Quadrilocali in vendita in Lazio Pag. 62

In Via di Vigna Due Torri, in un elegante contesto signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 128 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli ambienti ampi. L’ingresso conduce a un grande salone doppio, ampio e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio finestrato, una cucina, un ripostiglio e due bagni finestrati. Completano la proprietà due balconi e un box auto. L’immobile, attualmente vuoto e privo di arredi, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La zona è tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione di Villa Bonelli e da tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, ben distribuita e in un contesto residenziale di qualità. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 066538379 (valido anche su WhatsApp) oppure via mail.

Piano alto panoramico con 30 mq di terrazzi, ampia soffitta di 80 mq e posto auto

All'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato nella zona di Santa Palomba, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico situato al quinto piano di una palazzina con ascensore, edificata nel 1997.
L'appartamento, di 98 mq catastali, si distingue per la tripla esposizione (Sud-Est, Sud-Ovest e Nord-Ovest) che regala ambienti naturalmente luminosi durante tutta la giornata e affacci aperti di grande respiro.
Elemento distintivo della casa sono gli ampi spazi esterni: due balconi terrazzati per una superficie complessiva di circa 30 mq, veri e propri prolungamenti della zona living, ideali per momenti di relax, colazioni all'aperto o serate conviviali, il tutto accompagnato da suggestivi scorci panoramici che spaziano dal mare fino ai Castelli Romani.
Gli interni si sviluppano con una distribuzione razionale e armoniosa degli spazi:
ampio soggiorno/salone doppio luminoso, perfetto per accogliere e vivere la casa quotidianamente
cucina abitabile separata
due camere da letto confortevoli
servizio
L'immobile si presenta in buone condizioni, con finiture curate e ambienti pronti da vivere.
Completano la proprietà:
Ampia soffitta di circa 80 mq, situata all'ultimo livello dello stabile e accessibile dal vano scale condominiale, ideale come deposito, archivio o spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione; una superficie rara e particolarmente utile per chi necessita di grandi spazi di deposito, hobby room o archivio.
Posto auto singolo
Possibilità di acquistare un secondo posto auto adiacente.
Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente luminoso e confortevole, con ampi spazi sia interni che esterni e una vista aperta che rende la casa ancora più piacevole da vivere.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I dati su indicati non costituiscono elemento contrattuale"

ThinkHome propone in vendita, nel Comune di Labico, nella zona residenziale di Colle Spina e più precisamente in Strada Ventitreesima, un appartamento in villa di 106 mq posto al primo piano. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composto: ingresso; ampio salone con camino e cucina a vista; camera matrimoniale; due camerette; bagno; due balconi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto. L’abitazione è situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comfort e serenità. Utenze: acqua diretta; gas diretto; allaccio diretto alla rete fognaria. La località di Colle Spina, dove si trova l’immobile, è una frazione residenziale a pochi minuti dal centro di Labico, composta prevalentemente da ville e piccoli contesti abitativi. Si tratta di una zona semiperiferica molto apprezzata per la tranquillità, la privacy e la presenza di spazi verdi. L’area è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente silenzioso e rilassante, pur rimanendo vicino ai principali servizi e ai collegamenti stradali verso Roma e i comuni limitrofi come Palestrina e Valmontone. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

