Quadrilocali in vendita in Sicilia Pag. 85

Via Piersanti Mattarella - Immagina di vivere in un appartamento di nuova costruzione, progettato per offrirti il massimo in termini di qualità, design e benessere abitativo. Una soluzione di ampia metratura, pensata per chi non accetta compromessi e desidera distinguersi. Qui ogni dettaglio è stato studiato con precisione: le tramezzature interne in gasbeton garantiscono solidità e isolamento, mentre il tetto ribassato in cartongesso con lana di roccia assicura una coibentazione termica e acustica impeccabile, per un comfort quotidiano superiore. L’intero immobile è isolato nelle pareti perimetrali, con particolare attenzione alle zone confinanti, dove è stata realizzata una controparete con lana di roccia per un’ulteriore protezione da rumori e dispersioni. Il livello costruttivo è di assoluta eccellenza: Massetto autolivellante liquido su base isolata con schiuma poliuretanica Infissi di ultima generazione in alluminio con vetro temperato e gas argon Design moderno con profili Slim, cerniere a scomparsa e maniglie in tinta Gli ambienti bagno rappresentano un vero punto di forza: grandi lastre, arredi artigianali su misura e box doccia in vetro realizzati ad hoc, per un risultato elegante e senza tempo. Dal punto di vista impiantistico, la casa è all’avanguardia: Sistema termico con pompa di calore Daikin da 14 kW Fan coil Innova per una gestione efficiente del clima Sistema di sicurezza sofisticato per la tua tranquillità A completare questa proposta esclusiva: Arredi inclusi, selezionati con gusto e qualità Posto auto riservato Ampio magazzino, perfetto per ogni esigenza di spazio Non è solo una casa. È uno stile di vita. Se stai cercando un immobile che unisca tecnologia, eleganza e comfort assoluto, questa è un’opportunità rara. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Fondo La Manna, a pochi passi da Piazza Noce e da Viale Regione Siciliana, in un contesto vivace e ben servito da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per l’eccellente luminosità e per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente. A seguire troviamo un ampio salone, valorizzato da un lungo balcone con esposizione sul prospetto principale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto, che offre inoltre accesso a un ulteriore ambiente attualmente adibito a dependance. Questo immobile si presenta come una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona strategica della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita un appartamento moderno a Siracusa, situato in Via Napoli, nel cuore della zona Borgata, all'interno di un residence elegante, tranquillo e ben curato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Siracusa centrale, ben collegata e vicina al mare.

L'appartamento è stato recentemente rifinito con gusto contemporaneo e si compone di 4 locali ben distribuiti: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata o a vista, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono funzionali e pensati per la vita quotidiana.


Spazi esterni, balconi e luminosità
La proprietà dispone di due balconi con affacci differenti, elemento che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci offrono scorci gradevoli sull'intorno e aumentano la vivibilità degli spazi interni.

Garage, posto auto e servizi del residenceAll'interno del residence è presente un giardino condominiale curato, oltre a un posto auto privato scoperto. Completa la proprietà un garage di 18 mq, soppalcabile e dotato di serranda elettrica, ideale come box auto, deposito o spazio multifunzionale.


Posizione strategica a Siracusa Borgata
L'appartamento gode di una posizione centrale e strategica nella zona Borgata di Siracusa. Si trova a pochissima distanza dal mare, dal Monumento ai Caduti e a pochi minuti di auto dall'isola di Ortigia, centro storico della città, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e attrazioni culturali.

Soluzione ideale come abitazione o investimento
Questa proposta immobiliare è ideale sia come abitazione principale a Siracusa sia come investimento immobiliare, perfetta anche come casa vacanze o pied-à-terre vicino al mare e al centro storico.

