Palazzina commerciale in Vendita, Via Enrico Mattei, Crotone

Descrizione

NEGOZIO / CENTRO COMMERCIALE SU DUE LIVELLI – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ 🔥
📍 Via Enrico Mattei – Zona Passovecchio | Crotone
In vendita palazzetto indipendente a destinazione commerciale/direzionale, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 550 mq, completo di corte privata e area parcheggio.
🏢 Configurazione ideale come: 1️⃣ Centro direzionale / uffici aziendali
2️⃣ Negozio commerciale su due livelli
3️⃣ Showroom, grande punto vendita, ingrosso
4️⃣ Centro servizi, studi professionali, coworking
5️⃣ Centro estetico / wellness / fitness
6️⃣ Concessionaria auto o moto
7️⃣ Struttura sanitaria privata
8️⃣ Residenza plurifamiliare con locali commerciali al piano terra
9️⃣ Ristorante con camere stile B&B
👉 Immobile estremamente versatile, facilmente riconfigurabile e adatto anche a uso misto commerciale + residenziale.
🔧 Parziale ristrutturazione: vero punto di forza per personalizzare il progetto e aumentare sensibilmente il valore finale.
💰 PREZZO: € 216.000 – AFFARE REALE
🏦 Possibilità di acquisto con:
Acconto 20%
Mutuo 30 anni
👉 Rata orientativa: circa € 800 / mese
📈 Redditività da locazione stimabile sicuramente superiore al 10% annuo, con: ✔ Canoni nettamente superiori alla rata di mutuo
✔ Facilità di locazione
✔ Domanda costante per immobili di questa tipologia
📞 INFO E SOPRALLUOGHI Fabio Agostinacchio
Professionista Immobiliare – AMORCASA
📍 Via XXV Aprile 1 – Crotone
📞 ***
💬 Non è un semplice immobile.
È un’operazione immobiliare intelligente.
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Occasioni con questi numeri non restano a lungo sul mercato ⏳