130 mq a Roma, tre camere da letto, posto auto coperto e cantina a pochi minuti dalla Metro Laurentina Una combinazione sempre più difficile da trovare, soprattutto in questa fascia di prezzo. Situato al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre spazi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia che desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, un ambiente accogliente da vivere ogni giorno e perfetto per condividere momenti con famiglia e amici. La presenza del balcone garantisce ulteriore luce naturale e uno spazio esterno sempre utile nella vita quotidiana. La cucina è abitabile e separata dalla zona living, una caratteristica ancora molto apprezzata da chi cerca praticità e funzionalità. Anche da qui si accede a uno sfogo esterno che rende l'ambiente ancora più piacevole e vivibile. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio dedicato o semplicemente per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. I due bagni finestrati garantiscono praticità nella gestione quotidiana della casa, mentre il ripostiglio offre uno spazio aggiuntivo sempre prezioso per mantenere gli ambienti ordinati. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto all'interno del condominio, due elementi che rappresentano un valore aggiunto concreto e sempre più ricercato nella zona. L'appartamento gode di una buona esposizione e, grazie al piano alto, risulta particolarmente luminoso durante gran parte della giornata. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Ci troviamo in Via Giuseppe Lipparini, in una zona ben servita e strategica, a breve distanza dalla Metro Laurentina, con collegamenti rapidi verso il centro città, l'EUR e le principali direttrici di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e i centri commerciali Euroma2 e Maximo, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda per tutta la famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura da personalizzare, in una posizione ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. NOTA: Alcune immagini sono state realizzate con tecniche di home staging virtuale per aiutare a immaginare le potenzialità degli spazi dopo un eventuale intervento di personalizzazione. Le foto originali dell'immobile sono comunque presenti all'interno della galleria fotografica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via Candido Manca. Proponiamo in vendita quadrilocale al quinto piano di uno stabile di otto. L'appartamento è così distribuito: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, servizio finestrato ed antibagno. Due balconi. Doppia esposizione luminosa est - ovest. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. La palazzina è stata oggetto di intervento Superbonus 110. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Bilivello con giardino| EUR Fonte Meravigliosa PROMO : € 399.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio quadrilocale di prestigio. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con affaccio esclusivo sulla riserva naturale. Finiture di pregio, l'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, terrazzo giardino. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Monterotondo centro - Via Nino Bixio, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq disposti su unico livello con box auto.
L'immobile si apre su un ampio e accogliente ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio, da una cucina abitabile e da un bagno di servizio finestrato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere di dimensioni matrimoniali e un secondo bagno. La presenza di tre balconi panoramici garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Tutti i balconi sono inoltre dotati di tende da sole, ideali per migliorare il comfort durante le giornate più calde.
L'appartamento è climatizzato in tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, assicurando un elevato livello di benessere in ogni stagione.
Completa la proprietà un box auto di circa 23 mq, elemento particolarmente prezioso e funzionale data la posizione centrale.
La casa presenta una pianta regolare e gli ampi spazi tipici delle costruzioni degli anni '70. Pur trovandosi in buono stato di manutenzione, si presta facilmente a una rimodulazione interna e a una ristrutturazione in chiave moderna. È situata al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative e priva di ascensore.
La posizione centrale, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a scuole e negozi, rende questa soluzione ideale per una famiglia di quattro/cinque persone che desideri praticità e la possibilità di muoversi comodamente a piedi. APE "F".

Nel quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Situato in un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 155 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre ampie camere da letto, un comodo soggiorno, due bagni finestrati e un'ampia cucina abitabile. La zona giorno si apre su due balconi, offrendo spazi esterni per momenti di relax, completa la proprietà un terrazzo aggiuntivo con uscita dlla cucina che amplia le possibilità di utilizzo all'aperto, con esposizione a sud-est gode di un'affaccio soleggiato per gran parte della giornata. Sono presenti inoltre di due comodi e spaziosi ripostigli. L'immobile è allo stato originale, quindi completamente da ristrutturare. La posizione strategica nel quartiere garantisce facile accesso a servizi, trasporti e aree verdi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie e professionisti.

