Locali commerciali in vendita a Crotone

Proprietà di 1/3 di un magazzino sito nel Comune di Casabona (Kr), Via Risorgimento snc, piano terra, contraddistinto nel NCEU del medesimo Comune al foglio 25, p.lla 1008, sub. 4, Cat. C/1, mq. 26;

In zona Periferia. NEGOZIO / CENTRO COMMERCIALE SU DUE LIVELLI – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Via Enrico Mattei – Zona Passovecchio | Crotone In vendita palazzetto indipendente a destinazione commerciale/direzionale, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 550 mq, completo di corte privata e area parcheggio. Configurazione ideale come: 1?? Centro direzionale / uffici aziendali 2?? Negozio commerciale su due livelli 3?? Showroom, grande punto vendita, ingrosso 4?? Centro servizi, studi professionali, coworking 5?? Centro estetico / wellness / fitness 6?? Concessionaria auto o moto 7?? Struttura sanitaria privata 8?? Residenza plurifamiliare con locali commerciali al piano terra 9?? Ristorante con camere stile B&B Immobile estremamente versatile, facilmente riconfigurabile e adatto anche a uso misto commerciale + residenziale. Parziale ristrutturazione: vero punto di forza per personalizzare il progetto e aumentare sensibilmente il valore finale. PREZZO: € 216.000 – AFFARE REALE Possibilità di acquisto con: Acconto 20% Mutuo 30 anni Rata orientativa: circa € 800 / mese Redditività da locazione stimabile sicuramente superiore al 10% annuo, con: ? Canoni nettamente superiori alla rata di mutuo ? Facilità di locazione ? Domanda costante per immobili di questa tipologia Non è un semplice immobile. È un’operazione immobiliare intelligente. Chiama ora o scrivici in privato Occasioni con questi numeri non restano a lungo sul mercato ?. Id Annuncio: 33948

In zona Semicentro. CROTONE – Opportunità di investimento a rendita Per chi oggi dispone di liquidità e desidera impiegarla in una forma di investimento concreta, stabile e immediatamente produttiva, questa è una soluzione che merita attenzione. Non si tratta di una proposta da valutare come semplice acquisto immobiliare, ma come asset patrimoniale a reddito, pensato per chi vuole trasformare capitale fermo o scarsamente remunerato in una rendita costante, con un livello di solidità difficilmente comparabile alle comuni alternative di parcheggio del denaro. A differenza di molte forme di investimento finanziario o bancario — conti deposito, strumenti obbligazionari, prodotti assicurativi, fondi pensione o altre formule a basso rischio — qui il capitale viene destinato a un bene reale, già produttivo, con una redditività particolarmente interessante e con la concreta prospettiva di una locazione molto duratura. L’aspetto più rilevante, infatti, è proprio questo: non si acquista semplicemente un immobile, ma una rendita. Una rendita che, su un investimento di 100.000 euro, esprime un ROI lordo orientativo intorno all’8%, e che, anche al netto di costi e fiscalità, resta comunque di livello estremamente elevato rispetto a strumenti alternativi di pari prudenza. Anche sotto il profilo finanziario, l’operazione risulta molto efficiente: con un mutuo a tasso fisso al 3%, la rata mensile sarebbe di circa 421,60 euro su 30 anni oppure 554,60 euro su 20 anni, quindi in ogni caso inferiore al canone locativo; su 15 anni, la rata arriverebbe sostanzialmente a pareggiare il canone. Questo rende l’investimento interessante anche per chi volesse ottimizzare l’impiego del capitale senza immobilizzare l’intera somma. Ulteriore elemento di forza è la tenuta del valore nel tempo: un bene già locato, con queste caratteristiche, rappresenta un asset che, in caso di futura esigenza di liquidità, conserva una forte appetibilità commerciale proprio perché già capace di produrre reddito. Le disponibilità sono soltanto due. Si tratta di unità immobiliari già locate alla ASL, situate a Crotone, presso il centro direzionale “Il Granaio”, in via M. Nicoletta, al primo piano, e consistono in locali uso ufficio di circa 100 mq ciascuno. Contatto in privato per approfondimenti. Id Annuncio: 33950

