Quadrilocali in vendita a Ardeatino, Roma

Agenzia Gabetti propone in vendita un appartamento situato in Via Benedetto Croce, all’interno di un prestigioso comprensorio residenziale dotato di servizio di portineria e di un ampio giardino condominiale curato con particolare attenzione. Un contesto esclusivo e perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato. L’immobile si inserisce in un’area residenziale storicamente apprezzata della città, il quartiere Ardeatino–Montagnola, noto per la combinazione equilibrata tra tranquillità, servizi e qualità della vita. Inoltre è ben servito ed e si può raggiungere il Centro di Roma facilmente e con l’EUR rendono questo quartiere una delle zone più funzionali e vivibili. L’immobile è posto al terzo piano di una palazzina signorile servita da doppio ascensore e si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione, e per il panorama aperto che spazia sul verde circostante e sul suggestivo Colosseo Quadrato, elemento architettonico iconico dell’area. La sua composizione interna è la seguente: un ingresso, ampio ed accogliente, è dotato di porta blindata e armadio a muro, un salone doppio caratterizzato da una grande vetrata che dona profondità e luce all’ambiente, con accesso diretto alla balconata perimetrale, in parte vivibile, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile completamente attrezzata che offre uno spazio funzionale e ben organizzato, una zona notte composta da tre camere da letto, silenziose e ben distribuite, oltre a un piccolo spazio studio, perfetto per chi lavora da casa o per esigenze di studio, doppi servizi e una cantina. Elemento di grande valore aggiunto è il box auto doppio, comodo e facilmente accessibile, articolarmente ricercato nella zona. Si tratta di un contesto ideale per famiglie che necessitano di comfort, sicurezza e servizi a portata di mano, ma anche per giovani coppie alla ricerca di un’abitazione elegante, ben collegata e immersa in un ambiente armonioso. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 595.000,00

NUDA PROPRIETA' CON USUFRUTTO DECENNALE- QUADRILOCALE MONTAGNOLA- POGGIO AMENO Proponiamo la vendita della nuda proprietà con usufrutto decennale di un ampio appartamento in Piazza dell'Accademia Antiquaria, in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. L’immobile è situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni con ascensore e gode di una favorevole esposizione angolare a sud-ovest con affaccio aperto sull'ambita Piazza dell'Accademia Antiquaria, che garantisce una straordinaria luminosità e tranquillità durante tutto l’arco della giornata. Il proprietario, usufruttuario, ha 78 anni. L’appartamento ha una superficie commerciale di 130 mq ed è composto da un comodo ingresso che conduce a un salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e doppi servizi entrambi finestrati, è presente inoltro un comodo soppalco lungo il corridoio. Un balcone angolare con affaccio esterno valorizza ulteriormente l’abitazione, offrendo uno spazio piacevole e vivibile. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori inoltre l'impianto di riscaldamento è predisposto per il distacco in autonomia. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, ideale per una futura residenza confortevole o per un investimento solido nel tempo. Soluzione perfetta per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose, con la prospettiva di un investimento sicuro e in crescita nel tempo. Prezzo richiesto Euro 500.000,00. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Nel cuore del quartiere Eur Montagnola, precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio in cortina, dotato di servizio di portineria, ascensore e un curato giardino condominiale. L’immobile si apre su un comodo ingresso, valorizzato da un pratico guardaroba pensato appositamente per ospiti. La zona giorno prosegue con un ampio e luminoso salone e una cucina ben organizzata. Un corridoio, attrezzato con una grande armadiatura a muro conduce alla zona notte composta da due grandi camere da letto, una cameretta e doppi servizi. Completa gli spazi esterni un balcone vivibile di circa 16 mq attrezzato con tende da sole in ottimo stato.  La proprietà si presenta in buone condizioni interne e vanta finiture di pregio, come i pavimenti in marmo rosa che donano eleganza alla zona giorno e il calore del parquet nella zona notte. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Uno dei grandi punti di forza di questa casa è la sua planimetria, estremamente versatile e regolare, che si presta a una facile ridistribuzione degli spazi interni per adattarsi perfettamente a qualsiasi esigenza abitativa o familiare. Aggiungono un valore fondamentale a questa proposta una spaziosa cantina sita al primo piano e un comodo BOX auto di 18 mq situato all'interno dell'autorimessa condominiale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nella zona Eur Montagnola e più precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo una proprietà di circa 140 mq, caratterizzata da una comoda ed ampia terrazza di circa 24 mq, ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aperto e in compagnia. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina in cortina di sei piani in un complesso residenziale con giardino ed è composto da: ingresso, ampio salone con accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. L’immobile è inserito in un elegante condominio dotato di servizio di portineria attivo H24, garantendo un elevato livello di sicurezza e comfort. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo porta blindata e videocitofono, elementi che contribuiscono ad aumentare il livello di sicurezza e praticità. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una nuova abitazione, coniugando comfort, funzionalità e qualità degli spazi. La posizione è tranquilla e luminosa, arricchita dalla presenza di un parco privato con area giochi per bambini. La zona è inoltre ben servita da negozi, servizi e scuole, rendendo l’appartamento ideale per famiglie con figli e animali, ma anche per professionisti e investitori. La vicinanza a Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina consente collegamenti rapidi e agevoli verso il centro città e le principali zone limitrofe della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Montagnola, in Via Fonte Buono, proponiamo in vendita una nuda proprietà di un ampio appartamento di 128 mq posto al piano terra rialzato di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si caratterizza per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, ideale come ambiente di rappresentanza e convivialità. La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, adatte a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza hobby. Completa la proprietà un bagno finestrato. Grazie all’ampia superficie interna, l’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. La posizione, in uno dei contesti più apprezzati della Montagnola, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Un’interessante opportunità di investimento in una zona residenziale consolidata e ben servita della Capitale.

