Palazzine commerciali in vendita in Campania Pag. 2

GIUGLIANO - VIA A. LABRIOLA A breve distanza da Piazza Gramsci, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1 di circa 45 mq, caratterizzato da un’altezza interna di 3 metri e da una vetrina fronte strada, che assicura massima visibilità e ottimo passaggio pedonale. L’immobile si compone di un unico ambiente principale, con antibagno e bagno. Il locale viene venduto locato, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro con rendita immediata. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 - Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E-mail: giuglianoestcentro@grimaldi-point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE – San Martino Valle Caudina (AV) – Via Sferracavallo Rara opportunità d’investimento costituita da una palazzina cielo-terra fronte strada, completamente da ristrutturare. L'immobile è situato in una posizione strategica della Valle Caudina, caratterizzata da un'altissima visibilità e da una notevole facilità di accesso. La proprietà si sviluppa su più livelli con una destinazione d'uso mista, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare. Il piano terra ospita due ampi locali commerciali dotati di vetrine su strada, per una superficie complessiva di circa 228 metri quadrati equamente divisi in 114 metri quadrati ciascuno, soluzione ottimale per attività al dettaglio o studi professionali. I due piani superiori sono invece dedicati alla zona residenziale e accolgono quattro spaziosi appartamenti di circa 115 metri quadrati ciascuno, tutti contraddistinti da una buona distribuzione degli spazi interni e da un elevato potenziale di valorizzazione. Completano le pertinenze quattro comodi box auto di circa 15 metri quadrati ciascuno e un'area esterna esclusiva di circa 350 metri quadrati, elemento che aumenta significativamente l'attrattiva e la flessibilità di utilizzo dell'intero complesso. Adiacente all’immobile proposto in vendita, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore terreno edificabile di circa 3.500 metri quadrati.

Eccezionale opportunità d'investimento ad Arzano, in Via M. Da Caravaggio. Si tratta di un intero complesso immobiliare composto da 7 unità immobiliari a destinazione laboratorio/deposito (categorie C/3 e C/2), per una superficie coperta complessiva di circa 1.558 mq.La proprietà viene proposta con una duplice ed estremamente flessibile modalità di acquisizione: in blocco per grandi investitori o società di gestione immobiliare, oppure singolarmente, rendendola accessibile anche al privato che cerca una rendita sicura.Il vero punto di forza di questa operazione è il rischio azzerato: tutte e 7 le unità sono attualmente locate con regolari contratti a conduttori già avviati. Questo garantisce all'acquirente un flusso di cassa positivo e documentabile sin dal giorno del rogito notarile. * Prezzo di Vendita Complessivo: € 732.000,00 * Rendita Mensile Immediata: € 3.450,00 * Rendita Annua Garantita: € 41.400,00 * Rendimento Medio Annuo: 5,66% (con picchi fino al 12% sulle singole unità) * Rapporto Euro/MQ imbattibile: Acquistare laboratori attivi e pronti a partire da circa € 600/mq (es. Lotto 3 e 7) rappresenta un valore patrimoniale destinato a rivalutarsi nel tempo. * Redditività fuori mercato: In un panorama finanziario volatile, un rendimento medio vicino al 6% (con punte del 12% sul modulo da 40 mq) offre una tutela totale dall'inflazione. * Flessibilità di uscita: La natura frazionabile della proprietà permette all'investitore in blocco di poter rivendere le singole unità nel tempo, monetizzando velocemente in caso di necessità. Per ricevere le planimetrie, consultare la documentazione contrattuale delle locazioni o per pianificare un sopralluogo riservato, contatta i consulenti specialisti di Tecnocasa Immobili per l'Impresa - Sede Melito di Napoli.