BALDUINA ALTA – PRESTIGIOSO QUADRILOCALE DESIGN: VISTA PANORAMICA E FINITURE DI PREGIO ​Nella parte più esclusiva del quartiere Balduina, nella silenziosa e signorile Via Tito Livio, proponiamo un immobile unico nel suo genere, appena ristrutturato con un livello di dettaglio fuori dal comune e arredato con pezzi iconici del design contemporaneo. ​UNA DIMORA SOPRA I TETTI DI ROMA Situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che regala affacci da piano attico. La zona giorno, cuore pulsante della casa, è caratterizzata da ampie vetrate panoramiche che inquadrano la bellezza di Roma e conducono alla terrazza abitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax assoluto. ​L’ECCELLENZA NEI DETTAGLI ​Zona Living: Ingresso di rappresentanza, salone luminoso con cucina a vista di alto design e un comodo bagno di cortesia. ​Zona Notte: Una suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto al terrazzo; una seconda camera matrimoniale spaziosa e una terza camera/studio con il proprio bagno dedicato. ​Finiture Top: Parquet di rara fattura, impianti di ultima generazione (nuovi di zecca), aria condizionata in ogni ambiente e caldaia a condensazione appena installata. ​PERTINENZE E COMFORT La proprietà include un prezioso posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina. ​NOTA SULLA RISERVATEZZA (PRIVACY) ​Per tutelare la privacy della proprietà e l'esclusività degli arredi, le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo puramente illustrativo. Il book fotografico originale e completo verrà inviato privatamente solo a seguito di un contatto telefonico o mail di presentazione. ​Prezzo (chiavi in mano, completamente arredato): 1.100.000 €

In Via Luigi Mascherpa proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio quadrilocale di 134 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido nel tempo. L’ingresso conduce ad un luminoso salone, perfetto come zona living e area di rappresentanza, con accesso ad un balcone abitabile che offre uno spazio esterno piacevole da vivere durante la bella stagione. La cucina è separata e abitabile, soluzione pratica e molto apprezzata per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura e facilmente arredabili. Completano l’immobile i doppi servizi, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità, e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. La proprietà è inoltre arricchita dalla presenza di una soffitta, perfetta come ulteriore spazio di deposito. La posizione al terzo piano con ascensore garantisce buona luminosità e tranquillità. Una soluzione ampia e ben distribuita, proposta in nuda proprietà, ideale come investimento patrimoniale in un contesto residenziale ben servito.

Cassia – Tomba di Nerone: in prossimità dell'AOSR, all'interno di una strada privata con sbarra all'ingresso per l'accesso ai soli residenti, LA CASA CAPITAL ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminoso 2° piano RECENTEMENTE RISTRUTTURATO! L'immobile, di circa 90 mq, è collocato all'interno di uno stabile in cortina di recente costruzione e risulta così composto: Salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, cameretta/studio con balcone di servizio e un terrazzo abitabile accessibile da ogni ambiente della casa. Questo spazio esterno che gode di uno splendido affaccio libero sul verde del parco dell'insugherata, è sicuramente il valore aggiunto dell'appartamento, oltre a godere di una splendida vista infatti, offre un'area coperta ed attrezzata completa di mobile tv da sfruttare tutto l'anno per pranzi e cene con amici e parenti. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto in autorimessa condominiale con annessa zona deposito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di rappresentanza nel cuore del centro storico con vista sulla piazza Nel cuore del centro storico di Oriolo Romano, affacciato sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un palazzo nobile che domina uno degli scorci più suggestivi del poggio, con vista su Palazzo Altieri. Il valore di questa proprietà è fortemente legato alla sua posizione centrale e di prestigio, che regala un affaccio unico sulla piazza e sul contesto storico circostante. L’abitazione conserva caratteristiche tipiche delle residenze d’epoca, come soffitti alti che donano grande luminosità e ariosità agli ambienti. La casa si sviluppa con una distribuzione degli spazi ampi e versatili: • ingresso • due grandi stanze principali, una delle quali con balcone affacciato sulla piazza • un’ulteriore camera • stanza adibita a cucina • bagno • ripostiglio Grazie alla presenza di un tramezzo tra le due stanze principali, la distribuzione interna può essere facilmente rivista, offrendo la possibilità di realizzare un grande living di rappresentanza con affaccio sulla piazza, valorizzando ulteriormente gli spazi. Per caratteristiche, posizione e potenzialità di personalizzazione, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza di charme nel centro del paese, sia come studio professionale di prestigio (ideale per notai, avvocati, medici o professionisti che desiderano lavorare in un contesto storico e rappresentativo). La posizione, la tipologia dell’immobile e la possibilità di una ristrutturazione su misura rendono questa soluzione particolarmente interessante e ricercata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà nel cuore di Oriolo Romano.