Questo appartamento, caratterizzato da affacci aperti e da un layout contemporaneo, è situato al terzo piano di un edificio signorile nel quartiere della Montagnola, una zona ben servita e ricca di aree verdi. In parte ristrutturato, l'immobile risulta particolarmente arioso e luminoso grazie alla sua esposizione e alle numerose finestre presenti in tutti gli ambienti. La proprietà è frutto di un frazionamento che ha portato alla realizzazione di due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da un layout contemporaneo e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salone doppio con una moderna cucina a vista. La zona notte è composta da tre camere da letto ed un bagno, garantendo comfort e funzionalità. *Le immagini presenti includono esempi di arredo realizzati con virtual staging, pensati per mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina doppia.

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato nel cuore della zona Montagnola, in Via Vincenzo Ciaffi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da aree verdi e servizi di quartiere. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si caratterizza per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio salone doppio luminoso e versatile, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo. Da qui si accede al balcone, che offre piacevoli affacci e uno sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni. L’immobile si presenta in buono stato interno, risultando abitabile fin da subito senza necessità di interventi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione, silenziosa e circondata dal verde, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. BUONO STATO INTERNO CONTESTO TRANQUILLO CANTINA Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

In zona Montagnola a Roma, precisamente in Via Mario Musco, contesto urbano altamente servito e collegato alle altre zone della capitale, Casain srl propone in vendita un appartamento di ampia metratura, sviluppato su un unico livello con vista aperta su doppia esposizione Est-Ovest, che favorisce una buona luminosità durante l’arco della giornata. Costruito negli anni '60, l'immobile è situato all'interno di un elegante complesso di palazzine in cortina, dotato di parco alberato condominiale e servizio di portineria. L'appartamento si trova al 5 piano di un fabbricato di 8 e i suoi spazi interni, di complessivi 111 mq, sono ottimamente distribuiti in 4 locali ben proporzionati, ideali per chi desidera ambienti funzionali e separati: un ampio soggiorno con arioso terrazzino e 3 grandi camere da letto, di cui una con balcone e due con finestra. La cucina è abitabile ed è dotata di veranda e comoda balconata; il bagno finestrato è ampio con grande cabina doccia. Le finiture attuali comprendono pavimentazione in piastrelle, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno bianco e porta d'ingresso blindata. L’appartamento si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione e personalizzazione degli ambienti secondo esigenze abitative moderne o come investimento. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione con due unità già istallate. Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. Una proposta interessante da non farsi sfuggire, offrendo amplissime potenzialità per famiglie o per acquirenti alla ricerca di un investimento a Roma: l'appartamento si trova infatti una posizione privilegiata nel cuore della capitale, a pochi passi dal centro storico, in un quartiere residenziale tranquillo che offre l'equilibrio perfetto tra vivacità cittadina e serenità. Le fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. Inoltre, i numerosi caffè, ristoranti, negozi e uffici presenti offrono una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, contribuendo a un ambiente di vita confortevole e dinamico. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

