Quadrilocali in vendita a Borgo Roma, Verona

BORGO ROMA In posizione centrale, comoda a scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo. Situato al secondo piano, l’immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato in ogni ambiente e viene venduto completamente arredato, risultando pronto per essere abitato fin da subito o per essere locato senza ulteriori interventi. La posizione strategica e la tipologia rendono questa soluzione ideale per famiglie ma anche interessante per investitori per il buon potenziale di rendimento. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale sui lavori di ristrutturazione. Euro 259.000

Nel complesso residenziale edificato nel 2007 denominato “IL BORGO”, appartamento quadrilocale sito al primo piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, con accesso a un comodo balcone ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, le due singole hanno accesso diretto al secondo balcone, due bagni di cui uno cieco e un ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e videocitofono, caratteristiche che assicurano buon comfort abitativo e contenimento dei consumi. Completa la proprietà una cantina al piano secondo interrato, mentre vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto all’interno del complesso. La posizione, del complesso “IL BORGO”, è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano il supermercato, diverse attività commerciali e servizi di quartiere, oltre alle fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente con il centro storico e la stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze è presente un’ampia area verde attrezzata, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di svago, che rende la zona adatta sia a giovani coppie sia a chi cerca un investimento facilmente locabile. CLASSE ENERGETICA: C – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 99.50 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 Agenti incaricati per la BENIMMOBILI SRL di Brescia: BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Il nostro studio immobiliare propone un appartamento a pochi minuti dal centro di Verona, in una zona strategica che permette di spostarsi facilmente. Comodissimo ai mezzi pubblici, al centro storico e ai principali collegamenti: tangenziale e casello autostradale di Verona Sud raggiungibili in pochi minuti. Si entra dall'ingresso direttamente nel soggiorno, caratterizzato da belle travi a vista e accesso a una terrazza privata con affaccio sul cortile interno molto silenzioso. La cucina è separata da una tramezza, con la possibilità concreta di trasformare l'ambiente in un ampio open-space moderno e luminoso. La zona notte offre due camere: una matrimoniale molto luminosa e una seconda stanza versatile, perfetta sia come camera singola (anche con letto a una piazza e mezza) sia come studio. Entrambe silenziose e ben luminose. Bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina, con possibilità di acquistare separatamente un box auto di 22 mq. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per assicurarti il tuo posto all'Open House di sabato 4 aprile!

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al primo ed ultimo piano di un contesto bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente e da una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti della città. L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno dotata di cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni gode di accesso diretto ad un balcone affacciato sulla via principale. L’immobile è stato recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, il rifacimento completo dei bagni e della pavimentazione, offrendo così ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. Grazie alla distribuzione degli spazi e al contesto tranquillo e ben servito, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie che per investitori.

In zona San Matteo appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, balcone, cantina e garage. LIBERO SUBITO. NON PRENDIAMO IN COSIDERAZIONE OFFERTE VINCOLATE ALL'OTTENIMENTO DI MUTUO. Lo stabile si trova nelle immediate vicinanze dell'Università e del Policlinico, ideale per chi acquisto a scopo investimento.

Nelle prossimità della Fiera di Verona, del Parco di Santa Teresa e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere, ti proponiamo un ampio appartamento al secondo ed ultimo piano all’interno di una piccola palazzina. Abbiamo subito una zona di ingresso che ospita un comodo e pratico ripostiglio. Da qui accediamo alla cucina abitabile e ad un primo locale con balcone attualmente adibito a camera, ma utilizzabile anche come soggiorno. Un corridoio ci porta poi alla zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale con un secondo balcone e ai due servizi con doccia, di cui uno finestrato. A completare la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato coinvolgendo gli impianti, gli infissi, il pavimento e la caldaia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie, inoltre l’aria climatizzata è canalizzata.

Se stai cercando una soluzione nelle vicinanze del Policlinico di Borgo Roma che sia comoda per viverci questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento in un condominio degli anni '90, composto da circa una cinquantina di unità suddivise in tre scale, sito al secondo piano con ascensore. L’ingresso ci conduce subito all’ampio soggiorno con con l’accesso a due balconi e separato dalla cucina, anch’essa con l’uscita su di un balcone. La zone notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con il proprio balcone, doppi servizi entrambi finestrati ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo. Internamente l’immobile presenta le finiture originarie dell’epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione: la caldaia e gli split sono recenti. Il condominio si presenta in buono stato, offre inoltre la possibilità di parcheggio interno (fino ad esaurimento posti) e un'area verde piantumata e ben curata. Libero da subito.

