Quadrilocali in vendita a Ostia Ponente, Roma

GABETTI OSTIA PONENTE – VIA ANTONIO ZOTTI In contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato a un piano alto con piacevole vista aperta. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da un ampio ingresso, salone doppio ideale per la zona living e pranzo, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e terrazzino perimetrale. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e con tutti i principali servizi a pochi passi. Per informazioni o per appuntamenti contattare la nostra sede in Corso duca di Genova 127 tel. 0656339949 cell. 3938181178

Ostia, Via delle Gondole, attico signorile totalmente ristrutturato. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano della palazzina ed è così composto; Ingresso, ampio salone, due ampie camere da letto, cameretta, cucina abitabile , doppi servizi, uno dei quali con vasca, ampio e vivibilissimo terrazzo perimetrale. Tutti gli ambienti esclusa la cameretta hanno accesso diretto al terrazzo. Una delle due camere da letto ha un bagno privato. l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, gli infissi esterni sono in doppio vetro legno e ,non ha bisogno di ulteriori ristrutturazioni . La palazzina è signorile, totalmente ricoperta di cortina ed in perfette condizioni, ubicata nel pieno centro di Ostia nelle vicinanze di via delle baleniere e di tutti i servizi di prima necessità comprese scuole, negozi etc. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN DOPPIO BOX AUTO AL PREZZO DI 25.000€

Ostia Sirene vista mare ampia metratura Ostia esattamente in via delle Sirene appartamento in ottime condizioni vista mare. L'appartamento è composto di un ampio ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi ed un comodo ripostiglio. Il salone è servito da un terrazzo abitabile dal quale si vede il mare, mentre la cucina da una ampia balconata. La ristrutturazione, radicale dell'appartamento risale al 2007, ed oggi abbisogna solo della classica tinteggiatura. Ottima l'esposizione ad est e sud, con affaccio libero su via delle Sirene. La palazzina nella quale insiste l'immobile è stata recentemente ristrutturata e non sono previsti lavori di ristrutturazione straordinaria nel prossimo futuro. Ubicato nei pressi di tutti i servizi come centri commerciali, scuole dalle materne alle superiori, mezzi di trasporto pubblici ed a 100 mt dal mare.

In Via delle Baleniere, nel cuore di Ostia e in una delle zone più richieste per la comodità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 162 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni che permettono di dividerlo eventualmente in due unità. Attualmente composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile con tinello (facilmente trasformabile in un'ulteriore camera), due camere da letto, uno studio, due bagni, comodi disimpegni che rendono gli ambienti pratici e ben organizzati, oltre a due balconi che garantiscono piacevoli spazi esterni. La proprietà è completata da un posto auto coperto, una comodità sempre più ricercata nella zona. Tra le dotazioni troviamo l'impianto di climatizzazione, mentre lo stabile è servito da ascensore e dal servizio di portineria, elementi che contribuiscono a garantire comfort, praticità e una migliore qualità della vita. Grazie alla generosa metratura e alla versatilità della distribuzione interna, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale di prestigio, sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Ostia, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile, particolarmente curato nelle parti comuni, in un contesto residenziale tranquillo pur essendo inserito in una zona ricca di attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio, una grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, un ampio ripostiglio, un balcone e un terrazzo, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'immobile. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di realizzare una moderna e ampia zona living open space, integrando l'ingresso e la cucina con il salone. Una soluzione che permette di ottenere un ambiente conviviale, luminoso e perfettamente in linea con le attuali esigenze abitative. Una soluzione che coniuga comfort, posizione e generose dimensioni, perfetta per chi desidera vivere a pochi metri dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

OSTIA LIDO, Via delle Triremi. A soli 150 metri reali dal mare, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita un luminoso e generoso quadrilocale di circa 130 mq. L'immobile gode di una posizione invidiabile per gli amanti del litorale e si trova al primo piano una signorile palazzina in cortina in ottime condizioni esterne e dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato di sole due palazzine. La disposizione interna è ottimamente divisa per garantire il massimo comfort e prevede un accogliente ingresso, un soggiorno spazioso, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto reali e di ampie dimensioni, doppi servizi, un pratico ripostiglio e due balconi. L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è subito abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo, infissi in metallo con doppio vetro e grate di sicurezza installate su tutte le finestre. Completa la comodità dello stabile la presenza di un posto auto condominiale a rotazione. Un grande valore aggiunto di questa proprietà è l'inclusione della quota di comproprietà pari a 1/20 di tre negozi a reddito, della soffitta, di un ulteriore posto auto e della casa del portiere anch'essa locata. Questa particolarità garantisce un importante abbattimento delle spese condominiali grazie alle rendite mensili generate. La soluzione risulta straordinaria sia come prima casa per famiglie che cercano ampi spazi con il mare letteralmente sotto casa, sia come eccellente investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze dall'altissimo potenziale turistico. Classe Energetica: F EP gl144,67 m2 anno Rif.T407 € 235.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