NUDA PROPRIETA'-VIA MARIO MUSCO In Via Mario Musco proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano, un’interessante opportunità di investimento in un contesto residenziale tranquillo e ben servito in stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile si caratterizza per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna funzionale. L’ingresso conduce a un accogliente doppio soggiorno, ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità, reso particolarmente piacevole dalla luce naturale che filtra durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, una soluzione che garantisce praticità nella vita quotidiana e una netta divisione tra zona giorno e zona notte. La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura, oltre a due bagni che assicurano comfort e funzionalità e un ampio ripostiglio. I due balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto: oltre a offrire uno sfogo esterno sempre prezioso, contribuiscono a rendere l’appartamento arioso e particolarmente luminoso.

In via Aristide Leonori proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq interni, posto al primo piano di uno stabile in tinta con servizio di portineria. Completa la proprietà una terrazza scoperta e una cantina. L’immobile, da ristrutturare, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, una cameretta e doppi servizi, entrambi finestrati. La metratura consente diverse possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. La zona è residenziale e tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile comodo per la vita quotidiana. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso con ottimo potenziale di valorizzazione. € 300 circa mensili comprensivi di spese consominiali, riscaldamento e acqua. € 420.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

Realista Group propone in vendita un ampio e splendido quadrilocale di circa 135 mq situato in zona Tor Marancia, precisamente in via Mario Musco. L'immobile è composto nella zona giorno da ingresso, ampio e luminoso salone, e cucina abitabile con balcone abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto che affacciano su due balconi abitabili, una terza camera e due bagni. Visto le dimensioni dell'appartamento è possibile modificare gli spazi interni secondo le proprie esigenze famigliari. L'immobile molto luminoso si trova in una gradevole palazzina di sei piani vicina a tutti i principali servizi quali negozi, supermercati, farmacie, scuole, palestre, e studi professionali. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

In via Vittore Carpaccio, in un gradevole comprensorio immerso nel verde, la Realista Group propone in vendita un ampio quadrilocale sito al quarto piano. L’immobile, di circa 120 mq, è composto da un salone con affaccio sul balcone, cucina separata e abitabile con balconcino di servizio, tre camere da letto e bagno con angolo lavanderia. La proprietà è completata da una cantina L’immobile si trova in una posizione privilegiata, non lontano da Via Cristoforo Colombo e Via di Grottaperfatta, in un contesto tranquillo, con ampie aree verdi e servito da vari servizi e punti di interesse quali scuole, farmacie, palestre, supermercati, officine, banche e studi professionali. A breve distanza anche i negozi all’interno del Centro Commerciale “I Granai”. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. Le presenti informazioni, fotografie e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

