Quadrilocali in vendita in provincia di Catania Pag. 17

L'immobile in questione è un Appartamento in Vendita situato in una delle zone più tranquille e residenziali di Caltagirone. Attualmente libero al rogito, questo appartamento si trova al piano terra più piano primo, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.Con una superficie totale di 80 metri quadrati, questo appartamento offre ampi spazi vivibili e ben distribuiti. La disposizione degli ambienti è ottimale, con un totale di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, garantendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento è completamente arredato, dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale.Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista , un luogo perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un box auto singolo, questo appartamento in Vendita a Caltagirone è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista dei servizi e delle infrastrutture.

Questo appartamento in vendita a Misterbianco offre 115 mq di spazio ben distribuito, al secondo piano di un palazzo privo di ascensore. Si presenta con una conformazione abitativa comoda: 4.5 vani complessivi, 3 camere, soggiorno e una cucina molto grande che crea un ambiente unico per vivere la quotidianità con praticità. La disposizione favorisce la luce naturale proveniente dall’esposizione, valorizzando gli ambienti giorno e notte. La zona giorno è di livello medio e comprende un ripostiglio e una lavanderia con servizio e doccia presenti, elementi che aumentano la funzionalità di gestione domestica. Tre balconi aprono uno spazio esterno riservato, mentre l’ingresso e un corridoio ben strutturati facilitano la circolazione interna. L’impianto elettrico e idraulico sono a norma, e il doppi vetri contribuisce all’isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è autonomo e l’aria condizionata è autonoma, garantendo comfort indipendente in ogni stagione. L’immobile è caratterizzato dalla cucina abitabile molto ampia, offrendo un ambiente living accogliente per famiglie o investitori interessati a un uso flessibile. Il bagno è presente in una unità, offrendo praticità a nuclei familiari di diverse esigenze, insieme alla presenza di citofono e corridoio per una gestione quotidiana sicura. Con classe energetica G, l’immobile racconta la sfida di un’unità datata da ottimizzare ma con potenziale di valorizzazione. Un’occasione per investitori o famiglie che cercano un’abitazione ampia in una zona ben collegata di Misterbianco. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, fissare una visita o valutare insieme la miglior soluzione di acquisto, considerando le caratteristiche specifiche, i comfort presenti e le opportunità di rientro sull’investimento, in modo mirato.

In pieno centro a Mascalucia, precisamente in Corso San Vito n. 53, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile di 145 mq posto al piano rialzato, all'interno di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e attualmente è utilizzato come studio medico, ma può essere adibito sia a studio professionale sia a civile abitazione. Caratteristiche principali: - Infissi in PVC con vetrocamera - Climatizzatori caldo/freddo - Impianto di allarme - Doppia esposizione sud/nord: molto luminoso - Possibilità di Garage di proprietà esclusiva (14 mq) - Posto auto libero nel cortile condominiale - Categoria catastale a scelta: residenziale oppure A/10 (ufficio) - Munito di certificato di abitabilità Zona centrale e strategica, servita da attività commerciali, uffici e mezzi di trasporto Prezzo di vendita richiesto per appartamento Eu. 139.000 Possibilità di acquisto appartamento e garage Eu. 157.000 Classe Energetica: F EPI: 111,11 kwh/m2 anno

In un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, a pochi minuti dal cuore di Catania, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, luminosa e con un alto potenziale di personalizzazione. Situato al primo piano di una palazzina di cinque piani munita di ascensore, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di un garage privato di 53 m², un valore aggiunto raro nella zona. Caratteristiche dell'abitazione: • Elegante ingresso su disimpegno • Ampio soggiorno, perfetto per ambiente living di rappresentanza • Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda • Grande veranda regolare ideale come ampliamento della zona giorno; presente anche un'area lavanderia dedicata • Tre ampi vani, ben distribuiti, di cui due con affaccio su balcone • Bagno finestrato • Balcone esterno con affaccio aperto • di 53 m² all'interno della palazzina Un elemento distintivo dell'offerta è il garage di notevole metratura, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio polivalente: area hobby, deposito attrezzature, laboratorio personale o zona fitness privata. Punti di forza: • Ambienti ampi e facilmente redistribuibili • Quartiere silenzioso e residenziale • Vicinanza a servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti con Catania • Possibilità di creare una casa moderna e altamente funzionale attraverso una ristrutturazione personalizzata • Via Pietra dell'Ova è da sempre una delle aree più apprezzate di Tremestieri Etneo: ordinata, servita e comoda per raggiungere il centro città. Una posizione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. Prezzo di vendita richiesto 165.000 Classe Energetica: F EPI: 115,18 kwh/m2 anno

