Palazzi in vendita in Campania Pag. 9

Rif: VA251 - A breve distanza dalla Città Ospedaliera proponiamo in vendita prestigioso palazzo storico di circa 540 mq complessivi, disposto su quattro livelli. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità per: * realizzare un B&B o una struttura ricettiva (avendo 13 stanze e 9 wc) * sviluppare più unità abitative da mettere a reddito o rivendere, * Oppure per famiglie che desiderano vivere vicine, realizzando appartamenti indipendenti nello stesso stabile. Un immobile di grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento di valore o un progetto residenziale esclusivo.

Rif: SAVIANO 570K - Nel comune di Saviano, città del carnevale, in zona ben collegata con il centro e nelle immediate vicinanze dello stadio comunale, Progetto casa, propone in vendita, con incarico in esclusiva, intero stabile residenziale, realizzato pressappoco negli anni 90', tenuto ancora ad oggi in perfetto stato di manutenzione, sia interna che esterna. Lo stabile proposto si compone di N. 3 appartamenti, dislocati come segue: -Piano terra: N. 2 appartamenti da circa 100mq cadauno, 5 vani interni, con balconi e terrazzino, ognuno avente ingresso indipendente e posto auto. (Ad oggi entrambi locati con regolare contratto registrato con scadenza al 30/09/2025). -Piano primo: N. 1 appartamento totalmente ristrutturato e ben curato, con ingresso indipendente, avente metratura interna di circa 200mq oltre ampie balconate circostanti. Suddiviso internamente come segue: -ingresso, doppio salone, sala pranzo con camino, cucina, N. 3 comodi vani notte, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio e corridoio. Dalle scale di quest'ala dello stabile proposto, si può accedere: Al lastrico di copertura avente metratura di mq 230 circa, totalmente asfaltato di recente e alla zona lavanderia; Ed al piano seminterrato, presente sottoscala e ampio deposito/cantina, avente metratura di circa 200mq, dove volendo si potrebbe realizzare anche parte box auto, posti auto oppure una piccola fabbrica. I materiali utilizzati sono di prima scelta e di pregio. L'intero stabile proposto è curato e tenuto in perfettissime condizioni, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la soluzione proposta: -Spazio esterno pedonale o magari da adibire ad area giochi, ulteriori posti auto e giardino retrostante, avente metratura di 350mq circa, con all'interno alberi di vario genere. Ottimo per uso investimento o magari per 3/4 nuclei familiari oppure per chi vuole conciliare l'uso abitativo con quello lavorativo. Per maggiori informazioni in merito, non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com

Rif: casale SARNO 300K - A Salerno, più precisamente, comune di Sarno, Progetto casa, propone in vendita, in un'area pianeggiante di 3800 mq, fabbricato in collinare, e con vista mare, il fabbricato oltre ad essere recuperato potrebbe anche essere abbattutto in quanto la proprietà attualmente è in possesso di concessione per abbatere e ricostruire. usufruendo in questo di agevolazioni fiscali ottenendo 3 ville poste su 2 livelli da 70 mq cad uno La soluzione proposta, con distanza di 200 m dal corso principale di Sarno, è attualmente suddivisa tra piano terra e primo. Piano terra: mq180 circa interni; con terrezzo di mq20 circa. Piano primo: mq63 circa interni; con terrazzo di mq83 circa. Ideale anche per attività come ristorante, B&B ecc... Per maggiori informazioni in merito o per organizzare un appuntamento, non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com

Rif: Rudere con 1000 metri di terreno B1 - Progetto Casa propone nel comune di Somma Vesuviana in zona centralissima (Santa Maria del Pozzo) nelle immediate vicinanze delle scuole e dal centro, disponiamo di rudere da ristrutturare di circa 100 mq disposto su 4 livelli, composto da: cantina, piano rialzato 1° piano, e sottotetto con circa 1000 mq di terreno EDIFICABILE. completa la proprieta all'interno del terreno 2 ruderi uno adibito a garage e l'altro adibito a deposito con accesso diretto dalla strada principale ottima la sua posizione., ideale sia per abitazione o addirittura la zona permette una conversione a locale commerciale avento la proprietà sia il parcheggio che l'ottima esposizione su strada ad alto transito veicolare e pedonale. ricettiva. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818988718 / 3286860431( WhatsApp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com Siamo in via Spirito Santo,11 Somma Vesuviana (Na)

Rif: FAB. NOLA 240K E-A - Nel comune di Nola, in zona ben collegata, Progetto casa, propone in vendita, intero fabbricato composto da N.3 locali di pertinenza. Diviso come sempre: -Piano interrato: vano cantina avente metratura di 24 mq; -Piano terra: locale commerciale di mq 55 e spazio esterno di esclusiva proprietà, androne di mq 83 e N. 2 locali, deposito, per complessivi mq 28. -Piano primo: appartamento composto da cucina, disimpegno, accessorio, due camere da letto e salone per complessivi mq95; Completa la soluzione terrazzo a livello di mq34 e balcone fronte strada di mq16. -Piano secondo: lastrico di copertura avente metratura di mq95. Per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com