**Locale Commerciale in Vendita - Via U. Masoni** Proponiamo in vendita un locale commerciale, in Via Uldarigo Masoni, a pochi passi da Capodichino e Ponti Rossi, vicino all'asse mediano e agli imbocchi della tangenziale/autostrada, ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale è composto da due vani, un ripostiglio, antibagno e bagno, perfetto per diverse attività commerciali. Internamente, si presenta ristrutturato, pronto per essere utilizzato e offre un ambiente accogliente e funzionale. La presenza di una vetrina garantisce un'ottima esposizione per i tuoi prodotti o servizi. Non perdere l'occasione ! È visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo di vendita è di 55.000 euro. Retecasa di via Nicola Nicolini 19/e 081.5993329 - 393.9943931

Nel cuore della Costiera Amalfitana si propone la vendita dello storico Hotel Caporal, prestigioso punto di riferimento ricettivo situato nel comune di Minori a soli venti metri di distanza dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce un accesso immediato alla spiaggia e ai principali servizi della località, rendendola una struttura di sicuro interesse per investitori nel settore alberghiero di alto profilo. ​L'immobile si sviluppa su più livelli con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni. Al piano terra l'accoglienza è garantita da una sala principale di circa centoventi metri quadrati destinata al servizio delle colazioni, caratterizzata da ampie metrature e luminosità. La proprietà comprende inoltre un ampio locale seminterrato di centocinquanta metri quadrati adibito a fini logistici o di deposito. ​La zona notte è articolata su diversi livelli a partire dal piano ammezzato che ospita due camere da letto. Al primo piano si trovano ulteriori quattro camere, di cui due interne e due dotate di balcone privato, oltre a un terrazzo di sei metri quadrati. Sul medesimo livello si sviluppano altre cinque camere da letto con affaccio esterno per un totale complessivo di undici stanze dedicate all'ospitalità. All'ultimo piano della struttura è presente una camera mansardata che dispone di un terrazzo privato di dieci metri quadrati con vista suggestiva. ​Il valore della proprietà è incrementato da un marciapiede di pertinenza esclusiva che permette l'allestimento di tavolini esterni durante la stagione estiva per il servizio bar e colazioni. In quest'area esterna è inoltre presente una postazione ATM che garantisce un servizio aggiuntivo costante per i passanti e gli ospiti della struttura. La vendita rappresenta un'opportunità rara di acquisire un'attività storica in una delle mete turistiche più ambite a livello internazionale. Classe Energetica "G" Prezzo € 2.300.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima, leader a Salerno per vendere e comprare casa!

Locale commerciale in vendita
Sull'incantevole isola d'Ischia, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato in una posizione centrale, questo spazio di categoria catastale C3 è attualmente locato con un regolare contratto di fitto, garantendo una rendita stabile. L'immobile, in ottimo stato e conforme a tutti i requisiti urbanistici, si estende su una superficie di 200 mq commerciali con 178 mq calpestabili, offrendo ampio spazio per un'autofficina o altre attività commerciali.


Costruito nel 1960, il locale si trova al piano interrato, ma gode di una posizione strategica che lo rende facilmente accessibile. Inclusa nella vendita, un piccolo deposito di circa 50 mq, ideale per stoccaggio o ulteriori esigenze operative. Con una stanza e un bagno, questo spazio è perfetto per commercianti che desiderano stabilirsi nel cuore pulsante di Ischia. Non perdere l'opportunità di investire in una delle località più affascinanti del Mediterraneo!

