Palazzine commerciali in vendita in Campania

La Grimaldi Immobiliare di Quarto (NA) propone in vendita ampio locale commerciale di circa 327 mq categoria C/1 con quattro vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L’immobile con altezza interna di circa 3 metri dispone di ingresso indipendente ed è facilmente modulabile adatto a diverse attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un’area scoperta esclusiva di circa 120 mq ideale come spazio espositivo parcheggio o area operativa. Attualmente adibito a showroom di arredamenti il locale si presta a molteplici utilizzi. Incluso nella vendita un ampio deposito (C/2) al piano seminterrato collegato internamente con altezza di circa 370 metri. Presente inoltre accesso carrabile indipendente per comode operazioni di carico/scarico caratteristica rara e di grande valore. Per info e/o prenotare il tuo appuntamento: 08119916395 - 3510296905.

In Piazza Enrico Cenni quartiere San Lorenzo proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di 155 mq. L’immobile si sviluppa su circa 120 mq calpestabili dispone di due ingressi su strada due soppalchi per un totale di 20 mq e di un cortile esterno esclusivo di 26 mq con accesso indipendente. Quest’area può essere utilizzata come posti auto per carico e scarico merci o come spazio di servizio. Internamente è presente bagno con antibagno. Il locale si presenta in discrete condizioni dotato di impianto di aria condizionata e pronto per essere adattato alle esigenze della nuova attività. Non sono previste spese condominiali. La posizione è strategica: a pochi passi dal Centro Direzionale e dalla Stazione Centrale in un contesto ricco di attività commerciali e servizi che garantisce visibilità e facilità di collegamento con il resto della città. Per dimensioni distribuzione e versatilità degli spazi il locale rappresenta una valida opportunità per chi cerca una soluzione da destinare a ufficio studio professionale o altra attività commerciale. Contattaci per fissare una visita.

Locale commerciale C/1 con deposito collegato Nel tratto iniziale di Via San Domenico a pochi passi da Piazza degli Artisti proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 con deposito collegato internamente situato in una delle zone più richieste del Vomero. L'immobile è composto da: • 24 mq circa di locale commerciale al piano terra; • 33 mq circa di sottonegozio ideale come deposito archivio o spazio operativo; • bagno al piano sottostante; • collegamento interno tramite scala. L'immobile è attualmente locato ma sarà libero al rogito consentendo l'utilizzo immediato oppure la possibilità di locarlo nuovamente secondo le proprie esigenze. Il piano strada offre uno spazio funzionale e ben visibile grazie alla vetrina fronte strada mentre il livello inferiore rappresenta un valido ambiente di supporto ideale come deposito laboratorio archivio o area operativa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via San Domenico è una delle arterie più conosciute del Vomero caratterizzata da un intenso passaggio residenziale e da una consolidata presenza di attività commerciali studi professionali e servizi. La vicinanza a Piazza degli Artisti a Via Girolamo Santacroce e ai principali collegamenti pubblici rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben frequentato. Grazie alla distribuzione degli spazi il locale si presta a molteplici utilizzi commerciali professionali o di servizio con il vantaggio di disporre di un ampio deposito direttamente collegato al piano vendita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questo locale commerciale e supportarti in ogni fase dell'acquisto.

Salerno – Via Luigi Guercio | Locale commerciale / ufficio in zona strategica Nel cuore di una delle zone più centrali e richieste di Salerno a pochi passi dalla Cittadella Giudiziaria proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq catastali ideale per studi professionali uffici attività commerciali o utilizzo come locale box/deposito con possibilità di accesso carrabile. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante per avvocati consulenti professionisti e attività che desiderano operare in un contesto ben collegato e ad alta visibilità. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di: * doppia saracinesca elettrica * ambienti luminosi e funzionali * 2 bagni * ampia facilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi Elemento di grande valore aggiunto è il parere favorevole già rilasciato dal Comune per la realizzazione di accesso carrabile elemento primario essenziale per valutare un cambio destinazione d’uso a box: caratteristica rara e super richiesta in zona Via Luigi Guercio. Prezzo: € 168.000 Powered by Team Aucello Prenota subito la tua visita.