EUR MONTAGNOLA precisamente in Via Adolfo Ravà all’interno di un elegante comprensorio di palazzine con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un elegante piano terra di ampia metratura, ca 130 mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, arioso salone doppio con cucina su misura a vista accessoriata di penisola, pratico ripostiglio, due comode camere, doppi servizi, due balconi ed un godibilissimo giardino in parte pavimentato di ca 200 mq arricchito di pergotenda elettrica e impianto di irrigazione. Completa la proprietà una funzionale cantina. Sicuramente un appartamento in zona Montagnola unico nel suo contesto, grazie alla qualità della ristrutturazione, agli spazi esterni e alla posizione riservata ma centrale. L’immobile essendo completamente ristrutturato è dotato di impianto di climatizzazione, porta blindata, infissi in doppio vetro metallo con persiane elettriche e inferiate, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Lo stabile è un complesso di palazzine edificate nella seconda metà degli anni ’70 di 7 piani, in ottimo stato, dotate di servizio di portineria e di ascensore. Situata nel cuore del quartiere Eur – Montagnola, Via Adolfo Ravà è una delle vie più richieste e strategiche della zona sud di Roma. Incastonata tra eleganti complessi residenziali, aree verdi e tutti i principali servizi, questa posizione unisce tranquillità e comodità. La zona è ben collegata: a pochi minuti si trovano la metro B (stazioni Laurentina e Eur Fermi), numerose linee autobus e gli svincoli principali del GRA e della Cristoforo Colombo, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e il mare. Nei dintorni sono presenti negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi, oltre ai grandi poli commerciali dell’Eur, come Euroma2 e il Laghetto dell’Eur, ideale per passeggiate e attività all’aperto. L’area di Via Adolfo Ravà si distingue per l’atmosfera residenziale, curata e sicura, con palazzine moderne e spazi verdi ben mantenuti, rendendola particolarmente adatta a chi cerca un contesto elegante ma vivibile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Attico con tripla esposizione e terrazzo di 140 mq Siamo lieti di proporre in vendita un elegante attico situato al quinto ed ultimo piano di un signorile stabile su via di Poggio Ameno, in una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma. L’immobile si distingue per la generosa metratura, sviluppandosi interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 175 mq, impreziosita da un ampio terrazzo perimetrale di oltre 140 mq che regala luminosità e ariosità grazie alla tripla esposizione. L’ingresso introduce in un ampio e raffinato salone doppio, arricchito da due grandi porte-finestre che si affacciano sul terrazzo. Dal salone si accede alla cucina abitabile e alla vicina zona pranzo, anch’esse collegate all’ingresso tramite un pratico disimpegno. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, tre bagni – di cui uno en suite – oltre a un bagno di servizio con antibagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e numerosi dettagli architettonici che valorizzano l’immobile. L’attico si trova in una posizione strategica, ben servita da scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici, con rapidi collegamenti verso il centro città. La vicinanza alla Tenuta di Tormarancia, oltre che alle principali arterie stradali come via Cristoforo Colombo e via di Grotta Perfetta, conferisce ulteriore valore a questa proposta, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione esclusiva e funzionale. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Questo ampio e confortevole appartamento ristrutturato, situato tra Montagnola e Laurentina a Roma. Inserito in un palazzo signorile dotato di doppio ascensore e video citofono, il suo fascino è accentuato dalla vicinanza a ogni genere di servizio e dalla comodità della fermata della metro B e del trenino Roma-Lido. Una volta varcata la soglia, l'ampio salone accoglie con una luce radiante, creando uno spazio conviviale e luminoso. La cucina abitabile aggiunge un tocco di praticità e stile, invitando a momenti conviviali. Le tre camere da letto, rifinite con cura, testimoniano l'attenzione ai dettagli. Una di esse, particolarmente spaziosa, offre il lusso di una cabina armadio e di un bagno padronale con doppio lavabo, regalando un rifugio di tranquillità e privacy. Il secondo servizio dotato di boccia e vasca, e la lavanderia contribuiscono a rendere questo appartamento non solo affascinante ma anche funzionale, soddisfacendo le esigenze quotidiane con stile. Il terrazzo vivibile e i balconi invitano a godere di spazi aperti e fascinosi tramonti. L'attenzione alla sicurezza è garantita da zanzariere, inferriate, condizionatori in ogni camera ed un impianto di allarme, per una maggiore condizione di tranquillità e benessere. La proprietà comprende anche un posto auto coperto ed una comoda cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. In sintesi, questo appartamento è un rifugio di stile e comfort, dove la bellezza degli spazi si unisce alla funzionalità, creando un luogo in cui sentirsi veramente a casa.

Nuda Proprietà. L’appartamento in Via Fonte Buono, situato nel vivace quartiere Ardeatino – Montagnola, offre una superficie di 123 mq distribuita su 4 locali al piano terra con ascensore. Pur necessitando di ristrutturazione, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per personalizzare gli spazi. La zona è ben servita: supermercati, scuole, banche, farmacie e un ufficio postale sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comodità e praticità quotidiana. Numerosi negozi, ristoranti e aree verdi arricchiscono ulteriormente l’offerta del quartiere. Spese condominiali € 900 annui circa.