📍 Il Contesto: Esclusività al "Villaggio Luna" ​Situato all'interno del rinomato condominio "Villaggio Luna", l'appartamento gode di un contesto signorile, curato e immerso nella tranquillità. Una posizione strategica che garantisce privacy pur rimanendo vicina ai principali servizi, ideale per chi cerca una residenza di livello in un ambiente decoroso. ​📐 Spazi Generosi: Una Metratura Introvabile ​Posto al primo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq. Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono una vivibilità superiore rispetto ai moderni standard costruttivi, rendendo questa casa perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama il respiro dei grandi spazi. ​🛋 Il Salone Versatile: Doppia Funzionalità con Balcone ​Il cuore della casa è un ampio salone luminoso, arricchito dall'accesso diretto al balcone. La particolarità di questo ambiente è la sua incredibile versatilità: la metratura permette di trasformarlo con facilità in una quarta camera da letto matrimoniale, mantenendo comunque lo spazio necessario per una zona living accogliente. ​🍳 Cucina Abitabile ​La proprietà dispone di una grande cucina abitabile, separata dalla zona giorno. Uno spazio funzionale dove la funzionalità incontra la convivialità, capace di ospitare comodamente un grande tavolo da pranzo per i momenti in famiglia. ​🛌 Zona Notte ​L'appartamento offre tre ampie camere da letto matrimoniali versatili. ​🚿 Doppi Servizi per il Massimo del Comfort ​La presenza di due bagni completi rappresenta un valore aggiunto fondamentale. Una soluzione che garantisce indipendenza a tutti i membri del nucleo familiare e agli ospiti. ​🚗 Box Auto Privato: Sicurezza e Comodità ​Incluso nella proprietà troviamo un comodo box (garage). Un elemento essenziale che garantisce non solo un ricovero sicuro per la propria auto, ma funge anche da fondamentale spazio extra per deposito e stoccaggio. Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita!! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Via Empedocle - Nel cuore della città, in una delle zone più ambite e rappresentative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un elegante palazzo signorile con servizio di portineria. L’immobile si caratterizza per gli ampi spazi e la razionale distribuzione interna: ingresso su luminoso soggiorno doppio, ideale per zona living e rappresentanza, sala da pranzo separata collegata al cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto, versatili e ben dimensionate, e da due bagni, di cui uno con vasca. Completano la proprietà un balcone con piacevole vista mare e un terrazzino, elemento distintivo che valorizza ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale per chi cerca una residenza centrale, in contesto signorile, con tutti i servizi, negozi e collegamenti a pochi passi. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Trapani** Scopri un incantevole appartamento situato nel centro storico di Trapani, con una vista mozzafiato sulla cupola della Cattedrale di San Lorenzo. Questo immobile di 100 mq, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La posizione centrale, tra Corso Vittorio Emanuele e le Mura di Tramontana, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere la città a pieno. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina moderna e due comode camere da letto, ognuna con bagno privato. Gli spazi sono ben distribuiti e arredati con gusto, pronti per essere abitati. In aggiunta, la presenza di una terrazza e un balcone offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Con un sistema di climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore, il comfort è garantito tutto l'anno. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Fondo La Manna, a pochi passi da Piazza Noce e da Viale Regione Siciliana, in un contesto vivace e ben servito da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per l’eccellente luminosità e per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente. A seguire troviamo un ampio salone, valorizzato da un lungo balcone con esposizione sul prospetto principale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto, che offre inoltre accesso a un ulteriore ambiente attualmente adibito a dependance. Questo immobile si presenta come una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona strategica della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A Catania, in Via Monfalcone vendesi appartamento anni ‘60 di circa 100 mq posto al 2º piano ascensorato. L’immobile va ristrutturato ma ha tante possibilità di soluzioni, al momento è composto da un ingresso, 4 camere balconate, una piccola cucina, un solo bagno ma con la possibilità di realizzare un secondo “bagno in camera” utilizzando la lavanderia del balcone con affaccio interno. Nello stesso palazzo c’è la possibilità di acquistare a parte un garage di 15 mq. Il prezzo del solo appartamento è di 285.000 € non trattabili. Cod 2717 Puoi contattarci anche su WhatsApp al numero +39 333 2792430

