Quadrilocali in vendita in Sicilia Pag. 88

BONAGIA - In Via Damiano Lo Greco ( Ex Via del Segugio), precisamente nel cuore del quartiere, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un secondo piano con ascensore, posto all'interno di un contesto condominiale. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - E' mantenuto costantemente ben curato e pulito. Inoltre l'edificio è dotato di ascensore e cantine al piano -1. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su disimpegno, salone con accesso al primo balcone, camera con accesso allo stesso bacone, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'immobile verrà venduto per USO INVESTIMENTO. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione è in cercamica e gli infissi sono in PVC. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

La CREACASA GROUP propone in vendita, a Giardini Naxos in zona Recanati, un elegante appartamento con terrazzo fronte mare e garage, posto all'interno di un esclusivo residence con accesso diretto alla spiaggia.

L'immobile, posto al secondo piano ascensorato ha una superficie di mq 80, gode di una posizione privilegiata con doppia esposizione sul mare e due terrazzi fronte mare che regalano una vista mozzafiato.
Gli spazi interni sono distribuiti come segue:
- ingresso su comodo soggiorno con affaccio sul terrazzo,
- cucina,
- 2 camere da letto
- bagno.
Il residence offre: ampi spazi comuni, un bel giardino curato e sevizio portineria.

A rendere la proposta veramente interessante è un comodo garage di 21 mq compreso nel prezzo di vendita posto all'interno dello stesso residence, che permette di parcheggiare la propria auto evitando lo stress del parcheggi,
La zona è ben servita da attività come bar, ristoranti, alberghi, autobus e taxi.
Sono inoltre già deliberati i lavori per il rifacimento delle facciate, balconi e terrazzi.

IMMOBILIARE CAPELLUPO VENDE In Contrada San Michele, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dall'Ospedale, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, della superficie di circa 140 mq. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un grande e luminoso salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale, doppio servizio e comodo ripostiglio. Interamente balconato, l'appartamento gode di un'ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso e soleggiato, risultando ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e tranquillità. Completa la proprietà la presenza di cisterna idrica autonoma. È inoltre possibile acquistare un grande magazzino, soluzione di notevole utilità e importante valore aggiunto Per informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Capellupo – 0922 20595 Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

VIA ERNESTO BASILE: di fronte l'Università degli studi, nello specifico all'altezza della Facoltà di Economia (ingresso C), proponiamo in vendita 4 vani di 120 mq situato al 7° piano con ascensore. LA PANORAMICA ESPOSIZIONE DOPPIA CON VISTA SU CITTA', MONTAGNE ED UNO SCORCIO DI MARE, RENDE L'IMMOBILE PARTICOLARMENTE LUMINOSO ED ARIEGGIATO. ATTUALMENTE LOCATO A STUDENTESSE CON RENDITA MENSILE DI 780 EURO. TALE RENDITA PUO' FACILMENTE ARRIVARE A 1.000 € MENSILI RICAVANDO LA QUARTA CAMERA NEL SALONE DOPPIO. L'immobile è composto da ingresso, 3 camere (una di queste, rappresentando un salone doppio è facilmente divisibile ricavandone un'altra), cucina, wc con vasca, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato. L'appartamento presenta pavimentazione parte in scaglie di marmo e parte in ceramica. Impianto elettrico rifatto nel 2010, predisposizione per il metano: bombola uso cottura, boyler per acqua sanitaria. No riscaldamento, incluse nel prezzo di vendita 3 pompe di calore caldo/freddo. Infissi originari in ferro/vetrosingolo, porte interne originarie in legno/vetro, porta esterna blindata. Non vi è servizio di portineria: lo stabile è munito di sistema di videosorveglianza. Spese condominiali pari a 50 euro mensili. POSTO AUTO SCOPERTO ALL'INTERNO DEL RESIDENCE, CON ACCESSO DA CANCELLO AUTOMATICO. SPESE DELIBERATE E GIA' PAGATE PER RIFACIMENTO FACCIATA, RETRO E TETTO: INIZIO LAVORI PREVISTO PER IL MESE DI MAGGIO. L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo avviso telefonico. Operativi dal lunedì al venerdì ore 9:00 / 13:00 - 15:30 /19:30 e il sabato 9:00 / 13:00. Numero fisso: 091 2718846 Whatsapp: 3886469995 E-mail: pa1sc@tecnorete.it

