Palazzine commerciali in vendita Roma

20

Roma

Palazzina commerciale

G
2.860 m²
6 Locali

€ 10.900.000

Rivolta Immobiliare dal 1956 VENDE INTERO STABILE - PALAZZO CIELO/TERRA di 2860 mq. ca. Si trova nel PRIMO MUNICIPIO (Centro Storico) e si sviluppa su 6 piani fuori terra oltre piano seminterrato Palazzo d'epoca edificato nella seconda metà dell' '800 Nelle vicinanze: Piazza Celimontana, Parco del Celio, Colosseo, Piazza Vittorio Emanuele, Via Labicana, Porta Maggiore, S. Giovanni, Termini, Verano, Via Cavour, Re di Roma. Ottimamente servito con i mezzi pubblici (stazione treni, autobus, pullman, metropolitana, taxi) La proprietà si presta alle più svariate destinazioni: Frazionamenti - uso ricettivo - alberghiero - affittacamere - casavacanze - B&B (bed and breakfast) - hotel - trading immobiliare - ambasciata - consolato - centri direzionali - uffici - appartamenti - Soluzione rara. Ottima operazione immobiliare Prezzo richiesto € 10.900.000

1

Roma

Palazzina commerciale

E
3.980 m²
10 Locali

€ 6.000.000

ROMA - Tor Vergata - in complesso molto servito da attivita' e servizi in genere, Residence di circa mq 3980 con garage privato e appartamenti per un totale di 180 posti letto. Possibilita' di conversione in direzionale. Rif. 4379 DiLeoImmobiliare

1

Roma

Palazzina commerciale

G
3.000 m²
6 Locali

€ 1.700.000

Rivolta Vende in esclusiva - Intero Stabile Palazzo Cielo-Terra Casalone/Lunghezza/Castel Verde di 3.000 mq ca. composto da due scale di 5 piani ognuna oltre ai piani terra, cantine e grande garage al piano seminterrato. Il palazzo, di recente costruzione, è composto da 32 appartamenti attualmente affittati ad un canone complessivo di € 199.879,44 circa. La categoria catastale degli immobili al piano terra è a/10 mentre di tutti gli altri è A/2. Prezzo richiesto € 1.700,00 Ottimo investimento a reddito

10

Via Andrea Argoli, Roma

Palazzina commerciale

G
7.115 m²
6 Locali

€ 10.500.000

Nelle immediate vicinanze del Quartiere Eur, a 1 km dalla fermata Laurentina della Metro B e più precisamente in Via Andrea Argoli, Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, nella sua interezza, una palazzina direzionale attualmente a reddito con primaria multinazionale straniera operante in Italia da oltre 40 anni. L'edificio cielo/terra consta di una superficie di circa 6.260 mq distribuiti su 6 piani fuori terra e 1350 mq per il piano interrato, dove è presente un’ampia e versatile autorimessa con accesso carrabile separato. Ogni piano, compresa l'autorimessa, è raggiungibile tramite ascensore. L’edificio è poi caratterizzato anche dalla presenza di un pratico piano ‘pilotis’, riparato e protetto, che conduce all’ ingresso dell’edificio. La palazzina dispone inoltre di un comodo piazzale esterno che si sviluppa attorno alla proprietà e nel quale sono presenti circa 150 posti auto, oltre ad un accesso pedonale dedicato. L'ultimo piano è caratterizzato dalla presenza di una grande terrazza di copertura dove sono posizionati gli impianti tecnici a servizio della palazzina: areazione, riscaldamento e cabina elettrica. La superficie attualmente locata è pari a oltre i 2/3 della superficie totale locabile dello stabile. Gli ambienti si presentano luminosi, flessibili e altamente funzionali per ospitare i più disparati tipi di attività. La destinazione d’uso D8 rende l’immobile adatto a future trasformazioni in un’ottica commerciale di terziario avanzato. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02FYSF - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20

10

Piazza Mincio, Roma

Palazzina commerciale

A+
1.500 m²
6 Locali

€ 6.200.000

Rif: ohara - CORSINI REAL ESTATE COSTRUZIONI COPPEDE' QUARTIERE TRIESTE VENDIAMO STREPITOSA PALAZZINA AD USO UFFICIO ANCHE ALBERGO CON AREA CIRCOSTANTE A GIARDINO E PARCHEGGIO 20 POSTI AUTO TRATTASI DI EDIFICIO D'EPOCA BELLISSIMO RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE CABLATO CLIMATIZZAZIONE TERRAZZE ASCENSORE INTERNO SALA RIUNIONI SALA CINEMA UNICA MERAVIGLIA A POCHI PASSI DA VIALE REGINA MARGHERITA VIA VENETO NEL CROCEVIA DEI GRANDI UFFICI E DELLE AMBASCIATE A POCHE CENTINAIA DI METRI DA VILLA BORGHESE METROPOLITANA LINEA A EDIFICIO DIVISIBILE

