Quadrilocali in vendita a Santa Lucia - Borgo Roma, Verona Pag. 2

BORGO ROMA - Soluzione indipendente con annesso locale commerciale, magazzino e spazio esterno di proprietà. Nelle vicinanza della Chiesa di S. Teresa, della Fiera di Verona e comodo a tutti i principali servizi, ti proponiamo la vendita esclusiva di un immobile così composto: ABITAZIONE -Mq: 103 -Composizione: soggiorno/cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano interrato ampia cantina. -Cortile esterno di proprietà LOCALE COMMERCIALE -Destinazione d’uso: C/1 -Utilizzato nel corso degli anni come magazzino e bar -Mq: 45 -Accesso indipendente o dall’interno dell’abitazione GARAGE -Mq: 26 -Utilizzabile come deposito o ulteriore autorimessa -Piano strada Sebbene l’immobile necessiti di interventi ristrutturativi offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle vostre esigenze e gusti, infatti grazie alla buona metratura è possibile riorganizzare gli ambienti per poterli sfruttare sia come prima abitazione sia ad uso investimento. Per maggiori informazioni contattaci e fissa il tuo appuntamento privato!

BORGO ROMA - Proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina degli anni '60 servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la recente ristrutturazione completa, che ha interessato impianti, pavimentazioni, distribuzione degli ambienti, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle motorizzate. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione in pompa di calore, che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. La soluzione è composta da un ampio ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni finestrati e due balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle generose dimensioni, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione pronta da abitare oppure per chi è alla ricerca di un investimento, con la possibilità di locare le camere a studenti o lavoratori. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e l'arredamento completo, incluso nel prezzo di vendita.

'In zona strategica per la vicinanza alla fiera proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al terzo piano e servito da ascensore. L’abitazione completamente e ristrutturata nel 2021 si compone di ingresso, spazioso e luminosa zona giorno openspace con accesso al balcone, tre ampie camere di un una con accesso ad un secondo balcone, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L’immobile offre comfort moderno e tecnologia avanzata: è termoautonomo, dotato di climatizzazione, sistema di allarme e tapparelle elettriche, tutto gestito tramite domotica. Completano la proprietà una soffitta, un solarium comune adibito a stenditoio e un garage con ampio e comodo spazio di manovra, dotato di basculante motorizzato. Rif. 432'

'In zona comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti del quartiere, all’interno di un contesto condominiale signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al secondo piano e servito da ascensore. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su circa 120 mq e si compone di ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è circondato su tre lati da un ampio terrazzo abitabile che garantisce ottimi spazi esterni fruibili. L’immobile è termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione, portoncino blindato, videocitofono, tende da sole e tapparelle elettriche. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Rif. 416'

'In posizione comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti del quartiere, proponiamo spazioso e luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due ampie camere (una con accesso al balcone), bagno finestrato con doccia e accesso al medesimo balcone, oltre a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Rif. 425'

GOLOSINE. Luminosissimo appartamento all'ultimo piano esposto su tre lati, in ottimo contesto condominiale servito da ascensore, costituito da ampi locali e da tre balconi. L'immobile si compone di: ingresso, sala, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, bagno/lavanderia, ripostiglio. Al piano interrato la cantina e un garage. Disponibile anche una seconda autorimessa acquistabile a parte. Rifatto impianto luce, tende balconi e tapparelle elettriche, impianto clima con 4 split. Zona centrale e molto servita.

GOLOSINE/FIERA. Ampio appartamento al piano intermedio in zona fiera, ristrutturato e con riscaldamento autonomo, composto di: ingresso, sala, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, tre balconi, cantina al piano interrato. L'appartamento è esposto su tre lati del palazzo. Sono stati installati nuovi serramenti in pvc con vetrocamera, caldaia del riscaldamento autonomo e impianto elettrico. Bagno rifatto. E' presente l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono molto basse.

STADIO - LOCATO - Quadrilocale di 91 mq al secondo e ultimo piano in piccola palazzina con poche spese condominiali. L'immobile è composto da zona giorno con cucinotto, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage di 18 mq al piano interrato. Locato fino a settembre 2027. Ideale per investimento.

