Quadrilocali in vendita in Lazio Pag. 16

?Via Candia costituisce una delle testimonianze più rilevanti dello sviluppo urbanistico di Roma Capitale a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Tracciata secondo le direttrici dei piani regolatori dell'Ingegnere Alessandro Viviani (1873-1883), la sua realizzazione fu il cardine per l'urbanizzazione dei "Prati di Castello" e la conseguente nascita del Quartiere Trionfale, collegando quest'ultimo direttamente alle mura leonine. Il nome della via celebra l'eroica difesa veneziana di Candia (Creta) contro l'Impero Ottomano, in linea con la toponomastica locale dedicata alle grandi imprese storiche. ?In questo contesto storico, adiacente alla Cappella Sistina e a brevissima distanza dalla fermata Metro A "Ottaviano", che l'agenzia immobiliare girmaldi roma prati ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di 110 mq situato al secondo piano. ?L’immobile è caratterizzato da una pianta razionale e luminosa. Varcando la soglia d’ingresso, la distribuzione degli ambienti è immediata: sulla destra troviamo tre ampie camere che godono di un luminoso affaccio esterno diretto su via Candia; sulla sinistra si sviluppano la quarta camera, il bagno e la cucina abitabile, con esposizione interna riservata e silenziosa. ?La proprietà offre un’elevata versatilità: la presenza di soli due muri portanti permette di rimodulare facilmente gli spazi interni per ogni esigenza. Data la posizione strategica, a ridosso della Città del Vaticano e perfettamente collegata ai trasporti, questa soluzione rappresenta un'opportunità di rilievo sia come residenza, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto profilo

Due appartamenti panoramici nel centro storico di Bagnaia Nel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti situati al secondo piano di un elegante palazzetto cielo-terra in pietra, con affaccio panoramico sulla suggestiva Piazza Castello e sulla fontana del Vignola. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo. Gli appartamenti, attualmente adibiti ad struttura ricettiva, rappresentano un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico o per chi desidera una residenza unica nel centro storico. Composizione: Appartamento 1 – mq 56 •Sviluppato su due livelli •Zona giorno con angolo cottura •Decorazioni in ceramiche artistiche “Zaffera”, realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli •Piano superiore con camera matrimoniale e bagno Appartamento 2 – mq 61 •Sviluppato su due livelli •Zona giorno con angolo cottura in cotto di fornace •Bagno •Piano superiore con camera da letto luminosa e riservata •Affaccio panoramico su Piazza Castello e fontana del Vignola Superficie totale: mq 117 Soluzione ideale per investitori, B&B o per chi cerca due unità indipendenti in una delle zone più affascinanti del borgo.

APPARTAMENTO + BOX AUTO NUDA PROPRIETA' Frascati Centro - (RM) Via Nino Bixio, 15 Proponiamo in vendita un appartamento situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutte le principali attività del centro cittadino. Frascati rappresenta una delle località più apprezzate dei Castelli Romani, grazie alla qualità della vita, alla vicinanza con Roma e alla perfetta combinazione tra tranquillità e collegamenti efficienti. COMPOSIZIONE L'appartamento, costruito nel 1950, si sviluppa su una superficie di 90 mq calpestabili e si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di una rinfrescata generale. L'ingresso ampio e luminoso conduce agli ambienti interni, ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso al balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e da una cucina abitabile, spaziosa e comoda. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, molto spazioso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e uno studio, ambienti ben illuminati e adatti alle esigenze di una famiglia. Completa la proprietà il box auto singolo ubicato in Via Cesare Minardi 1, compreso nel prezzo di vendita. CARATTERISTICHE L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'esposizione sud-est e la tripla esposizione conferiscono all'appartamento un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'edificio dispone di terrazzo condominiale, dal quale è possibile godere di una vista panoramica straordinaria su Roma. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE CENTRALE - CONTESTO TRANQUILLO E RESIDENZIALE - AMPIA E FUNZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - LUMINOSITA' NATURALE - VISTA PANORAMICA DAL BALCONE E DAL TERRAZZO CONDOMINIALE - BOX AUTO INCLUSO.