10

Piazzale di Porta Pia, Roma

Palazzina commerciale

A+
2.400 m²
6 Locali

€ 10.600.000

Rif: nomo - CORSINI REAL ESTATE NOMENTANA PORTA PIA VENDESI INTERO PALAZZO D'EPOCA 2500 MQ RESTAURATO COMPLETAMENTE CON AMPIO GIARDINO DEPENDANCE 10 POSTI AUTO CABLATO CLIMATIZZAZIONE UNICA MERAVIGLIA EVENTUALMENTE ANCHE IN LOCAZIONE ALTRO STESSE CONDIZIONI 4500 MQ CON 50 POSTI AUTO

10

Via degli Estensi, Roma

Palazzina commerciale

G
400 m²
8 Locali

€ 990.000

Lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di una palazzina di due piani , rivestita in cortina , con ampi giardini e 120 mq di garage , in una posizione riservata e soleggiata . L’immobile , che si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, sottoposto a continue manutenzioni che ne hanno mantenuta intatta la sua funzionalita’, e’ composto da due appartamenti al piano terra, rispettivamente di 87 e 79 mq ; Il primo, include un soggiorno, una camera matrimoniale , bagno, cucina abitabile , veranda , ed un giardino perimetrale di crica 100 mq con alti alberi di pregio . Il secondo , recentemente ristrutturato per una maggiore fruibilita’, ha un soggiorno con cucina, una camera singola ed un bagno . Anche questo e’ dotato di giardino perimetrale con una zona pavimentata dove poter installare un gazebo ed un tavolo . Al primo piano c’e’ l’appartamento piu’ grande della palazzina. Ci troviamo davanti ad una una soluzione immobiliare assai gradevole, circa 102 mq composti da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e sala taverna con camino . Il tutto affaccia su un vasto terrazzo che si estende per tutto il perimetro della palazzina ed ha una ampia zona su ci e’ stata installata una pergotenda in legno con tende da sole incluse che la rende particolarmente vivibile . Salendo si accede alla mansarda , dove troviamo un appartamento di 60 mq con cucina, soggiorno/ letto, bagno e terrazza . Tutti gli appartamenti sono dotati di porta blindata, di allarme, condizionatori, caldaia singola per riscaldamento autonomo ,infissi in alluminio e di grate di sicurezza alle finestre . La palazzina si erge su un piano seminterrato di ben 120 mq, al quale si accede sia internamente dalle sacel, che dal cancello elettrico carrabile posto all’ingresso della proprieta’, dove possono trovare posto comodamente dalle 4 alle 5 auto, lasciando comunque la possibilita’ di ricavare delle cantine. Nel piano seminterrato e’ stato realizzato un bagno , comodo per chi dovesse lavorare sulla propria auto od in giardino . Trattasi di un investimento di sicuro ritorno, sia che lo si voglia destinare ad un uso alberghiero, la zona e’ molto vicina a San Piero e vi sono diversi bed and breakfast, sia per uso abitativo rivolto a famiglie numerose che desiderano vivere insieme, ma ognuno con un proprio spazio . La zona e’ molto riservata, pur essendo vicina alla via Aurelia ed al GRA verso Aereoporto di Fiumicino .