Vendesi ampio box auto / magazzino di 36 m² a Crotone – zona Tufolo, Via Sibilla Aleramo In vendita box auto / magazzino seminterrato di 36 m² complessivi, situato a Crotone, zona Tufolo, in Via Sibilla Aleramo. L’immobile si presenta con spazio interno regolare di 6 x 6 metri, senza colonne, quindi facilmente sfruttabile in ogni sua parte. È dotato di grande porta basculante motorizzata, oltre a cancello elettrico di accesso al seminterrato del palazzo, che rende l’ingresso comodo e sicuro. Presente anche accesso pedonale tramite porta singola, pratico per utilizzo quotidiano come deposito o magazzino. Grazie alla metratura e alla conformazione regolare, il box è ideale sia come autorimessa sia come magazzino/deposito. Capienza indicativa: 2 auto con ulteriore spazio per moto, bici, scaffalature o materiali. Prezzo richiesto: 18.000 €, spese di agenzia incluse. Per informazioni o visita, contattami. Id Annuncio: 33952

Piena ed intera proprietà di unità immobiliari, Piano S1-T-1-2-3-4-5, cat. D8, rifinite sia internamente che esternamente, dotate di impianti di adduzione elettrica, idrica e fognaria, impianto di condizionamento centralizzato e non, impianti antincendio nonché di impianti tecnologicamente avanzati. Facenti parte di un complesso edilizio “CENTRO DIREZIONALE” a 5 piani fuori terra ed uno interrato. Lotto Libero.

2/4 di Magazzino piano T, censito al foglio 33, particella 209 sub. 1114, cat. C/2, graffata alle particelle foglio 33/219 sub. 1114, foglio 33/221 sub. 1114 e foglio 33/300 sub. 1114.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di sopraelevazioni del capannone, attualmente al grezzo ed in corso di costruzione. Piano 1. In C.F. al Foglio 21, particella 538, sub.8.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di sopraelevazioni del capannone, attualmente al grezzo ed in corso di costruzione. Piano 2. In C.F. al Foglio 21, particella 538, sub. 6-7.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone in Crotone alla via Donegani. Posto al P.T. In C.F. al Foglio 21 part.538 sub 5, cat. D/8, rendita € 7.390,00, Zona Industriale. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1.034.

Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da: • capannone in Crotone alla via Donegani Per condizioni informazioni e  modalità più dettagliate, si invita a prendere visione dell’avviso di vendita disponibile nella sezione “Documenti allegati”

Piena ed intera proprietà di complesso immobiliare sito in Crotone alla Via Donegani Per condizioni informazioni e  modalità più dettagliate, si invita a prendere visione dell’avviso di vendita disponibile nella sezione “Documenti allegati”

Crotone, Loc. Passovecchio, capannone di mq. 770 ad uso artigianale con annessa palazzina uffici di mq. 550. Immediatamente disponibile.

Sulla centralissima Via Pietro Raimondi, antistante la bella Piazza Umberto I°, zona ad alta densità di uffici pubblici e privati, studi professionali e socio-sanitari, attività commerciali, l'antico Supercinema ora Sala Raimondi ed il prestigioso Liceo Classico, Vendiamo, al prezzo superconveniente di euro 135.000, magazzino di mq. commerciali 55 circa ed altezza di oltre 4 metri, totalmente ristrutturato nella struttura muraria, bagno, soffitto, pavimento e negli impianti elettrico, idrico e fognario. Il magazzino, composto da 2 locali, bagno e ripostigli aerei in pietra antica, è ben accessoriato con porta a vetrata blindata antisfondamento con profilo in acciaio satinato, soffitto d'ingresso con originarie travi in legno a vista restaurate, comodo bagno, finestra, illuminazione con faretti e luci d'emergenza, impianto di rete telefonica diffuso, cassaforte e climatizzatori caldo/freddo in entrambi gli ambienti. Categoria catastale C/1 è idoneo per uso commerciale o attività professionale. Per info e visite immobile, telefonare Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 cell. 338.7798057. Codice: 563968