Rivolta vende in esclusiva - Via Cortina d'Ampezzo ad. (parte bassa) a due passi dal Supermercato CTS, in prestigioso comprensorio curatissimo, con guardiania 24 ore su 24 - 7 giorni su 7 - , in palazzina signorile di soli tre piani recentemente restaurata completamente, primo piano di 140 mq ca. oltre terrazza, balconi perimetrali, cantina e box auto. La proprietà si presenta in buone condizioni, molto assolata con doppia esposizione, estremamente silenziosa e si compone di: ingresso, salone doppio con camino e grandi vetrate che favoriscono l'accesso della luce naturale, cucina abitabile, due camere matrimoniali,due bagni, ampio vano finestrato che può essere comodamente trasformato in un terzo bagno o in uno studiolo, balconi perimetrali, terrazzo vivibile in parte verandato, cantina, box auto e posti auto liberi all'interno del complesso. Il comprensorio dispone anche di una grande piscina, solarium, docce esterne, campo da tennis, campo da calcetto, area giochi per bambini/area pattinaggio, portineria h24, videocamere di sorveglianza, varie aree verdi e posti auto liberi per i condomini e loro ospiti.

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GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via Giovanni Verga proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con affaccio nel verde, posto al terzo piano, composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e un balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Da ristrutturare. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In Via Aosta, nel cuore del quartiere Re di Roma e a pochi passi da ogni servizio, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano che si distingue per la comodità degli ambienti e la presenza di spazi esterni vivibili. L'immobile è attualmente composto da un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno molto grande e una pratica zona lavanderia. Il vero valore aggiunto della casa è la terrazza abitabile che, grazie all'affaccio interno, garantisce un silenzio e una riservatezza rari per una zona così dinamica. Completa la proprietà una comoda cantina. La caratteristica distintiva di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente. Questa particolarità rende l'appartamento potenzialmente divisibile, offrendo un’opportunità eccellente sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico in una zona ad alta redditività. La posizione in Via Aosta è tra le più ricercate e collegate del quartiere. A brevissima distanza dalla fermata della Metro A e da tutti i principali mezzi di trasporto, la zona offre una qualità della vita elevata con negozi, scuole e servizi di ogni genere raggiungibili comodamente a piedi. Vivere qui significa unire il vantaggio di una posizione centrale e servitissima alla tranquillità di uno spazio esterno privato dove potersi isolare dal caos cittadino. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e visionare di persona questa proposta, ideale per chi cerca ampie metrature e indipendenza nel cuore di San Giovanni.

Latina Via Don Luigi Sturzo - Posizione centrale, a ridosso di via Isonzo, disponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato, posto al primo piano con ascensore, in palazzina recentemente ristrutturata con 110%. L'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno, cucina a vista con finestra e porta finestra con accesso al balcone, disimpegno, armadi a muro in legno, 3 camere da letto di cui due con accesso al balcone, 2 bagni con doccia e finestra. Serrande elettriche, riscaldamento autonomo a pompa di calore, completamente ristrutturata. Cantina di ca 6 mq al piano seminterrato. Posto auto condominiale assegnato. Classe Energetica: A3. La situazione è visionabile previo appuntamento.

Rif. 10/25 – Centro storico di Marino, nella splendida cornice dei Castelli Romani, zona rinomata per i vini DOP e le uve dorate e per i piatti della tradizione culinaria romana, teatro di importanti Sagre e ricca di monumenti cittadini, tra i quali la celeberrima Fontana dei Quattro Mori, simbolo della vittoria di Lepanto realizzata nel 1632 nella piazza a pochi passi da Corso Trieste, una delle vie principali della città. Proprio su Corso Trieste, al secondo ed ultimo piano di una piccola e caratteristica palazzina risalente al 1900, non provvista di ascensore, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura, articolato su più livelli, con grande e panoramicissima terrazza con spettacolare vista sulla città e sulla zona circostante, sulla Capitale e vista mare. Il piano principale della casa è composto da grande ingresso, ampio salone con camino e affaccio sul balcone con esposizione sulla via principale, cucina abitabile con balcone di servizio verandato, bagno con doccia, comoda camera da letto matrimoniale, altro grande ambiente con armadi. La comoda e bellissima scala lineare interna, interamente realizzata in marmo peperino grigio con corrimano in ferro battuto, ci conduce al piano superiore dove troviamo un disimpegno con uscita sul balconcino ed un living/zona relax. Pochi ulteriori gradini portano alla zona notte che ospita due camere da letto e una grande mansarda caratterizzata dal tetto con travi in legno a vista con predisposizione per la realizzazione di un servizio. Questi ultimi ambienti si presentano parzialmente allo stato grezzo con pavimentazioni da ultimare. Gli ultimi gradini della casa conducono alla terrazza privata con spettacolare vista panoramica a 360 gradi. Il marmo piperino grigio caratterizza gli ambienti incorniciando anche le porte della casa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in alluminio, serramenti in PVC bianco, portoncino blindato. Prezzo Euro 260.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