Siamo lieti di presentare la nuova ed esclusiva RESIDENZA HERMES, un elegante complesso residenziale di 28 unità abitative, destinato a diventare uno dei progetti immobiliari più prestigiosi del quartiere. La residenza sorgerà in una posizione strategica e privilegiata: a soli 800 metri dalle mura cittadine e a circa 1,5 km da Piazza Bra, con il centro storico e i principali punti di interesse facilmente raggiungibili anche grazie alla futura pista ciclabile. Il quartiere, ottimamente servito e ben collegato, offre inoltre un comodo accesso alle aree verdi del Parco dell'Adige, ideale per il tempo libero e il relax. Tutte le abitazioni, indipendentemente dalla metratura, saranno valorizzate da ampi terrazzi/logge abitabili e giardini privati, pensati per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto esclusivo e panoramico. La qualità architettonica del progetto, la costruzione antisismica con tecnologia a cellula “ISOSPAN” e le più moderne soluzioni impiantistiche in gestione domotica rappresentano solo alcune delle caratteristiche distintive di RESIDENZA HERMES. Gli appartamenti saranno completamente gas-free, dotati di piano a induzione elettrica e realizzati in classe energetica A4, per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e sostenibilità. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare ogni esigenza di spazio e stile di vita. Consegna prevista: Primavera 2028 Garage inclusi nel prezzo

Nelle prossimità della Fiera di Verona e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere e dal Polo Universitario, abbiamo in vendita un appartamento di circa 100mq sito al secondo piano all’interno di un piccolo condominio. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno separata dalla cucina abitabile ed entrambi i locali hanno l’accesso ad un balcone. Un corridoio ci collega alle due camere, di cui una matrimoniale, ed al servizio finestrato. A completare la proprietà: una cantina, una soffitta ed un garage. Le finiture interne risalgono agli anni ’80 e ’90, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. Libero al rogito.

GOLOSINE. Appartamento luminoso e panoramico sito al piano intermedio, servito da ascensore, di un palazzo edificato nel 1985 e così composto: sala, spaziosa cucina abitabile, balcone, zona notte con due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio. L'immobile è dotato di un vano cantina e di un posto auto scoperto in piena proprietà. I locali sono comodi e funzionali, completi di climatizzatore con 3 split. Il riscaldamento dispone di contabilizzatore autonomo dei consumi. Nell'area del giardino condominiale sono presenti degli spazi di uso comune per collocare biciclette e motocicli. La posizione del fabbricato è estremamente tranquilla e vicina a scuole, supermercato, attività commerciali, mezzi pubblici.

Nel centro del quartiere in contesto ristrutturato completamente esternamente (cappotto, tetto,facciata e caldaia) luminoso appartamento al secondo piano composto da cucina abitabile, soggiorno con porta finestra con accesso sul balcone, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, cantina e posto auto coperto. Internamente è stato ristrutturato il bagno e l'impianto elettrico. Lo stabile si trova vicinio ai principali servizi quali fermata dell'autobus, supermercati, ospedale e unversità.

GOLOSINE - L'elegante condominio in cui è inserito questo immobile si trova a pochi metri dalla fiera, dai negozi e dalle fermate degli autobus ed a breve distanza dal centro città. L'appartamento, totalmente ristrutturato, si compone di un ingresso con ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, due ampie camere da letto con accesso al secondo balcone, bagno con finestra e ripostiglio-lavanderia. Al piano seminterrato l'unità dispone di un comodo garage.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita Nuovo intervento nel cuore di Borgo Roma l'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra di 12 unità , oltre ad un piano interrato ove verranno ricavati i garage e le cantine. Ultime disponibilità, disponibili appartamenti con ampi soggiorni-cottura, tre camere da letto, due bagni, terrazzi abitabili o giardino di proprietà. Disponibili garage e cantine di varie metrature NON compresi nel prezzo Ogni appartamento sarà dotato di circa 2kw di Pannelli fotovoltaici ad uso privato. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma. impianto di raffrescamento a split idronici. Elevato comfort acustico e termico che supera le attuali normative. Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere pellicola basso emissivo e antisfondamento. Possibilità di scegliere le finiture interne per personalizzare l'appartamento alle proprie esigenze. Nella progettazione è stata posta particolare attenzione al confort abitativo e al risparmio energetico utilizzando le più moderne tecnologie per l'ottenimento della classificazione di risparmio energetico in classe A3 . Consegna prevista per febbraio 2025. PREZZI A PARTIRE DA EURO 306.000 INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

'SANTA LUCIA - Comodo a tutti i servizi del quartiere, NUOVO appartamento in classe A3, al piano quinto, composto di luminoso soggiorno con cucina abitabile, ambedue con accesso alle terrazze, camera padronale con bagno finestrato e camera matrimoniale entrambe con accesso ai balconi, terza camera, un bagno finestrato ed un ripostiglio. A completare la proprietà una cantina al piano interrato e disponibilità di un ampio garage in vendita a parte . Portoncino blindato, impianto elettrico domotico, predisposizione impianto d\'allarme, riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, aria condizionata completa di split in ogni stanza, tapparelle in alluminio e motorizzate, serramenti triplo vetro, sono alcune delle dotazioni dell\'immobile che consentono il massimo confort abitativo con minime spese di gestione! Rif.271'