Quadrilocale ristrutturato in vendita a Fontane Bianche a pochi passi dal mare

Think Tank Realtor propone in esclusiva un luminoso quadrilocale in villa a Fontane Bianche, situato in posizione strategica a pochissimi passi dalla spiaggia e dai principali servizi balneari della rinomata località di Fontane Bianche.

L'appartamento si sviluppa al piano rialzato di una villa ben curata e si distingue per le finiture recenti, con porte scorrevoli moderne e infissi nuovi che garantiscono isolamento termico, comfort abitativo e un design contemporaneo.

Composizione interna: 4 locali e 3 bagni
La distribuzione degli ambienti rende l'immobile ideale sia come casa vacanze a Fontane Bianche sia come abitazione principale al mare.

Caratteristiche interne:

4 locali ampiamente utilizzabili
3 bagni funzionali
Ambienti luminosi e ben ventilati
Ristrutturazione recente

Una configurazione molto richiesta nel mercato delle case al mare in Sicilia, perfetta per ospitare famiglia e amici.

Spazi esterni: veranda privata e giardino
Uno dei punti di forza dell'immobile è la veranda privata affacciata sul giardino comune, ideale per:

Pranzi e cene all'aperto
Momenti di relax
Spazio dedicato ai bambini

La presenza di uno spazio esterno vivibile aumenta notevolmente la qualità abitativa e l'attrattività turistica.

Posto auto interno: comodità essenziale al mare
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale, elemento fondamentale in una località balneare ad alta affluenza come Fontane Bianche. Un plus sempre più richiesto nel mercato immobiliare.

Caratteristiche principali
Tipologia: quadrilocale in villa – piano rialzato
Superficie indicata: 50 m²
Locali: 4
Bagni: 3
Spazi esterni: veranda privata + giardino comune
Parcheggio: posto auto scoperto interno
Stato: ristrutturato – porte scorrevoli e infissi nuovi
Posizione: a pochi passi dalla spiaggia, vicino a farmacia, bar, gelaterie e lidi attrezzati

Investire a Fontane Bianche: opportunità strategica
Acquistare un immobile a Fontane Bianche significa investire in una delle località più richieste della Sicilia sud-orientale, a breve distanza da Siracusa.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per:

Chi cerca una casa al mare pronta all'uso
Investitori interessati agli affitti brevi
Famiglie che desiderano spazi comodi a pochi metri dalla spiaggia

Un quadrilocale ristrutturato con spazi esterni e posto auto in una delle zone più apprezzate del litorale siracusano.

Elegante appartamento di recente costruzione, situato al primo piano con ascensore, sulla principale arteria di Gravina di Catania, in una posizione centralissima e comoda, circondata da numerose attività commerciali, servizi e mezzi di trasporto. L'immobile, luminoso e in ottime condizioni, si apre su un'ampia e accogliente cucina-soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità, e prosegue con un disimpegno che conduce alla zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette ideali per una famiglia. Il bagno è dotato di box doccia, mentre una comoda lavanderia verandata con doppio servizio completa gli spazi funzionali dell'appartamento. Un ampio balcone con ulteriore veranda arricchisce la proprietà, insieme ad un garage di circa 20 mq e ad un posto auto di esclusiva proprietà all'interno dello spazio condominiale. L'appartamento è dotato di climatizzazione, impianto termoautonomo, sistema di allarme e infissi in vetrocamera, garantendo comfort e sicurezza. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Gravina di Catania, senza rinunciare alla praticità e al comfort di una casa già pronta da vivere. Classe Energetica: G