COLLE PRENESTINO NESSUNA PROVVIGIONE AGENZIA - VIA ALIFE APPENA RISTRUTTURATO PANORAMICO, triplo affaccio LUMINOSO. Sito in edifico in cortina limitrofo al parco ed alla chiesa di San Patrizio, con gradevole giardino condominiale ad uso comune. Si compone di ampio ingresso, salone spazioso con angolo cottura, tre ampie camere da letto, grande ripostiglio, bagno stupendo con finestra e doccia, possibilità secondo servizio, tre balconi di cui uno perimetrale. Termoautonomo e porta blindata, porte interne nuove ed infissi tutti nuovi con doppi vetri. Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita da mezzi pubblici e negozi di ogni genere. Pronto per essere abitato. Libero.

Siamo lieti di presentarvi questo caratteristico appartamento, situato nel cuore del centro storico di Vico nel Lazio, con una vista unica sulle antiche mura di cinta. Disposto su tre livelli, l’immobile offre un mix perfetto tra il fascino del passato e il comfort moderno. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un generoso bagno con vasca, ideale per momenti di relax. Completano il piano un pratico ripostiglio e un locale tecnico che ospita il serbatoio dell'acqua, garantendo funzionalità e comodità. Primo Piano: Qui si trova una spaziosa cucina con tinello, arricchita da un suggestivo camino a legna che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. La zona giorno si apre verso una confortevole camera da letto, perfetta per ospiti o come studio. Secondo Piano: Salendo, si accede alla zona notte composta da due ulteriori camere da letto. La camera padronale, luminosa e accogliente, vanta una doppia esposizione che garantisce una meravigliosa luce naturale e una vista mozzafiato sul panorama circostante. Dettagli della Ristrutturazione: L’appartamento è stato sottoposto a una completa ristrutturazione circa vent’anni fa, con interventi mirati al rifacimento della copertura e degli impianti, assicurando così sicurezza e comfort ai futuri proprietari. Caratteristiche Principali: Vista esclusiva sulle mura storiche Camino a legna originale Doppi servizi Luminosità e spazi ben distribuiti Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico ricco di fascino, senza rinunciare alle comodità moderne. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Sono lieto di presentarvi questo delizioso appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Rieti, una città ricca di storia e cultura. Questa proprietà, si torva a Quattro Strade, con una superficie di 50 mq, offre un ambiente accogliente e confortevole ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si compone di 4 locali, tra cui una luminosa zona giorno che accoglie un'area salotto e una cucina funzionale e ben attrezzata. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente rilassante e intimo per il riposo notturno. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e design moderno. L'immobile viene venduto completo di arredamento. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e comodità, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti facili e veloci. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli e la presenza di un ripostiglio lo rende comodo e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati, creando un'atmosfera accogliente e familiare. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato nel comune di Rieti. Ideale sia per chi desidera stabilirsi in una zona residenziale tranquilla, sia per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, contattatemi per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido appartamento. Sarete conquistati dalla sua bellezza e dal suo fascino unico.

- IN TRATTATIVA - Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Nettuno (RM) in via Rosario Livatino. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli, per un totale di 94 mq di superficie. Al primo livello troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta con vista mare. Salendo al piano superiore, si accede a un suggestivo soppalco, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Le spese condominiali ammontano ad € 100,00 mensili, che includono servizi di pulizia, illuminazione condominiale, cura del giardino, acqua e gestione dei rifiuti. Inoltre, sono in programma lavori di ristrutturazione che comprendono il rifacimento della facciata e la sostituzione degli infissi. I lavori inizieranno ad Aprile con una durata stimata di 4 mesi, come deliberato dall'assemblea condominiale. Completa la proprietà una cantina e due posti auto scoperti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un appartamento moderno e confortevole a Nettuno. Contattaci per organizzare una visita!