Quadrilocale in vendita – Zona Vermicino In un contesto tranquillo, residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli con ingresso indipendente, dalla superficie di circa 95 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2007. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole. L’immobile si sviluppa su due livelli.Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano il piano una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno e dalla camera è possibile accedere direttamente al terrazzo, che rappresenta un piacevole sfogo esterno.Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una cameretta, un secondo bagno finestrato con vasca e una comoda sala hobby con accesso diretto al box auto privato, perfetta come spazio multifunzionale, area relax o studio. Lo spazio esterno, di circa 140 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: una parte rialzata adibita a terrazzo, ideale per pranzi e momenti all’aperto, e una parte sottostante destinata a giardino, dove è stata realizzata una zona relax con forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e godere dello spazio esterno in totale tranquillità. A completare la proprietà sono presenti un box auto privato e un posto auto scoperto. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto scoperto al prezzo di €10.000. L’immobile è inoltre dotato di videocitofono, impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza, che garantiscono maggiore comfort e sicurezza nella gestione degli accessi e nella protezione della casa. È presente anche un impianto privato di decalcificazione dell’acqua, utile per migliorare la qualità dell’acqua domestica e preservare gli impianti nel tempo. L’appartamento verrà venduto parzialmente arredato, offrendo una soluzione pratica per chi desidera entrare in casa con parte degli arredi già disponibili. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Talenti – Comprensorio Rinascimento I Nel cuore dell’elegante quartiere Talenti, all’interno del rinomato comprensorio Rinascimento I, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale finemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da un’ottima esposizione a Sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben definita. La zona giorno si articola in un ampio soggiorno, ideale sia per momenti di convivialità che di relax, un bagno finestrato e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, una comoda cabina armadio e un ampio bagno, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un giardino privato pavimentato, che rappresenta un ulteriore spazio esterno vivibile, un box auto e una cantina. Il comprensorio offre servizi esclusivi quali piscina condominiale e portineria, garantendo un elevato livello di sicurezza e qualità della vita. L’edificio è inoltre dotato di doppio ascensore, assicurando massima comodità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e curato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

OSTIA VIA DEI LUCILII QUADRILOCALE IN VENDITA VISTA MARE
Ostia, centro storico, in via dei Lucilii ad angolo con via del parco, in una zona estremamente tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita un quadrilocale posto al secondo piano di un edificio di soli tre livelli priva di ascensore. L'appartamento si trova in una palazzina storica recentemente restaurata, ha un affaccio libero, vede il mare, è ristrutturato; L'immobile risulta così composto: ingresso, tre camere, salone con affaccio angolare con uscita sul terrazzo angolare abitabile vista mare, cucina con uscita su secondo terrazzo abitabile con veranda elettrica e due servizi. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori, porta blindata, cancelletti alle finestre, veranda elettrica. Estremamente luminoso grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST APE: D (Rif. 2239-01M) La richiesta è di € 405.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Gaeta - il mare di Serapo a due passi! A meno di 200 metri dalla rinomata spiaggia, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di comoda metratura situato in una posizione strategica e vicina ai lidi, perfetta per chi sogna di vivere il mare ogni giorno. L’immobile si distingue per la apprezzabile luminosità e l'ottima aerazione naturale degli ambienti essendo esposto su due lati. È ubicato al secondo piano di una palazzina in parco chiuso con doppio accesso e dotata di ascensore. Si accede da un ampio ingresso con finestra. La zona giorno, ampia ed accogliente, si apre su un balcone spazioso, ideale per godersi la brezza marina. Il disimpegno accompagna alle tre camere da letto, tutte dotate di finestra. Sono presenti due bagni, uno principale ed uno di servizio, entrambi di buona metratura. L’immobile è stato ristrutturato qualche tempo fa ma l’attento utilizzo ha permesso una durata nel tempo ad oggi le condizioni sono ottimali. Completano la proprietà una cantina regolare ed un posto auto assegnato, un plus fondamentale data la vicinanza alla spiaggia. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Situata in Via San Liberatore, una posizione strategica in quanto ci troviamo a meno di 1km da De Matthaeis e da Piazza Risorgimento, zona residenziale caratterizzata prevalentemente da abitazioni indipendenti, immersa nel verde della campagna, lontana dallo smog cittadino e dai rumori della città, proponiamo una villetta a schiera angolare costruita nei primi anni 2000, su 2 livelli fuori terra con locale garage esclusivo di 27mq. L’ingresso pedonale è protetto da un cancelletto e attraversando un vialetto pavimentato arriviamo ad una scala di pochi gradini che conduce davanti l’ingresso principale della casa. Il portoncino blindato affaccia su un ampio e luminoso ingresso con un accesso ad un primo balcone di buona metratura. Attraversando l’ingresso, in fondo troviamo il soggiorno assolato con camino. Questo ambiente gode di accesso ad una balconata con affaccio panoramico sulla zona verde circostante, mentre sulla destra troviamo il cucinotto. Il piano giorno comunica attraverso una scala interna con la parte notte posta ai piani superiori dell’abitazione. Nella parte notte al primo piano ci sono tre comode stanze da letto. I bagni sono due, di cui uno è interno alla camera matrimoniale ed entrambi hanno il box doccia. L’abitazione ha una metratura complessiva di circa 105 mq e si trova in ottime condizioni: gli impianti sono autonomi e funzionali, i pavimenti sono rivestiti con un parquet di colore chiaro in tutta la casa, gli infissi sono a taglio termico in doppio vetro con zanzariere installate.