Ci sono luoghi che si acquistano per ciò che sono. Altri per ciò che possono diventare. Nel cuore di Forio, dove ogni sera il sole si immerge nel mare regalando tramonti tra i più suggestivi dell'isola d'Ischia, sorge una proprietà unica, immersa in un rigoglioso parco mediterraneo di circa 2.000 mq. Attualmente conosciuta come "Villa Le Magnolie", la proprietà rappresenta una realtà ricettiva perfettamente avviata, ma custodisce un potenziale ancora più ampio: quello di trasformarsi in una straordinaria residenza privata, capace di coniugare privacy, comfort e il fascino autentico dell'isola. Il complesso si sviluppa attraverso tre distinti corpi di fabbrica, distribuiti su più livelli e armoniosamente inseriti nel verde. Una configurazione che consente grande flessibilità progettuale e permette di reinterpretare gli ambienti secondo le più diverse esigenze abitative, dando vita a una dimora esclusiva o a una residenza di rappresentanza, senza rinunciare alla possibilità di mantenere o sviluppare l'attuale destinazione turistico-ricettiva. Oggi la struttura dispone di 11 camere con terrazzo privato, per un totale di 25 posti letto, piscina alimentata con acqua dolce o termale, vasca idromassaggio, sauna, area solarium con lettini prendisole, terrazza panoramica con area bar, spazi dedicati ai bambini e aree comuni pensate per offrire un'esperienza di assoluto relax. Gli ampi giardini che circondano la proprietà costituiscono una vera estensione degli spazi interni, regalando privacy, silenzio e un contatto costante con la natura mediterranea, mentre la conformazione dell'intero complesso offre interessanti possibilità di personalizzazione e riqualificazione, consentendo di modellare gli ambienti secondo il proprio stile di vita o il proprio progetto imprenditoriale. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: riservata e immersa nella tranquillità, ma a pochissimi minuti dal porto di Forio, dal centro storico, dalle spiagge e dai principali servizi dell'isola. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il rinomato Parco Termale Poseidon e la splendida Baia di Citara, tra le mete più apprezzate di Ischia. La proprietà dispone inoltre di un'area parcheggio privata con posti auto e moto, elemento di grande valore in un contesto insulare. Che venga scelta per proseguire un'attività ricettiva già consolidata o per essere reinterpretata come una prestigiosa villa privata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: un luogo dove investimento, qualità della vita e bellezza del paesaggio si fondono in un'unica esperienza. Perché alcune proprietà non si limitano ad essere acquistate. Si vivono. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

Napoli – Via Confalone In vendita intero palazzo con terrazzo di copertura Proponiamo in vendita l’intero palazzo cielo–terra, soluzione indipendente distribuita su più livelli e composta da più unità abitative, oltre locali accessori e autorimessa al piano terra. L’edificio si sviluppa dal piano terra fino al terzo piano, con ulteriori ambienti al piano interrato ad uso cantina. La configurazione attuale prevede appartamenti distinti tra loro, ma gli spazi si prestano facilmente a una diversa organizzazione interna, in funzione del progetto che si intende sviluppare. Elemento centrale della proprietà è l’ampio terrazzo di copertura, una superficie esterna di grande valore e difficile da reperire in zona, che rappresenta un concreto potenziale di valorizzazione per l’intero stabile. La posizione, tra Salvator Rosa e il Vomero basso, è strategica: contesto urbano servito, metropolitana Linea 1 nelle immediate vicinanze, collegamenti rapidi verso il centro e le principali arterie cittadine. Una zona con domanda abitativa stabile e costante. Si tratta di un’opportunità rivolta a chi desidera acquisire un intero edificio in area centrale, con spazi generosi e margini reali di sviluppo. Una proposta solida, adatta a un’operazione di valorizzazione strutturata.