AMPIO SEMINTERRATO IN ZONA XXV APRILE!!! Vendiamo, in zona XXV Aprile, un ampio seminterrato di mq. 1000 circa con uffici e servizi. Ideale per deposito o garage multiposti. Classe energetica G. Per visionare l'immobile telefonate ai numeri 0962.902231 - cell. 338.7798057 un nostro incaricato Vi accompagnerà nella visita e fornirà qualificata assistenza, fino all'atto notarile di compravendita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete vedere, comodamente dal vostro computer, visitando il nostro sito internet. Troverete, certamente, quello che cercate a prezzi e canoni interessanti. Codice: 394707

XXV APRILE LOCALE IN ZONA DI PASSEGGIO !!! Vendiamo in via XXV Aprile, zona di passeggio e ben servita a pochi metri dall'Ospedale, un magazzino di mq 35 circa con servizio e 2 vetrine con altezza di 4,50 mt. con possibilità di soppalco. Idoneo per attività commerciale. Classe energetica G. Per visionare l'immobile telefonate al numero 0962902231 - cell. 3298688169, oppure recatevi in Agenzia: Studio Casa Crotone sas Piazza Umberto I°, 58 piano secondo gli orari sono: da lunedì al venerdi 8:30 - 12:30; 15:30 - 19:30; sabato 8:30 - 12:30. : un nostro incaricato Vi accompagnerà nella visita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete vedere, comodamente dal vostro computer, visitando il nostro sito internet. Troverete, certamente, quello che cercate a prezzi e canoni interessanti. Codice: 394699

" LOCALE COMMERCIALE A POCHI METRI DAL LUNGOMARE!!!" In Via Corrado Alvaro, zona ben servita e a pochi passi dal mare, Vendiamo un magazzino di mq. 50 circa posto al piano terra con ingresso indipendente e con una vetrina. La destinazione è uso garage, C/6, ma è ottimo anche per ufficio!!! Classe energetica F. Per maggiori informazioni e visite all' immobile, telefonate al numero 0962/902231 o al cell. 329/8688169; un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete visionare comodamente dal vostro computer visitando il nostro sito internet a prezzi e canoni interessanti. Codice: 378664

" LOC. POGGIO PUDANO: MAGAZZINO + TERRENO!" In zona tranquilla sulla SS 106, vendiamo, al prezzo interessante di € 85.000,00, magazzino di mq. 100 circa, con terreno antistante recintato di mq. 600 non edificabile. Classe energetica G. Per visionare l'immobile telefonate al numero 0962902231 - cell. 3298688169, oppure recatevi in Agenzia: Studio Casa Crotone sas Piazza Umberto I', 58 piano secondo gli orari sono: da lunedì al venerdi 8:30 - 12:30; 15:30 - 19:30; sabato 8:30 - 12:30. : un nostro incaricato Vi accompagnerà nella visita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete vedere, comodamente dal vostro computer, visitando il nostro sito internet. Troverete, certamente, quello che cercate a prezzi e canoni interessanti. Codice: 440107

''MAGAZZINO IN ZONA CENTRALE'' Nelle ad.ze di Via Cutro, vendiamo,al prezzo di euro 187.000, magazzino di mq 40 con servizio, soppalco di mq. 15 e possibilità di cantinato di mq. 40. Per maggiori informazioni e visite immobile, telefonate al n. 0962.902231 cell. 329.8688169 o venite in agenzia in Piazza Umberto I° n. 58 Crotone. Per visionare tutti gli immobili disponibili, comodamente dal vostro computer, entrate nel nostro sito internet e troverete quello che cercate, a prezzi e canoni interessanti. Codice: 273823