Cruillas, Via Mario Trapassi in residence piano primo con riscaldamento autonomo. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. Casa è dotata di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e di un posto auto riservato, elemento di grande valore che garantisce praticità e sicurezza. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, Twitter ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due elevazioni, con sovrastante lastrico solare. L’immobile, interamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono un’ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un cucinotto con soggiorno adiacente, un bagno finestrato dotato di vasca e ripostiglio, oltre a un luminoso salotto con accesso diretto al balcone che gode di un piacevole affaccio sulla piazza. La costruzione è antecedente al 1967 e l’ultima ristrutturazione risale indicativamente al 1980, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per interventi di riqualificazione. A tal proposito, vi è la possibilità di usufruire di un pacchetto di ristrutturazione, con computo metrico estimativo già predisposto e fornito dalla proprietà, ideale per avere fin da subito un quadro chiaro dei costi e degli interventi necessari. La zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi, rendendo la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere l’autostrada in pochi minuti, così come il mare di Sferracavallo, ideale per momenti di relax. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate tramite sistemi di intelligenza artificiale e rappresentano ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Le soluzioni proposte hanno finalità puramente illustrative E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

A pochi passi dal mare, nel comune di Erice, precisamente in VIA CIULLO D'ALCAMO, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, l'immobile si estende su una superficie di 83 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi ben distribuiti. Un bagno serve l'intera abitazione, mentre la presenza del soggiorno adiacente alla cucina offre comfort e spazi funzionali. Due balconi arricchiscono l'appartamento, permettendo di godere di un ottima luminosità. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La sua ubicazione lo rende una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi della zona. E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico.

VIA GUADAGNA, ZONA POLICLINICO -POLICLINICO AMPIO 4 VANI PIÙ SERVIZI Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento di 117 mq ubicato al 6 piano alto di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, ed è dotato di ascensore. L'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. La disposizione interna comprende ingresso su disimpegno, cucina abitabile con veranda, 4 camere ampie di cui due con balcone e due con finestra e infine wc con vasca e ripostiglio. La posizione elevata dell'appartamento garantisce una buona luminosità naturale e una vista panoramica. Lo stato è da considerarsi da ristrutturare in quanto gli infissi sono in vetro-alluminio, la pavimentazione in stato originale, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2023 e invece quello idrico è da rifare. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali beni di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di quartiere. A breve distanza si trovano inoltre fermate dei mezzi pubblici, e servizi utili alla vita quotidiana. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Appartamento in Vendita a Giarre - Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore di Giarre, a pochi passi da viale Libertà. Con una superficie commerciale di 124 m² e 116 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano comfort e praticità. La disposizione interna comprende un ampio salone, tre camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Inoltre, troverai un ripostiglio e una lavanderia in veranda, ideali per ottimizzare gli spazi. La posizione centrale offre la comodità di avere supermercati, farmacie, scuole e panifici a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e include un posto auto assegnato a livello condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Il prezzo è di euro 95.000,00, leggermente trattabili. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questa proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone la vendita di un elegante appartamento ubicato nel cuore del centro storico di Catania, al quarto piano di uno stabile anni '60, con facciata ristrutturata e dotato di ascensore. Questo bellissimo appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2024 con regolare pratica urbanistica; attualmente a reddito come casa vacanze, con ottime performance locative, ma disponibile fin da subito, libero e sgombero. L'appartamento ha una superficie di 140 m², ed è così suddiviso: elegante ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre ampie camere matrimoniali, con affaccio su Via Plebiscito e sul bellissimo complesso storico / architettonico dell'Istituto Manzoni. Ciascuna camera è dotata di bagno privato, dallo stile moderno con rivestimenti effetto marmo e sanitari sospesi. L'appartamento ha pavimentazione in parquet di vero legno, climatizzazione caldo/freddo autonoma in ogni stanza (con termostato indipendente per ogni ambiente), impianti nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti, impianto d'allarme, infissi in alluminio bianco con vetrocamera. L'immobile si distingue per la qualità degli ambienti, le finiture di pregio e gusto moderno, la distribuzione razionale degli spazi e la versatilità d'uso, risultando ideale sia come residenza privata di pregio che come investimento locativo ad alta redditività. La configurazione dal taglio moderno con soggiorno e tre camere indipendenti dotate di bagno privato, la vicinanza ai siti storici e architettonici di assoluta importanza tra i quali Piazza Dante, il Monastero dei Benedettini, Sant'Agata La Vetere, l'Anfiteatro Romano, Via Crociferi, e alle principali arterie culturali e commerciali della città, lo rendono perfetto per l'accoglienza turistica, business travel o affitti brevi. In tal caso vi è la possibilità di subentro immediato nell'attività. Questo bellissimo appartamento è inoltre ideale per famiglie in cerca di una residenza ampia e centrale, che desiderano abitare nel cuore di Catania, in quanto la posizione consente di vivere il centro con comodità e senza stress, a tal proposito è presente una comoda autorimessa privata, nello stesso edificio. N.B. Si segnala la possibilità di acquistare l'appartamento confinante (muro/muro) composto da salone, tre camere, tre bagni e lavanderia. Questa opzione consente la fusione dei due immobili per creare un'unica residenza di grande prestigio e metratura oppure mantenendo l'attuale disposizione per un l'utilizzo separato per due nuclei familiari (fratelli, sorelle, genitori/figli, ecc.). Una soluzione rara e strategica, che aggiunge valore e flessibilità all'investimento, sia in ottica residenziale che ricettiva. Classe Energetica: F

