Locali commerciali in vendita in provincia di Crotone

11 di un Capannone/Opificio più Tettoia annessa, Piano terra, Categoria D/1 (Opifici) consistenza 573mq . al foglio di mappa 27 Particella 1515 Subalterno 1 categoria C/7 (Tettoie aperte), classe U,consistenza 252 mq rendita € 78,09 , superficie catastale di 252,00 mq. Stato: Occupati .

Proprietà di 1/3 di un magazzino sito nel Comune di Casabona (Kr), Via Risorgimento snc, piano terra, contraddistinto nel NCEU del medesimo Comune al foglio 25, p.lla 1008, sub. 4, Cat. C/1, mq. 26;

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un terreno, qualità uliveto, classe 4, superficie 2 are, unitamente al fabbricato in costruzione, che insiste sullo stesso, composto da tre livelli, piano terra, piano primo e piano sottotetto allo stato rustico (F/3). L’area di sedime del fabbricato occupa tutta la particella di 200 mq

Piena proprietà per la quota di 1/1 di magazzino, suddiviso in due porzioni quasi uguali per superficie; da una parte si trova un vano attualmente destinato ad autorimessa, mentre la restante porzione è composta da due vani destinati a magazzino. Risulta completamente ultimato in tutte le lavorazioni, ma necessita di aggiornamento catastale in quanto in visura è ancora riportata la categoria F/3 (in corso di costruzione).

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al primo piano con tre camere, un soggiorno, una cucina abitabile e due bagni; sono presenti, altresì, due balconi e una veranda, attualmente chiusa con vetrate non amovibili. Il bene è libero ma detenuto dal debitore.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al secondo piano con tre camere, un soggiorno, una cucina abitabile e due bagni; sono presenti, altresì, due balconi e una veranda, attualmente chiusa con vetrate non amovibili.

1/1 di magazzino-deposito carrabile al pano terra cat. F3. L’immobile è occupato da un terzo su autorizzazione provvisoria del G.E

Magazzino posto al piano terra, della superficie catastale di mq. 43 circa, composto da unico ambiente di superficie catastale di mq. 43.

In zona Periferia. NEGOZIO / CENTRO COMMERCIALE SU DUE LIVELLI – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Via Enrico Mattei – Zona Passovecchio | Crotone In vendita palazzetto indipendente a destinazione commerciale/direzionale, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 550 mq, completo di corte privata e area parcheggio. Configurazione ideale come: 1?? Centro direzionale / uffici aziendali 2?? Negozio commerciale su due livelli 3?? Showroom, grande punto vendita, ingrosso 4?? Centro servizi, studi professionali, coworking 5?? Centro estetico / wellness / fitness 6?? Concessionaria auto o moto 7?? Struttura sanitaria privata 8?? Residenza plurifamiliare con locali commerciali al piano terra 9?? Ristorante con camere stile B&B Immobile estremamente versatile, facilmente riconfigurabile e adatto anche a uso misto commerciale + residenziale. Parziale ristrutturazione: vero punto di forza per personalizzare il progetto e aumentare sensibilmente il valore finale. PREZZO: € 216.000 – AFFARE REALE Possibilità di acquisto con: Acconto 20% Mutuo 30 anni Rata orientativa: circa € 800 / mese Redditività da locazione stimabile sicuramente superiore al 10% annuo, con: ? Canoni nettamente superiori alla rata di mutuo ? Facilità di locazione ? Domanda costante per immobili di questa tipologia Non è un semplice immobile. È un’operazione immobiliare intelligente. Chiama ora o scrivici in privato Occasioni con questi numeri non restano a lungo sul mercato ?. Id Annuncio: 33948

In zona Semicentro. CROTONE – Opportunità di investimento a rendita Per chi oggi dispone di liquidità e desidera impiegarla in una forma di investimento concreta, stabile e immediatamente produttiva, questa è una soluzione che merita attenzione. Non si tratta di una proposta da valutare come semplice acquisto immobiliare, ma come asset patrimoniale a reddito, pensato per chi vuole trasformare capitale fermo o scarsamente remunerato in una rendita costante, con un livello di solidità difficilmente comparabile alle comuni alternative di parcheggio del denaro. A differenza di molte forme di investimento finanziario o bancario — conti deposito, strumenti obbligazionari, prodotti assicurativi, fondi pensione o altre formule a basso rischio — qui il capitale viene destinato a un bene reale, già produttivo, con una redditività particolarmente interessante e con la concreta prospettiva di una locazione molto duratura. L’aspetto più rilevante, infatti, è proprio questo: non si acquista semplicemente un immobile, ma una rendita. Una rendita che, su un investimento di 100.000 euro, esprime un ROI lordo orientativo intorno all’8%, e che, anche al netto di costi e fiscalità, resta comunque di livello estremamente elevato rispetto a strumenti alternativi di pari prudenza. Anche sotto il profilo finanziario, l’operazione risulta molto efficiente: con un mutuo a tasso fisso al 3%, la rata mensile sarebbe di circa 421,60 euro su 30 anni oppure 554,60 euro su 20 anni, quindi in ogni caso inferiore al canone locativo; su 15 anni, la rata arriverebbe sostanzialmente a pareggiare il canone. Questo rende l’investimento interessante anche per chi volesse ottimizzare l’impiego del capitale senza immobilizzare l’intera somma. Ulteriore elemento di forza è la tenuta del valore nel tempo: un bene già locato, con queste caratteristiche, rappresenta un asset che, in caso di futura esigenza di liquidità, conserva una forte appetibilità commerciale proprio perché già capace di produrre reddito. Le disponibilità sono soltanto due. Si tratta di unità immobiliari già locate alla ASL, situate a Crotone, presso il centro direzionale “Il Granaio”, in via M. Nicoletta, al primo piano, e consistono in locali uso ufficio di circa 100 mq ciascuno. Contatto in privato per approfondimenti. Id Annuncio: 33950

