Palazzine commerciali in vendita a Novi Ligure

Novi Ligure - In vendita Cascina indipendente immersa nel verde, ideale per struttura ricettiva, agriturismo o residenza di charme. Tra Novi Ligure, Pozzolo Formigaro e Serravalle Scrivia, in posizione strategica ma riservata, immersa nel verde, il complesso vanta una corte centrale di 430 mq e una terrazza, perfette per creare un'atmosfera accogliente e rilassante. L'architettura d'epoca conferisce un fascino particolare, ideale per chi cerca un ambiente che unisca storia e funzionalità. La struttura offre grandi potenzialità per chi desidera investire in un progetto ricettivo, di ospitalità o benessere o semplicemente vivere in un’oasi di pace a due passi dalla città. Una location perfetta per chi cerca tranquillità, natura e privacy, ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi a pochi minuti dal Serravalle Designer Outlet, dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per agriturismo o bed & breakfast di charme, residenza privata esclusiva con possibilità di più unità abitative, country house, location eventi, centro olistico o attività ricettive. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per sviluppare un progetto di ospitalità che valorizzi le caratteristiche uniche del territorio circostante.

Novi Ligure - Complesso industriale dismesso denominato 'ex fornace' con annesso sedime, per un totale di 8460 mq. La zona in questione si trova nel comune di Novi Ligure in Strada Serravalle, al confine con la Strada Provinciale bis dei Giovi (asse principale di collegamento tra il comune di Novi Ligure e quello di Serravalle Scrivia), nelle immediate vicinanze dell'Outlet di Serravalle Scrivia. Si tratta di un'area industriale dismessa, originariamente adibita alla produzione di laterizi che ha cessato la sua attività alla fine degli anni '70. La proprietà comprende l'edificio principale, parzialmente costruito in cemento armato, è strutturato su 3 livelli per un totale di 4860 mq di superficie utile lorda, con annesso piazzale. Si tratta di un immobile fatiscente che necessita di una totale ristrutturazione in quanto si trova in stato di abbandono da molti anni. La proprietà include una tettoia originariamente adibita a deposito laterizi, con annesso piazzale. Tale tettoia si sviluppa parallelamente all'edificio principale di produzione, oggi risulta essere totalmente distrutta ma è indicata a catasto con 410 mq di superficie utile lorda.