Nel cuore della Costiera Amalfitana si propone la vendita dello storico Hotel Caporal, prestigioso punto di riferimento ricettivo situato nel comune di Minori a soli venti metri di distanza dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce un accesso immediato alla spiaggia e ai principali servizi della località, rendendola una struttura di sicuro interesse per investitori nel settore alberghiero di alto profilo. ​L'immobile si sviluppa su più livelli con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni. Al piano terra l'accoglienza è garantita da una sala principale di circa centoventi metri quadrati destinata al servizio delle colazioni, caratterizzata da ampie metrature e luminosità. La proprietà comprende inoltre un ampio locale seminterrato di centocinquanta metri quadrati adibito a fini logistici o di deposito. ​La zona notte è articolata su diversi livelli a partire dal piano ammezzato che ospita due camere da letto. Al primo piano si trovano ulteriori quattro camere, di cui due interne e due dotate di balcone privato, oltre a un terrazzo di sei metri quadrati. Sul medesimo livello si sviluppano altre cinque camere da letto con affaccio esterno per un totale complessivo di undici stanze dedicate all'ospitalità. All'ultimo piano della struttura è presente una camera mansardata che dispone di un terrazzo privato di dieci metri quadrati con vista suggestiva. ​Il valore della proprietà è incrementato da un marciapiede di pertinenza esclusiva che permette l'allestimento di tavolini esterni durante la stagione estiva per il servizio bar e colazioni. In quest'area esterna è inoltre presente una postazione ATM che garantisce un servizio aggiuntivo costante per i passanti e gli ospiti della struttura. La vendita rappresenta un'opportunità rara di acquisire un'attività storica in una delle mete turistiche più ambite a livello internazionale. Classe Energetica "G" Prezzo € 2.300.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima, leader a Salerno per vendere e comprare casa!

Proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente ubicata in posizione tranquilla e strategica di Napoli, in Via Filippo Maria Briganti. Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone una proprietà composta da più unità immobiliari residenziali e locali commerciali con accessi separati, ideale sia come investimento redditizio sia per più nuclei familiari. L’ingresso principale conduce attraverso un suggestivo porticato di circa 30 mq, dal quale si accede in modo riservato alle unità abitative, mentre i locali commerciali dispongono di accessi indipendenti fronte strada, uno dei quali con doppio ingresso, garantendo ottima visibilità e versatilità d’uso. Unità residenziali Piano Terra – Appartamento (77 mq) In buono stato, composto da: ingresso in disimpegno; corridoio; cucina semi-abitabile; ampio salone; camera matrimoniale; bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. Piano Terra – Seconda unità (37 mq) Ampia sala hobby con camino e zona cucina, ambiente versatile ideale come dependance, studio o spazio ricreativo. Piano Primo – Appartamento (35 mq) Con accesso indipendente dal terrazzo, composto da: disimpegno; ampia camera da letto; bagno. La proprietà è arricchita da un terrazzo a livello di circa 220 mq, ideale come area relax, solarium o per momenti conviviali all’aperto. Unità commerciali Locale C/1 di circa 35 mq attualmente locato con rendita mensile di € 350,00 Locale C/1 di circa 40 mq libero, con doppio ingresso, adatto a negozio, ufficio, laboratorio o attività di servizi La combinazione tra unità residenziali e commerciali rende questa proprietà un’opportunità unica, ideale per chi cerca una soluzione mista tra abitazione, investimento e reddito immediato, oltre a un forte potenziale per uso ricettivo. La zona garantisce un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con facile accesso a servizi, scuole, aeroporto e principali svincoli autostradali. Prezzo richiesto: € 365.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