Nel comune di Trapani, precisamente in VIA DELL'ASSUNTA, è disponibile un appartamento in vendita che offre una comoda distribuzione degli spazi. L'immobile si estende su una superficie di 95 mq e si compone di quattro locali. L'appartamento include due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza che può essere utilizzata secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale in una zona ben servita. E' possibile visionare ogni giorno l'appartamento PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In una delle zone più servite di Termini Imerese, precisamente in Via Piersanti Mattarella 14, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq situato al piano terra di uno stabile di sei piani. L’immobile, che si presenta in buono stato e già dotato di climatizzatori, si distingue per una distribuzione degli spazi ottimale: con un salone doppio, ideale per la zona living, seguito da due spaziose camere da letto, un bagno principale con vasca, un pratico doppio servizio, cucina abitale e ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo straordinario sfogo esterno: oltre a tre balconi, l'appartamento vanta un esclusivo terrazzo di 70 mq, accessibile direttamente sia dalla cucina che da una delle camere. Questo spazio esterno, oltre a essere un'oasi di relax nel cuore della città, offre il grande vantaggio di un accesso indipendente che si aggiunge all'ingresso condominiale, garantendo massima privacy e versatilità. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Vendiamo villetta bifamiliare a Santo Stefano di Camastra, in posizione privilegiata con splendida vista mare e sui tramonti più belli del mediterraneo, l'abitazione è in ottime condizioni, immediatamente abitabile, disposta su due livelli per una superficie abitabile complessiva di circa 70 mq di abitazione oltre a 100 mq di terrazza coperta e 150 mq di giardino privato. L’immobile si compone di 4,5 locali e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sia come investimento per la realizzazione di un bed and breakfast. Sono presenti due camere da letto e due bagni, elementi che garantiscono comfort e praticità anche per nuclei familiari o per chi desidera ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, perfetta per chi apprezza ambienti conviviali e ben organizzati. L’orientamento Nord-Ovest-Sud assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata e una gradevole ventilazione naturale. Soluzione interessante per chi ricerca un appartamento su più livelli con vista mare, in un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi del centro.

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro con Tripla Esposizione e Terrazzo Privato

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, luminoso, moderno e dotato delle più avanzate tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente competitiva nel mercato immobiliare di Catania.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione con tripla esposizione nord–est–sud garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'ottima esposizione permette alla luce naturale di entrare nelle stanze fin dalle prime ore del mattino, mantenendo gli ambienti caldi, accoglienti ed energeticamente efficienti anche nei mesi più freddi.

Appartamento luminoso con tripla esposizione nel centro di Catania
La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, poiché consente una perfetta ventilazione naturale e una distribuzione uniforme della luce negli ambienti.
Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa nel centro di Catania, con spazi ariosi e confortevoli.

Cucina abitabile e distribuzione degli spazi moderna
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire praticità e qualità della vita quotidiana.
L'ingresso conduce a una ampia cucina abitabile, uno spazio centrale della casa ideale per la vita familiare e per momenti conviviali con amici e ospiti. La cucina rappresenta il cuore dell'abitazione e offre numerose possibilità di personalizzazione nell'arredo.

