Quadrilocali in vendita a Tor Bella Monaca - Valle Fiorita, Roma

Valle Fiorita/Via Francavilla di Sicilia Piano Primo: ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno, vano scala, terrazzo e balcone; Piano secondo: due locali e lavatoio; Completa la proprietà un posto auto scoperto. Realty One Group cura la vendita di appartamenti di nuova costruzione, curati nel minimo dettaglio con numerosi comfort, tra cui: infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento a pompa di calore, persiane blindate, isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici e solari. Prezzi a partire da Euro 195.000,00 Ultime cinque disponibilità Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Mutuo green grazie alla classe energetica alta; - Entrata indipendente; - Ampio giardino e posto auto privato;

Codice Unico: RM13125 € 197.000,00 **MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA** CODICE UNICO: RM13125 ## Comfort, indipendenza e spazi esterni in una posizione comoda e servita Nel quartiere **Valle Fiorita**, in **Via Alì**, proponiamo in vendita un appartamento posto al **piano terra rialzato**, con una superficie di circa **103 mq**, impreziosito da un **giardino angolare privato**, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente composto da un ampio soggiorno, cucina separata con camino, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Grazie alla disposizione interna, è possibile ripristinare facilmente un tramezzo per ricavare una **seconda camera matrimoniale**, riportando l'abitazione alla configurazione originaria. Dalla cucina, tramite porta finestra, si accede direttamente al giardino, uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona barbecue o semplicemente rilassarsi con la famiglia. ## Composizione dell'immobile * Ampio soggiorno. * Cucina abitabile con camino. * Camera matrimoniale. * Possibilità di realizzare una seconda camera matrimoniale. * Bagno finestrato con comoda doccia. * Giardino angolare privato con accesso dalla cucina. ## Caratteristiche principali Circa **103 mq** di superficie interna. - Piano terra rialzato. - Giardino angolare privato. - Possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale. - Camino. - Infissi in **PVC con doppio vetro**, recentemente sostituiti. - Pavimentazione in buono stato. **Nessuna spesa condominiale**. - Utenze completamente autonome e dirette. - Facilità di parcheggio grazie alla strada interna e poco trafficata. ## Posizione L'immobile è situato in una zona tranquilla ma ben servita, con **bar, farmacia e principali servizi** facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda per la vita di tutti i giorni. ## Informazioni aggiuntive L'immobile è privo di pertinenze (box o cantina), ma offre un'ottima possibilità di parcheggio direttamente davanti all'abitazione. Per agevolare l'acquisto anche tramite **mutuo al 100%**, la proprietà è attualmente in fase di definizione del **condono edilizio del 1985**, così da facilitare l'iter della pratica di finanziamento. ## Prezzo **€ 197.000** **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.** Scopri una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, uno sfogo esterno vivibile e tutti i servizi a portata di mano.

Nelle immediate vicinanze della metropolitana C 'Grotte Celoni', in una tranquilla e riservata via Fratelli Mazzocchi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, priva di spese condominiali. L'immobile, in buone condizioni interne, gode di un affaccio gradevole e silenzioso sul giardino condominiale, garantendo privacy e un contesto piacevole. Un ingresso molto spazioso, ci porta nel salone molto ampio, luminoso con un camino perfettamente funzionante, a vista abbiamo una cucina ampia ed abitabile, proseguendo si arriva in zona notte, dotata di due camere da letto (di cui una con il bagno in camera) ed entrambe con balcone, abbiamo poi uno studio (che potrebbe diventare anche una cameretta o una stanza armadi) completata il tutto un secondo bango ed un terzo balcone. Tutti gli ambienti affacciano su balconi, offrendo tranquillità. L'immobile è dotato di grate di sicurezza, assicurando comfort e protezione, riscaldamento autonomo e soffitti alti. La posizione è strategica, a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, farmacia, scuole e fermate dei bus nonchè l'estrema vicinanza alla Stazione di Grotte Celoni della Metro C che consente collegamenti comodi con il resto della città.

