Palazzine commerciali in vendita in Liguria

Via Traverso. Negozio di 35 mq, grande vetrina e retrobottega. Visibilità ottima, ordinato e luminoso. Comodo spazio esterno per operazioni di carico e scarico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sampierdarena, in ottima posizione adiacente a Via Rolando, vendiamo locale commerciale con doppio ingresso. Si compone di zona negozio per vendita al pubblico e zona magazzino e ufficio, per un totale di mq 580. Attualmente affittato con ottimo rendimento. Opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

GENOVA - In località San Desiderio, in Salita Sella 40, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente inserito in un contesto tranquillo, riservato e prevalentemente residenziale. L’immobile, attualmente censito in categoria catastale D/7, ha una superficie commerciale di circa 306 mq e una superficie lorda complessiva di circa 790 mq. Il fabbricato, risalente agli anni ’70, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondato da un’area esterna esclusiva. Gli spazi interni sono ampi e versatili. Il piano terra e il primo piano, collegati da scala interna, dispongono di ambienti luminosi con altezze interne importanti, pari a circa 3,57 metri, caratteristica che consente diverse configurazioni funzionali. Al secondo piano è presente un locale sottotetto con altezza di circa 1,96 metri. Le condizioni manutentive esterne sono da considerarsi buone, mentre gli ambienti interni necessitano di interventi di riqualificazione e adeguamento in funzione delle future esigenze di utilizzo. Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dalle pertinenze esterne: la proprietà dispone infatti di un giardino esclusivo di circa 367 mq, mantenuto a prato e disposto intorno al fabbricato, oltre a un lastrico solare praticabile di circa 131 mq, utilizzabile come terrazzo panoramico o per eventuali installazioni tecniche, previa verifica della fattibilità. Il complesso è interamente recintato e dotato sia di accesso pedonale sia di accesso carrabile, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e l’indipendenza. L’ubicazione, facilmente raggiungibile da Genova e inserita in una zona verde e tranquilla, rende l’immobile una soluzione interessante per aziende, operatori o soggetti alla ricerca di uno spazio autonomo, versatile e con ampie superfici interne ed esterne. L’area risulta ricompresa in ambito urbanistico AR-UR, aspetto che potrà essere oggetto di approfondimento tecnico in sede di trattativa per valutare eventuali utilizzi compatibili con la normativa vigente.

Vendiamo locale commerciale in Via Archimede con bagno disabili e superficie utile di 85 mq. distribuita su due piani, entrambi luminosi e finestrati. Grande vetrina su strada completa di serranda elettrica. Posizione strategica per la zona di grande traffico e visibilita'. Ideale per qualsiasi attivita' commerciale . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Porto Antico, in eccezionale posizione vendiamo locale commerciale, adibito a ristorazione, in zona turistica di grande passaggio. Si vendono muri, comprensivi di un box in zona, e avviamento. Trattativa riservata in ufficio previo appuntamento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CENTRO ALBENGA In pieno centro città, prenotasi alloggi di nuova costruzione, con doppi servizi, terrazzi e box di proprietà. Albenga, una città straordinaria che unisce cultura, storia e mare. Chiamata, in lingua latina, prima Albium Ingaunum, "Città degli Ingauni", popolo ligure sottomesso dai Romani, ed in seguito Albingaunum. Libero Comune nel periodo Medievale, passando successivamente nel territorio della Repubblica di Genova nel 1251 ma con statuti propri. Nel 1625 venne occupata dai Savoia, Napoleone Bonaparte nel 1796 la nominò capoluogo della giurisdizione del Centa e successivamente lo divenne della provincia sotto il Regno di Sardegna dal 1815 e dal 1926 con il Regno d'Italia. Una città misteriosa e magica...i suoi dettagli fanno la differenza come noi che conosciamo ogni suo angolo e ogni giorno rimaniamo incantati dalla sua bellezza!

Marassi - Via Robino angolo Via Zena - vendiamo un negozio che si sviluppa in un unico locale + bagno per una superfice di 35 mq avente due vetrine ad angolo. In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio locale attualmente accatastato come negozio, situato in Via Robino, nel tratto ancora a doppio senso nel quartiere residenziale di Marassi. L’immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua conformazione interna e alla comoda accessibilità. Interessante opportunità di investimento con possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di: box auto , posti moto , cantine/depositi o magazzini a reddito. La zona presenta una forte domanda di parcheggi e spazi accessori, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per privati sia per investitori. APE in classe G - Chiamate per fissare un appuntamento.