Siamo lieti di descrivere questo appartamento elegantissimo e luminosissimo con tripla esposizione. I principali punti di forza sono sicuramente: 1) Punto strategico perchè sono presenti tutti i servizi sotto casa e perchè a 5min. dalla circonvallazione (rotonda di Nesima) e tangenziale per tutte le direzioni; 2) Luminosità perchè tripla esposizione; 3) Vista etna e vista mare; 4) La possibilità di avere anche un grande garage di 50mq, sotto casa al piano -1 dell'edificio di proprietà, incluso nel prezzo; 5) Casa totalmente ristrutturata 10 anni fà, con parquet in legno pregiato, in tutta la superficie del pavimento; Composizione: a) Ingresso con ampio soggiorno entrando a destra; b) Entrando a sinistra troviamo una camerettastudio con balcone; c) Entrando a sinistra grande camera da letto con finestra; d) Più avanti sulla sinistra troviamo una grande e luminosa cucina super abitabile con grande finestra e porta per balconeterrazzino, che ospita barbecue in cemento; e) Dal corridoio centrale a destra troviamo anche doppio servizio con la presenza di balconeveranda; f) Bagno ampio con vasca e finestra; g) A destra altra grande cameretta con balcone; In casa sono presenti radiatori dei termosifoni con caldaia a gas. Predisposizione di impianto di allarme già cablato. Da non sottovalutare L'ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE; Se vuoi apprezzarla meglio, prenota subito una visita.

Si presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento di 70 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1990, in ottimo stato di conservazione. La soluzione immobiliare, attualmente libera al rogito, si compone di 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, ed è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato livello di comfort durante i mesi invernali. Gli infissi e le finestre, realizzati in vetro e metallo con doppio vetro camera, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento, parzialmente arredato, presenta una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo, entrambi dotati di una piacevole esposizione, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un giardino privato, di tre posti auto scoperti e quattro posti moto. Le spese condominiali, pari a 5 euro mensili, garantiscono un servizio di manutenzione degli spazi comuni e dei servizi condominiali. Assolutamente da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa ampia, luminosa e dotata di tutte le comodità.

In vendita a Catania, precisamente in via Moncada n.11, vicino ospedale San Marco, appartamento accogliente, situato al settimo piano con vista mare, in un contesto civile . L'immobile, è totalmente ristrutturato e arredato con gusto. Il mobilio è compreso nel prezzo della vendita. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un soggiorno, un bagno , una cucina abitabile e una lavanderia, due balconi. Compreso nel prezzo Posto Auto assegnato. . L' appartamento si vende anche non arredato. L'appartamento è dotato di 2 condizionatori, perfetto per affrontare le calde estati siciliane, è fornito di ascensore. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un ambiente accogliente e riservato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona in continua crescita e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale anche come investimento. Classe Energetica: G EPI: 320,54 kwh/m2 anno

L'appartamento in vendita si trova nella prestigiosa zona di San Giorgio. Si tratta di un'immobile libero al rogito, perfetto per chi desidera avere il controllo totale sulla propria abitazione. Costruito nel 1994, l'appartamento si presenta in buone condizioni, grazie alla sua solida struttura e alla cura con cui è stato mantenuto nel corso degli anni. Con una superficie totale di 90 M², offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con un totale di 4 locali tra cui 2 camere da letto, stanzino e un bagno. Possibilità di creare un Open Space con la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e dispone di tutti i comfort necessari per rendere piacevoli le attività culinarie. Balcone ampio con Vista Mare e Vista Etna, parzialmente verandato con cucinotto esterno, ideale per godersi il panorama e per pranzare all'aperto nei mesi più caldi. Il comfort dell'abitazione è garantito dalla presenza del sistema di riscaldamento climatizzato. La presenza di 3 piani totali garantisce un'ottima privacy e tranquillità ai residenti. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente le principali attività commerciali e i mezzi di trasporto pubblico. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania, in zona San Giorgio, è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e in una posizione comoda e ricca di servizi. La sua struttura solida e i suoi interni ben curati lo rendono una scelta perfetta per chi vuole avere una casa pronta per essere abitata fin da subito. MUTUABILE

