Palazzine commerciali in vendita a Centro Storico, Brescia

Esplora le potenzialità di questo straordinario spazio commerciale situato nel cuore di Brescia, Corso Palestro! Con due piani a tua disposizione, questo negozio offre un'accattivante vetrina al piano terra, perfetta per mettere in mostra i tuoi prodotti o servizi. Ma le sorprese non finiscono qui: con un piano interrato ampio e versatile, potrai trasformare lo spazio in un magazzino spazioso o uno studio raffinato. Immerso in un contesto centralissimo, il negozio vanta un accesso indipendente per carico e scarico, rendendo la gestione delle forniture un gioco da ragazzi. Le spese condominiali sono contenute, regalando un notevole vantaggio a chi desidera avviare un'attività o stabilire il proprio ufficio in un luogo di prestigio. L'opportunità di plasmare il tuo ambiente di lavoro come desideri è a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di successo nel cuore della città! Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà.

Via Inganni, tra via Armando Diaz e via XXV Aprile, in posizione di forte passaggio, ad alta visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita negozio di 31 metri mq commerciali con vetrina fronte strada. L'immobile proposto è composto da negozio open space con antibagno e bagno dotato di finestra ed è attualmente locato a primario inquilino con rendimento del 10% annuo. Ristrutturato nei primi anni 2000, il negozio è in ottime condizioni, con pavimento in parquet e aria condizionata. Le spese condominiali di 1200 euro all'anno sono comprensive di teleriscaldamento e di acqua potabile. Comoda possibilità di parcheggio antistante il negozio e nelle vie limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un ottimo investimento ad alta redditività destinato a mantenere il suo valore nel tempo.

Nel centro storico di Brescia, proponiamo in vendita palazzo storico con una superficie totale di circa 3.000mq distribuiti su 6 piani fuori terra e uno interrato. Il piano terra adibito ad attività di ristorazione e commerciale e i piani superiori ad uso abitazione (20 bilocali e 13 monolocali). La zona ristorante occupa circa 650 mq distribuiti tra piano terra e interrato, la parte commerciale negozio occupa circa 225 mq distribuiti tra piano terra e interrato e la parte residence circa 2100 distribuiti sui 7 piani. L'edificio del 1.400 presenta eleganti e prestigiose finiture. Ideale per investitori che cercano immobili prestigiosi. L’immobile può essere venduto a reddito con un affitto d’azienda in essere di euro 180.000 anno e euro 9.000 anno per l’antenna Wind che danno una rendita del 3.15%. Vi è anche la possibilità di acquistare l’immobile o le quote della società con immobile libero da affitto d’azienda in 30 giorni contrattualizzato. Le immagini sono a unico scopo illustrativo.

Via Gramsci, a pochi passi dall'incrocio con Corso Palestro, in posizione prestigiosa ad alta visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita, negozio di 160 mq con vetrina fronte strada e laterali, dotato di servizi igienici e magazzino interrato di pari metratura collegato con scala interna. La soluzione è ideale per chi necessita di uno spazio commerciale in una delle zone di shopping più esclusive e ricercate del centro storico di Brescia. Location particolarmente interessante tenuto conto che a pochi passi si trovano l'autoparcheggio di Piazza Vittoria e la fermata della metropolitana. Questo prestigioso spazio commerciale può pertanto facilmente essere raggiunto sia da clienti che si spostano in auto sia da coloro che prediligono i mezzi pubblici. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. Da vedere.

Via Moretto, in ottima posizione vendiamo negozio di circa 40 mq con vetrina fronte strada. Il locale è open space e dotato di bagno con antibagno. Il soffitto con travi in legno a vista e la luminosità rendono elegante il contesto che può essere utilizzato oltre che per attività commerciale anche per studio professionale. La posizione è strategica, in una delle zone più eleganti del centro ed a pochi passi da Piazzale della Repubblica e dalla Stazione Ferroviaria che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il negozio è attualmente locato con buon rendimento ma la seconda scadenza contrattuale entro la quale il negozio potrà essere liberato è prevista per ottobre 2027

Proponiamo in vendita l'’immobile in oggetto è un negozio con magazzino nell’interrato, situato al piano terra di un edificio di recente ristrutturazione nel centro storico della città. L’immobile è un negozio al piano terra con due vetrine su Corso Martiri della Libertà, costituito da ampi saloni su più livelli, servizi e deposito nell’interrato. Le finiture sono ottime: vetrine in alluminio e vetro, porte interne in legno laccato, pavimenti in marmo e graniglia per tutti i locali al piano terra ad eccezione per il blocco servizi in ceramica, e marmo e cotto nei locali interrati. L’immobile è valorizzato da alcuni elementi lapidei nel piano terra e da volte in mattoni negli interrati. L’impianto di riscaldamento è autonomo, mentre il raffreddamento è con pompa di calore. E’ presente un impianto per il ricircolo e trattamento dell’aria primaria.

Via Carlo Cattaneo, in prestigiosa posizione, a pochi passi da Piazza Duomo, dall'Università Cattolica, da Via dei Musei e dal Complesso Monumentale S. Giulia, proponiamo in vendita, negozio - ufficio di circa 60 mq con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da unico locale open space oltre bagno con antibagno e cantina collegata direttamente al negozio mediante scala interna e quindi utilizzabile come archivio/dispensa. Volendo già arredato con bancone bar e pertanto ideale per attività di BAR e RISTORANTE (non è attualmente presente cappa di aspirazione). Il soffitto a volti con mattoncini a vista e le travi in legno, attribuiscono a questo locale, il sapore ed il fascino delle antiche locande. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.