Piaza tommaseo, adiacente Via caffa e Via Montevideo, in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile, proponiamo in Vendita Locale commerciale di 135mq, dotato di servizi e Box con passo carrabile. Ci Troviamo nel cuore della Foce, a pochi passi da Piazza della Vittoria e Corso Italia da tutti i servizi che il quartiere ha da offrire. Il locale è dotato di una vetrina, con serranda automatica, impianto di condizionamento, servizi igienici, e si trova in buono stato interno. Si presta per diverse attività; dallo studio tecnico al negozio di vendita al dettaglio sino alla piccola bottega. Disponibile da subito, basse spese di gestione. Possibilità della sola vendita per l'attività alla cifra di 220.000 euro DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Rif. 23881 - Locale commerciale in vendita a Vallecrosia – Ottima opportunità Il gruppo immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un locale commerciale situato in pieno centro a Vallecrosia. L’immobile dispone di ingresso diretto su area commerciale, garantendo visibilità e facilità di accesso per clienti e attività. Internamente è composto da un ambiente principale ben illuminato, oltre a due vani aggiuntivi sul retro, ideali come ufficio, magazzino o spazio di supporto all’attività. La distribuzione degli spazi rende il locale versatile e adatto a diverse soluzioni commerciali o professionali. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto, grazie al passaggio pedonale e alla vicinanza ai principali servizi. Ottima opportunità per investimento o per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita. Subito disponibile.

" LOANO VIA GHILINI L'AGENZIA RETECASA VENDE MURI DI ATTIVITA COMMERCIALE ". Zona: Loano centro, Via Ghilini Superficie: 132 mq Condizioni: locale completamente rinnovato impianti nuovi certificazioni a norma Situazione attuale: il locale è affittato canone: 2.000 € al mese inquilino presente da oltre 3 anni Perché parliamo di “ottimo investimento” Stai comprando un immobile già affittato → quindi: hai una rendita immediata incassi circa 24.000 € l’anno rischio ridotto (attività già stabile) ⚠️ Tradotto in parole semplici Stai comprando: ✔ il negozio ✔ con dentro già un affittuario ✔ che ti paga ogni mese NON stai comprando: ❌ l’attività commerciale ❌ la gestione del negozio " PER QUALSIASI INFO NON ESITATE A CHIAMARCI " " AGENZIA RETECASA LOANO " " Tel. 019,.675177- Cell.334.3045773 " " Antonio Battaglia ".

Rif. 23771 - Edificio terra-cielo da ristrutturare nel cuore di Perinaldo – ottima opportunità di investimento Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita intero edificio terra-cielo, completamente da ristrutturare, ideale per investimento o per la realizzazione di più unità abitative. Al piano terra è presente una cantina. Il primo piano ospita un alloggio composto da due camere e corridoio. Al secondo piano troviamo una cucina, due camere, locale WC e un secondo alloggio con camere, bagno, cucina, corridoio e balcone. Al terzo piano è presente un alloggio con cucina e due camere, oltre a un’ulteriore unità con camera, bagno e ampio balcone coperto. Al quarto piano si trovano piccolo balcone, ripostiglio e un alloggio con due camere, bagno e corridoio.