Appartamento nel Cuore di Vetralla Incastonato nel cuore del suggestivo centro storico di Vetralla, vi presentiamo un appartamento recentemente ristrutturato che incarna l’armonia tra eleganza e funzionalità. Dotato di ingresso indipendente al piano terra, l'immobile si apre su un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire il massimo del comfort. Il bagno, è equipaggiato con una comoda doccia, perfetta per rinfrescarsi dopo una lunga giornata. Scendendo al piano inferiore, scoprirete una cucina abitabile ed un soggiorno accogliente, impreziosito da un camino che creerà l’atmosfera perfetta per serate invernali indimenticabili. Completano la proprietà una cantina attualmente adibita a lavanderia, con possibilità di trasformarla in un secondo bagno, e un’ulteriore cantina di circa 80 mq situata proprio di fronte all’appartamento. Con una classe energetica E, questa proposta abitativa non è solo sinonimo di comfort, ma anche di sostenibilità, rendendola la scelta perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale, immersa nella storia e nella vitalità di Vetralla. Non perdere l’opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

ROMA CENTRO STORICO ATTICO PANORAMICO In posizione strategica, centrale, prospiciente Piazza dell'Oro, nelle vicinanze della Basilica di San Pietro, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, Piazza Navona, vicino Ponte Principe Amedeo Savoia-Aosta, da dove si possono apprezzare suggestivi affacci sullo storico biondo Tevere, proponiamo singolare attico e super attico di mq 130 circa, unico nel suo genere, sito al quarto e quinto piano senza ascensore, di un palazzo storico, edificato nei primi del ‘900 alle spalle della Basilica di San Giovanni Battista dei Fiorentini. La proprietà, termo-autonoma, articolata nella sua distribuzione dei vani, è composta da un salone doppio ampiamente finestrato, con portafinestra che dona l’accesso alla prospiciente e funzionale terrazza di mq. 15 circa, disimpegno, camera/studio, cucina abitabile e servizio con vasca. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala in travertino, troviamo un disimpegno, ripostiglio/cabina armadio, grande bagno e camera da letto dotata di ampi volumi con scala che conduce alla sovrastante terrazza panoramica di mq. 10 circa, con meravigliosa vista sulla Città Eterna. Questa abitazione, collocata in posizione strategica, può risultare di sicuro interesse per tutti coloro che vogliono acquisire una proprietà immobiliare speciale, nonché caratteristica, da dove si può apprezzare e vivere, con una semplice passeggiata, tutte quelle aree storiche con antiche strade, monumenti, ricche di tradizioni artigiane ed artistiche. L'attico che risulta a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.389.000,00 Tratt. Rif. 71. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

