente che è in corso l'approvazione del nuovo Regolamento Urbanistico, per questo quanto riportato dovrà essere riconfermato, quasi sicuramente ci saranno delle variazioni. A - 430 mq lordi abitativi, distribuiti in 6 o 8 appartamenti (da decidere durante la progettazione il taglio più indicato); ogni appartamento godrebbe di giardino privato con posto auto e ripostiglio esterno di 6 mq in legno, oltre a locale tecnico in muratura per gli impianti B - Villa con 130 mq lordi abitativi, + ulteriori 26 mq lordi di ampliamento ( se chi acquista vuole l'ampliamento ha il vincolo a non vendere per 10 anni), ulteriore 20% della volumetria di serra solare, a questo può essere aggiunto una struttura in legno di 18 mq come deposito attrezzi o rimessa V - 50 mq di magazzino, costruito in aderenza alla villa indipendente, o anche a servizio degli appartamenti; D - 125 mq di tettoia e carraia E - piscina o più piscine fino a 100 mq di superficie Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif. P2541 – Cecina (Livorno) – Toscana Importante complesso immobiliare con piscina e 9 appartamenti a soli 5 km dal mare. Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Cecina e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva un interessante complesso immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, un residence, una country house o un investimento immobiliare di valore. La proprietà è costituita da un tipico casale toscano, completamente ristrutturato nel 2000, con una superficie complessiva di circa 514 mq, immerso in un parco privato di oltre 10.000 mq. All'interno dell'area trovano spazio una piscina in cemento armato di 15 x 7 metri, il locale tecnico e un annesso di circa 23 mq, originariamente destinato a reception e facilmente adattabile a diverse esigenze. Composizione del complesso L'edificio è attualmente suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, così distribuiti: 7 appartamenti bilocali, due dei quali dotati di ampie terrazze; 2 appartamenti trilocali; spazi esterni dedicati e ampie aree verdi. Le unità sono catastalmente indipendenti e già organizzate sotto il profilo impiantistico, rappresentando una base ideale per lo sviluppo di un'attività ricettiva o di una struttura multifamiliare. Il casale conserva tutto il fascino dell'architettura rurale toscana, con elementi originali quali soffitti a volta, travi in legno a vista, mezzane in cotto e finiture rustiche che ne esaltano il carattere autentico. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ottimo stato della struttura. Murature, solai, copertura e impianto costruttivo risultano solidi e ben conservati, offrendo una base di grande qualità sulla quale intervenire con un progetto di riqualificazione. Negli ultimi anni il complesso è stato destinato a utilizzi differenti rispetto all'originaria attività turistico-ricettiva e successivamente è rimasto inutilizzato. Per questo motivo gli immobili, le aree esterne e la piscina necessitano di interventi di pulizia straordinaria, manutenzione e aggiornamento, finalizzati a riportare la proprietà agli elevati standard qualitativi che merita. Si tratta di un'opportunità sempre più rara: un complesso già organizzato in più unità abitative, con ampio parco privato, grande piscina e ubicato a pochi minuti dal mare della Costa degli Etruschi. La combinazione tra 514 mq di superficie abitativa, 9 appartamenti indipendenti, oltre 10.000 mq di terreno, piscina di grandi dimensioni e una posizione strategica rende questa proprietà ideale per imprenditori del settore turistico, investitori o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di prestigio. Una struttura dalle solide fondamenta, pronta per essere riportata al fascino e alla redditività che l'hanno contraddistinta, in uno dei territori più richiesti della Toscana. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno), per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif. P2432 – Montescudaio (Pisa) – Toscana – Azienda agricola vitivinicola con vista mare, vigneti, ristorante e agricampeggio sulla Costa degli Etruschi In posizione panoramica e privilegiata sulle colline di Montescudaio, con una splendida vista aperta verso il mare della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un’interessante azienda agricola vitivinicola di circa 10 ettari, situata in uno dei territori più apprezzati della Toscana per qualità paesaggistica, vocazione enologica e vicinanza al mare. La proprietà comprende circa 6 ettari di vigneto e circa 1 ettaro di uliveto, inseriti in un contesto naturale di grande fascino, con ottima esposizione e caratteristiche ideali per la produzione agricola di qualità. L’azienda dispone inoltre di una struttura già predisposta per attività di agricampeggio, con otto piazzole attrezzate e un fabbricato di servizio con bagni della superficie di circa 50 mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo nel settore turistico-ricettivo. All’interno del complesso troviamo una cantina per la vinificazione e lo stoccaggio della superficie di circa 290 mq, oltre a una tettoia di circa 70 mq, ambienti funzionali per la gestione della produzione vitivinicola. La proprietà dispone inoltre di un ristorante con grande cucina professionale, sala da pranzo di circa 112 mq e veranda esterna di circa 35 mq, ideale per accogliere ospiti e valorizzare l’offerta enogastronomica legata al territorio. Completa il complesso la villa principale suddivisa in due unità abitative indipendenti: la prima abitazione ha una superficie di circa 154 mq, oltre a una terrazza di 14 mq e un portico di 27 mq; la seconda unità dispone di circa 124 mq, terrazza di 43 mq e portico di 23 mq. È inoltre presente un annesso agricolo di circa 23 mq. Grazie alla presenza dei vigneti, delle strutture produttive, del ristorante e della predisposizione per l’accoglienza turistica, questa azienda rappresenta un’opportunità completa per chi desidera investire nel settore agricolo, vitivinicolo e turistico in una delle zone più richieste della Toscana. La proprietà si trova a circa 10 km dal mare della Costa degli Etruschi, 5 km dal borgo medievale di Montescudaio, 12 km da Cecina, 18 km dall’accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI, 55 km da Livorno, 60 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 35 km da Volterra, 65 km da San Gimignano, 90 km da Siena, 95 km da Lucca e 120 km da Firenze, posizione ideale per vivere e valorizzare un territorio conosciuto in tutto il mondo per vino, mare, natura e cultura. Un investimento di grande interesse per chi ricerca una realtà agricola con forte potenziale turistico, in un contesto esclusivo tra colline toscane e mare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