[Rif. DV-10080] A Piedimonte Etneo, in via Notara 8, proponiamo in vendita questo appartamento di 120 mq commerciali posto al primo piano. La proprietà è composta da quattro locali e da tre vani accessori. Un box auto al livello seminterrato completa la proprietà. Ci troviamo a Piedimonte Etneo in via Borgo 119, a soli 30 minuti di macchina dalla suggestiva Taormina e dalle sue rinomate spiagge. La posizione ottima dell'immobile consente poi di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le maggiori attività commerciali di questo comune, così come vicina è anche la stazione ferroviaria Circumetnea, che dista solamente 16 minuti a piedi e che collega Piedimonte Etneo alle altre località della zona. Infine, la vicinanza alle principali strade e autostrade consente di raggiungere facilmente le città circostanti e le aree di interesse turistico.

A Misterbianco, precisamente in Via Dei Garofani 9, disponiamo di un ampio appartamento di 110 metri quadrati catastali. L'immobile si trova in uno stato di conservazione abitabile, ma da ripulire. L'abitazione è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa. Il riscaldamento è garantito da un impianto ad aria, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona luminosità naturale. L'immobile dispone di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Inoltre, è dotato di balcone e terrazzo, ideali per godersi il bel tempo e per rilassarsi all'aperto. L'immobile è situato al primo piano di un edificio di due piani, garantendo tranquillità e privacy. Imperdibile opportunità per chi desidera un appartamento spazioso e ben distribuito.

In vendita – Catania, Corso Indipendenza n.260 In un contesto condominiale curato, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita ma lontano dal caos cittadino. L'abitazione, spaziosa e luminosa, si compone di: Ingresso su corridoio, Accogliente soggiorno, ideale per momenti in famiglia, Tre camere ampie, perfette per genitori, figli o uno studio personale, Cucina abitabile dove poter pranzare o cenare insieme, Bagno con vasca, Due balconi, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, Posto auto all'interno del residence. L'immobile si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, c’è la possibile di un box garage, una leva di vendita particolarmente interessante per chi desidera una soluzione box garage e appartamento La posizione su Corso Indipendenza garantisce la vicinanza a scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per famiglie che cercano comfort e praticità nella quotidianità. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, spaziosa e in una zona strategica di Catania. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile! .

Guardia, precisamente in Via Molise 14, appartamento totalmente ristrutturato posto al 2° piano senza ascensore, così composto: ampio salone vista mare all'ingresso, cucina abitabile realizzata in muratura, camera da letto, cameretta e bagno con vasca. L'immobile dispone di posto auto all'intreno di un garage indiviso. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, l'immobile gode di una totale privacy e di una luminosità unica, ideale per chi deidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso temp vicino a tutti i servizi. Ottimo investimento, pronto da abitare.

Luminoso e moderno appartamento in vendita a Caltagirone, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, perfetto per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 37 euro al mese. L'appartamento si compone di un totale di 90 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un soggiorno che accoglie una zona living. La cucina, separata dal resto degli ambienti, è spaziosa e completamente arredata. La zona notte è composta da due camere singole, entrambe dotate di ampie balconi che garantiscono una buona luminosità naturale. Ci sono anche due bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, servito da ascensore. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali della città. Questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere coppie o piccole famiglie.

Nel paese di San Giovanni La Punta, in via della Regione 60B, presentiamo un appartamento al 2 piano di un edificio di 5 piani totali. dall'ingresso si accede su disimpegno e corridoio dove troveremo 2 stanze finestrate, cucina abitabile con piccolo balcone, bagno di buona metratura, ripostiglio-lavanderia. Attualmente locato fino al 30 Dicembre 2027

A Riposto, a due passi dal Porto Turistico, e più precisamente su Viale Amendola, proponiamo in vendita un signorile ed ampio 4 vani (mq. 116), piano rialzato di una piccola palazzina di 3 piani. L'immobile presenta un ampio salone di 2 vani, un disimpegno, 2 grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bel bagno (totalmente ristrutturato), un ripostiglio ed una lavanderia con servizio e doccia. All'esterno troviamo un bel balcone ed un terrazzo attrezzato con area barbecue. Di pertinenza un comodo garage di mq. 22. Ottime condizioni, spazioso, luminoso, climatizzato, termo-autonomo (caldaia a condensazione), antifurto. Posizione eccellente, zona servita e adiacente al lungomare. Cl. energ. : in itinere n.b. Prezzo ribassato: € 160.000,00. Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America immobiliare.

