NEGOZIO / CENTRO COMMERCIALE SU DUE LIVELLI – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ 🔥 📍 Via Enrico Mattei – Zona Passovecchio | Crotone In vendita palazzetto indipendente a destinazione commerciale/direzionale, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 550 mq, completo di corte privata e area parcheggio. 🏢 Configurazione ideale come: 1️⃣ Centro direzionale / uffici aziendali 2️⃣ Negozio commerciale su due livelli 3️⃣ Showroom, grande punto vendita, ingrosso 4️⃣ Centro servizi, studi professionali, coworking 5️⃣ Centro estetico / wellness / fitness 6️⃣ Concessionaria auto o moto 7️⃣ Struttura sanitaria privata 8️⃣ Residenza plurifamiliare con locali commerciali al piano terra 9️⃣ Ristorante con camere stile B&B 👉 Immobile estremamente versatile, facilmente riconfigurabile e adatto anche a uso misto commerciale + residenziale. 🔧 Parziale ristrutturazione: vero punto di forza per personalizzare il progetto e aumentare sensibilmente il valore finale. 💰 PREZZO: € 216.000 – AFFARE REALE 🏦 Possibilità di acquisto con: Acconto 20% Mutuo 30 anni 👉 Rata orientativa: circa € 800 / mese 📈 Redditività da locazione stimabile sicuramente superiore al 10% annuo, con: ✔ Canoni nettamente superiori alla rata di mutuo ✔ Facilità di locazione ✔ Domanda costante per immobili di questa tipologia 📞 INFO E SOPRALLUOGHI Fabio Agostinacchio Professionista Immobiliare – AMORCASA 📍 Via XXV Aprile 1 – Crotone 📞 0962 913433 💬 Non è un semplice immobile. È un’operazione immobiliare intelligente. 👉 Chiama ora o scrivici in privato Occasioni con questi numeri non restano a lungo sul mercato ⏳