BORGO ROMA – In Via Trieste, Verona, proponiamo in vendita un ampio appartamento LIBERO DA SUBITO di circa 100 mq, completo di garage e cantina, recentemente valorizzato da una ristrutturazione eseguita nel 2026. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a interventi che hanno interessato i pavimenti, le porte interne, la tinteggiatura, gli infissi e i cassonetti, oltre alla sistemazione dell’impianto elettrico, rendendo la casa pronta da vivere e particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già curata e senza lavori importanti da affrontare. Gli spazi interni risultano comodi e ben distribuiti, con una metratura adatta a chi desidera comfort abitativo e funzionalità in una zona ben servita della città. La presenza di garage e cantina completa una proposta immobiliare sempre più rara da trovare in queste condizioni. Prezzo richiesto: euro 248.000

In zona lontana dal traffico a due passi dall'Ospedale Universitario di Borgo Roma proponiamo, appartamento al terzo piano composto da: ampia zona giorna con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, bagno cieco,cantina e garage tripolo con basculante elettrica. LIBERO DA SUBITO La soluzione si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali supermercato, farmacia, fermata dell'autobus, ospedale e università.

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e ale principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita grande appartamento completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al secondo piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un grande living con cucina a vista, tre camere da letto spaziose, due bagni funzionali e un ampio balcone ideale per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina.

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e ale principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita grande appartamento completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al quarto piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC e tapparelle motorizzate. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un generoso ingresso, grande living con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni funzionali e due balconi ideali per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina.

BORGO ROMA Nelle prossimità del Parco di Santa Teresa, della Fiera di Verona, e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere, ti proponiamo un ampio appartamento al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale ben tenuto. L’ingresso ci conduce ai primi due locali: l’ampio soggiorno con accesso al balcone ed esposizione ad ovest e la cucina abitabile, con retrocucina, anch’essa con il proprio balcone oltre ad un comodo ripostiglio. Tramite il corridoio arriviamo alla zona notte composta da due camere di generose dimensioni ed il bagno finestrato. A completare la proprietà una cantina ed un box singolo. Internamente l’immobile ha subito vari interventi di ristrutturazione: impianto elettrico ed idraulico, il bagno e gli infissi. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per l’aria climatizzata. L’Attestato di Prestazione Energetica è in fase di aggiornamento. Perché acquistare questa soluzione? -ampia metratura -zona centrale del quartiere -tipologia di immobile multifunzionale (prima abitazione o investimento)

BORGO ROMA - Nel cuore di Borgo Roma appartamento quadrilocale di circa 76 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel '69, con ascensore. Attualmente locato fino al 14 marzo 2027, l'immobile assicura un rendimento medio del 5% sulla locazione, rappresentando una scelta ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L'immobile, ristrutturato nel 2015, l'appartamento si inserisce in un contesto residenziale di pregio, garantendo comfort e tranquillità. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati e servizio, ideali per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale. Completa la soluzione un posto auto coperto. La posizione strategica in una zona ben servita e la qualità della ristrutturazione rendono questo appartamento particolarmente appetibile. La vicinanza ai principali servizi e la comodità dei collegamenti rendono questa proposta un'opzione da considerare per chi cerca un immobile a Verona.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita pronta consegna appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Borgo Roma a pochi minuti dall'Ospedale e dal centro di Verona. L'immobile è sito al piano secondo servito da ascensore , di ingresso, soggiorno-cottura che sfoga su un terrazzo abitabile,ripostiglio, tre camere, due bagni , cantina e garage. L'IMMOBILE SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO A 285.000. Chi siamo L' agenzia immobiliare ZDF vanta un' esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare. E' affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all'atto di vendita d'affitto del vostro immobile. L'agenzia immobiliare ZDF si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitro Servizi ACQUISTO: Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare. Ricerca personalizzata per tipologia di immobile. Assistenza tecnica nella valutazione. Conduzione della negoziazione. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche. Database con vasto portafoglio immobili. Consulenza legale e fiscale. Consulenza tecnica con perizia. Visure Catastali ed Ipotecarie. Redazione e registrazione del contratto preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. Assistenza per la ristrutturazione e l'arredamento. VENDITA: Database per proposta di vendita di immobili tramite registrazione sul nostro sito. Valutazione dell'immobile. Esame preliminare della possibilità di vendita. Ricerca clienti sul mercato internazionale. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di vendita sul nostro sito. Promozione sul mercato internazionale dell'immobile in vendita attraverso il nostro sito. Redazione e registrazione del preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. AFFITTO: Database per proposte di affitto di immobili, per giorno, per settimana, per mese e per anno, tramite registrazione sul nostro sito. Esame preliminare della possibilità di affitto Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di affitto sul nostro sito. Promozione dell'affitto sul mercato internazionale attraverso il nostro sito.