IA04268 - IMPORTANTE COMPLESSO RESIDENZIALE, IDONEO PER INVESTIMENTO TURISTICO - nella zona della Costa degli Etruschi in posizione semicollinare a 8 km dal mare - Collocato in una bellissima zona agricola caratterizzata da coltivazioni di olivo, lontana da ogni fonte di inquinamento acustico e visivo e vicinissimo alle famose spiagge della Costa degli Etruschi, come l’attrezzata Marina di Cecina, Spiaggia della Mazzanta o la zona naturalistica del Parco di Rimigliano o splendide zone collinari interne con borghi storici nella vicinanze.I centri commerciali di San Pietro in Palazzi distano 2 km, 5 e il centro di Cecina dista 5 km utile per tutti i servizi. Il tutto è costituito da n.ro 2 palazzine per complessivi 9 unità immobiliari autonome con destinazione abitazione . Gli appartamenti tutti con ingresso autonomo, sono in buone condizioni, godendo di continua manutenzione, arredati per l’uso turistico con mobilio artigianale realizzato espressamente per valorizzare gli immobili, allacciati alle utenze e distribuiti su di un terreno a giardino rustico di circa mq.9500 metri in un unico corpo. Complessivamente gli immobili sviluppano una superficie di mq 520 circa. A corredo una grande piscina comune di mt.9 x mt.18. . Richiesta 1.300.000 euro Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

In vendita a Cecina, nella ricercata zona de Il Paratino, proponiamo una porzione di rustico casale, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo i propri gusti. Questa proprietà, , si sviluppa su tre livelli e offre un ampio spazio interno , perfetto per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e attività, . Al piano terra, di circa 175 mq troverete un luminoso e ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, offrendo la possibilità di creare un ambiente due ulteriori vani ed i bagni Al piano primo con accesso indipendente troviamo un appartamento di circa 175 mq composto da ampia sala cucina, due camere e due bagni, collegato da scala interna alla mansarda suddivisa in tre vani . Completa la proprietà il terreno circostante di circa 1900 mq Facile viabilità. Nonostante le condizioni da ristrutturare, il potenziale di questa proprietà è notevole, permettendo di realizzare la casa dei vostri sogni. . Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Alcune immagini sono create con Ai . Ubicazione è puramente indicativa Classe Energetica: G