ZONA INDUSTRIALE LOCALE DI MQ. 1.800 CON SERVIZI E ANNESSI UFFICI DI MQ. 200 + PIAZZALE DI MQ. 5.200 IDEALE PER

"MAGAZZINO DI AMPIA METRATURA IN ZONA DI PASSAGGIO!" Sulla centralissima Via Mario Nicoletta, vendiamo, al prezzo super ribassato di € 215.000, magazzino di mq. 300 circa, con doppio ingresso, servizi e 2 vetrine. Il locale è idoneo per attività artigianale o commerciale. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni telefonare al numero 0962/902231. Un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita dell'immobile, fornendo qualificata assistenza, per eventuale mutuo e fino all'atto notarile di compravendita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete vedere comodamente dal vostro computer, visitando il nostro sito Internet. Troverete, certamente, quello che cercate a prezzi e canoni interessanti. Codice: 436954

MAGAZZINO COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE A pochi passi dalla centralissima Via XXV Aprile, In zona tranquilla e ben servita, con possibilità di ampio parcheggio, Vendiamo, al prezzo di euro 63.000, libero magazzino di mq. 50 con servizio e 3 vetrine. Categoria catastale C/1 e Classe energetica G. Ideale per attività commerciale, artigianale o professionale. Per prenotare una visita all'immobile, telefona ai numeri: 0962.902231 - cell. 338.7798057. Codice: 497649

Cosa sapere: - Fabbricato adibito a Centro Congressi e Motel; - sito in Crotone sulla nuova SS 106; Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita Fabbricato adibito a Centro Congressi e Motel, sito in Crotone sulla nuova SS 106, Km. 251 + 500, in località “Ponticelli”. Il Centro Congressi Pitagora è parte di uno stabile di maggiore consistenza che ospita anche il Motel Pitagora. Il Centro Congressi si sviluppa su un piano terra e piano seminterrato per una superficie, rispettivamente, di circa mq 2.851 il piano terra, e di circa mq 360 il piano seminterrato. Al piano seminterrato sono ubicati i quadri elettrici del centro congressi. Al piano terra insistono: la hall del centro congressi, la sala principale con relativo palco e camerini retrostanti, due gruppi di servizi igienici, una sala più piccola, due segreterie, un ripostiglio, locali tecnici e locali autoclave comuni con l’albergo. Al primo piano sono ubicati i motori per la climatizzazione del Centro Congressi. Inoltre, quest'ultimo è collegato con l’albergo tramite il vano scale e l’ascensore. Il motel Pitagora si sviluppa su quattro piani suddivisi in: superficie di circa mq585 il primo piano; mq588 oltre il terrazzo di mq255, il secondo piano; mq225 oltre terrazzo di mq235 il terzo piano; e terrazzo di mq225 il quarto piano. Le camere complessive sono 23 per 46 posti letto. Con adiacente corte comune scoperta adibita per mq5.521 a parcheggio, e per mq2.206 a spazio verde. Chi siamo: Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo una consulenza specializzata. Affidati a noi per conoscere più approfonditamente tutte le dinamiche del mondo dell'impresa, la nostra consulenza è gratuita e senza impegno. Puoi trovarci sulla pagina Instagram @tecnocasaimpresacosenza oppure su Facebook @gruppotecnocasaimpresarende

Ideale per chi è alla ricerca di un investimento stabile a reddito! Crotone, in una traversa della servitissima Via Mario Nicoletta, presentiamo la vendita di un magazzino terra/cielo già locato e ben tenuto, di circa 295 mq, con un'altezza di 5 mt, 3 aperture e servizio. Categoria catastale C/2. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €278.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività nel centro storico di Crotone, in questo locale commerciale (C/1) di mq 25 circa con servizio, posto al piano strada, in via Suriano. Il prezzo richiesto è di soli €20.000, e l'immobile si presta perfettamente per attività di vendita al dettaglio, studio professionale o laboratorio artigianale. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questo spazio! Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Crotone, locale di circa 400 mq in vendita al piano terra, sito in via Mario Nicoletta, una delle vie più commerciali della città. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi presenti, creando anche delle stanze separate. Questo permetterà di sfruttare al massimo l'ambiente e di organizzare il magazzino in base alle proprie esigenze. Il contesto in cui si trova è un altro punto di forza, poiché situato in una zona centrale che vanta la presenza di numerose attività commerciali e servizi di ogni genere. E quindi un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile e in una posizione strategica. Il prezzo richiesto è di euro 219.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com