Prestigioso Complesso Immobiliare nel Borgo Casamale – Somma Vesuviana Struttura storica con ampia versatilità d’uso – Prezzo su richiesta Nel suggestivo Borgo Casamale di Somma Vesuviana, cuore del centro storico medievale, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare unico nel suo genere, dotato di tre ingressi, di cui due carrabili. Un immobile ricco di fascino, storia e architettura, completamente recintato dalle antiche mura aragonesi, che conserva intatta la sua identità storica e culturale. La proprietà, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, rappresenta un’opportunità ideale per molteplici destinazioni d’uso, sia pubbliche che private, con un forte potenziale turistico, ricettivo, sanitario, educativo e istituzionale. Caratteristiche Principali: Superficie totale su più livelli (tutti serviti da ascensore):Piano Terra – 750 mq Atrio, uffici, locali polifunzionali, cucina con servizi, refettorio, sala conferenze, ampi depositi. Primo Piano – 950 mq; Secondo Piano – 1.000 mq; Terzo Piano – 950 mq; Quarto Piano – Lastrico solare – 1.000 mq. Spazi esterni: Cortile interno – 600 mq, adibito a parcheggio; Giardino esterno – 7.000 mq con campo da calcio, spogliatoi, piccola cappella, locali deposito e servizi. Dotazioni e Servizi: Ascensore, Scale interne ed esterne di emergenza, Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, Impianto fotovoltaico, Impianti a norma, incluso sistema parafulmini, Struttura completamente recintata dalle mura storiche. Posizione: Situato in posizione strategica, nel cuore del centro storico e facilmente raggiungibile da Napoli e da tutti i comuni vesuviani, il complesso è ideale per chi cerca un immobile di grande rappresentanza e versatilità. Potenziali Destinazioni d’Uso: RSA / Residenza Sanitaria Assistenziale, Clinica o struttura sanitaria, Albergo o struttura ricettiva, Scuola pubblica o privata, Asilo nido, Università, Centro benessere / SPA, Casa di riposo, Centro di formazione professionale, Ambulatori, consultori, centri psicologici, Spazio eventi, cerimonie, congressi. Un’opportunità irripetibile, Un immobile unico, capace di raccontare la storia del territorio e pronto a trasformarsi in qualunque progetto ambizioso tu voglia realizzare.

Prestigiosa proprietà con corte interna e giardino edificabile nel cuore di Guardia Sanframondi. In posizione centrale e strategica, affacciata su Corso Umberto, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere che si sviluppa su oltre 450 mq coperti e offre spazi e potenzialità difficilmente reperibili in zona. Il corpo principale ospita tre appartamenti: al primo piano si trova l’appartamento padronale di oltre 170 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e di grande respiro, mentre al secondo piano sono collocate due unità indipendenti di 60/65 mq e 75 mq, ideali per ospitare famiglie, per essere messe a reddito o per destinazioni turistico-ricettive. A completare l’offerta residenziale vi è un ulteriore appartamento di circa 140 mq situato nel giardino, perfetto come dependance o come casa indipendente con accesso riservato.La proprietà dispone inoltre di un piccolo locale commerciale con vetrina su strada, di un garage con accesso diretto dal corso e di un ampio magazzino chiuso, a servizio della grande corte interna. Gli spazi esterni sono un ulteriore punto di forza: terrazzi, piazzali e magazzini coprono complessivamente circa 500 mq, mentre il giardino privato si estende per oltre 1.000 mq. Quest’ultimo, oltre a garantire riservatezza e verde nel cuore del centro, rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo grazie alla sua edificabilità e alla presenza di ben quattro accessi indipendenti, due dei quali da Corso Umberto, uno da via Fremondo e un altro dal fondo del lotto.Questa proprietà, che unisce prestigio, centralità e spazi di grande valore, si presta perfettamente a essere vissuta come residenza principale di rappresentanza, ma al tempo stesso offre enormi potenzialità di investimento grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative, soluzioni ricettive o sviluppi futuri sul terreno edificabile. Questa proprietà si presta non solo come residenza privata di prestigio o investimento locativo, ma anche a progetti di più ampio respiro. Grazie agli spazi interni già suddivisi in più unità, agli ampi locali accessori e al giardino edificabile di 1.000 mq con accessi indipendenti, la soluzione si adatta a essere riconvertita in residenza sanitaria assistita (RSA), comunità alloggio o struttura ricettiva. Il terreno edificabile permetterebbe di realizzare unità indipendenti immerse nel verde, creando un vero e proprio complesso residenziale protetto, ideale per ospiti autosufficienti o per accogliere diverse tipologie di utenti. Una possibilità rara da trovare in pieno centro, capace di unire solidità immobiliare e grandi prospettive di sviluppo. Oltre a rappresentare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare tradizionale, questa proprietà apre lo sguardo verso scenari di grande valore. Gli ampi spazi abitativi, i locali di servizio e il giardino edificabile consentono di immaginare la realizzazione di una residenza assistita con mini alloggi indipendenti, un boutique residence o un complesso ricettivo con unità immerse nel verde. La combinazione unica di centralità, accessi multipli e terreno edificabile rende questa soluzione un’opportunità rara e versatile, capace di trasformarsi in un progetto innovativo e di grande respiro.