A pochi passi da Calata Capodichino, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente con accessi da Via Francesco Provenzale, ideale per attività imprenditoriali, studi professionali, showroom, deposito/logistica o per operazioni di investimento con possibilità di cambio destinazione d’uso a residenziale. L’immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed è così composto: PIANO TERRA • Area scoperta adibita a parcheggio di circa 142 mq con accesso carrabile diretto • Locali officina e deposito per circa 184 mq • Soppalco in acciaio di circa 53 mq ad uso deposito PRIMO PIANO • Uffici di circa 189 mq • Ambienti versatili e facilmente modulabili grazie a tramezzature prefabbricate removibili • Servizi igienici già presenti SECONDO PIANO • Locale coperto di circa 32 mq con wc • Ampio terrazzo a livello Ampia metratura e spazi personalizzabili Zona strategica vicino tangenziale, aeroporto e centro città Prezzo richiesto: € 610.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Rif: nav67 - VENDITA IN BLOCCO DI IMMOBILI DI PROPRIETÀ DI UNA SOCIETÀ CON SEDE IN NAPOLI, opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano proprietà di alta gamma in zone esclusive di Napoli. La vendita in blocco offre la possibilità di acquisire un pacchetto immobiliare diversificato e di alta qualità situato nelle zone più esclusive di Napoli. 1) NEGOZIO COMMERCIALE CON OTTIMA RENDITA LOCATO alla banca BCC - Ubicazione: nel cuore di Napoli, nel salotto di Riviera di Chiaia, a due passi da Piazza San Pasquale e Lungomare - Categoria: C/1 - Ingresso principale: su via Carducci con tre vetrine; - Ingresso secondario: dal palazzo su via Vincenzo Cuoco n.5 - Esposizioni: tre, di cui due esterne su via Carducci e via Cuoco, e una interna sul cortile condominiale - Superficie commerciale: circa 190 metri quadrati su tre livelli - Primo livello: circa 60 metri quadrati con altezza di 4,80 metri - Secondo livello: con altezza di 3,30 metri - Terzo livello: adibito a vani tecnici 2) VENDITA DI 5 CANTINOLE - Ubicazione: in proiezione delle tre vetrine su via Carducci - Possibilità di accorpare tutte le cantinole tra loro e collegarle alle vetrine soprastanti - Superficie totale: circa 60 metri quadrati 3) FABBRICA SU VIA SAN GENNARO AD AGNANO CATEGORIA D/7 - Ubicazione: a Pozzuoli in località Montespina - Regolare licenza edilizia - Terreno limitrofo panoramico - Costruzione del 1965 con struttura in cemento armato - Due ingressi: uno principale lato Domitiana con ampio giardino, e un secondo ingresso secondario in strada condominiale lato parco Russo con rampa di accesso camionabile - Panorama stupendo con vista mare - Superficie: - Primo livello: 640 mq con terrazzo di copertura panoramico e giardino con uso eventuale a parcheggio - Secondo livello: 640 mq con ingressi indipendenti e cortili per 300 mq - Depositi e box auto coperti: 300 mq - terrazzo di copertura 600 mq Visionabile preferibilmente venerdì e sabato, salvo eccezioni, previo avviso telefonico. Orari ufficio Lun-Ven 09.00/13.30 - 15.30/20.00 Sabato 09.00/13.30 - 15.30/18.00 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE.

In zona ad alto traffico veicolare e adiacente all'università vendiamo locale commerciale di circa 45 mq, oltre a deposito di circa 30 mq. Questo locale offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per avviare la propria attività commerciale. Dotato di un ampio spazio principale, un bagno e una posizione strategica, questo locale è perfetto per chi desidera aprire un negozio, uno studio professionale o un piccolo punto vendita. La sua posizione centrale garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile dalle grandi potenzialità commerciali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Pontecagnano Faiano - Via Firenze Nell’area urbana centrale della città una delle meglio collegate e comode da raggiungere locale commerciale con annesso laboratorio perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per la propria attività. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 400 mq così suddivisi: 116 mq catastali ad uso commerciale ideali per accogliere il pubblico creare showroom uffici operativi o spazi espositivi e 283 mq catastali ad uso laboratorio perfetti per attività artigianali produttive di stoccaggio o come magazzino logistico. Gli ambienti sono ampi luminosi e facilmente modulabili a seconda delle esigenze con un’altezza interna che arriva fino ai 440 metri adatta a molteplici usi. In vendita a €250.000 rappresenta un’opportunità concreta per imprenditori artigiani e professionisti che vogliono investire in uno spazio ampio funzionale e ben posizionato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con il nostro consulente incaricato.