VERMICINO – Via Grumo Appula. In una zona residenziale riservata, immersa nel verde e particolarmente tranquilla, a ridosso della filiale della Banca d’Italia, proponiamo la vendita di un appartamento che unisce spazio, comfort e versatilità. La posizione è strategica: in pochi minuti d’auto si raggiungono Tor Vergata, con università e policlinico, e la Metro C alle fermate Finocchio e Borghesiana, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L’appartamento si trova al secondo piano di una villa plurifamiliare e accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno è luminoso e affaccia su uno dei balconi, uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici, mentre la cucina, separata e funzionale, permette una gestione pratica della vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi ha bisogno di uno studio o di una stanza per il lavoro da casa. I due bagni, il ripostiglio e i tre balconi completano una casa pensata per essere vissuta con comodità. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e offre la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova al piano terra: un giardino esclusivo che anticipa l’accesso a una cantina di 25 mq e a un garage di 27 mq. Spazi attualmente adibiti a taverna o sala hobby, perfetti per creare un ambiente conviviale, una zona relax o uno spazio dedicato alle passioni personali. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Appartamento ristrutturato in vendita ad Agosta – Contrada Ittioli - Proponiamo in vendita appartamento posto al 1° piano di una palazzina in buono stato, situata nel comune di Agosta, in Contrada Ittioli, in contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde.
L'immobile, completamente ristrutturato, sviluppa una superficie di 103 mq calpestabili (circa 125 mq commerciali) ed è così composto:
salone a vista con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale
accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto
tre camere da letto, tutte con balcone
due bagni, di cui uno con doccia
ripostiglio, pratico e ben organizzato
A completare la proprietà è presente un magazzino di circa 50 mq al piano seminterrato, pertinenziale all'appartamento, ideale come deposito, rimessa o spazio accessorio multifunzione.
L'impianto termico è termoautonomo con GPL, con bombolone dedicato, in linea con l'unità sottostante. L'immobile è servito da acqua diretta ed è regolarmente allacciato alla fognatura comunale.
La posizione, l'ottima distribuzione interna e lo stato di ristrutturazione rendono questa soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca una casa moderna, ampia e luminosa, in una zona silenziosa e ben arieggiata.
Ottima opportunità anche per chi desidera due unità nello stesso stabile (abitazione + investimento o soluzione familiare estesa).

Nel moderno Condominio Valle Violata, realizzato secondo criteri green e arricchito da alberature sul tetto e nuove piantumazioni, natura e architettura si integrano in un edificio capace di assorbire più CO₂ di quanta ne produca. Un progetto innovativo che definisce un modo di abitare sostenibile e contemporaneo. Proponiamo un quadrilocale al piano terra con un ampio giardino di 265 mq, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni moderni entrambi dotati di doccia. Dotazioni Tecnologiche – Classe A4: - Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda - Impianto fotovoltaico 3,5 kW con predisposizione batteria - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione canalizzata - Domotica BTicino Living Now (luci, clima, tapparelle, consumi) - Infissi in legno ultima generazione - Porte laccate bianche – Portoncino blindato DUERRE - Bagni di design con rubinetterie a risparmio idrico - Hub di amazon -Tutti i rivestimenti interni sono completamente personalizzabili Accessori: - Posti auto coperti (acquistabile a parte) - Posti auto scoperti (acquistabili a parte) - Cantina (acquistabile a parte) Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Prato Smeraldo - Via Antonio Veranzio - In zona immersa nel verde proponiamo in caratteristica palazzina a gradoni, un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due ripostigli, due bagni con finestra e terrazzo a livello di circa 70 mq. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è dotato di cancelletti di sicurezza alle finestre, aria condizionata e tende da sole. Possibilità di acquistare un grande locale polivalente di circa 150 mq con entrata indipendente situato al piano sottostante.