Laboratorio Artigianale C3 in vendita a Cimitile Un'Opportunità Strategica per Artigiani e Piccole Imprese Sei un artigiano o una piccola impresa alla ricerca di un laboratorio pratico e ben posizionato per le tue attività? A Cimitile, in Via Don Luigi Sturzo, a soli 2 km dal Vulcano Buono, dal Cis, dall'Interporto e ben collegato con le principali arterie autostradali, abbiamo la soluzione che fa per te. Non adatto a lavorazioni inquinanti. Caratteristiche principali del laboratorio: Spazio ampio e versatile: Un grande vano open space, ideale per attività artigianali di vario tipo, con un comodo ufficio per la gestione amministrativa o commerciale. Vano spogliatoio e bagni: Per un maggiore comfort e praticità per te e il tuo team. Accesso da un cortile comune Perfetto per le manovre con furgoni, garantendo accesso facile anche per carichi ingombranti. Posizione strategica: A pochi passi dal supermercato Margherita Conad, in una zona ben servita e a pochi minuti da tutte le principali infrastrutture commerciali e logistiche. Un vantaggio importante per la tua impresa! Un'opportunità ideale per le tue necessità artigianali Che tu stia cercando un laboratorio per produzione, stoccaggio o attività di piccola distribuzione, questo spazio è perfetto per ospitare la tua attività in modo funzionale ed efficiente. Grazie alla posizione centrale, potrai facilmente raggiungere i principali centri commerciali e industriali della zona, facilitando così la tua logistica e migliorando il servizio ai tuoi clienti. Non perdere l'occasione di fare crescere la tua impresa in un ambiente professionale e ben posizionato! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito allo 081 5129034 Whatsapp 377 0290781

QUARTO - CORSO ITALIA Proponiamo in Vendita un complesso commerciale ubicato nella tratto centrale del comune di Quarto, più precisamente al Corso Italia, zona ad alta espansione residenziale e commerciale ed in continuo sviluppo. La soluzione nello specifico è un fabbricato cielo terra, disposto su tre piani ed è dotato di uno spazio antistante utile sia come parcheggio che per il carico e lo scarico merci. Il cespite è attualmente locato ad un'attività storica con un'ottima rendita mensile pari ca. ad euro 72.000,00 annui; E' inoltre possibile, grazie al piano urbanistico favorevole, un cambio di destinazione d'uso da una categoria commerciale ad una residenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare in agenzia allo 081.335.3361 oppure al 375.585.6884 , validi anche su whatsapp. Per restare sempre aggiornato sul mercato immobiliare seguici su Facebook,Instagram o Tik Tok : Tecnorete Impresa Fuorigrotta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

La struttura è attualmente in piena attività con un fitto calendario di eventi già fissati. La proprietà vende le mura ma valuta soluzioni per garantire il continuo dell'attività senza interruzioni, permettendo all'acquirente di subentrare in un flusso di lavoro già avviato e con fatturato garantito.Nel punto più alto si gode di una strepitosa vista panoramica sul mare con affaccio su Ischia e Procida. Un contesto immerso nel verde e nella totale tranquillità. Dispone di una Sala Grande Verandata e climatizzata, dotata di tutti i comfort. Adiacente si trova la cucina professionale, attualmente avviata con una proposta incentrata sulla tradizione della cucina classica napoletana. Composti da più patii attrezzati per il servizio all'aperto e da una struttura dedicata alla cottura su brace. I bagni e gli anti-bagni sono multipli e completamente a norma di legge. Ampia area interna riservata a parcheggio custodito.Gli spazi a disposizione sono tantissimi e offrono una versatilità unica: Se attrezzata per il settore Wedding, la location è perfetta per ospitare esclusivi matrimoni e cerimonie nuziali grazie allo scenario panoramico.La struttura gode già di un'ottima disposizione degli spazi, ideale per gestire al meglio comunioni, feste private e ristorazione 'alla spicciolata'. L’enorme metratura residua permette di ampliare i servizi inserendo un Family Park con piscine gonfiabili per bambini o aree lounge/bar sui terrazzamenti alti.Un investimento immobiliare solido e a rischio start-up azzerato. Planimetrie, certificazioni visibili in agenzia. TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA (Sede di Melito di Napoli) Telefono: 0812597816 Email: Nahi6@tecnocasa.it Trattativa riservata. Maggiori informazioni solo in sede.