Palazzo storico di pregio a Lauro (AV) – ideale per progetto hospitality o residenza di lusso. Nel cuore dell’Irpinia, nel comune di Lauro (AV), proponiamo in vendita un palazzo storico di straordinario pregio, con origini antiche e un impianto architettonico autentico, immerso in un ampio compendio esterno di proprietà. Il complesso si sviluppa su più corpi di fabbrica storici, articolati attorno a spazi aperti e a una corte interna, per una superficie coperta complessiva di circa 2.000 mq, oltre a circa 4.000 mq di aree esterne pertinenziali, tra giardini, terrazze e spazi aperti. La proprietà conserva numerosi elementi architettonici originali di grande fascino, tra cui arcate in pietra, murature storiche, ambienti di grande volume e dettagli costruttivi d’epoca, che conferiscono unicità e prestigio all’intero complesso. L’immobile si presta in modo ideale allo sviluppo di un progetto immobiliare di alto profilo, quali: • boutique hotel o struttura ricettiva di lusso • resort o relais di charme • ristorante di rappresentanza ed eventi • residenza privata esclusiva • complesso residenziale di pregio Un asset raro, destinato a imprenditori e investitori interessati a un’operazione di valorizzazione immobiliare in una delle aree più suggestive della Campania interna. € 105.000,000 Informazioni dettagliate disponibili su richiesta.

Grimaldi Store Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 46mq, situato in Via G. Martucci, nel cuore della zona Chiaia. Il locale commerciale fronte strada, gode di un’eccellente visibilità e presenta un’altezza interna di 5,70 metri, è particolarmente versatile per diverse tipologie di attività commerciali. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle aree più prestigiose della città.

Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita complesso indipendente con ampio terreno in Via Dante Alighieri - Pollena Trocchia. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per attività che necessitano di spazi versatili tra coperto e scoperto. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 363 mq interni, distribuiti in più ambienti funzionali: * deposito al piano terra di circa 157 mq * abitazione al piano terra di circa 65 mq * cantina di circa 35 mq * abitazione al primo piano di circa 125 mq Completano la proprietà un ampio cortile antistante di circa 210 mq, ideale per parcheggio e manovra, e un terreno di circa 5000 mq, vero punto di forza della soluzione, che rende l’immobile estremamente interessante per attività che richiedono ampi spazi esterni. Il complesso si presta a molteplici utilizzi: deposito, logistica, attività agricole, vivaistiche, artigianali o soluzioni miste tra abitazione e attività. La presenza di un’area esterna così ampia, unita all’indipendenza e alla funzionalità degli spazi interni, rende questa proposta particolarmente rara sul mercato e adatta a chi cerca una soluzione strategica e ad alto potenziale. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 Cell./WhatsApp 333 548 2246 – 379 253 2678 Email: santanastasia@gabetti.it

Metrocubocasa, partner Consimm, propone in vendita ad Avellino un intero fabbricato in cemento armato costruito a fine anni sessanta, da ristrutturare o da ricostruire, di cinque piani fuori terra e due sottostrada, situato in ottima posizione, immerso nel verde a due passi dalla città. Ha una superficie lorda complessiva di circa 3000mq ed un volume di circa 11.000mc, con un terreno annesso circostante recintato di circa 5000mq. In caso di ricostruzione, si potrebbero realizzare 36 appartamenti da 80mq ognuno, otto per ogni piano più quattro mansardati, con possibilità di maggiorare ulteriormente la volumetria esistente fino al 35%, grazie al piano casa. Solo persone referenziate, trattativa riservata. Id Annuncio: 29919

Soluzione di vendita – uso investimento Proponiamo in vendita due locali commerciali attualmente locati, completi di due posti auto scoperti, situati nelle immediate vicinanze di Piazza San Nicola, in una posizione strategica e centrale di Giugliano. Il primo locale, adibito a centro scommesse, ha una superficie di circa 195 mq ed è dotato di tre serrande fronte strada, che garantiscono un'elevata visibilità commerciale. Il secondo locale, attualmente utilizzato come ristorante, sviluppa una superficie di circa 155 mq. L'accesso avviene dal viale adiacente al centro scommesse ed è dotato di due serrande fronte strada. Completano la proprietà due posti auto scoperti ubicati all'interno di un parco privato. Redditività attuale: Centro scommesse: canone di locazione pari a € 7.650 trimestrali anticipati, per un totale annuo di € 30.600. Ristorante: canone di locazione annuo pari a € 22.000. Rendita complessiva annua: € 52.600 La soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di contratti di locazione in essere e alla posizione centrale ad alta vocazione commerciale. Contattaci per maggiori informazioni oppure per fissare una visita alla soluzione. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 - Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E-mail: giuglianoestcentro@grimaldi-point.it