Gabetti Roma Colli Aniene cura la vendita di un bellissimo appartamento situato nella comoda e tranquilla zona di Tivoli Alta, esattamente in Via Francesco Bulgarini. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di 4 piani, servita di ascensore, ed in buone condizioni. L'immobile è composto di locali di ampie metrature, tutti finestrati, per massimizzare luce ed aria del triplo affaccio, caratterizzato anche da uno spettacolare scorcio panoramico. La casa è composta da un corridoio di ingresso, una grande sala da pranzo, 3 spaziose camere da letto, 2 balconi, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile è attrezzato di porta blindata, caldaia, e di un giardino di pertinenza ad uso esclusivo, non contiguo all'appartamento, godibilissimo per orto, giochi bimbi, capanno attrezzi, pranzi, socialità e quanto altro utile o necessario ad ogni attività all'aperto. L'appartamento è immerso nella tranquillità di un quartiere a misura di famiglia e valorizzato da servizi, scuole e immediata vicinanza alle principali arterie viarie di Tivoli, a 15 minuti da Villa Adriana , Villa Gregoriana e Tivoli Terme, a 10 minuti da Villa D'Este, a non più di mezz'ora dal GRA di Roma. L'Agenzia Gabetti Colli Aniene opera per soddisfare ogni esigenza immobiliare con professionalità, velocità ed affidabilità gestendo tutto ciò che serve per la riuscita di un'operazione immobiliare. Chiama o scrivi per parlare di un immobile di tuo interesse presente sul nostro sito o per affidarci la tua proprietà, per vendere e affittare con la forza di un marchio storico, radicato, innovativo, senza sorprese. Diamo più valore al tuo patrimonio. Gabetti Colli Aniene, Via E. D'Onofrio 212, 00155 Roma - Cell.: 351 8605428 . Un Marchio Storico, al servizio di una Storia Unica: la Tua.

Minturno (LT), Via A. Sebastiani (altezza uffici Soes) opportunità immobiliare in vendita. Si tratta di un appartamento al secondo piano di uno stabile in buone condizioni. La metratura interna é di circa 75 mq, si sviluppa su unico livello ed è composto da tre locali oltre accessori. Ingresso in soggiorno, cucina, due ampie camere e bagno. Due balconi di cui uno con affaccio sul litorale garantendo un magnifico panorama. L'immobile ha l'impianto di riscaldamento autonomo con gas cittadino e condizionatore. Abitabile sin da subito, tenuto in ottime condizioni. La zona é ben collegata per poter raggiungere tutti i servizi, Marina di Minturno, Scauri e qualche km dall'entrata e uscita della superstrada Garigliano/Formia. Consideriamo che questa opportunità immobiliare sia molto versatile quindi si adatta bene per qualsiasi tipo di esigenza.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Viale Romania adiacenze, in signorile palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di un appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato di recente e la presenza di arredi di falegnameria su misura, rendono l'immobile abitabile da subito. L'immobile verrà venduto completo di tutto l'arredamento presente nell'immobile compresa la cucina con tutti gli elettrodomestici. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: FM057 - Il tuo appartamento ideale corrisponde a questo? Continua a leggere... INTERNO: La soluzione proposta si trova al secondo piano di una piccola palazzina di soli 8 appartamenti. Internamente ha una metratura di circa 110 mq calpestabili , la casa è suddivisa in zona giorno e zona notte, entrando troviamo l'ingresso che ci conduce al salone luminoso e alla cucina abitabile, entrambi con uscita sui balconi. Tramite una porta che divide l'ingresso con il disimpegno, arriviamo alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, di cui una con uscita su balcone della sala, e due bagni. Inoltre l'immobile presenta un impianto termo-autonomo con caldaia a condesazione , infissi in doppio-vetro. C'è inoltre la possibilità di acquistare un ampio box auto di 16 mq. ESTERNO: Di proprietà abbiamo uno spazioso balcone, con uscita dal salone e da una camera matrimoniale, ed un secondo balcone con uscita dalla cucina. Lo stabile inoltre offre un ampio cortile condominiale, ideale per posteggiare più auto. POSIZIONE: L'immobile si trova nelle vicinanze di via Carlo Cattaneo e via della Pila, quindi gode di tutti i principali servizi, quali, supermercati, locali commerciali di vario tipo, edicola, bar, tabacchi, fermate degli autobus, farmacia, scuole, chiesa, centro città, ecc.

– TOR SAN LORENZO MARE (CONSORZIO LA SBARRA) – QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO E DOPPI SERVIZI – Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato all'interno del consorzio privato ( LA SBARRA ). Il contesto è riservato e garantisce massima sicurezza grazie al servizio di vigilanza attivo h24 sia all'ingresso che lungo le strade del comprensorio. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello. Internamente la casa è composta da salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'ampio giardino privato, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, rappresenta il valore aggiunto della proprietà. Lo spazio esterno è ideale per trascorrere tempo all'aperto ed è attrezzato con tenda da sole e una comoda doccia esterna con acqua calda e fredda, completa la proprietà un post auto condominiale. La casa è equipaggiata con riscaldamento autonomo, grate di protezione e serrande in legno antisfondamento. La posizione è strategica, a circa 300 metri dal mare, permettendo di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi in pochi minuti.