Situato in Via Amedeo Molinara, nel comune di Altavilla Silentina, questo stabile o palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di ampie dimensioni in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione è ideale per chi desidera un contesto riservato, pur rimanendo vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. La categoria catastale D/8 conferisce all'immobile una destinazione d'uso versatile, adatta a diverse esigenze. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 600 metri quadrati. La struttura è in buono stato e presenta caratteristiche che ne esaltano la funzionalità e il comfort. Al suo interno, si trovano due bagni, un elemento essenziale per garantire praticità e comodità. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde riservata. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di una porta blindata e di un cancello elettrico, garantendo sicurezza e facilità di accesso. Non è arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Con una capacità di parcheggio per 50 posti auto, la proprietà è perfettamente attrezzata per accogliere un elevato numero di veicoli, rendendola ideale per attività che richiedono ampi spazi di sosta. Questo stabile rappresenta una soluzione versatile e funzionale, pronta ad accogliere nuove idee e progetti. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Napoli – zona Agnano su Via Vicinale Pietro Micca – Proponiamo in vendita un ampio deposito di circa m² 250 con altezza di mt 4,20, corredato da uffici adiacenti di circa m² 85.
La proprietà comprende un'area esterna di pertinenza di circa m² 1.270 , completamente recintata e accessibile tramite cancello indipendente, garantendo così privacy e sicurezza. L’immobile è in buone condizioni, pronto per essere utilizzato per diverse tipologie di attività.
Richiesta € 200.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Casal Velino , situata nel Cilento , regione storico-geografica della Lucania afferente alla Campania . Nel 2010 ha avuto anche il premio bandiera blu . A pochi km da Ascea , Pioppi(frazione di Pollica ),Acciaroli . Se si arriva da nord , si può prendere l’autostrada A3 SA/RC e uscire a Battipaglia .Da li , immettersi sulla SS18 Tirrena Inferiore e proseguire fino all’uscita di Omignano Scalo. Se si preferisce il trasporto pubblico , si può prendere il treno fino alle stazioni ferroviarie di Ascea o Vallo della Lucania-Castelnuovo. Entrambe sono servite dalla linea ferroviaria Salerno-Reggio Calabria. Proponiamo in vendita struttura risalente ai primi anni del 1900 completamente ristrutturata nel 2020 . La cura nella ristrutturazione non ha alterato la sua natura rurale essa è articolata in 3 corpi di fabbrica e dista a 4km dal mare, la struttura è locata con una rendita annuale di 24000 euro per il primo anno 30000 euro per il secondo anno è 36000 euro dal terzo anno in poi fino alla scadenza del contratto. L’area totale lorda coperta al piano terra è di 572mq , la tettoia di 107mq coperta con tegole , passaggi e piazzali di manovra di 610mq .L’aria su cui nascono i fabbricati è di complessivi 8010mq. Il primo e il secondo piano sono di circa 120mq cadauno. Il sottotetto di ulteriori 120mq circa , nella parte retrostante il fabbricato è situato un corpo di fabbrica (ex fienile ristrutturato) che potrebbe diventare sala degustazione di 100mq circa. Il piano terra e il primo piano sono adibiti con tutte le autorizzazioni ad agriturismo con impianti certificati, fogne con allacci diretti a quella comunale. presenti Fan coil. (freddo/caldo) e degrassatore , cucina, servizi (bagni uomo /donna/disabili) più zona spogliatoio e alloggio personale Il secondo piano e sottotetto sono da completare già predisposti per le utenze . La sala degustazione al piano terra (ex fienile ) è completa di impianti . A corredo della struttura è predisposta una vasca della lunghezza di circa 7,90mq e larghezza 7,90mq Essa è cosi composta: PIANO TERRA: -sala muratura portante , cucina , alloggio personale ; -porticato di 107 mq circa; -sala degustazione retrostante al fabbricato principale di 100mq circa ; -locale tecnico e bagno; -vasca esterna con annesso locale tecnico PRIMO PIANO: -cucina a vista; -2 bagni; -camera da letto; -terrazzo di 381mq; SECONDO PIANO: -2 camere da letto ; -1 bagno ; SOTTOTETTO: -lavanderia; -stireria; -bagno; Si accede ai vari piani sia tramite una scala interna sia tramite ascensore . L'asilo per bambini più vicino è BIVIO ACQUAVELLA-CASALVELINO (100 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASALVELINO - BIVIO (430 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Fisciano (SA) – Opportunità immobiliare unica a pochi passi dall'Università di Salerno - Maestoso ex Convento del 1568 di circa 2.600 mq coperti immerso in un parco di 18.000 mq, che offre la rara combinazione di ampi spazi interni e una vasta area esterna pianeggiante. Possibilità di ulteriore superficie realizzabile per Rsa o Clinica di mq 12.226 mq SLP. L'immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente a un progetto di riconversione (STUDENTATO, HOTEL, RSA) con l'importante valore aggiunto dell'eventuale ampliamento volumetrico. Una soluzione strategica per chi cerca grandi metrature in un'area ad altissima richiesta in cui si potrebbe splendidamente posizionare un Polo Integrato di salute, cultura ed accoglienza che incontri anche la domanda di RSA e cliniche riabilitative molto richieste nel Sud Italia. Il convento è già normato dal Piano di Recupero comunale UMI 1 "Cappuccini", intervento ammesso di risanamento conservativo. Nessuna variante è necessaria. Il lotto sanitario ricade in zona ARUPUC (Aree per Parco Universitario-Commerciale) con destinazione compatibile con cliniche, RSA, ricettivo e residenze studentesche. Parere favorevole della Soprintendenza BAAAS già acquisito per l'intervento di restauro e rifunzionalizzazione dell'immobile. E' stato effettuato uno studio per lo sviluppo del sito da un Team di 3 architetti, 3 ingegneri, 2 avvocati e 3 commercialisti con competenze integrate per coprire l'intero ciclo di sviluppo: progettazione, autorizzazioni, contratti, fiscalità che può operare come general contractor, progettista e developer. Ottima opportunità per investitori. Rif. 7030 www.dileoimmobiliare.it