Grimaldi Immobiliare Acerra Via Roma, 466 – Pomigliano D’Arco (Na) Locale commerciale posto al piano terra di uno stabile con diverse unità abitative, il rinomato “Palazzo Abete”. La soluzione è composta da un unico ambiente, antibagno e bagno. Via Roma è una delle strade principali della Città, con maggior sviluppo per le attività commerciali, per la grande densità di passaggio sia pedonale che automobilistico. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare un ampio parcheggio che risulta essere un ulteriore comodità. Contattaci per maggiori info e per programmare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Acerra Info: 0813148034 Mail: acerra@grimaldifranchising.it

Locale commerciale in vendita – Acerra, Via Del Pennino (zona centrale) Proponiamo in vendita locale commerciale mai utilizzato, situato in Via Del Pennino, nel pieno centro di Acerra, in una strada ad alto traffico veicolare e pedonale, a pochi passi dai principali corsi cittadini. L’immobile è composto da: • ampio ambiente open space facilmente personalizzabile • bagno e antibagno • grande vetrina su strada con ottima visibilità ? Condizioni: ottime, mai utilizzato ? Posizione: centrale, visibile, ad alto passaggio ? Ideale per: negozi, studi professionali, uffici o attività commerciali ?? Ottima opportunità d’investimento nel cuore di Acerra! ?? Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

In vendita: Edificio da abbattere in posizione strategica Proponiamo in vendita un edificio da abbattere situato in una zona di grande valore, ideale per costruttori e investitori. L'immobile offre ampie possibilità di ricostruzione, consentendo la realizzazione di un nuovo palazzo che può essere trasformato in un progetto residenziale di alta qualità. La posizione strategica e le opportunità di riqualificazione urbana rendono questo investimento particolarmente vantaggioso, con potenziale per lo sviluppo di nuove soluzioni abitative in una zona in continua evoluzione. Sei alla ricerca di una proposta interessante per un nuovo progetto residenziale? Questa è l'occasione che fa per te!

Sant’Anastasia (NA) – Via Marra Area edificabile con progetto approvato per complesso residenziale e commerciale Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita un’importante operazione immobiliare situata in Via Marra, nel Comune di Sant’Anastasia, su un lotto di circa 5.100 mq ricadente in zona residenziale di completamento. L’area è inserita in un piano di lottizzazione convenzionato con il Comune di Sant’Anastasia ed è già dotata di Permesso di Costruire per la realizzazione di un moderno complesso immobiliare a destinazione residenziale e commerciale. Il progetto prevede la costruzione di quattro fabbricati, articolati come segue: Fabbricato Commerciale * 3 unità commerciali indipendenti; * superficie di circa 55 mq ciascuna; * copertura in parte praticabile destinata ad area relax; * predisposizione per installazione di impianto fotovoltaico. Fabbricati Residenziali * 3 edifici sviluppati su due livelli fuori terra; * complessive 12 unità immobiliari; * appartamenti di circa 95 mq ciascuno; * ampi terrazzi praticabili e spazi esterni pertinenziali; * distribuzione moderna e funzionale degli ambienti. Piano Seminterrato * autorimessa di circa 780 mq; * spazi destinati a parcheggi e servizi a supporto dell’intero complesso. L’intervento rappresenta una straordinaria opportunità per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore immobiliare interessati a sviluppare un progetto in una delle zone più richieste dell’area vesuviana, caratterizzata da forte domanda abitativa e ottimi collegamenti con Napoli e i principali comuni limitrofi. Documentazione urbanistica e progettuale disponibile presso i nostri uffici. Trattativa riservata Per informazioni e approfondimenti: Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma, 61 – 80048 Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 WhatsApp 333 5482246 Cell. 379 2532678 E-mail: santanastasia@gabetti.it Servizi Online: https://urls.ch/gabettisantanastasia