Balconate e terrazzo privato di circa 20 mq
Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è la presenza di due ampie balconate, che garantiscono sfogo esterno e aumentano la luminosità degli ambienti interni.
A rendere la proprietà ancora più esclusiva troviamo inoltre un terrazzino privato di circa 20 mq, uno spazio esterno prezioso nel centro città.

Il terrazzo può essere utilizzato come:

zona relax all'aperto
area verde con piante ornamentali
spazio per cene e momenti conviviali
solarium privato

Una caratteristica molto ricercata per chi desidera un appartamento con terrazzo nel centro di Catania.

Due camere da letto e bagno moderno
La zona notte è composta da:

due camere da letto spaziose
bagno moderno già piastrellato
zona lavanderia separata

Le camere garantiscono comfort e tranquillità e possono essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta o studio professionale, rendendo l'immobile perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti.
Il bagno presenta finiture contemporanee e materiali di qualità, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento funzionale molto apprezzato nelle abitazioni moderne.

Efficienza energetica e tecnologie costruttive moderne
Dal punto di vista tecnico, questo appartamento nuova costruzione nel centro di Catania offre standard elevati di efficienza energetica.
Tra le principali dotazioni troviamo:

infissi a taglio termico ad alta efficienza
cappotto termico per isolamento termoacustico
impianto termoautonomo
pannelli solari per produzione di energia elettrica
sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili

Queste soluzioni permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, migliorando al tempo stesso il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Rifiniture di alto capitolato
Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche moderne pensate per offrire qualità, eleganza e durata nel tempo.

Possibilità di acquisto garage
È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso contesto abitativo al prezzo aggiuntivo di 30.000 euro, una soluzione particolarmente vantaggiosa per chi vive nel centro città.

Un investimento immobiliare nel centro di Catania
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro con terrazzo privato rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che cercano una casa moderna e luminosa
giovani coppie che desiderano vivere nel cuore della città
professionisti che vogliono un immobile funzionale e di qualità
investitori interessati a immobili ad alto valore nel tempo

Grazie alla posizione centrale, alla luminosità degli ambienti, agli spazi esterni e alle tecnologie energetiche avanzate, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare di grande valore nel mercato di Catania.

Una casa che unisce comfort abitativo, efficienza energetica, posizione strategica e qualità costruttiva, perfetta per vivere il centro di Catania con stile e funzionalità.

Via Tommaso Schifaldo, traversa di via Rinaldo Montuoro, parallela di via Adolf Holm vicino via Scobar e via Leonardo da Vinci (Rif. T 4439) Luminoso 4 Vani mq 121, Ristrutturato nel 2019, oltre ampio balcone e veranda. L’immobile, posto al secondo, senza ascensore, di una palazzina di tre piani con spese condominiali contenute, è dotato di: porta d’ingresso corazzata, porte interne in legno, infissi in Pvc e vetrocamera, serrande, pavimentazione in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, termostato, metano, citofono, 2 climatizzatori, veranda. L’appartamento è composto da: Ingresso su saletta, ampio ripostiglio/studio finestrato, comodo salone, soggiorno, disimpegno, cucina con uscita in veranda, servizio finestrato, 2 ampie camere da letto. Data la sua tripla esposizione l’immobile risulta molto luminoso e arieggiato durante l’arco della giornata. La zona abbondantemente servita da qualsiasi tipo di attività per il regolare svolgimento della vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, palestre, distributori di benzina ecc. Ideale per una famiglia che voglia trasferirsi in un contesto residenziale, ben abitato, molto silenzioso e tranquillo. Vicinissimo il Parco Uditore, è perfetto per chi ha bambini e desidera farli giocare all’ aria aperta. Ideale anche per gli amanti dello sport o che praticano jogging. PeG.