Nel comune di Baronissi, nella località di Sava, è disponibile per la vendita un fabbricato di categoria catastale D/1, destinato ad attività industriale e produttiva, di ca. 580 mq, con altezza di ca. 5 mt. Il fabbricato, recentemente ristrutturato esternamente, si compone del locale principale con parte soppalcata e attiguo locale macchine, bagni, antibagno e spogliatoi, ampia zona esterna comune ed area privata di ca. 225 mq, nonchè di locale deposito, al piano seminterrato, di ca. 50 mq. L' altezza interna facilita diverse tipologie di utilizzo. Situato in una posizione ben servita, la struttura garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendola ideale per attività logistiche o produttive. Lo spazio antistante consente agevoli manovre di carico e scarico, migliorando l'efficienza operativa. Attualmente locato, l'immobile assicura un'ottima rendita, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Per apprezzarne appieno le peculiarità e il potenziale saremmo lieti di definire un appuntamento per poterVi fornire tutte le informazioni e per poter valutare congiuntamente la soluzione più affine alle Vostre esigenze. Offriamo valutazioni e consulenze mutuo gratuite e senza alcun impegno per rendere sempre più semplice e sereno l'acquisto. Vi invitiamo a seguire la nostra agenzia sui nostri canali social, come Facebook, Instagram, Threads, e TikTok. Sulla nostra pagina Agenzia Tecnocasa Baronissi troverete ulteriori dettagli su questa e altre interessanti offerte immobiliari.