Caltagirone "Via Giacomo Leopardi 12" Appartamento al secondo piano senza ascensore di114 mq composta da: -Cucina openspace -1 bagno e una lavanderia nella veranda -3 camere da letto -balcone angolare -veranda nel balcone L'immobile, costruito nel 1985, è in ottimo stato di conservazione. La cucina, abitabile e completamente arredata, rappresenta un punto forte dell'appartamento, offrendo uno spazio confortevole e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese e la presenza della portineria rende il condominio ancora più sicuro e accogliente. L'appartamento è già arredato e pronto per essere abitato. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

VENDITA NUDA PROPRIETA' MISTERBIANCO - ZONA COMMERCIALE Appartamento di 3 vani, vendita della NUDA PROPRIETA', in contesto tranquillo, in piccolissimo condominio di 3 unità abitative. Sito al secondo piano, non ascensorato, l'appartamento è composto da un ingresso in comodo disimpegno, 3 camere, un camerino finestrato, cucina abitabile, servizio e lavanderia con doppio servizio. Tripla esposizione, con unico ampio balcone a giro e terrazza a livello. Due posti auto privati, di cui uno coperto, all'interno al condominio. Ottimo investimento immobiliare. L'acquisto della NUDA PROPRIETA' comporta il comprare un immobile a prezzo ridotto, rinunciando all'immediato utilizzo, in cambio della proprietà piena nel futuro. La nuda proprietà è il diritto di proprietà su un immobile senza poterlo utilizzare, e senza pagarne quindi le tasse (IMU, TARI ecc), fino a quando dura l'usufrutto. In pratica, la proprietà dell'immobile è “divisa” in due diritti: USUFRUTTO: chi lo detiene ha diritto a vivere nell'immobile. NUDA PROPRIETA': chi la possiede è proprietario a tutti gli effetti, ma non può usarlo finché dura l'usufrutto. Alla cessazione dell'usufrutto (alla morte dell'usufruttuario), la nuda proprietà e l'usufrutto si riuniscono, e il nudo proprietario diventa pieno proprietario dell'immobile.

Ampio Appartamento in Edificio Storico, Caltagirone, Via Luigi Sturzo 117 - Zona Centro Storico Caratteristiche dell'Immobile: Tipologia: Appartamento (secondo piano) in elegante edificio storico. Superficie: Circa 130 metri quadrati. Composizione: 3 camere da letto Soggiorno Cucina 2 bagni Posizione: Angolare con doppio affaccio. Ingresso principale da Via Luigi Sturzo 117 e confini con l'angolo di Via Moschitta. Luminosità: Ottima esposizione: tutte le camere sono alla luce. Stato dell'Edificio: L'edificio storico è ben tenuto nelle sue parti comuni. Stato dell'Appartamento: L'immobile è interamente da ristrutturare Punti di Forza Metratura generosa e ottima distribuzione degli spazi interni. Posizione centrale e prestigiosa in un contesto storico. Angolarità che garantisce grande luminosità e ariosità. Ottimo potenziale come residenza principale o come investimento per attività ricettiva (es. B&B) data la vicinanza ai principali punti di interesse. Contattare per maggiori informazioni e per fissare una visita!

OGGI E' L'OCCASIONE GIUSTA PREZZO DA 110.000,00 A 95.000,00 Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato nella zona residenziale di Picanello a Catania. in Via PETRELLA n 64 ,zona servitissima di supermercati e servizi urbani . L'immobile si presenta in ottime condizioni perchè del tutto ristrutturato : -- infissi in vetro camera con relativa zanzariera -- porte in legno -- pavimentazione e piastrelle di buona qualità in tutti gli ambienti,-- pareti tinteggiate con gusto -- impianto idrico -- impianto elettrico con relativo certificato di conformità -- predisposizione dell'impianto a metano -- internet in ogni locale -- L'appartamento è composto da Ampia ZONA LIVING con cucina a vista --- Ampia CAMERA da letto -- CAMERETTA -- BAGNO -- RIPOSTIGLIO -- CUCINOTTO -- BALCONE -- TERRAZZINO VERANDATO L'immobile è pronto per essere abitato L a DOCUMENTAZIONE a corredo si presenta PERFETTAMENTE IN REGOLA CATASTALMENTE e URBANISTICAMENTE ,indispensabile per accedere brevemente all'erogazione di un eventuale mutuo bancario Le spese condominiali ammontano a soli 37,00euro al mese (comprensivi di acqua) L'IMMOBILE SI TROVA AL 4' PIANO E ULTIMO - SENZA ASCENSORE - Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera un'abitazione confortevole e ben collegata con i servizi della città.