TALENTI – VIA ACHILLE TORELLI – “Come tu la vuoi” Una casa la cui anima garbata è seduta in poltrona, aspettando in silenzio che tu ti accorga di lei per donarle nuova vita. Vi presentiamo, Signori, un appartamento quadrilocale al secondo piano completo di terrazzo, due balconi e comodo posto auto coperto. In una elegante palazzina in cortina, in un punto di Talenti dove i servizi e le principali attività si raggiungono comodamente a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di 169 mq da ristrutturare, raggiungibile con l’ascensore condominiale. Varcata la soglia di casa, ci troviamo di fronte a un ampio ingresso, con spazioso armadio a muro: preambolo di un racconto che sapremo come scrivere man mano che avanziamo i passi. Poco più in là, il salone: maestoso nel suo marmo a terra e famigliare nel suo camino che si staglia esattamente al centro della parete di fondo. Qui possiamo narrare di tavolate con parenti e amici e di letture di libri rilassandosi intorno al caldo fuoco di un camino tutt’ora funzionante. Prolungamento di questo già ampio ambiente è il terrazzo: la vista è alta sul quartiere antistante, generoso nella sua profondità, dove godere dell’aria aperta ormai quasi tutto l’anno. Attigui al salone la cucina, dotata di proprio balcone, una stanza polifunzionale e un bagno con finestra a servizio degli ospiti: in ottica di una ristrutturazione, è possibile far comunicare in maniera diversa questi ambienti con il resto della zona giorno. Avanziamo i nostri passi e giungiamo di fronte a un corridoio, completo di armadio a muro, che ci presenta la zona notte della casa: ben tre camere da letto matrimoniali, di cui una con proprio balcone, che possono accogliere famiglie numerose o amici che desideriamo ospitare. A disposizione di quest’area di casa, una vera e propria sala da bagno, completa di finestra, vasca e doccia. La soluzione, generosa nei suoi spazi e rimodulabile a seconda della storia che si vuole scrivere, è da ristrutturare ed è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore. La tripla esposizione dona, inoltre, luce diffusa alla casa e consistente ariosità. A completare la proprietà un posto auto coperto sottostante il condominio. Narratori e sognatori: questa casa sta solo attendendo nuove pagine da scrivere.

**Attico RISTRUTTURATO con Terrazza VISTA MARE e Cantina** Terracina CENTRO STORICO - VISTA MARE - via Sergio Galba, 19 - 850 mt dal MARE: proponiamo in vendita, in invidiabile posizione centrale, luminoso e finemente ristrutturato ATTICO di 95 mq con ingresso indipendente non gravato da alcuna spesa condominiale. L'attico si sviluppa su 2 livelli. Al primo livello troviamo: assolato soggiorno con balcone privato, disimpegno della zona notte, ampia camera da letto servita da balconcino privato e da comoda cabina armadio, cameretta, 2 bagni finestrati con doccia; al secondo livello della proprietà troviamo una meravigliosa cucina con annesse e riservate terrazze vista mare, golfo e isole pontine. La proprietà è avvalorata da una comoda e preziosa cantina di proprietà esclusiva posta al piano terra. La deliziosa esposizione sud - est rende piacevolmente soleggiata tutta la proprietà. La posizione strategica della proprietà e due passi dal centro cittadino e immersa nel patrimonio storico artistico della città apre a questo immobile molteplici possibilità di utilizzo. Immobile termoautonomo. L'attico è stato recentemente rifinito con materiali di pregio: maioliche dipinte a mano, famose e ricercate ceramiche vietresi, finestre doppio vetro in legno massello, mobilio provenzale e di alto desing, arredi esterni in ferro battuto e bambù, piani di appoggio esterni in marmo. Programma un sopralluogo per visitare questa incantevole proprietà.