VIA STEFANO PITTALUGA -Tor Bella Monaca A circa 6 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) , a 3 km circa da Tor Vergata (Polo Ospedaliero e Universitario) , a 20 minuti circa di auto dall'aeroporto di Ciampino , ad un 1,5 km circa dagli uffici del Comune di Roma , in prossimità di Supermarket ed affini ed a 2 km circa dalla fermata metro Torre Gaia . Si propone in vendita appartamento al primo piano con ascensore di 95 mq circa interni (107 mq commerciali) , due balconi di totali circa 25 mq , box di piccole dimensioni al piano interrato di circa 12 mq . L'appartamento si compone di un salone , cucina , corridoio , due camere , bagno , locale lavanderia, due balconi , box auto di piccole dimensione al piano interrato . La palazzina ha effettuato importanti lavori recentemente quali impianto elettrico nuovo con messa a terra , impianto di video sorveglianza nelle zone di accesso. L'immobile possiede il riscaldamento autonomo e si vende completo di arredo cucina , grate, portone blindato, la caldaia invece deve essere sostituita , spese condominiali euro 700 annue .

✨ MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare. Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Prezzo allo stato attuale: € 169.000 È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con: Comoda zona giorno Camera matrimoniale Cameretta Due bagni Ingresso attrezzato Lavanderia Su richiesta, è possibile acquistare l’appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 209.000,00. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta). Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

# VALLE FIORITA (RM) **MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA** CODICE UNICO: RM13125 ## Comfort, indipendenza e spazi esterni in una posizione comoda e servita Nel quartiere **Valle Fiorita**, in **Via Alì**, proponiamo in vendita un appartamento posto al **piano terra rialzato**, con una superficie di circa **103 mq**, impreziosito da un **giardino angolare privato**, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente composto da un ampio soggiorno, cucina separata con camino, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Grazie alla disposizione interna, è possibile ripristinare facilmente un tramezzo per ricavare una **seconda camera matrimoniale**, riportando l'abitazione alla configurazione originaria. Dalla cucina, tramite porta finestra, si accede direttamente al giardino, uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona barbecue o semplicemente rilassarsi con la famiglia. ## Composizione dell'immobile -Ampio soggiorno. -Cucina abitabile con camino. -Camera matrimoniale. -Possibilità di realizzare una seconda camera matrimoniale. -Bagno finestrato con comoda doccia. -Giardino angolare privato con accesso dalla cucina. Caratteristiche principali -Circa **103 mq** di superficie interna. -Piano terra rialzato. -Giardino angolare privato. -Possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale. -Camino. -Infissi in **PVC con doppio vetro**, recentemente sostituiti. -Pavimentazione in buono stato. -**Nessuna spesa condominiale**. -Utenze completamente autonome e dirette. -Facilità di parcheggio grazie alla strada interna e poco trafficata. ##Posizione L'immobile è situato in una zona tranquilla ma ben servita, con **bar, farmacia e principali servizi** facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda per la vita di tutti i giorni. ## Informazioni aggiuntive L'immobile è privo di pertinenze (box o cantina), ma offre un'ottima possibilità di parcheggio direttamente davanti all'abitazione. Per agevolare l'acquisto anche tramite **mutuo al 100%**, la proprietà è attualmente in fase di definizione del **condono edilizio del 1985**, così da facilitare l'iter della pratica di finanziamento. ## Prezzo **€ 197.000** **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.** Scopri una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, uno sfogo esterno vivibile e tutti i servizi a portata di mano.

Intera proprietà su appartamento zona “Valle Fiorita” piano 2º (3º fuori terra), interno 4 composto da 6 camere per complessivi mq. 143, oltre a n. 2 balconi a livello per ulteriori mq 8. cat.A/2, consistenza 6,5, superficie catastale 151 mq. Occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). soggiorno,tre camere,due bagni,cucina,due balconi,camino.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono tutti mutuabili per la maggior parte.data asta 22-07-2025 offerta minima115,200