Tra via Cesarò e Corso Piersanti Mattarella, precisamente in VIA DELL'ASSUNTA, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq, ideale per chi desidera spazi veri e una distribuzione intelligente degli ambienti. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio del 1970 e si sviluppa su quattro vani ben organizzati, perfetti per famiglie o per chi vuole ambienti comodi da vivere ogni giorno. Presenti doppi servizi, di cui uno completamente ristrutturato sette anni fa, già pronto senza interventi da fare. La disposizione interna è funzionale e versatile, con ambienti luminosi grazie alla buona esposizione che garantisce luce naturale durante l’arco della giornata. La zona è apprezzata per la tranquillità e per la presenza di tutti i servizi essenziali: mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e collegamenti agevoli con il resto della città. Una soluzione spaziosa, ben posizionata e con grande potenziale, perfetta per chi cerca comfort, metrature generose e una delle aree più richieste di Trapani

Nel cuore della signorile zona Notarbartolo/Malaspina apprezzata per l'eleganza del contesto, precisamente in Via Tramontana, proponiamo in vendita un panoramico quadrivani di 125 mq, posto al nono piano di un residence.
L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per il contesto silenzioso e riservato.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone pari a due vani, due camere da letto, cucina con balcone verandato impreziosito da una suggestiva esposizione panoramica sulla costa di Palermo, servizio igienico e ripostiglio.
Completa la proprietà un balcone terrazzato tutto da vivere e ideale per momenti di relax grazie all'affaccio sull'atrio alberato condominiale che garantisce quiete e privacy.
Si presenta da ristrutturare, con infissi in legno, impianti da rifare, pavimentazione in scaglie di marmo e porta blindata. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo e gas metano.
La distribuzione interna è attualmente caratterizzata prevalentemente da tramezzi, offrendo così ampia possibilità di personalizzazione e diversa ridistribuzione degli ambienti.
La proprietà si trova all'interno di un edificio dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e sistema di videosorveglianza nell'androne, garanzia di sicurezza e comfort per i residenti. Lo stabile è servito da due ascensori, che assicurano praticità e rapidità negli spostamenti.
Ubicato in contesto strategico, centrale e perfettamente servito da attività commerciali e mezzi pubblici.
Soluzione ideale sia per famiglie, sia per professionisti che desiderano uno spazio comodo in una delle zone più richieste della città.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d'eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Filisto, appartamento composto da comodi ed effettivi quattro vani oltre ampia cucina e due bagni dei quali uno in camera. Posto al piano intermedio di un edificio in buone condizioni, senza imminente necessità di lavori alle parti comuni. L'edificio è dotato di un'area condominiale recintata e, oltre alla possibilità di un ampio e comodo garage di ca 25 mq ( non incluso nel prezzo)
. anche un posto auto. l'immobile è stato totalmente ristrutturato mantenendo originali solo i pavimenti in ottimo segato di marmo. Gli impianti: Elettrico-Idrico-Riscaldamento e Allarme sono di ultima generazione. infissi " Nurit" di eccellente fattura.

Viale Leonardo Sciascia - Nel cuore del Villaggio Mosè, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, di ampie metrature, posto al terzo piano con ascensore. L’immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina funzionale con dispensa, perfetta per chi ama gli spazi pratici e organizzati. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, una cameretta aggiuntiva, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto assegnato, che garantisce praticità e sicurezza. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una casa pronta da vivere, nel cuore di un quartiere ben collegato e vicino a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione elegante e funzionale, in un contesto ben collegato e dotato di tutti i principali servizi. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore di Augusta si propone in vendita un appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La distribuzione offre 4 vani, con tre camere da letto e due bagni, pensata per una famiglia in cerca di comfort e abitabilità immediata. La cucina è abitabile e la zona giorno, di 22 mq, garantisce uno spazio luminoso e accogliente per momenti di aggregazione. L’immobile è dotato di doppio vetro e porta blindata, elementi che valorizzano sicurezza e comfort quotidiano. Gli impianti sono a norma: impianto elettrico e impianto idraulico rispondono agli standard di sicurezza, e l’aria condizionata è autonoma per raffrescare i mesi estivi senza sorprese. La lavanderia è prevista con doppio servizio, utile per famiglia con esigenze pratiche. Sul piano si trovano due balconi che aggiungono luce e spazio esterno, ideale per una tazza di caffè al mattino o per i giochi all’aperto dei bambini. Il garage di 18 mq amplia lo spazio utile e facilita l’uso quotidiano dell’auto. Le finiture sono complete di doppi vetri, corridoio di collegamento stabile e citofono, elementi che incrementano la praticità e la tranquillità della casa. La classe energetica è F, un dato da considerare nel valore dell’immobile, mentre la presenza dell’ascensore rende comodi spostamenti anche con carichi o passeggini. Se stai cercando una casa pronta a inserirsi subito nel quotidiano di una famiglia, vi invito a fissare una visita per conoscere da vicino la disposizione interna, i spazi esterni e le potenzialità di personalizzazione. Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare un appuntamento: sarà un piacere mostrarti ogni angolo di questa proposta a Augusta, pensata per offrire comfort, sicurezza e qualità della vita quotidiana. RIF.7210.