Azienda agricola e agrituristica lungo la Costa degli Etruschi – Un angolo autentico di Toscana Nel cuore della campagna tra Vada e Cecina, immerso nella natura incontaminata e circondato dai colori, profumi e silenzi tipici della Toscana più vera, sorge questo straordinario podere agricolo e agrituristico di circa 14 ettari, perfettamente integrato nel paesaggio e nella cultura del territorio. Posizione strategica e paesaggio unico A soli pochi minuti dal mare e comodamente collegato con le principali città d’arte toscane (Pisa, Firenze, Siena, Lucca, Volterra, San Gimignano), il podere rappresenta una base ideale sia per vivere la natura, sia per offrire un’accoglienza turistica di qualità in una delle aree più ricercate della Costa degli Etruschi. LA TENUTA 14 ettari complessivi: 6,5 ha seminativo (orzo e grano tenero) 0,76 ha vigneto (nuovi impianti di Trebbiano, Vermentino, Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon) 2,5 ha oliveto (oltre 600 piante) bosco, gradoni e spazi ideali per futuri oliveti Produzioni attive: Olio extravergine di oliva con frantoio aziendale e vendita diretta Vino di propria produzione Cereali Tutte le attrezzature agricole incluse (compresi due trattori) STRUTTURE ABITATIVE E AGRITURISTICHE Edificio principale: 2 appartamenti (75 mq e 139 mq) Locale tecnico/magazzino (64 mq) con caldaia a legna e impianti solari termici Secondo edificio residenziale: 4 appartamenti ad uso abitativo Strutture ricettive: 6 appartamenti agrituristici e 2 camere con bagno (bilocali, trilocale, camere matrimoniali) Tutti con ingressi indipendenti da pergolato coperto Ristrutturazioni e nuove costruzioni tra il 2003 e il 2007 Aree comuni per gli ospiti: Piscina panoramica Vasca idromassaggio Campo da calcetto Parco giochi Forno a legna, griglie Parcheggio separato con accesso indipendente e cancello automatico Ulteriori edifici e annessi: Cantina (60 mq) Reception e deposito olio (55 mq) Locale lavanderia Bagno esterno Annesso agricolo con tettoia (2007 – totali 200 mq) Pollaio Pozzo + allaccio ad acquedotto comunale Sostenibilità energetica Fotovoltaico da 10 kW per la copertura quasi totale dei consumi agrituristici Pompe di calore per riscaldamento e acqua calda Caldaia a legna per l’abitazione principale Pannelli solari termici per agriturismo e casa privata Perché scegliere questa proprietà Questo podere rappresenta un’opportunità rara e completa per chi desidera: vivere e lavorare in armonia con la natura gestire un’attività agrituristica già avviata e con alto potenziale sviluppare ulteriormente la parte agricola o ricettiva investire in un bene solido e sostenibile, in una delle zone più affascinanti della Toscana: Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