OCCASIONE UNICA - Stabile cielo-terra disposto su tre livelli, di cui due fuori terra. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale con ottima visibilità; al piano superiore una spaziosa sala ad uso uffici, luminosa e ben distribuita; completa la proprietà un grande locale al piano seminterrato. L’immobile è attualmente locato a un istituto di credito, con contratto di locazione in essere, garantendo una rendita immediata. Soluzione ideale per investimento, in contesto solido e di sicuro interesse.GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Casavatore – Via San Pietro – Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa m² 75, situato al piano terra di uno stabile ben tenuto.
L’immobile è completamente ristrutturato e dotato di: impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza, sistema antifurto e serrande elettriche.
La soluzione gode di un’ottima visibilità, grazie alla posizione ad angolo e alle 4 vetrine fronte strada, ed è inserita in una zona ad alta densità pedonale, ideale per qualsiasi attività che necessiti di forte esposizione.
È inoltre possibile acquistare le attrezzature attualmente presenti nel locale, a prezzo da concordare.
Richiesta: € 90.000
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Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Marigliano – Via Isonso – Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa m² 200, con altezza di mt 3,85 e corredato da un ampio deposito situato al piano seminterrato di circa m² 820, con altezza di mt 3,60.
I due livelli sono collegati internamente sia da vano scale che da montacarichi, mentre il piano seminterrato risulta ulteriormente accessibile tramite rampa carrabile diretta, garantendo la massima funzionalità per carico e scarico merci.
L’immobile, in buono stato manutentivo, è già dotato di impianto di climatizzazione e impianto antincendio.
A completare la proprietà un’area esterna di circa m² 1.300, ideale come parcheggio per clienti e dipendenti oppure per attività di carico e scarico merci.
La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi minuti dai principali svincoli dell’asse mediano, in una zona ad alto flusso commerciale e ben collegata.
Possibilità di locare i singoli piani.
Libero dall’accettazione di un eventuale proposta di locazione.
Richiesta € 1.150.000
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Caserta – Proponiamo in vendita un complesso industriale di circa m² 12.500 che si estende su un lotto di terreno di circa m² 17.000.
Il complesso comprende:
circa m² 11.000 coperti, suddivisi tra capannoni produttivi e spazi accessori; una palazzina uffici di circa m² 1.500, articolata su tre piani, ideale per funzioni direzionali e amministrative. La struttura necessita di una completa ristrutturazione, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi desidera dar vita a un progetto di riqualificazione e plasmare gli spazi secondo le proprie esigenze operative o logistiche. L’ampiezza del lotto permette inoltre di disporre di piazzali esterni di grande respiro, adatti alla movimentazione dei mezzi pesanti, alle aree di carico/scarico e a zone di parcheggio.
La posizione è uno dei punti di forza principali: il complesso gode di un accesso diretto su strada statale ad alto scorrimento e si trova a brevissima distanza dai principali collegamenti viari. In pochi minuti si raggiungono la SS700 e l’autostrada A1 Milano–Napoli (uscita Santa Maria Capua Vetere), oltre alla Tangenziale di Caserta. Un contesto che, unito alla vicinanza di grandi realtà commerciali e logistiche già insediate, conferisce alla proprietà un elevato valore strategico.
Questa proposta rappresenta una vera opportunità per investitori e aziende che cercano grandi superfici da trasformare in un hub logistico, produttivo o commerciale di riferimento.
Richiesta: TRATTATIVA RISERVATA.
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Intero Fabbricato Adibito a Cinema in Centro Città Proponiamo in vendita un fabbricato unico nel suo genere, attualmente adibito a cinema, situato in pieno centro città. La struttura, di 830 mq complessivi, dispone di quattro ingressi: due dal Corso Vittorio Emanuele e due dal Corso Garibaldi (Villa Comunale). Dettagli della Struttura: Piano Terra: Ambiente di 550 mq con quattro ingressi. Primo Piano: 190 mq con tetto apribile elettricamente. Secondo Piano: Ambiente di 35 mq con terrazzo panoramico di 196 mq affacciato sulla Villa Comunale. L'intero edificio è ideale anche come investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi. Contatti: Per maggiori informazioni, contattare Tecnocasa, Via Roma 28, Castellammare di Stabia al numero di telefono: 0818725547.