Nel cuore pulsante della città, a pochi minuti da Piazza Duomo e nei pressi dell’Istituto Scolastico San Luigi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al quarto piano. La vera firma di questa casa è la vista mare, un dettaglio che cambia completamente la percezione degli ambienti e valorizza ogni progetto di ristrutturazione. La distribuzione è concreta e funzionale: 4 vani ben definiti, cucina abitabile, zona giorno di circa 20 mq, tre camere da letto, bagno, corridoio e spazi di servizio. Due balconi amplificano luce e respiro, rendendo gli ambienti più ariosi e vivibili. Pavimenti, finiture e impianti risultano funzionanti, offrendo una base reale da cui partire per un restyling moderno, senza dover “inventare” gli spazi: qui la metratura c’è, e si sente. Per giovani coppie è l’occasione di costruire la propria casa in centro, senza compromessi sulla posizione. Per investitori, la metratura e la centralità aprono scenari interessanti per un affitta camere, con una richiesta turistica che premia chi è vicino a tutto. Soluzioni così, in centro storico e con vista mare, non restano disponibili a lungo. Prenota la tua visita: dal vivo c’è un particolare che ti farà dire “ok, adesso capisco”. Contattaci e ti spieghiamo anche come valorizzarlo al meglio, in base al tuo obiettivo. RIF.7202.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A MONREALE. Precisamente In via Cappello, nel cuore di Villaciambra, frazione del Comune di Monreale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani, edificato nel 2008, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al contempo strategicamente posizionato in prossimità dei principali servizi di zona. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti L'ingresso si apre su una comoda saletta di disimpegno, che conduce ad un ampio salone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, è dotata di balcone verandato, perfetto come ulteriore spazio di servizio. La zona notte comprende: • Camera matrimoniale con balcone; • Camera singola con finestra; • Due bagni, uno con vasca e finestra, l'altro con doccia e sistema di aerazione; • Pratico ripostiglio. Tra le caratteristiche tecniche e le finiture: • Infissi esterni in legno e interni in alluminio; • Pavimentazione in ceramica; • Impianti a norma; • Riscaldamento autonomo; • Climatizzatori nelle camere da letto. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq, un posto auto assegnato e un ulteriore posto auto a rotazione con gli altri condomini. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una delle zone residenziali più apprezzate del territorio monrealese. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

???? Ampio Quadrilocale in Centro con Terrazzo e Garage – Adrano Cerchi l’indipendenza, uno spazio esterno vivibile e la comodità del garage in pieno centro? Questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situato nel cuore pulsante di Adrano, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni senza rinunciare a nessun comfort urbano. ✨ I Punti di Forza: Terrazzo a Livello: Il vero gioiello della casa. Uno spazio esterno privato dove organizzare cene all'aperto, creare un angolo verde o semplicemente godersi il relax sotto il sole della Sicilia. Garage Incluso: Dimentica lo stress del parcheggio in centro. Un plus fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana. Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi. Scuole, negozi, servizi e uffici sono tutti a portata di mano. Indipendenza e Comfort: L’immobile è termoautonomo e, essendo una soluzione semi-indipendente, garantisce maggiore privacy e basse spese di gestione. ???? Un Progetto da Personalizzare L’immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo rappresenta il tuo più grande vantaggio. Avrai la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, scegliendo materiali e finiture che rispecchino il tuo stile personale. Trasforma questi 100 mq in un moderno open space o in una casa classica ed elegante: la struttura solida e la luminosità degli ambienti sono la base perfetta per il tuo progetto di vita. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq circa Vani: Ampi e ben disposti Riscaldamento: Termoautonomo Accessori: Terrazzo a livello e Garage privato