BORGO ROMA 3 CAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita pronta consegna appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Borgo Roma a pochi minuti dall'Ospedale e dal centro di Verona. L'immobile è sito al quarto piano servito da ascensore , di ingresso, soggiorno-cottura che sfoga su un terrazzo ,balcone, tre camere, due bagni , cantina e garage. L'IMMOBILE SI VENDE COMPRESO DI CUCINA. Chi siamo L' agenzia immobiliare ZDF vanta un' esperienza ultra-ventennale nel campo immobiliare. E' affiancata da tecnici e professionisti del settore e Vi offre un servizio completo, dalla valutazione, all'atto di vendita d'affitto del vostro immobile. L'agenzia immobiliare ZDF si occupa di affitto e vendita di appartamenti, case, ville a schiera o indipendenti, garage e box, attici e mansarde, rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali, in particolare nelle zone di San Martino B.A., Lavagno, Verona e comuni limitro Servizi ACQUISTO: Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare. Ricerca personalizzata per tipologia di immobile. Assistenza tecnica nella valutazione. Conduzione della negoziazione. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche. Database con vasto portafoglio immobili. Consulenza legale e fiscale. Consulenza tecnica con perizia. Visure Catastali ed Ipotecarie. Redazione e registrazione del contratto preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. Assistenza per la ristrutturazione e l'arredamento. VENDITA: Database per proposta di vendita di immobili tramite registrazione sul nostro sito. Valutazione dell'immobile. Esame preliminare della possibilità di vendita. Ricerca clienti sul mercato internazionale. Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di vendita sul nostro sito. Promozione sul mercato internazionale dell'immobile in vendita attraverso il nostro sito. Redazione e registrazione del preliminare di compravendita. Assistenza al rogito notarile. AFFITTO: Database per proposte di affitto di immobili, per giorno, per settimana, per mese e per anno, tramite registrazione sul nostro sito. Esame preliminare della possibilità di affitto Assistenza tecnica nella fase contrattuale. Inserimento dell'annuncio di affitto sul nostro sito. Promozione dell'affitto sul mercato internazionale attraverso il nostro sito.

BORGO ROMA - Nelle vicinanza della Chiesa di S. Teresa, della Fiera di Verona e comodo a tutti i principali servizi, ti proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale in ordine e ben tenuto. Dal corridoio di ingresso accediamo dapprima alla cucina abitabile separata dall’ampio soggiorno, entrambi con l’accesso sul balcone esposto a sud ed arriviamo poi alla zona notte. Questa è composta da una camera matrimoniale anch’essa con l’uscita su un secondo balcone, la camera singola, il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un garage singolo. Il riscaldamento è autonomo, è presente l’aria climatizzata e nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Vista la zona, la metratura e la disposizione questa può essere un’ottima soluzione sia per chi cerca per investimento sia per chi cerca una prima abitazione. L’Attestato di Prestazione Energetica è in fase di aggiornamento.

BORGO ROMA – Proponiamo un quadrilocale di 87 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Situato al piano basso di un edificio signorile costruito nel 1968, l'appartamento offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un comodo posto auto e una cantina, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione strategica in Borgo Roma consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Verona.

BORGO ROMA – Nel cuore di Borgo Roma, proponiamo appartamento quadrilocale di circa 76 mq, situato al piano terra rialzato di un edificio edificato nel ’69 e servito da ascensore. Attualmente locato fino al 14 febbraio 2027, l’immobile garantisce un rendimento medio annuo del 5%, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e redditizio. Ristrutturato nel 2015, l’appartamento si inserisce in un contesto residenziale curato e tranquillo, offrendo comfort e qualità abitativa. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con ambienti accoglienti e ben definiti. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. La posizione strategica, in zona ben servita e ottimamente collegata, unita alla qualità della ristrutturazione, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire a Verona.