Vendesi ampio box auto / magazzino di 36 m² a Crotone – zona Tufolo, Via Sibilla Aleramo In vendita box auto / magazzino seminterrato di 36 m² complessivi, situato a Crotone, zona Tufolo, in Via Sibilla Aleramo. L’immobile si presenta con spazio interno regolare di 6 x 6 metri, senza colonne, quindi facilmente sfruttabile in ogni sua parte. È dotato di grande porta basculante motorizzata, oltre a cancello elettrico di accesso al seminterrato del palazzo, che rende l’ingresso comodo e sicuro. Presente anche accesso pedonale tramite porta singola, pratico per utilizzo quotidiano come deposito o magazzino. Grazie alla metratura e alla conformazione regolare, il box è ideale sia come autorimessa sia come magazzino/deposito. Capienza indicativa: 2 auto con ulteriore spazio per moto, bici, scaffalature o materiali. Prezzo richiesto: 18.000 €, spese di agenzia incluse. Per informazioni o visita, contattami. Id Annuncio: 33952

1/1 dell’immobile a destinazione d’uso magazzini e locali di deposito, sito nel Comune di Cutro (KR) in Via Martiri di Marzabotto identificato al catasto fabbricati al Foglio 9, Particella 904, Subalterno 2, Comune di Cutro (KR), categoria: C/2, classe: 2, consistenza: 103 mq., Lire Indirizzo: Via S. Allende snc, Piano: T;

Proponiamo in vendita appartamento di mq 70, situato nel Villaggio Santa Cristina, Isola di Capo Rizzuto. Posizione ottima che vanta area marina protetta e otto promontori, tra cui il parco archeologico di Capo Colonna e, dall’estremo opposto, la punta di Le Catella. Dispone di terrazza di mq 140 circa con giardino e doccia esterna. L’appartamento è composto da cucina/soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale), bagno. Id Annuncio: 32524

1/1 di magazzino posto al piano terra cat C2 - classe 1, superficie catastale mq 160

Piena ed intera proprietà di unità immobiliari, Piano S1-T-1-2-3-4-5, cat. D8, rifinite sia internamente che esternamente, dotate di impianti di adduzione elettrica, idrica e fognaria, impianto di condizionamento centralizzato e non, impianti antincendio nonché di impianti tecnologicamente avanzati. Facenti parte di un complesso edilizio “CENTRO DIREZIONALE” a 5 piani fuori terra ed uno interrato. Lotto Libero.

LOTTO 1: Piena ed intera proprietà di fabbricato sito nel Comune di Isola di Capo Rizzuto, alla via T. Campanella n. 59, con una superficie di 227 mq (lordi) al livello strada e 227 (lordi) mq al piano interrato, identificato in catasto fabbricati al Foglio n. 20 particella n. 404, Categoria D/7, rendita € 6.494,93.

1/1 di appartamento al piano secondo composto da cucine, soggiorno due camere da letto e due bagni identificato al Catasto Fabbricati NCEU foglio 5 particella 299 subalterno 3, Cat F/4.

1/1 di appartamento al primo piano composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni, Cat F/4.

1/1 di deposito di circa mq 97 Cat C/2.

2/4 di Magazzino piano T, censito al foglio 33, particella 209 sub. 1114, cat. C/2, graffata alle particelle foglio 33/219 sub. 1114, foglio 33/221 sub. 1114 e foglio 33/300 sub. 1114.

Piena Proprietà per la quota di 100/100 di abitazione in costruzione cat. F/3 al posta al piano secondo, in corso di costruzione. Sviluppa una superficie commerciale di circa 184,00 mq. Stato: Occupato. Trattasi di immobile abusivo e non suscettibile di sanatoria in quanto non conforme all’art. 36 del D.P.R. 380/01, come meglio precisato in perizia .

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di sopraelevazioni del capannone, attualmente al grezzo ed in corso di costruzione. Piano 1. In C.F. al Foglio 21, particella 538, sub.8.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di sopraelevazioni del capannone, attualmente al grezzo ed in corso di costruzione. Piano 2. In C.F. al Foglio 21, particella 538, sub. 6-7.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone in Crotone alla via Donegani. Posto al P.T. In C.F. al Foglio 21 part.538 sub 5, cat. D/8, rendita € 7.390,00, Zona Industriale. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1.034.

Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare costituito da: • capannone in Crotone alla via Donegani Per condizioni informazioni e  modalità più dettagliate, si invita a prendere visione dell’avviso di vendita disponibile nella sezione “Documenti allegati”