6

Via Tiburtina 1040, Roma

Palazzina commerciale

G
40.652 m²
6 Locali

Asta da € 14.016.000

Via Tiburtina n° 1040 – ex Stabilimento per la produzione della Penicillina (I.S.F. Industria Farmaceutica S.r.l. in liquidazione) – complesso industriale (attualmente dismesso) composto da numerosi blocchi edilizi di diversa consistenza ed altezza, quali opifici, ex uffici, cisterne etc. etc. per una superficie complessiva di mq. 40.652,00. La struttura venne inaugurata nel 1950 dall'allora proprietario dei terreni e della fabbrica Conte Giovanni Armenise alla presenza del Sir Alexander Fleming – scopritore della penicillina – ritenuta un gioiello dell'edilizia industriale. Presenza di due concessioni edilizie risalenti al 1997 riguardanti la realizzazione (Legge Regionale 20/1997) di due alberghi per n° 250 stanze il primo e n° 150 stanze il secondo; mai realizzati. Esperimento d'asta del 28/01/2020 – offerta minima di €. 14.016.000,00 - LR Immobiliare fornisce un'assistenza specializzata e una consulenza professionale al Cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta o in pre-asta. Il nostro studio immobiliare si avvale di Specialisti esperti delle dinamiche dei prezzi e delle procedure giudiziarie e concorsuali. In tal modo, LR Immobiliare, adattandosi alle particolari esigenze del Cliente, lo affianca nella procedura al fine dell'aggiudicazione del bene, accompagnandolo passo per passo dalla ricerca degli immobili all'asta, alla verifica della loro appetibilità economica, alla qualifica del budget di spesa a sua disposizione, supportandolo nel procedere con la massima sicurezza fino all'aggiudicazione finale. CONTATTACI SUBITO ! E ti spiegheremo come funziona!

8

Via Porta Pinciana 12, Roma

Palazzina commerciale

3.500 m²
6 Locali

€ 13.800.000

Rif: Villa Borghese villa 3500 mq - Corsini villa borghese splendida villa di circa 3500 mq con splendida corte esterna parcheggio unica nel suo genere Corsini parco dei Daini splendida villa di circa 1000 mq circondata da ampio giardino parcheggio adatta uso ufficio rappresentanza albergo Corsini nel cuore di Roma antica vendiamo splendido palazzo di circa 2000 mq con splendida corte interna ed esterna Corso Vittorio Emanuele splendidi uffici di circa 1500 mq anche frazionabili intero stabile unico Palazzo Grazioli affittiamo intero piano nobile di circa 1000 mq abbinabile altro di circa 700 mq Via del Corso intero stabile di circa 4500 mq bellissino 30 posti auto Via Veneto splendido edificio d'epoca di circa 700 mq con splendida corte esterna

10

Via Taranto 32, Roma

Palazzina commerciale

G
1.780 m²
6 Locali

Prezzo su richiesta

In una delle vie più esclusive ed eleganti del quartiere San Giovanni a Roma, in un’area molto ben servita dai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un teatro dal valore storico. La location è di grande interesse per un investimento, poiché l'immobile si trova vicino ad attività commerciali, negozi, abitazioni, ristoranti, ma anche a diversi uffici pubblici e privati. La possibilità di cambio di destinazione d’uso rappresenta per un investitore l’acquisizione di un immobile unico. L'immobile viene venduto locato: la consolidata e pluriennale attività rappresenta un ottimo reddito e opportunità di investimento per il presente e per il futuro. L’ampia metratura di 1780 Mq c.a., distribuita su più livelli, favorisce la creatività e si presta ad una riconversione funzionale: un loft per eventi e mostre, uffici, un atelier di moda, o una galleria d'arte o una struttura sportiva con piscina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02G9IJ - Francesco D'Elia - Tel. +39 06 45 54 81 20

5

Piazza di Spagna, Roma

Palazzina commerciale

G
8.000 m²
6 Locali

€ 360.000.000

Corsini The King of Real Estate specializzato in Castelli e case fantasma .... Piazza di Spagna vendiamo intero stabile 8000 mq con splendide terrazze negozi a reddito unico nel suo genere Corsini real estate specializzato nella vendita di dimore di lusso interi stabili palazzi nobiliari negozi Corsini real estate la più importante e facoltosa clientela internazionale ci ha scelto come consulente

8

Via Pinciana 12, Roma

Palazzina commerciale

2.500 m²
6 Locali

€ 12.800.000

Rif: Pinciano 2500 mq ufficio - Pinciano a pochi passi da via veneto vendiamo intero stabile di circa 2500 mq restaurato ad uso ufficio con parcheggio per 35 automobili bellissimo Veneto intero stabile di 1500 mq ristrutturato lusso con bellissimo parcheggio Veneto splendido edificio di circa 2500 mq con magnifico parco parcheggio Veneto intero edificio di circa 5000 mq restaurato lusso con parcheggio interno unico nel suo genere Via calabria intero stabile di circa 1800 mq circondato da parcheggio parco splendido Nomentana porta pia splendido edificio d'epoca di circa 4500 mq anche frazionabile altro villa splendida su via nomentana di circa 6000 mq circondata da parcheggio parco Salaria splendido edificio ad uso ufficio di circa 5000 mq restaurato lusso circondato da parcheggio parco Piazzale clodio intero edifciio di circa 1500 mq con splendido parco parcheggio Viale Mazzini splendido edificio di circa 4000 mq circondato da giardino parco Viale mazzini splendida villa di circa 1500 mq con parcheggio