IN TRATTATIVA!! Romimmobiliare propone in vendita, a Ostia e precisamente in Via dei Velieri, un appartamento di ampia metratura posto al 4° piano, situato in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi del quartiere. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. L’ingresso conduce ad un grande salone luminoso con zona living e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo vivibile. Lo spazio esterno, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto, con piacevole affaccio sulla pineta. La cucina è abitabile, spaziosa e separata dalla zona giorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, infissi in legno e aria condizionata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e vicina al mare, in una delle zone più richieste di Ostia. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

OSTIA ATTICO VICINO AL MARE
Roma Lido di Ostia, precisamente in Via Repubbliche Marinare, a 300 metri dal mare, vendesi attico con ampio terrazzo, in palazzina signorile in cortina. La composizione interna è la seguente: doppio ingresso con relativa doppia entrata, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, ripostiglio e ampio terrazzo su tre lati. La particolarità di questo attico è che è possibile ricavare un monolocale con ingresso indipendente dal pianerottolo, utilizzabile come appartamento da mettere a reddito. Libero da subito. Palazzina elegante in cortina. Vicinanza al mare, alla fermata della linea Atac e ai principali servizi cittadini. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299

Sogni di svegliarti con il profumo del mare restando a pochi passi da tutti i servizi del centro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Appartamento di ampia metratura situato in una delle zone più ricercate di Ostia Centro. L'immobile, posto a un piano medio, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ingresso spazioso che conduce a un ampio soggiorno luminoso e cucina separata. Camere: 2 camere da letto matrimoniali e cameretta Servizi: 2 bagni finestrati. Esterni: Balcone vivibile con vista mare, perfetto per godersi i tramonti e cene all’aperto; altro balcone con affaccio su una piazza storica di Ostia. Palazzina completamente ristrutturata. L’immobile è da ristrutturare: un 'foglio bianco' che ti permetterà di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, magari creando un open-space scenografico con vista sul litorale. A piedi potrai raggiungere l'isola pedonale, la stazione del trenino per Roma e il lungomare. 3 buoni ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Relazione notarile sull'immobile, Consulenza tecnico/urbanistica e catastale da un tecnico abilitato, Stima immobiliare per vendita e locazione.

OSTIA LIDO CENTRO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO
Ostia Lido Centro – Via delle Gondole Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto piano di una elegante palazzina in cortina, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq ed è così composto: ingresso con armadio a muro, ampio salone con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 20 mq, con esposizione a est. La zona giorno è ben separata dalla zona notte, dove troviamo un comodo disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto (una con affaccio sulla terrazza e una con un proprio balcone) e doppi servizi. L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione di cucina e bagni), infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina. Nel condominio è presente il servizio di portineria.Ideale per nuclei familiari che cercano una casa accogliente, ben distribuita e pronta ad essere vissuta sin da subito.APE D (Rif. 2250-78M) La richiesta è di € 370.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 - 351.855.1099

Attico di Prestigio con Ampi Terrazzi in Vendita a Ostia Lido – Via delle Baleniere Nel cuore di Ostia Lido, nella rinomata Via delle Baleniere, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 120 mq, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile. Una soluzione esclusiva, completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste del litorale romano, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale circa cinque anni fa, con materiali di qualità e finiture moderne. Anche la facciata e il lastrico solare sono stati recentemente riqualificati e il tetto è predisposto per l'installazione di pannelli fotovoltaici. L'ingresso si apre su una splendida zona living, ampia e particolarmente luminosa, composta da salone con cucina a vista e camino funzionante, un ambiente elegante e accogliente pensato per vivere la casa in ogni stagione. Dal soggiorno si accede al magnifico terrazzo principale di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e comfort. La proprietà dispone di quattro camere, di cui una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, mentre le altre camere, tutte con accesso diretto agli spazi esterni, risultano ideali per figli, ospiti o per chi necessita di uno studio. Completano la proprietà tre bagni, un pratico ripostiglio, una soffitta al piano superiore e terrazzi per una superficie complessiva di circa 60 mq, che rendono l'immobile unico e perfettamente vivibile anche negli spazi esterni. Tra le dotazioni troviamo impianti elettrico e idraulico completamente rifatti, pavimentazioni moderne, infissi di ultima generazione, serrande elettriche, illuminazione a LED con faretti incassati e ambienti caratterizzati da soffitti alti che donano ulteriore luminosità e senso di ampiezza. Lo stabile è dotato di accesso privo di barriere architettoniche, caratteristica che rende l'immobile ancora più funzionale e adatto a ogni esigenza abitativa. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di un attico moderno, elegante e pronto da abitare, con grandi terrazzi, ampi spazi interni e una posizione privilegiata nel centro di Ostia, a pochi minuti dal mare, dalla stazione e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ostia – Via Carlo Marenco di Moriondo, Ampio appartamento ristrutturato con doppio ingresso. In contesto signorile con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq al piano terra, completamente ristrutturato con finiture di qualità. Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo. Doppio ingresso indipendente, infissi nuovi, impianto di filodiffusione. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la possibilità di realizzare facilmente una terza camera o uno studio. Il doppio accesso rappresenta un importante valore aggiunto, ideale sia per chi desidera una maggiore indipendenza sia per una eventuale divisione in due unità immobiliari. Rendita derivante dall'appartamento del portiere. APE:F. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6284-03P)

