€ 266.000

Quadrilocale in Vendita, Via Napoli, Siracusa

110m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento moderno a Siracusa, situato in Via Napoli, nel cuore della zona Borgata, all'interno di un residence elegante, tranquillo e ben curato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Siracusa centrale, ben collegata e vicina al mare.

L'appartamento è stato recentemente rifinito con gusto contemporaneo e si compone di 4 locali ben distribuiti: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata o a vista, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono funzionali e pensati per la vita quotidiana.


Spazi esterni, balconi e luminosità
La proprietà dispone di due balconi con affacci differenti, elemento che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci offrono scorci gradevoli sull'intorno e aumentano la vivibilità degli spazi interni.

Garage, posto auto e servizi del residenceAll'interno del residence è presente un giardino condominiale curato, oltre a un posto auto privato scoperto. Completa la proprietà un garage di 18 mq, soppalcabile e dotato di serranda elettrica, ideale come box auto, deposito o spazio multifunzionale.


Posizione strategica a Siracusa Borgata
L'appartamento gode di una posizione centrale e strategica nella zona Borgata di Siracusa. Si trova a pochissima distanza dal mare, dal Monumento ai Caduti e a pochi minuti di auto dall'isola di Ortigia, centro storico della città, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e attrazioni culturali.

Soluzione ideale come abitazione o investimento
Questa proposta immobiliare è ideale sia come abitazione principale a Siracusa sia come investimento immobiliare, perfetta anche come casa vacanze o pied-à-terre vicino al mare e al centro storico.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

110 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

266.000 €

Spese condominiali

60 €

Prezzo per mq

2.418 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

46 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2015

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 186m
     Teocrito nord 1
  • 188m
     Teocrito sud 1

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29399638

Rif. Esterno

18495527861

Data annuncio

20 mar 2026

Rif. Immobile

TTR101-2010

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