Appartamento al piano primo a Verona – Borgo Roma In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, disposto su un unico livello, situato in Via Pier Fortunato Calvi n. 49 – Verona (Borgo Roma). La zona è ottimamente collegata e comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Distribuzione interna L’appartamento presenta una disposizione funzionale e ben organizzata, così composta: Ingresso Cucina con balcone Disimpegno Soggiorno con balcone Servizio finestrato con doccia Camera da letto matrimoniale Grazie alla versatilità degli spazi, l’immobile può essere facilmente riconfigurato in: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Servizio e disimpegno con mantenimento dei balconi. Pertinenze Garage singolo al piano seminterrato Cantina Stato dell’immobile L’unità è stata recentemente sistemata, con: Installazione di serramenti in PVC bianchi Tinteggiatura interna Verifica del corretto funzionamento degli impianti infatti il riscaldamento è centralizzato con conta calorie Soluzione pronta all’uso, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Nel prezzo di vendita è compreso il mobilio presente e la climatizzazione nell'immobile. INFO E PLANIMETRIE DISPONIBILI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Inserito in contesto condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, praticità ed una posizione strategica. L’abitazione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, infatti la zona giorno comprende una cucina abitabile separata e un accogliente soggiorno. La zona notte, invece, offre due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un'ampia metratura. La posizione rientra tra i punti di forza dell’immobile, poichè nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, supermercati, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi del quartiere, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per investitori. Completa la proprietà un posto auto riservato. Attualmente locato, con contratto in scadenza a luglio 2026, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Il canone annuo ammonta ad euro 4.800.

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita GRANDE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al secondo piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un grande living con cucina a vista, tre camere da letto spaziose, due bagni funzionali e un ampio balcone ideale per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. CG003380-1

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita GRANDE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al quarto piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC e tapparelle motorizzate. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un generoso ingresso, grande living con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni funzionali e due balconi ideali per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. CG003380-2

BORGO ROMA In piccola palazzina restaurata grazie al bonus 110%, che ha interessato le facciate con l'inserimento del cappotto esterno, la centrale termica, i serramenti esterni e la sismica, appartamento al piano intermedio di buona metratura. Dalla zona ingresso si entra nel soggiorno con uscita sul balcone, e alla cucina abitabile che ha anch'essa accesso allo stesso balcone che pero' qui si allarga e ci permette di posizionare un tavolino esterno. Nella zona notte sono presenti le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, quest'ultima con accesso ad un secondo balcone oltre al bagno finestrato con vasca e doccia. A completare la proprieta' una cantina e un garage singolo. Il bene e' stato ristrutturato negli anni 90, e i serramenti esterni, come scritto all'inizio sono stati sostituiti nel 2023/24. Climatizzazione La nuova certificazione energetica e' in fase di realizzazione a seguito dei lavori che hanno interessato il condominio.

Siamo lieti di presentare la nuova ed esclusiva RESIDENZA HERMES, un elegante complesso residenziale di 28 unità abitative, destinato a diventare uno dei progetti immobiliari più prestigiosi del quartiere. La residenza sorgerà in una posizione strategica e privilegiata: a soli 800 metri dalle mura cittadine e a circa 1,5 km da Piazza Bra, con il centro storico e i principali punti di interesse facilmente raggiungibili anche grazie alla futura pista ciclabile. Il quartiere, ottimamente servito e ben collegato, offre inoltre un comodo accesso alle aree verdi del Parco dell'Adige, ideale per il tempo libero e il relax. Tutte le abitazioni, indipendentemente dalla metratura, saranno valorizzate da ampi terrazzi/logge abitabili e giardini privati, pensati per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto esclusivo e panoramico. La qualità architettonica del progetto, la costruzione antisismica con tecnologia a cellula “ISOSPAN” e le più moderne soluzioni impiantistiche in gestione domotica rappresentano solo alcune delle caratteristiche distintive di RESIDENZA HERMES. Gli appartamenti saranno completamente gas-free, dotati di piano a induzione elettrica e realizzati in classe energetica A4, per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e sostenibilità. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare ogni esigenza di spazio e stile di vita. Consegna prevista: Primavera 2028 Garage inclusi nel prezzo

Nelle prossimità della Fiera di Verona e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere e dal Polo Universitario, abbiamo in vendita un appartamento di circa 100mq sito al secondo piano all’interno di un piccolo condominio. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno separata dalla cucina abitabile ed entrambi i locali hanno l’accesso ad un balcone. Un corridoio ci collega alle due camere, di cui una matrimoniale, ed al servizio finestrato. A completare la proprietà: una cantina, una soffitta ed un garage. Le finiture interne risalgono agli anni ’80 e ’90, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. Libero al rogito.