Giardini Naxos, nella frazione di Chianchitta, ben servita da negozi, supermercati e varie attività commerciali, con tutti i servizi di prima necessità, tra cui scuole e fermate di autobus raggiungibili a piedi. La via offre un facile accesso anche allo svincolo autostradale che collega Catania e Messina. La spiaggia e il centro turistico di Naxos distano meno di 2 km. L'immobile si trova in un contesto sia residenziale che commericiale, formato da palazzine, case indipendenti e varie attività locali. L'immobile proposto in vendita si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina costruita negli anni '80 che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e con un prospetto esterno in discreto stato. Il condominio è composto da 9 unità abitative e le spese condominiali consistono in euro 300 annui circa. L'appartamento misura internamente 100 mq netti calpestabili con ingresso su corridoio, da cui si accede ad un'ampia zona cucina/soggiorno open space di 35 mq con un esposizione angolare, fornita da finestra e con uscita su due balconi, uno esposto ad ovest con vista Etna, e l'altro esposto a Nord; a seguire una prima cameretta con uscita sul balcone lato ovest e altre due camere da letto entrambe con uscita su balcone esposto a nord, infine un piccolo ripostiglio, una lavanderia con doccia non finestrata, e un servizio con vasca finestrato. Le condizioni interne sono buone, con impianti elettrico ed idrico originari e funzionanti, pavimento in ceramica chiara, infissi in alluminio monovetro con avvolgibili, sono presenti tre climatizzatori caldo/freddo. Incluso nella vendita un garage di 13 mq al piano sottostrada, comodo essendo che in zona spesso il parcheggio può essere limitato.

Exp Italy propone in vendita uno splendido appartamento di 102 m², situato a Villafranca Tirrena. Questa proprietà con tre camere da letto, soggiorno e cucina con affacci sui balconi e ad una piccola veranda, offre tutti i comfort necessari per vivere ogni ambiente in maniera funzionale. Gli interni sono ben curati, essendo stati completamente ristrutturati dall' attuale proprietario. L'appartamento dispone di aria condizionata per garantire freschezza durante i mesi estivi, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico ed acustico durante tutto l'anno. Completano la proprietà la terrazza sovrastante e un posto auto in area condominiale. Posizionato vicino al mare l'immobile permette anche un accesso facile a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Non perdere l'occasione di vivere in questo confortevole appartamento che unisce praticità e modernità.

LA ZONA: Su strada principale proprio su Corso dei Mille, pressi Guarnaschelli. Si tratta di una località strategica poiché ricca di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: supermercati, bar, panifici, scuole di vario ordine e grado, farmacia, attività di vario genere, fermate dell'autobus e fermate tram a pochi km, a due passi dal Centro Commerciale Forum Palermo. I rendering integrati con le fotografie dell’immobile sono stati realizzati esclusivamente a scopo illustrativo con l’obiettivo di offrire una possibile visione di come l’appartamento potrebbe apparire a seguito di interventi quali tinteggiatura, inserimento arredi o sostituzione dei sanitari. L'IMMOBILE: È posto al piano rialzato dello stabile. Si tratta di un contesto residenziale con posto auto assegnato. L'accesso al condominio avviene dal cancello automatico, direttamente sugli ampi spazi condominiali. L'ingresso all’immobile è direttamente sull’ampia zona living, caratterizzata da un ampio salone, munito di balcone, dal quale si accede al primo ampio terrazzo.La cucina attigua presenta, invece, una veranda annessa, da qui l’accesso al secondo terrazzo di pertinenza. La zona notte si compone di due comode camere nello specifico una cameretta ed una matrimoniale, quest’ultima con bagno in camera. Il bagno principale è munito di box doccia, ed è finestrato. Inoltre è presente una comoda lavanderia/ripostiglio. Per quanto riguarda alcuni dettagli dell'immobile: vi è riscaldamento autonomo con metano, porta blindata ed infissi in vetrocamera. Si presenta come la soluzione ideale per chi desidera entrare subito in una casa accogliente e pronta per essere abitata. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e gusto moderno, con materiali di qualità e finiture eleganti che uniscono estetica e funzionalità. Ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort, luminosità e praticità, creando uno spazio armonioso dove ogni dettaglio è già pronto per essere vissuto. Gli spazi esterni, inoltre, attribuiscono all’appartamento funzionalità rappresentando al contempo degli ottimi spazi living. In uno dei due terrazzi è anche possibile posteggiare la propria auto (n.b. approfondire tramite appuntamento le reali possibilità in base agli spazi necessari). Visionabile, previo appuntamento telefonico. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