Immaginate di vivere nel cuore pulsante di Catania, in un appartamento che unisce il fascino di un palazzo storico con il comfort della modernità. Questo splendido appartamento, situato all'ultimo piano di un elegante edificio in via Manzoni, è il luogo ideale dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del piacere visivo e funzionale. Attualmente adibito a B&B a reddito, l’immobile si sviluppa su due zone distinte al terzo piano di un affascinante stabile privo di ascensore. Oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione, che ha riguardato sia gli impianti che le finiture, l’appartamento si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato o per proseguire l'attività di ospitalità con un'elevata rendita. L’ingresso, luminoso e raffinato, divide l’abitazione in due zone indipendenti. A sinistra, una spaziosa camera da letto con bagno privato offre un angolo di tranquillità e privacy, mentre a destra un secondo ingresso conduce alla zona living, un ampio open space con cucina a vista. Qui, la convivialità è protagonista: una grande area centrale che unisce il salotto alla zona pranzo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un disimpegno con armadio lavanderia collega le due camere da letto aggiuntive, ciascuna con servizio privato, uno dei quali dotato di una lussuosa vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Ogni angolo di questo appartamento riflette finiture di alta qualità e arredi dal gusto sofisticato, perfettamente bilanciati tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Perfetto sia come residenza privata che come investimento pronto a generare reddito, questo appartamento è un'opportunità rara, pronta a soddisfare chi cerca il meglio in termini di bellezza, praticità e rendimento. Situato nel cuore pulsante di Catania, l'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città. La zona è perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura, con luoghi iconici come Piazza del Duomo, il Teatro Massimo Bellini e il vivace mercato della Pescheria a portata di mano. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi, ristoranti e mezzi di trasporto rende questa location ideale per chi cerca comfort, accessibilità e una qualità della vita senza pari. Una vera opportunità per chi vuole esplorare Catania e viverla ogni giorno!

APPARTAMENTO 3 VANI CON TERRAZZO DI 114 MQ - Picanello - VIA Macaluso, 83a Catania L'appartamento in vendita a Picanello, terzo piano senza ascensore è uno spazioso immobile con doppio prospetto da rimodernare di 114 mq totali, di cui 110 calpestabili con terrazza al quarto piano. COMPOSIZIONE: Costruito nel 1964, ha un totale di 5 locali, tra cui un salone balconato con vista mare, bagno con vasca, una camera da letto che sporge su via Macaluso, una cameretta balconata, una cameretta finestrata più piccola che potrebbe essere adibita anche a ripostiglio e infine una cucina balconata con lavanderia. PARTICOLARI Gli ambienti sono ampi e luminosi. POSIZIONE GEOGRAFICA Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di accesso della città, facilitando gli spostamenti verso altri centri della zona.

Nel cuore pulsante di Catania, lungo il Corso Sicilia e a pochi passi da Piazza Stesicoro, si trova quest’attico di rara esclusività che ridefinisce il concetto del vivere in città. Collocato all’ultimo piano di un palazzo signorile, l’appartamento domina un panorama a 360° che spazia dall’Etna al Mar Ionio, passando per le iconiche cupole barocche del centro storico. Le vetrate a tutta altezza inondano ogni ambiente di luce naturale, creando un legame continuo tra interni e paesaggio. Gli spazi, armoniosi e funzionali, includono due suite matrimoniali con bagno privato, ideali per garantire la massima privacy. L’ampio living, sofisticato e versatile, si apre su una cucina a vista che dialoga con il terrazzo principale: un rifugio sospeso, perfetto sia per ricevimenti di charme che per momenti di relax assoluto. A servizio della zona living è inoltre presente un bagno di rappresentanza, pensato per gli ospiti e per valorizzare ulteriormente la fruibilità degli ambienti comuni. Recentemente oggetto di un intervento strutturale integrale, la proprietà dispone di infissi di ultima generazione, impianti elettrici e idraulici nuovi, predisposizione per illuminazione a faretti incassati, climatizzazione e isolamento termo-acustico. Restano da personalizzare le finiture estetiche - pitture, sanitari, corpi illuminanti - per imprimere il proprio stile in ogni dettaglio. Un’opportunità irripetibile per chi vuole un appartamento panoramico di prestigio nel cuore di Catania, senza compromessi fra comfort contemporaneo e fascino architettonico. La posizione in cui si trova l’immobile è tra le più ricercate e strategiche di tutta Catania. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del centro città, servita in maniera eccellente dai mezzi pubblici e a pochi passi da via Etnea, dai Giardini Bellini e dal mercato storico della Fiera. Tutti i servizi essenziali - negozi, banche, uffici, ristoranti, bar, scuole e università - sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana e alle principali vie di collegamento offre una connessione rapida con tutta l’area urbana e con l’aeroporto. Vivere qui significa essere al centro di tutto, senza rinunciare a privacy, comfort e una vista spettacolare.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Cibali, una delle più richieste e ben servite di Catania. Si trova al quinto piano di un condominio di cinque piani, senza ascensore. Attualmente è libero garantendo, di conseguenza, una consegna immediata. L'immobile, di circa 63 metri quadri totali, gode di una disposizione ottimale degli spazi interni e di una luminosità naturale grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La superficie calpestabile è di 61 metri quadri, suddivisi in una camera da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. L'appartamento è in ottimo stato, arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole. Il bagno è completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia. Le spese condominiali ammontano a soli 15,00 euro mensili, rendendo l'immobile molto economico da gestire. Grazie alla sua posizione all'interno di un condominio ben gestito, l'appartamento gode di una tranquillità e di un ambiente sereno, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona residenziale ma ben collegata con il centro città . Inoltre la posizione di questo immobile e' strategica in quanto si trova vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e trasporti pubblici, rendendolo perfetto sia per una famiglia che per chi vive da solo ed offre la comodità' di un posto auto all'interno del condominio. In conclusione questo appartamento rappresenta una ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma comoda, con spazi ben distribuiti e una gestione delle spese condominiali davvero vantaggiosa.