VIA REDIPUGLIA - STURLA Siamo lieti di proporVi in vendita i muri di un immobile pari a 220 mq. circa attualmente adibito a ristorante - pizzeria in Via Redipuglia dunque comodissimo all'ospedale G. Gaslini che rappresenta infatti un gran bacino di utenza. Il negozio è attualmente composto da un ingresso con una bella zona forno ed un ampio e comodo locale adibito a stoccaggio merci, una grandissima sala interna capace di ospitare una cinquantina di avventori, doppi locali destinati ai servizi igienici ed infine uno splendido dehors esterno dove poter pranzare e cenare in totale tranquillità all'aria aperta. A completamento dell'immobile già ben ristrutturato per l'esercizio cui è stato adibito, vi è anche un magazzino di circa 15 mq. adiacente il dehors che garantisce maggiore comodità di lavoro. L'immobile ha una grande potenzialità essendo collocato vicino al nuovo Municipio IX Levante ed all' Ospedale Gaslini che assicurano un indotto costante di clienti giornalieri. Se stai cercando un immobile commerciale che garantisce un buon rendimento annuale, chiama in agenzia per non farti sfuggire questo interessante investimento immobiliare!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASARZA LIGURE - COMPLESSO IMMOBILIARE - 600 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In un grazioso borgo sulla collina sopra a Casarza Ligure proponiamo in vendita una proprietà così composta: - 11 ettari di terreni (bosco, ulivi) vista mare - Struttura di complessivamente 600 mq così composta: - 1 trilocale con 2 bagni - 1 quadrilocale con 2 bagni e terrazza vista mare - 3 bilocali con angolo cottura - 3 camere matrimoniali e 1 singola con bagno e ingresso indipendente - Area ristorante con anche forno a legna e camino - Ulteriori volumi edificabili - Parcheggio - Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionatore caldo/freddo Questa proprietà nasce dalla ristrutturazione dell’unità principale, una Villa del ‘600, che è stata completamente ristrutturata pur mantenendo il carattere e la particolarità dell’epoca. Attorno ad essa sorgono gli altri edifici da cui sono stati ricavati gli appartamenti e gli spazi comuni sopracitati. Vi è un progetto approvato per una piscina con vista mare, oltre alla possibilità di creare ulteriori spazi comuni come una lavanderia, una spa o cucina/area ristoro esterna; ma anche coltivazione e allevamento di animali da cortile. Questa grande proprietà, parzialmente ristrutturata in modo impeccabile, offre ancora tantissime opportunità: ideale per un’attività ricettiva come b&b, casa vacanze, agriturismi ecc.. UBICAZIONE E CONTESTO Immersa nella tranquillità della prima collina sopra Casarza Ligure, abbiamo una posizione anche strategica per chi vuole visitare la zona di Sestri Levante, le Cinque Terre ecc..

Vendesi a reddito, a Rivarolo , locale commerciale nella parte iniziale della centrale Via Canepari , attualmente locato a due attività. Il locale intero è di circa 220 mq oltre ad una corte interna e dispone di tre ampie vetrine direttamente sulla via. Il totale dei due contratti di locazione a regime è di euro 32.400,00 annui oltre spese di amministrazione , ottima redditività.

Vendiamo in Via San Siro, Genova – a pochi passi da Via Cairoli muri di locale commerciale unico nel cuore di Genova – Libreria Bozzi In una delle zone più suggestive del centro storico di Genova, proponiamo in vendita un locale commerciale dal valore storico e architettonico inestimabile, attualmente sede della storica Libreria Bozzi, fondata nel 1810, la più antica della città. Superficie di 70 mq circa , ampia vetrina su strada con altissima visibilità, interni affascinanti: soffitti alti, elementi in pietra originali, pareti con colonne medievali a vista. L’immobile verrà venduto libero da cose e persone. Il negozio vanta una posizione strategica, proprio a due passi da Via Garibaldi (Patrimonio UNESCO), Piazza della Meridiana, Palazzo Rosso, con un forte passaggio turistico e ottimi collegamenti, può essere l'ideale per svariate attività: libreria, showroom, boutique di lusso o anche per studio professionale , caffetteria culturale o concept bar, galleria d’arte o spazio espositivo.

Bordighera, in zona centrale, proponiamo in vendita un affascinante edificio industriale dei primi del '900, originariamente adibito a forno per la panificazione. Situato al piano seminterrato di uno stabile recentemente ristrutturato, l'immobile offre una superficie di circa 200 mq. Attualmente, l'edificio necessita di una ristrutturazione completa, presentandosi in uno stato di degrado. Tuttavia, offre un notevole potenziale grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, consentendo la trasformazione in un'unità abitativa, un locale commerciale o uno showroom per artigiani. Questa versatilità lo rende un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di uno spazio personalizzabile nel cuore di Bordighera.

Proponiamo in vendita un interessante e strategico locale commerciale (Categoria C/1) di circa 45 m², situato in Via Michele Novaro, in una posizione eccezionale per visibilità e passaggio, a pochissimi passi da Via Giacometti e dal polo commerciale del Nuovo Mercato di Corso Sardegna. L'immobile, dotato di una vetrina su strada ad alta visibilità con serranda elettrica, si presenta in ottime condizioni interne e vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: Piano strada: Ampia sala principale ideale per la vendita, la reception o l'esposizione. Soppalco: Zona in parte soppalcata, ottima come ufficio privato, archivio o retrobottega/deposito. Servizi: Presenza rarissima di DUE bagni completi, che rende il locale adatto a molteplici tipologie di attività (comprese quelle che richiedono servizi dedicati). Plus tecnici e condominiali: Impianto elettrico rivisto e pronto all'uso, perfetto per azzerare i tempi e i costi di avviamento. Stabile in eccellenti condizioni: tetto recentemente rifatto a nuovo. tutte le spese di amministrazione e i lavori straordinari deliberati saranno completamente saldati dalla proprietà al momento del rogito. il locale rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca la sede per la propria attività in una zona in forte rilancio, sia come investimento da mettere subito a reddito con un'alta redditività potenziale. Disponibilità immediata. Caratteristiche: Superficie: 45 m² Locali: 1 vano principale + zona soppalcata + 2 bagni Vetri/Luci: 1 grande vetrina su strada Classe energetica: In fase di definizione (G)