LANUVIO – VIA DELLE NINFE, Proponiamo in vendita APPARTAMENTO IN VILLA di circa 100 mq, con 2 TERRAZZI, GIARDINO DI 380 MQ E 2 POSTI AUTO. Situato al primo piano ed anche ultimo. L’immobile è composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale con bagno interno, finestrato con doccia, una seconda camera, cameretta con uscita sul secondo terrazzo, disimpegno anche questo con uscita sullo stesso terrazzo e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un giardino di circa 380 mq, una cantina esterna di circa 25 mq, ripostiglio e 2 posti auto di proprietà. L'appartamento si presenta in buonissimo stato, anche se non sono da escludere interventi di ammodernamento generali. Dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno ed aria condizionata nella zona giorno. I soffitti del salone e della camera matrimoniale sono caratterizzati da travi in legno a vista. Ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura, con spazi esterni vivibili e in un contesto riservato. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi di prima necessità e la stazione ferroviaria, rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta quotidianamente verso Roma.

Incantevole appartamento in vendita a Vasanello, a pochi passi dai principali servizi essenziali e attività commerciali. Una comodità introvabile per una vita dinamica e senza stress. Situato comodamente al piano terra, l'immobile offre un accesso immediato e un'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su una luminosa sala, il cuore della casa, ideale per relax e convivialità. Proseguendo, troverete una cucina abitabile dotata di un suggestivo camino, un angolo perfetto per le serate invernali e pranzi in famiglia. La zona notte è composta da ben tre ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera stanze dedicate come studio o palestra. A completare la funzionalità dell'immobile ci sono due bagni ben rifiniti, a garanzia di comfort per tutti. Gli spazi esterni includono un balcone privato, accessibile da una delle camere, un piccolo sfogo all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Questa è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la praticità del centro, in un contesto sereno e ben servito. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Chi cerca in zona Villanova lo sa, trovare oggi un vero quadrilocale in zona centrale è sempre più raro. E quando capita, non resta disponibile a lungo. Questo appartamento su due livelli rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità degli ambienti. L’immobile si presenta infatti in ottimo stato interno ed è stato migliorato dal punto di vista termo-acustico grazie al cappotto termico interno realizzato nel 2008, un dettaglio che contribuisce al comfort abitativo in ogni stagione. La casa si sviluppa su due piani ben organizzati. Al primo livello troviamo l’ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucinotto, una camera da letto, un bagno e due piacevoli sfoghi esterni: balcone e terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Salendo al secondo livello si accede alla zona notte composta da due camere aggiuntive, un secondo bagno e un ulteriore balcone, spazi perfetti per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili. A completare la proprietà un ampio box auto con piccola cantina annessa, un valore aggiunto sempre più apprezzato. La posizione è centrale e comoda, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti. Una casa che unisce spazio, posizione e funzionalità: caratteristiche sempre più difficili da trovare tutte insieme. Se stai cercando una casa spaziosa in una zona dove soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare, questa potrebbe essere l’occasione giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprirla di persona!

Nel cuore di Pavona, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, al secondo piano di una palazzina di 3 piani. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, entrambi con accesso a due balconi, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati con doccia e una dispensa. L'appartamento è dotato di infissi nuovi, zanzariere e serrande automatizzate. Ottima posizione, a poche passi dalla stazione di Pavona e ben servito da negozi, scuole e trasporti pubblici, in una zona centrale e ben collegata. Vantaggi esclusivi . Ampia metratura e completamente ristrutturato .Posizione centrale a Pavona, ben servita e collegata Vieni in ufficio (caffè offerto!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa giusta per te. Niente perdite di tempo, solo soluzioni concrete! Se ti sembra quella dei tuoi sogni, organizziamo subito il sopralluogo. Se non è quella giusta, non ti lasciamo a mani vuote: nel nostro portfolio di case ci sono altre opzioni imperdibili.Hai dubbi sui mutui? Nessun problema! Ti offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (basta solo venire!). Partiamo sempre dal nostro ufficio, dove ti spieghiamo tutto: moduli, privacy, antiriciclaggio in modo semplice e veloce, perché vogliamo che tu trovi la tua casa senza stress.E se questa non è perfetta? Ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa giusta per te, porta a porta, campanello a campanello. Non ci fermiamo fino a trovarla!