Ci sono proprietà pensate per essere semplicemente vissute. E poi ci sono compendi che, per posizione, atmosfera e configurazione, fanno immaginare fin da subito qualcosa di più. In Via Partenio 50, a Mercogliano, Villa Rosa si inserisce in una cornice panoramica e riservata, immersa nel verde, dove la tranquillità del contesto incontra il fascino autentico del paesaggio irpino. È una posizione che regala privacy, respiro e una piacevole sensazione di distacco dal quotidiano, pur restando nel territorio di Mercogliano, in un’area di forte identità e naturale bellezza. La proprietà si sviluppa in un insieme articolato di 3 edifici, circondati da ampi spazi esterni che contribuiscono in modo decisivo al valore e al carattere dell’intero compendio. Giardino, aree verdi, spazi terrazzati e una piscina con solarium compongono un insieme armonioso, pensato per essere vissuto all’aperto in ogni stagione e per offrire, fin dal primo sguardo, una sensazione di esclusività e benessere. Proprio per come è configurata, Villa Rosa può essere letta non solo come dimora privata, ma anche come una proposta molto interessante per chi desidera sviluppare un progetto legato all’ospitalità. La presenza di più corpi abitativi, del giardino, degli spazi esterni e della piscina lascia infatti immaginare diverse possibili destinazioni: dimora di charme, struttura ricettiva riservata, relais immerso nel verde o progetto dedicato a un’accoglienza di livello, naturalmente previa verifica urbanistica, tecnica e autorizzativa. Il valore di questa proprietà sta anche nella sua capacità di far immaginare una visione: non solo un immobile da acquistare, ma un luogo da trasformare in esperienza, da valorizzare e da far ricordare. Non un semplice immobile. Un luogo con il potenziale per diventare destinazione.

Gabetti Franchising Sant’Anastasia propone in vendita un’interessante opportunità ad uso investimento nel comune di Sant’Anastasia, in Via Eduardo De Filippo. Si tratta della cessione del 50% di un intero complesso immobiliare, composto da più unità indipendenti, ideale per chi desidera realizzare un investimento solido con rendita diversificata e già in parte attiva. Il fabbricato comprende: • 4 appartamenti ad uso abitativo, di ampia metratura (circa 159 mq, 188 mq, 173 mq e 179 mq catastali), perfetti per locazioni residenziali • 1 locale di circa 40 mq catastali, adatto ad uso laboratorio o ufficio • 2 ampi spazi (circa 150 mq e 142 mq catastali), di cui uno adibito a garage/deposito e uno ad uso ufficio, ideali anche come ulteriori fonti di reddito Tra le unità spicca un appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con terrazzo, balconi e doppia esposizione, che garantiscono luminosità e comfort abitativo. L’intero complesso rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, grazie alla presenza di più unità che consentono entrate multiple e una gestione flessibile dell’investimento. Ubicazione in contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità completa, pensata per chi cerca rendimento, solidità e prospettiva di valorizzazione. Per informazioni e approfondimenti: Gabetti Franchising Sant’Anastasia Via Roma 61 – Sant’Anastasia (NA) Tel. 081 17804305 Cell. +39 333 548 2246 Cell. +39 379 253 2678

Proponiamo in vendita un affascinante complesso ad uso abitativo e commerciale situato nel comune di Montesarchio (BN), con una superficie di 3300 mq su 4 livelli e libero su 4 lati, circondato da 4550 mq di terreno. Lo stabile, attualmente da completare, offre la possibilità di trasformare gli spazi in 10 unità abitative, ideali per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione. Il Complesso dispone di appartamenti, depositi commerciali, laboratori e ampio garage frazionabile, offrendo molteplici opportunità di utilizzo. Con un ingresso condominiale e una quadrupla esposizione, l'edificio garantisce luminosità e spazi ampi e versatili. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare con potenzialità di sviluppo e valorizzazione, questo complesso rappresenta una solida occasione sul mercato immobiliare.

Complesso - Battipaglia (SA) - Campania