Rif.23905 - Ventimglia, centro studi, locale commerciale - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, una porzione di fabbricato di ampia metratura sviluppata su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un grande salone con vani adibiti a cucina, ripostigli e cantina. Il piano terra ospita l’ingresso principale oltre a diversi locali deposito e vani accessori, mentre al primo piano sono presenti due ampi vani con relativi ripostigli. Completano la proprietà una piccola corte situata sul lato nord-ovest del fabbricato e un’area parcheggio sul lato nord, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all’immobile. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità grazie alla posizione strategica nel centro di Ventimiglia e agli ampi spazi interni, ideali per diverse esigenze abitative o professionali.

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente di 240 mq, ideale per chi necessita di ampi spazi logistici, di deposito o per attività artigianali. La struttura si distingue per l'eccezionale ingresso carrabile e la versatilità dei volumi. Il cuore della proprietà è un magazzino di 90 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri che permette manovre agevoli e grandi capacità di stoccaggio. Si aggiungono un secondo locale deposito di 40 mq e un piazzale di 110 mq già configurato con posti auto coperti (h 3,10 m). Completa l'offerta un terreno circostante di circa 400 mq. Una soluzione perfetta per professionisti che cercano indipendenza e ampi spazi di manovra nel cuore del levante ligure. Riferimento A 1132 Euro 180.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Negozio 30mq, Corso Sardegna Genova Corso Sardegna Vi proponiamo negozio di 30 mq su due livelli con bagno. Adatto a qualsiasi attività ( no canna fumaria ). Richiesta 32000€ un po trattabili

Imperia Oneglia, via argine sinistro proponiamo in vendita un magazzino/deposito di circa 285 mq al piano rialzato accatastato come c/3 con 50 mq di parcheggio privato.

Nel cuore del centro storico di Imperia, nella caratteristica zona di Oneglia, proponiamo in vendita un locale ad uso laboratorio artigianale di circa 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio funzionale in posizione strategica. L'immobile si trova in una posizione di forte passaggio pedonale, un elemento fondamentale per garantire visibilità e continuità all'attività. Si distingue per la buona luminosità, grazie alla presenza di due finestre, e per una distribuzione degli ambienti pratica e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze artigianali o professionali. Dotato di servizio igienico, rappresenta una soluzione comoda e pronta all'uso, inserita in un contesto centrale, ben servito e facilmente raggiungibile. Una proposta interessante per chi cerca visibilità, praticità e spazio, nel cuore pulsante di Oneglia. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, Imperia Oneglia. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci al 0183 764049 oppure scrivete amoliguria@gmail.com

BORGORATTI - Vendesi Immobile commerciale ad uso produttivo/artigianale utilizzabile come ufficio / laboratorio/ magazzino e/o deposito su due livelli di Mq 570, frazionabili con ampio spazio esterno di circa Mq 280 di pertinenza. Accesso carrabile con mezzi furgonati. Rara opportunità. La Richiesta è di Euro 90.000. Per ulteriori informazioni contattateci: Tel. 010.3046354 - 010.9914660 - info@finimmobiliare.com - www.finimmobiliare.com - Uffici: Genova Centro, via Cesarea 27 rosso - Genova Quinto, via Gianelli 85 rosso.

STURLA – VIA DEI MILLE In posizione centralissima, proponiamo negozio con bagno, ideale per chi cerca visibilità e passaggio. L’immobile si trova in una delle vie più servite del quartiere, perfetto per attività commerciali o come investimento. Il locale si compone di un unico ambiente con servizi annessi . Ottima opportunità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza esitazioni. Nelle immagini sono presenti rendering .

NEL COMUNE DI LUNI, IN OTTIMA POSIZIONE, CON AFFACCIO SU STRADA PRINCIPALE, LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 40 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON COMODO PARCHEGGIO, OTTIMO PER L'AVVIO DI NEGOZI O UFFICI. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LOCALE AD USO MAGAZZINO DI PARI SUPERFICIE. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.