A Calatabiano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli situato al terzo e quarto piano dotato di ascensore e garage privato. Il piano terzo vanta un ingresso su un disimpegno funzionale con scala (a chiocciola) per accedere al quarto piano e corridoio che conduce alla camera padronale, alla cameretta ed al bagno ampio e finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su balconi ad angolo molto ampi e panoramici, ideali per godersi la luce ed il clima siciliano; il quarto piano adibito a zona living è collegato sia da scala interna che da un secondo accesso dal vano scala (il doppio ingresso rende i due piani potenzialmente indipendenti), e qui troviamo un grande salone, un cucinotto su misuraed un ampio terrazzo a livello, libero su tre lati, interamente attrezzato con tavoli, sedie e una zona barbecue/cucina esterna. Un ambiente unico per cene all'aperto e momenti di relax totale con vista mozzafiato. Il garage sito al piano seminterrato, può essere utilizzato anche come cantina. La casa è abitabile, attualmente classe energetica G, con qualche intervento di riqualificazione energetica (soggetto a detrazioni fiscali) si classificherebbe in classe C, con un notevole risparmio sui consumi e sui costi. La distanza di pochi km dal mare, da Giardini Naxos, dalle Gole Alcantara e da Taormina, rendono questa soluzione ideale per vivere le zone più belle della Sicilia, in un contesto servito e tranquillo, ma senza sentirsi soffocati dal traffico e dal caos

Codice di Riferimento Agenzia: S14596 4/1.2 Vani da 150 Mq Zona Dante/ Piazza Lolli Centrale appartamento, da ristrutturare, contesto signorile, ben servito, ubicato al quinto piano con doppio ascensore, composto da doppio di cui uno di rappresentanza su disimpegno e l'altro di servizio, un salone doppio finestrato e con porta finestra collegato ad un balcone con sul prospetto principale (da ristrutturare), ampia camera finestrata su prospetto laterale con vista semi panoramica, una camera di medie dimensioni con porta finestra collegata ad un balcone su prospetto laterale, cucina abitabile collegata tramite porta finestra ad un balcone a prospetto laterale con settore caldaia e settore lavanderia, bagno con vasca finestrato con piastrelle anni 70, bagno con doccia e con areazione forzata, ripostiglio, termo autonomo, pavimentazione in ceramica decorata in stile anni settanta, porte in legno dell'epoca, infissi in legno non vetrocamera, impianti da sistemare, classe energetica g. Ideale per famiglia/ studio abitazione/casa vacanze/Uso investimento. Euro 305.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14596) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