AGENZIA GABETTI CASSIA: Tomba di Nerone, adiacente Via Lucio Cassio che essendo una delle strade più residenziali della zona Cassia e comode per raggiungere le altre zone limitrofe mediante la strada di Fondovalle, rende la zona sia silenziosa che ben collegata. Situato in una zona molto richiesta, l’immobile beneficia della prossimità all’Ospedale Sant’Andrea e al Fatebenefratelli – Villa San Pietro. Inoltre la posizione è vantaggiosa in quanto si raggiunge con comodità anche il Grande Raccordo Anulare. Precisamente l’immobile si trova in Via Piansano, che è appunto una traversa di Via Lucio Cassio. Proponiamo la vendita di un appartamento facente parte di un villino quadrifamiliare, che si sviluppa su due livelli. L’immobile è dotato di doppio ingresso, quindi, è possibile accedere all’immobile sia dal piano terra che dal primo piano. Tramite l’ingresso al piano terra entriamo in un giardino in parte pavimentato, che si collega con il terrazzo di una delle camere da letto. Per accedere all’immobile è presente una comoda scala esterna, la quale, ci porta quindi al piano terra, dove troviamo la zona giorno dell’immobile, che è così composta, un comodo soggiorno con camino ed angolo cottura ed un servizio. Attraverso una piccola scala interna accediamo al primo piano, dove troviamo un secondo servizio, due camere da letto, di cui una con terrazzo, che appunto si collega con il giardino, e una cameretta con accesso su un balconcino. La proprietà è completata da un box auto doppio, anche questo con doppio accesso, sia pedonale che carrabile e con comodo spazio di manovra. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, di tripla esposizione, ed inoltre, essendo appunto un villino quadrifamiliare non è presente condominio. L’appartamento è attualmente locato ad €1.100,00 mensili, con regolare contratto 3+2 prima scadenza 30/11/2026. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 250.000,00.

Bracciano Due – Via delle Palme In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento in buono stato, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di 4 piani, esposizione sud/est e sud/ovest. L'immobile ha una superficie di circa 114 mq interni oltre 15 mq di balconi ed è così composto: - soggiorno, - cucina abitabile con balcone, - due corridoi, - ripostiglio, - tre camere da letto, di cui due con balcone, - due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Completa la proprietà un ampio box auto di 18 mq. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, luminosità e funzionalità, in una zona residenziale ben collegata e dotata di tutti i principali servizi. Le informazioni e le immagini presenti nell'annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

*Le immagini presenti nell'annuncio includono render a esclusivo scopo illustrativo, finalizzati a rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile.* A Viterbo, all'interno di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano, che si distingue per luminosità, respiro e potenziale progettuale. L'ingresso introduce a una casa dagli spazi aperti e ben proporzionati. Il salone, elegante e luminoso, si apre su un balcone con affacci suggestivi sui monti e sui tetti del centro storico di Viterbo, una vista che regala profondità e carattere all'ambiente. La cucina, separata, dispone di un proprio balconcino, ideale per una gestione funzionale degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due bagni, due ampie camere matrimoniali — una delle quali con balcone e armadio a muro, una terza camera, perfetta come studio o stanza per gli ospiti e un comodo ripostiglio. Il piano alto garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, privacy e una piacevole apertura visiva. I tre balconi, tutti sfruttabili, rappresentano un valore aggiunto raro e ricercato. La posizione è strategica: servizi, scuole e centro storico sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando volumi e distribuzione secondo un progetto contemporaneo. Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale esterno, elemento di grande praticità.

Splendido appartamento ad uso abitativo in fase di ristrutturazione situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 134 mq ed è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con materiali di alta qualità e dettagli curati. Le camere da letto sono accoglienti e ben distribuite, offrendo privacy e relax. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente la stazione di Acilia, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Inoltre, competa la proprietà una cantina ed un box auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico, che unisce comfort, eleganza e praticità in una delle città più affascinanti al mondo.