Immagina di poter vivere in una splendida villa monofamiliare con piscina e terreno di 5ha che nascerà da una trasformazione di un immobile attualmente diviso in due appartamenti, per un totale di circa 110 mq. La villa un vero e proprio gioiello con ottime finiture toscane, con un ampio soggiorno e cucina open space, perfetti per momenti di convivialità, arricchiti da una pergola nel giardino che crea un'area ideale per pranzi all'aperto o semplici momenti di relax. La zona notte comprenderà tre camere tutte comunicanti con il giardino, offrendo un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno, e due bagni funzionali. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno di grande fascino, di cui 1 ettaro dedicato alla produzione di bambù, perfetto anche per chi desidera intraprendere un'attività agricola sostenibile e 4 ettari di uliveto con 850 piante in piena produzione, che garantiscono un'atmosfera serena e naturale. Situata in una posizione privilegiata e strategica, questa proprietà si trova a soli 4 km dal mare e a 3 km dall'uscita dell'autostrada, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. La zona è pianeggiante, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, e si trova a circa 50 km dall'aeroporto di Pisa, ideale per chi ama viaggiare o ricevere ospiti. I lavori di costruzione sono previsti iniziare ad ottobre 2025, con consegna prevista per dicembre dello stesso anno, così potrai goderti la tua nuova casa in tempi brevi, pronta a offrirti comfort, privacy e un contatto autentico con la natura.. RIF. VR1607 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'immobile dispone già di un progetto approvato per l'ampliamento e la trasformazione in civile abitazione di circa 110 mq, con oneri interamente saldati. Questo rappresenta un grande vantaggio per chi desidera realizzare una casa moderna, funzionale e perfettamente inserita nel contesto naturale. Il progetto prevede una luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e pratica dispensa, valorizzata da una grande serra solare, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy, ed è composta da due bagni, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio di generose dimensioni, una camerina e uno studio. Completano la proprietà locali di sgombero e vani tecnici, perfetti per rispondere a ogni esigenza organizzativa. All'esterno, un giardino privato di circa 400 mq circonda l'immobile, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta o per creare una piacevole zona living esterna. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, con il vantaggio di un progetto già pronto per essere realizzato. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Nella tranquilla campagna di Cecina, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante annesso con grande potenziale di sviluppo. L'immobile è già dotato di un progetto di ampliamento e trasformazione in civile abitazione approvato di circa mq110 con oneri interamente pagati, che consente di realizzare una soluzione abitativa moderna, funzionale e perfettamente integrata con l'ambiente circostante. Il progetto prevede la creazione di una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e comoda dispensa, valorizzata dalla presenza di una grande serra solare, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione. La zona notte è studiata per offrire comfort e privacy, con due bagni, una spaziosa camera matrimoniale dotata di una cabina armadio di generose dimensioni, una camerina e uno studio. Completano la proprietà ulteriori locali di sgombero e vani tecnici, utili per ogni esigenza organizzativa. All'esterno, un giardino privato di circa 400 mq circonda l'immobile, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta o per realizzare una zona living esterna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, con il vantaggio di un progetto già pronto per essere realizzato. RIF. AT1757 Classe Energetica: Non soggetto

A soli 10 minuti da Cecina, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo un immobile completamente indipendente, sviluppato su due livelli. Il piano terra accoglie una luminosa zona open space di circa 83 mq, completata da un bagno finestrato. Da qui si accede a una splendida terrazza esposta al sole, di circa 40 mq. Il piano seminterrato ospita una camera con ripostiglio, un magazzino e un locale tecnico. La proprietà si estende su circa 3,5 ettari, di cui 2 ettari coltivati a oliveta con circa 300 piante in produzione e 1,5 ettari di bosco. Contribuisce alla bellezza del luogo una sorgente naturale d’acqua, ulteriore elemento di pregio e sostenibilità. Per ulteriori informazioni e dettagli, contattare l’agenzia. L’indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la riservatezza dei proprietari. Ulteriori dettagli verranno forniti su richiesta.

Cecina A meno di 10 minuti dal mare, Casa singola circondata da giardino privato, anni '70 ma da subito abitabile, suddivisa in due appartamenti indipendenti, composti entrambi da ingresso in corridoio, sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno oltre miniappartamento per la servitù, sul retro. Immobile dalle caratteristiche signorili e volendo, a parte, corredato da terreno adiacente di HA=7, libero subito, cl. energ. G, Ipe=185 Trattativa riservata Rif. 897000-1