RAPISARDI - Via Galileo Ferraris (adiacente Viale Mario Rapisardi): Proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina con 1 appartamento al piano e con area di parcheggio sottostante, un appartamento di circa 120mq. L’appartamento si trova al primo piano non ascensorato ed è composto da: Ingresso sul disimpegno dalla quale accediamo alla cucina soggiorno con uscita sul balcone, verandato con cucinino. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con balcone sul prospetto principale. Il servizio di rappresentanza è con finestra e box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimento in segato di marmo a tappeto, infissi in vetrocamera, porta d'ingresso blindata, cancelletti di sicurezza, impianto elettrico ed idrico revisionati. A completare la proprietà, al piano terra e raggiungibile comodamente, un posto auto all'interno del residence, plus per la zona e la sicurezza dei vostri mezzi. La zona è servita dalle attività di prima necessità quali Supermercati, Panificio, Tabacchino e moltre altre. A pochi passi dal centro di Catania, dagli svincoli autostradali CT/ME e CT/PA. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

FALSOMIELE - In Via Alcione, precisamente nel cuore del quartiere Falsomiele, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un terzo piano privo di ascensore posto in un piccolo contesto condominiale. ZONA - E' ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - E' in discrete condizioni sia esterne che interne e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente curati e puliti. L'IMMOBILE - E' composto da ingresso su disimpegno, salone doppio con accesso su balcone, cucina abitabile con veranda, corridoio, bagno con finestra e doccia, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e comodo ripostiglio. Grazie alla sua doppia esposizione si presenta ventilato e luminoso. Gli infissi sono in vetrocamera e PVC e la pavimentazione è in ceramica chiara. Si può visionare tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251.

Codice di Riferimento Agenzia: S14597 5 VANI DA MQ. 145 Zona Università/ Via Ernesto Basile Classico appartamento, buone condizioni, buon contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano rialzato, composto da un ingresso con porta blindata su un piccolo disimpegno, salone doppio con porta finestra collegato ad un balcone su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo con vista box, ampia camera con balcone su prospetto, due ampie camere finestrate su prospetto laterale, cucina semi abitabile collegate ad un ampio balcone con settore caldaia, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio finestrato, ripostiglio, termo autonomo, pavimento in scagliato di marmo, porte in legno, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per famiglia/ Uso investimento per locazioni ad universitari. € 180.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14597) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Nei pressi della Via Castelvetrano, la 2r immobiliare propone la vendita di un appartamento al piano terra. L'appartamento misura circa 90 mq, e si suddivide rispettivamente in: ingresso indipendente soggiorno, cucina abitabile, servizio con box doccia, camera da letto doppia, camera da letto singola e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ideale a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole con ambienti luminosi da personalizzare secondo i propri gusti. L'appartamento si trova in un ottima posizione in quanto situato in una zona ricca di attività commerciali di ogni genere e servizi essenziali di facile accesso. RIFERIMENTO. V001762 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Calogero Isgrò, appartamento posto al secondo piano, composto da ampio salone, camera da letto, studio, cucina, bagno e ampio balcone, in zona centrale e servita a pochi passi dal centro storico e da scuole e servizi essenziali. L'immobile si presenta come una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla disposizione interna che si presta ad essere suddivisa in due unità indipendenti, ricavando un bilocale e una seconda soluzione più piccola o studio professionale, con potenziale interesse anche per chi cerca un appoggio in centro o una casa da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

In zona Oreto Nuova, esattamente in Via dell'Orsa Minore, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso appartamento di circa 115 mq, posto al 9° piano (non ultimo) all'interno di un tranquillo residence dotato di posto auto assegnato, zona adibita al parcheggio delle moto, vi è inoltre la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Comodo ingresso con armadio a muro, Cucina semi-abitabile con balcone verandato e affaccio su Via dell'Orsa Minore, Ampio salone doppio con balcone su Via Oreto Nuova, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, Doppi servizi. L'esposizione doppia garantisce ambienti ariosi e particolarmente luminosi. Dal balcone del salone si gode di una vista panoramica mozzafiato, con scorcio sul mare e sul suggestivo Monte Pellegrino. L'appartamento è dotato di: Riscaldamento centralizzato - Infissi in PVC con vetrocamera - Posto auto all'interno del residence Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, in un contesto riservato ma strategico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Via Oreto Nuova 424 Tel. 0916484350 oppure contattaci su whatsapp al link: wa.me/390916484350 Classe Energetica: G EPI: 154,00 kwh/m2 anno