Cercola – Viale Europa - Proponiamo in cessione un ampio locale commerciale di circa m² 350, attualmente adibito a supermercato, situato al piano terra e con un’altezza interna di circa mt 5,30.
Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa m² 800, ideale sia come parcheggio per la clientela che per le operazioni di carico e scarico merci.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già completo di arredi ed attrezzature, impianto di videosorveglianza, climatizzazione, antifurto ed impianto antincendio.
La posizione è altamente strategica, inserita in una zona a forte densità residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e a ridosso degli svincoli dell’asse mediano, con elevata visibilità e facilità di accesso.
Possibilità di locare l’immobile anche libero da arredi, ad un prezzo da concordare.
Richiesta cessione: € 250.000,00
Canone mensile: € 2.800,00
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Napoli – Vomero, Via Antonio Pitloo - Proponiamo in cessione un locale commerciale di circa m² 40 complessivi, attualmente adibito a enoteca, così suddiviso:
Piano terra di circa m² 25, dedicato a esposizione merci, bancone di servizio e bagno;Piano seminterrato di circa m² 15 ad uso deposito.L’immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da un arredamento in stile rustico contemporaneo, con pareti dai toni caldi che donano luminosità e scaffalature in legno su misura, ideali per l’esposizione delle bottiglie. L’ambiente è reso ancora più suggestivo dalla presenza di botti in legno, utilizzate come bancone o punti d’appoggio, un richiamo alle cantine tradizionali che conferisce al locale un’atmosfera accogliente e autentica.
Il locale è già completo di due impianti di spillatura (uno a 9 rubinetti e uno a 3 rubinetti) e di un frigorifero per bevande a temperatura controllata, pronto all’uso.
La posizione è strategica, nel cuore del Vomero: area ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dalla metropolitana Quattro Giornate e vicino a numerose attività commerciali. La vetrina su strada con esposizione interna illuminata garantisce massima visibilità, ideale per valorizzare bottiglie e prodotti di pregio.
Richiesta cessione: € 25.000
Canone mensile: € 700
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San Nicola La Strada – nei pressi di Viale Carlo III di Borbone – proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa m² 510, disposto su due livelli:
Piano terra di circa m² 160, con un’altezza di mt 3,50; Primo piano di circa m² 350, con un’altezza di mt 3,50.L’immobile si presenta in ottime condizioni e già dotato di tutti gli impianti principali, tra cui quello elettrico, idrico-sanitario e di climatizzazione autonoma tramite split. L’acqua calda è prodotta da uno scaldino elettrico, rendendo gli ambienti funzionali e pronto all’uso.
Inserito all’interno di un moderno complesso commerciale e direzionale, il locale beneficia di un ampio parcheggio condominiale di circa m² 4.000, perfetto per accogliere sia i clienti che il personale. Le due grandi vetrine su strada, garantiscono un’eccellente esposizione e attrattiva per chi cerca una soluzione con alta visibilità.
La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo in una zona vivace e ben servita, a soli 3 km dal casello autostradale di Caserta Sud, a 2 km dalla stazione ferroviaria di Caserta e a brevissima distanza da fermate autobus, negozi e servizi di prima necessità.
Attualmente locato, il locale sarà disponibile a partire da marzo 2026.
Richiesta € 1.500.000.
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Napoli – Via Domenico De Roberto – Proponiamo in vendita un capannone commerciale di circa m² 250, situato al primo piano e dotato di accesso indipendente tramite scala di pertinenza esclusiva.
L’immobile, in ottimo stato manutentivo, presenta un’altezza al colmo di mt 3,60 e un’altezza sotto trave di mt 3,00, ed è già dotato di tutti i principali impianti: canalizzazione per aria compressa e condizionamento, impianto antincendio con rilevatori di fumo, impianto di aspirazione, videosorveglianza, sistema di allarme con antifurto nebbiogeno.
Il capannone è inserito in un complesso custodito e sicuro, con servizio di guardiania attiva 24 ore su 24 e dotato di 3 posti auto di pertinenza, che garantiscono comodità e praticità per dipendenti e clienti.
La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze dei principali svincoli dell’Asse Mediano, rendendo l’immobile ideale per attività commerciali che necessitano di rapidità nei collegamenti e un contesto protetto.
L'immobile sarà disponibile a partire da Aprile 2026.
Richiesta € 340.000
Spese condominiali mensili pari ad € 90,00.
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