VILLA storica di fine '800 indipendente su 3 lati, disposta su 3 livelli, suddivisa in unità abitative di diversa metratura con possibilità di accorpamento per complessivi 450 mq circa abitativi oltre le pertinenze e circondata da una corte urbana esterna destinata a giardino di circa 700 mq recintata e con accesso tramite cancello pedonale dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione ed una pineta di circa 3.400 mq circa. La proprietà si trova a circa 5 Km di distanza dal mare ed a pochi minuti di auto dal centro del Paese ed è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Attualmente l'immobile presenta al piano terra l'ingresso all'appartamento principale composto da ampio salone, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano ammezzato. Ciascuna stanza presenta una uscita sul giardino. Al piano primo sono presenti 2 ampie e luminose camere matrimoniali. Completa la proprietà dell'appartamento principale una cantina di 18 mq circa ed un ripostiglio esterno. Sempre al primo piano, raggiungibile anche tramite scale esterne, troviamo il 2° appartamento composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali ed il bagno. Il 3° appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali ed il bagno. Il 4° appartamento, posto anch'esso al secondo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, il bagno ed un locale lastricato solare di circa 11 mq posto ad un livello superiore ed accessibile tramite scale presenti sul disimpegno. Gli appartamenti ai piani superiori sono stati completamente ristrutturati e presentano impianto di riscaldamento mentre l'appartamento al piano primo e quello al piano terra sono in buono stato ma da rinnovare e non hanno impianto termoautonomo. Completano la proprietà un pozzo artesiano, un ampio locale di circa 106 mq accatastato in categoria B/1 completamente da ristrutturare ed un locale di culto di circa 30 mq. Richiesta Euro 715.000,00 Rif. GRM - 875 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11101 Rif.Ag. A76 - Atmosfera magica per questa proprietà situata a 10 km. da Cecina nell’incantevole verde delle colline toscane. Composta di tre fabbricati di metratura complessiva di circa 450 mq. con otto appartamenti. Molto elegante l’appartamento padronale situato nel casolare in pietra che risale al 1700 che nel corso degli anni è stato oggetto di un’accurata e raffinata ristrutturazione nel rispetto dell’architettura e dei materiali di un tempo. Questa affascinante proprietà è circondata da un curatissimo parco in cui è possibile la realizzazione di una piscina e da un ettaro di terreno destinato parte a oliveta con 81 piante e parte a frutteto con molte varietà. Completamente recintato, affaccia sulla vallata con spettacolare vista sul mare e sull’arcipelago toscano. L’ eleganza, la riservatezza, il silenzio della quiete, i profumi delle stagioni, sono privilegio unico di rare emozioni di vita che rendono questo borgo veramente interessante e adatto a molteplici esigenze.

2 ANNESSI AGRICOLI CON TERRENO NELLA CAMPAGNA DI CECINA Nel verde della primissima campagna di Cecina, in una delle zone più ricercate e piacevoli della zona, proponiamo due caratteristici annessi agricoli in muratura per una superficie complessiva di circa 70 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. La proprietà è immersa in un contesto riservato e armonioso, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare, facilmente raggiungibili. Ad arricchire la proprietà, un ampio terreno di circa 4.000 mq che garantisce privacy, relax e molteplici possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una splendida residenza immersa nel verde, fino a uno spazio dedicato al tempo libero o all'ospitalità. Accesso comodo e diretto da strada comunale asfaltata. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di creare una casa unica nella quiete della campagna toscana. Si consiglia la visita! Rif.: RT1780 Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11299 Rif.Ag. N002F - N002F CECINA nella campagna di Cecina Scopri questa straordinaria porzione di colonica nel cuore della provincia di Livorno a circa 4 km dal mare prossima ai principali servizi e comoda per la viabilità senza rinunciare a privacy e comfort. Con una superficie di 265 mq questa proprietà è composta da 11 locali distribuiti su due piani e mansarda, completano la proprietà un grande spazio verde attrezzato con forno e barbecue oltre ad un bellissimo porticato. un imponente ed elegante cancello in ferro battuto apre l'ingresso ad una proprietà suggestiva con architettura tipica toscana. L'immobile è abitabile ed in buono stato di conservazione. Una vera occasione per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona immersa nel verde e nel silenzio ma comoda a servizi di ogni genere. classe energetica G

In vendita a Cecina, nella tranquilla zona de Il Paratino, proponiamo un interessante annesso agricolo di mq. 25, con terreno circostante. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Le condizioni sono buone, ideale per riporre attrezzi o materiali agricoli. Inoltre, l'immobile è circondato da un ampio terreno di 4000 mq, con circa 100 piante di ulivo in piena produzione, perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere di uno spazio esterno privato. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Cod.01606 Rif.Ag. milano 700 - Nella campagna di Cecina ad un chilometro dal mare si vende una colonica di 400 mq disposta su due piani. Dove al piano primo troviamo un appartamento composto da un salone con camino, una cucina abitabile, tre camere, due bagni oltre ad un grandissima terrazza di 70 mq in parte coperta con vista mare e monti. il piano terra diviso in tre appartamenti adibiti ad attività di agriturismo. La colonica è circondata da un terreno di 5000 mq completamente recintato con prevalenza olivi, un piccolo annesso e vari posti auto coperti