5

Piazza Montecitorio 4, Roma

Palazzina commerciale

8.000 m²
6 Locali

€ 43.000.000

Rif: Montecitorio albergo 130 camere - Corsini leader nella compravendita dei grandi alberghi a Roma Milano Venezia vende in Piazza Montecitorio albergo 140 camere extralusso Corsini albergo Via del Corso da 250 camere bellissimo unico con piscina al roof garden Corsini albergo via Nazionale 55 camere unico nel suo genere Corsini Albergo via veneto 150 camere bellissimo Corsini Piazza di Spagna vendiamo albergo bellissimo 45 camere altro 76 camere

7

Via Nazioniale 222, Roma

Palazzina commerciale

A+
2.500 m²
6 Locali

€ 14.700.000

Rif: ALBERGO CENTRO STORICO - CORSINI NAZIONALE ALBERGO BELLISSIMO 60 CAMERE VENDITA MURA GESTIONE UNICO ALTRO SISTINA BELLISSIMO 140 CAMERE BELLISSIMO SAN PIETRO 180 CAMERE BELLISSIMO DISPONBILITA' ALBERGHI BUSINESS EUR AURELIA ALBERGO BELLISSIMO PRATI CIRCA 3000MQ CON PARCO PARCHEGGIO UNICO VIA VENETO ALBERGHI 4 5 STELLE DA 3000 MQ A 15000 MQ PER INFORMAZIONI INVIARE RICHIESTA VIA MAIL CORSINICASE@GMAIL.COM

6

Via Merulana 6, Roma

Palazzina commerciale

1.800 m²
6 Locali

€ 2.900.000

Rif: Merulana ufficio 1800 mq - Corsini Centro storico San Giovanni vendiamo intero stabile da 4000 mq restaurato cablato climatizzazione unico nel suo genere Corsini vendiamo intera palazzo centro storico Via Veneto di circa 2900 mq restaurata lusso con splendido parco parcheggio Corsini Via Merulana intero stabile di circa 1800 mq con garage unico nel suo genere

10

Via Laurina, Roma

Palazzina commerciale

G
950 m²
6 Locali

Prezzo su richiesta

Nel cuore del Tridente, a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, nel quartiere soprannominato Campo Marzio le cui origini devono il proprio nome al ruolo di antico campo di addestramento delle reclute proponiamo in vendita un elegante palazzo cielo terra dotato di ascensore. Lo stabile, di circa 1000 mq., risalente al 1600 si trova in ottimo stato manutentivo e gode di doppi affacci e terrazzo panoramico. Si tratta di una proprietà cielo-terra indipendente e ristrutturata attualmente in uso alberghiero. La struttura di complessivi piani 6 dispone di: ingresso reception, sala colazioni, bar, sala lettura, direzione e 21 camere di diverse tipologie tre delle quali con terrazze private con vista su Villa Medici. L'immobile in vendita rappresenta un'opportunità unica di investimento nel centro storico di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02AWN0 - Lucia Geraci - Tel. +39 06 45 54 81 20

10

Passeggiata di Ripetta, Roma

Palazzina commerciale

G
2.200 m²
10+ Locali

Prezzo su richiesta

OTTIMA OPPORTUNITA' - Possibilità di acquisto libero oppure a reddito con "Tenant" di elevato livello disponibile a sottoscrivere un contratto 9 anni + 9 anni e farsi carico delle spese di restauro per trasformazione in Hotel 4 stelle superior con 35 camere, ristorante e centro benessere. In tal caso Reddito a regime 500 mila euro annui garantto da fideiussione bancaria spese di restauro e manutenzione a carico del gestore dell'hotel. Si tratta di un fabbricato posizionato nel "tridente" il vero cuore del centro storico di Roma le cui facciate sono state realizzate su disegni del Valadier. In alternativa alla soluzione alberghiera è possibile destinare questo edificio a sede di rappresentanza e uffici che sono l'attuale destinazione dal 1970 dotata anche di certificato di agibilità e autorizzazione dei Vigili del Fuoco per l'ampio garage. E' inoltre possibile ripristinare in tempi brevi l'originaria destinazione residenziale (che con il recente decreto "c.d. Sblocca Italia" è una pratica edilizia molto rapida) di tutte le unità immobiliari dal primo al sesto piano mentre il piano terra è destinato a negozi e l'interrato a garage e magazzini. Il fabbricato si sviluppa su 7 livelli di cui 1 interrato e 6 fuori terra, per una superficie coperta lorda complessiva di circa 2.200 mq.