Casa Nuova, Vita Nuova: appartamento ristrutturato con garage in zona residenziale. Immagina di entrare in una casa dove tutto è già pronto: spazi ampi, ambienti luminosi, una cucina dove condividere la quotidianità e camere accoglienti dove far crescere la tua famiglia. In una zona tranquilla e residenziale, questo appartamento ristrutturato rappresenta una di quelle opportunità che non restano disponibili a lungo. Nel tranquillo contesto residenziale di Balatelle, ad Acireale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per giovani coppie che stanno costruendo il proprio futuro o per famiglie che desiderano più spazio e comfort. Situato al secondo piano di un piccolo contesto abitativo, l’immobile accoglie con un ampio salone luminoso, lo spazio ideale per condividere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. Un corridoio ben distribuito conduce all'ampia cucina soggiorno, vero cuore della casa: un ambiente conviviale dove immaginare cene in famiglia, colazioni lente nel weekend e serate piene di risate. La zona notte offre due comode camere da letto, perfette per una giovane coppia che sogna di allargare la famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Il bagno moderno con doccia è stato rinnovato con gusto e funzionalità, mentre la lavanderia verandata con wc e seconda doccia rappresenta un valore aggiunto raro e molto pratico nella vita quotidiana. L’appartamento è arricchito da tre balconi, di cui due piccoli, che garantiscono luce naturale e aria fresca durante tutta la giornata. Tra i punti di forza spicca inoltre la presenza di un garage, un plus sempre più ricercato che rende la gestione quotidiana della casa molto più comoda. Il piano senza ascensore diventa un piccolo dettaglio se paragonato alla tranquillità del contesto, alla luminosità degli ambienti e alla qualità della ristrutturazione: pochi gradini in più per godere ogni giorno di una casa davvero accogliente. Immobili completamente ristrutturati in questa zona sono sempre più rari e richiesti. Contattaci subito per fissare una visita: potresti scoprire che questa non è solo una casa, ma il luogo dove inizierà il prossimo capitolo della tua vita. RIF. 7244.

ZONA MICHELANGELO - CRUILLAS: Precisamente in via Conceria, in prossimità di Viale Michelangelo e della rotonda di Viale Lazio, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso su saletta, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda e balcone terrazzato, camera matrimoniale, due camerette, bagno con doccia e vasca, e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di porta corazzata e predisposizione impianto di riscaldamento a metano con radiatori già presenti. L'immobile è molto luminoso e si trova in una zona ben servita da ogni tipo di attività. Libero da subito. C.E."G". Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

APPARTAMENTO Proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali, posto al primo piamo, situato nella zona di via Oreto, a pochi passi dalla Stazione Centrale, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile è composto da un ingresso che disimpegna gli ambienti principali, tra cui un ampio salone di circa 26 mq, con affaccio su balcone prospiciente via Oreto, e un comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato di vasca. Completa l’abitazione una cucina-soggiorno ampia e confortevole, con affaccio su veranda sul retro prospetto, che rende l’ambiente luminoso e particolarmente silenzioso. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. ZONA Via Oreto, a pochi passi dai mezzi pubblici e dalla Stazione Centrale, servita di supermercati, farmacie e scuole. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina, nel cuore di Partinico. Questa proprietà è l’ideale per famiglie o per coloro che cercano un ambiente abitativo accogliente e funzionale.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ottimizzati per garantire comfort e praticità. All’ingresso, troviamo un accogliente soggiorno luminoso ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax, caratterizzato da abbondante luce naturale. Adiacente troviamo la cucina, anch’essa luminosa, che dispone di un accesso diretto a un balcone, offrendo così uno spazio esterno gradevole e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso al balcone, garantendo luminosità e tranquillità,due bagni finestrati, uno dei quali è attrezzato con doccia, assicurano praticità e comfort. Attraverso una scala interna, è possibile accedere alla mansarda coperta in fase di ristrutturazione situata al terzo piano, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo degli spazi. L’appartamento si trova in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e infrastrutture, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e centrale. Questa è un’occasione unica per chi aspira a vivere in un contesto spazioso e funzionale, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l’agenzia. E’ possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via degli Emiri, all’interno di una zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vivibilità, ma allo stesso tempo ben servita e ricca di tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 120 mq, situato al nono piano di uno stabile inserito in un curato residence con giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e piacevole. La posizione al piano alto regala all’immobile una vista aperta e suggestiva, oltre ad una luminosità naturale che accompagna gli ambienti per gran parte della giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e ariosa. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e confortevole salone, uno spazio generoso pensato per vivere pienamente la zona giorno, perfetto sia per momenti di relax in famiglia sia per accogliere amici e ospiti. Dal salone si accede direttamente ad un ampio balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una splendida vista e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa il resto dell’abitazione. È presente una cucina, affiancata da una veranda con cucinotto, soluzione molto funzionale che consente di organizzare al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla gestione della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ambienti comodi e ben illuminati che si prestano perfettamente ad essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Completano la proprietà due servizi entrambi finestrati, elemento sempre molto apprezzato: uno è dotato di doccia, mentre l’altro dispone di vasca, offrendo così una soluzione pratica e completa per le diverse esigenze della famiglia. Uno degli aspetti che rendono questa casa particolarmente interessante è senza dubbio la grande luminosità che caratterizza tutti gli ambienti. Grazie alla posizione e all’esposizione aperta, la luce naturale entra generosamente nelle stanze, contribuendo a creare un’atmosfera piacevole e rilassante.