Situato in una delle zone residenziali più strategiche di Catania, precisamente in via Barriera, si propone in vendita un luminoso appartamento di quattro vani che si estende su una superficie di circa 100 mq. L'immobile è collocato al primo piano di uno stabile ben curato e sarà disponibile e libero al rogito entro sei mesi. L'ingresso principale si apre direttamente su un accogliente salone che rappresenta il cuore della zona giorno, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La distribuzione degli spazi interni è estremamente funzionale e comprende un pratico ripostiglio e un versatile camerino finestrato, perfetto per essere utilizzato come studiolo o piccolo ufficio domestico. La zona notte è composta da due ampie camere da letto che garantiscono massimo comfort e riservatezza. Uno dei punti di forza dell'abitazione è la cucina abitabile, che viene consegnata già completamente arredata; l'ambiente risulta particolarmente arioso grazie all'affaccio sul balcone e alla presenza di una comoda veranda esterna che funge da ulteriore spazio di servizio. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di un pratico box doccia. A completare le dotazioni della proprietà troviamo un posto auto interno di pertinenza esclusiva e un comodo garage di 18 mq, elementi che risolvono definitivamente ogni esigenza di parcheggio in zona. La richiesta per questa proposta immobiliare completa di ogni comfort è di 145.000 euro.

VENDUTO.
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Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

VENETO-VAGLIASINDI. Proponiamo in Vendita all'interno di uno stabile residenziale e signorile, con prospetto esterno e androne in ottime condizioni, con doppio ascensore di servizio al suo interno, un prestigioso immobile di 120 mq interni con esposizione doppia e balcone terrazzato a livello. L'immobile è sito al 4° piano composto da ingresso su sala, 4 camere, cucina abitabile, comodo ripostiglio (mezzo vano), servizio e lavanderia interna e si presenta al suo interno con porta blindata, infissi in alluminio, metano e riscaldamento autonomo, vani interni che godono di un' ottima luminosità grazie all' esposizione doppia ed esterna sulla via principale.
Riteniamo Ideale l'immobile sia per uso abitativo, che per uso investimento, per locazione transitorie per lavoratori fuori sede, o studenti universitari. Strategica inoltre la vicinanza sia al centro cittadino del Viale Vittorio Veneto e del Corso Italia, che ai poli universitari di Catania e dell'ospedale policlinico. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, negozi di telefonia, linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta metropolitana di Catania. Da segnalare inoltre un' ampia area libera di parcheggio sottostante. Limitrofi gli svincoli autostradali della CT/Me -CT/PA -CT/SR presenti, sia sulla circonvallazione di Catania, che sulla via Vincenzo Giuffrida. Strategica inoltre la vicinanza pochi passi a piedi da via Vagliasindi, da Piazza Michelangelo, e dal Viale Vittorio Veneto. - ACE: G

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.