OSTIA CENTRO - E precisamente nella richiestissima Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un appartamento gravato da diritto di abitazione (95 anni), composto da un ampio quadrilocale di circa 130 mq , sito al secondo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, ha un esposizione angolare ,ed è attualmente così suddiviso: ampio salone con cucina a vista con isola centrale, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi , due balconi. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione e nel prezzo di vendita è comprensivo l'arredo. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l'auto, a pochi passi dal mare, dalla stazione della Roma-Lido e adiacente alla via del Mare e l'Ostiense per chi ha necessità di recarsi in altre zone di Roma per lavoro o studio. A pochi passi dal mare, la zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto, in quanto è tra le più ambite e ricercate della fascia centrale di Ostia, ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere, servita da negozi, bar, ristoranti, palestre, centri sportivi, bus e la rete metro che conduce direttamente a Roma. € 325.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@155gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE TRAMITE RENDERING E HANNO ESCLUSIVAMENTE SCOPO ILLUSTRATIVO. Non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile, ma offrono una possibile interpretazione degli spazi e del loro potenziale. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti sono comunque conformi alla reale configurazione dell’appartamento. Nel pieno centro di Ostia, nella rinomata Via Isole del Capo verde, proponiamo in vendita un 4locali puro, con cucina separata rispetto al soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e due spazi esterni, un terrazzo quadrato ed un balcone. L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina in cortina, tra le più signorili della via e recentemente ristrutturata, la quale presenta un doppio ingresso in Via Corrado del Greco. La struttura non ha barriera architettoniche ed è presente l'ascensore. Casa si presenta in buono stato ed è così composta. Varcata la porta di accesso veniamo accolti nell’ampio ingresso di oltre 10 mq, superato il quale si sviluppa la zona giorno composta dal salone rettangolare di 25 mq con accesso diretto al terrazzo abitabile di forma quadrata, e la cucina di quasi 9 mq, quest’ultima con accesso diretto al balcone, il secondo spazio esterno. L’adiacenza tra la cucina ed il salone concede eventualmente la possibilità di ampliare facilmente la zona giorno secondo lo stile più moderno dell’open space con cucina a vista. La zona notte è invece posizionata alla sinistra dell’ingresso e raggiungibile mediante un disimpegno che ospita un comodo armadio a muro. Lungo il disimpegno troviamo infatti l’accesso alle tre camere da letto, rispettivamente di 20, 15 e 13 mq, una delle quali con accesso diretto al balcone, ed infine ai due comodi bagni, entrambi con finestra. La zona e il complesso risultano particolarmente richiesti, sia per il contesto signorile in cui sono inseriti, sia per la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano

In elegante stabile situato nelle immediate vicinanze della zona commerciale di Ostia, proponiamo in vendita la nuda proprietà (età usufruttuari 85 e 80 anni)di un ampio appartamento posto al piano terra, di circa 110 mq. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, due camere da letto, studio, cucina abitabile, doppi servizi. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi esterni. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Ottima opportunità di investimento in contesto signorile e ben servito. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso contrattuale.

In una delle zone a più alto passaggio pedonale e veicolare di Ostia Lido, proponiamo in vendita di un'area con un esclusivo progetto approvato per la realizzazione di due unità locali (C1), di rispettivamente 155 mq. e 82 mq. entrambi dotate di canna fumaria e pannelli solari e con una superficie esterna di 154 mq. La presenza della canna fumaria certificata in entrambi i locali rende il progetto ideale per attività di ristorazione, pasticceria, bistrot o street food, molto ricercate nel centro di Ostia. Il progetto prevede la suddivisione in due negozi indipendenti, permettendo all'investitore di diversificare l'offerta o di locare le unità separatamente per massimizzare la rendita. Posizionamento in un'area densamente popolata e commerciale, perfetta per catturare sia il flusso dei residenti che quello turistico stagionale.