Casabrique propone in vendita a Ficarazzi, in via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, un moderno edificio di nuova costruzione composto da 7 unità abitative distribuite su quattro elevazioni. Il progetto è stato studiato per offrire abitazioni luminose, funzionali e dotate di spazi esterni vivibili, con soluzioni che vanno dagli appartamenti con giardino privato fino all'esclusivo attico con terrazza panoramica. Tutti gli appartamenti presentano una superficie lorda di circa 107 mq (oltre spazi esterni), con una distribuzione interna moderna composta da zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ogni unità sarà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Disponibilità e distribuzione degli appartamenti: Appartamento n.1 - Piano Terra SX Prezzo: € 260.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Giardino ingresso: 55 mq Terrazzo retro: 73,70 mq Distribuzione interna: Ingresso su ampia zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile dispone di ampi spazi esterni privati ideali per vivere la casa anche all'aperto. Appartamento n.2 - Piano Terra DX Prezzo: € 255.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Giardino ingresso: 55 mq Terrazzo retro: 38,16 mq Distribuzione interna: Ingresso su zona living con cucina-soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento dispone di giardino privato e terrazzo, perfetti per chi desidera spazi esterni riservati. Appartamento n.3 - Piano Primo SX Prezzo: € 245.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Balconi: 26,12 mq Distribuzione interna: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento gode di ampi balconi e ottima luminosità. Appartamento n.4 - Piano Primo DX Prezzo: € 245.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Balconi: 14,90 mq Distribuzione interna: Zona living con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Spazi ben distribuiti e balconi che garantiscono luminosità agli ambienti. Appartamento n.5 - Piano Secondo SX Prezzo: € 250.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Balconi: 26,12 mq Distribuzione interna: Zona giorno open space con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ampi balconi rendono l'appartamento luminoso e arioso. Appartamento n.6 - Piano Secondo DX Prezzo: € 250.000 Superficie lorda: 107,82 mq Superficie utile: 91,30 mq Spazi esterni: Loggia: 12 mq Balconi: 14,90 mq Distribuzione interna: Ingresso su soggiorno con cucina, zona notte con tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Appartamento funzionale e luminoso. Appartamento n.7 - Attico Piano Terzo Prezzo: € 280.000 Superficie lorda: 111,71 mq Superficie utile: 95,64 mq Spazi esterni: Loggia: 21,50 mq Balconi: 14,50 mq Veranda coperta: 45 mq Terrazzo panoramico: 76 mq Distribuzione interna: Ingresso su ampia zona living con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'attico è valorizzato da una grande veranda coperta e da un terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità. Dotazioni e caratteristiche costruttive: Gli appartamenti saranno dotati di cappotto termico, infissi monoblocco con vetrocamera in PVC o alluminio a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato, ascensore, videocitofono, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione impianto fotovoltaico, box auto incluso nel prezzo a scelta del cliente. Fine la