L'agenzia immobiliare ABITARECASA propone in vendita nel comune di San Cipriano D' Aversa al Corso Umberto I angolo via Matteotti, intera palazzina composta da sette appartamenti , un locale commerciale a reddito e garage al piano interrato. Il locale commerciale è locato a Poste Italiane con canone di locazione di 1.700,00 euro mensili. Abitarecasa offre ai suoi clienti una serie di servizi indispensabili per chi deve vendere o acquistare: A chi vende •VALUTAZIONI GRATUITE ED AFFIDABILI per permetterti di proporre il Tuo immobile al giusto prezzo di mercato •ANALISI DELLA DOCUMENTAZIONE dell’immobile per farti arrivare al rogito notarile senza nessuna sorpresa •ASSISTENZA COMPLETA dal primo sopralluogo fino alla vendita di fronte al notaio per fornirti una transazione nella massima sicurezza •STRATEGIE DI MARKETING DI SUCCESSO che ti permetteranno di avere un’accurata pianificazione e una gestione del processo di vendita che risponda alle tue specifiche esigenze •PUBBLICITA’ del tuo immobile che sarà promosso sui più diffusi portali online con annunci curati nei minimi dettagli sia nei testi che nelle immagini e con un alto indice di visibilità •PORTAFOGLIO CLIENTI a tua disposizione grazie ad un moderno sistema di monitoraggio del mercato delle richieste costantemente aggiornato A chi acquista: •AMPIA OFFERTA DI IMMOBILI grazie alla nostra rete di agenzie distribuite sul territorio in maniera capillare •IMMOBILI GARANTITI da un’attenta analisi della documentazione per un acquisto nella massima serenità •RISTRUTTURAZIONI per fornirti un servizio “chiavi in mano” attraverso l’esecuzione da parte di ditte specializzate per lavori ad opera d’arte e soddisfare a pieno le tue esigenze •ASSISTENZA COMPLETA con un team di professionisti che a tua richiesta possono curare ogni aspetto finanziario, progettuale e notarile del tuo acquisto

Agropoli, all'interno delle antiche mura del Borgo medievale di Agropoli, l'agenzia Cilento Real Estate propone in vendita un antico palazzo ricco di storia risalente al VI secolo ove vi sono state varie denominazioni dai bizantini agli aragonesi. Il palazzo si sviluppa su quattro livelli, con una superficie totale di circa 600 mq, che affaccia sul porto di Agropoli e sulla piazzetta del Borgo, offrendo un potenziale illimitato per chi desidera investire nel settore ricettivo. Attualmente operativa come bar, ristorante, pizzeria e B&B, la struttura è pronta per accogliere nuovi ospiti e clienti. Al piano terra, un ampio locale di 127 mq è dedicato alla cucina e al laboratorio, perfetto per soddisfare le esigenze di una cucina professionale. Salendo al piano rialzato, troverai un accogliente bar/ristorante di 94 mq con una vista mare mozzafiato, ideale per cene romantiche o eventi speciali. Il primo piano ospita una reception e una suite spaziosa con bagno, oltre a quattro camere da letto con balcone privato e vista sul porto di Agropoli. Il secondo piano offre ulteriori opportunità con due ampie camere da letto, due sale con affaccio sulla piazzetta del borgo, due bagni e una cucina ben attrezzata. Completano la proprietà una terrazza panoramica, perfetta per godere del sole e della brezza marina, e una cantina per i tuoi vini pregiati. Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del centro storico di Agropoli! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RIF. 380220 - Nel suggestivo centro di Piedimonte Matese, in posizione strategica e ricca di fascino, proponiamo in vendita un palazzo di rilevanza storica, da ristrutturare, con elementi architettonici originali e un forte potenziale sia residenziale che ricettivo. Caratteristiche principali: Edificio storico con dettagli d’epoca. Ampie superfici interne da riorganizzare secondo le proprie esigenze. Balconi con affacci suggestivi sul centro cittadino. Struttura indipendente con possibilità di recupero integrale. L’immobile si presta perfettamente ad essere trasformato in residenza di prestigio, struttura ricettiva, spazio culturale o sede per attività professionali, grazie alla sua posizione centrale e alla rilevanza storica e architettonica. Un’occasione unica per chi desidera investire in un bene di valore e contribuire alla valorizzazione del patrimonio locale. sfbc

RIF. 372456 - In via Salita Mercato si vende intero immobile storico, luminoso e generoso con gli spazi. È stato restaurato negli anni 90. Il restauro ha coinvolto parti strutturali come l'intero rifacimento di tutti i solai e del tetto e tanto altro ancora, fino ad interessare l'impianto idrico ed elettrico; insomma non è il classico immobile fatiscente e decadente. Certamente ha bisogno di una "ristrutturazione leggera", come la sostituzione degli infissi, ma sfruttando le agevolazioni statali, come il Superbonus 110%, le potenzialità sono enormi a patto che vi rivolgiate ad un "tecnico competente". La casa dispone al piano terra di garage triplo ( comunicante), più altri locali ad uso cantina, dispensa (con forno a Legna), bagno, locali ad uso negozio fronte strada, giardino con annessa superficie a disposizione per piacevoli serate estive, entrambi situati nella parte interna della casa dove la pace e la tranquillità sono la regola. Al primo piano 3 camere matrimoniali (due con balcone e finestra con affaccio sulla strada principale ed una con balcone dal quale si ha accesso diretto al terrazzo interno che porta al giardino), sala da pranzo (con apertura sul terrazzo/giardino), soggiorno ( con balcone fronte strada), bagno, cucina abitabile e cucinino dal quale è possibile accedere al terrazzo interno e giardino. Al piano secondo dal quale si accede con una comoda scala locali multipli al grezzo. sfbc

PROPONIAMO IN VENDITA NEL CUORE DI POMIGLIANO D'ARCO, SU UNO DEI CORSI PRINCIPALI, QUALE VIA VITTORIO EMANUELE STABILE COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI. LA SOLUZIONE E' COSI' COMPOSTA: -1° PIANO APPARTAMENTO DI CIRCA 195 MQ CON TERRAZZO A LIVELLO DI 45MQ SUDDIVISO IN AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO CON CAMINO, CUCININO, 3 AMPIE CAMERE DA LETTO E DOPPIO ACCESSORIO. IMMOBILE IN PARTE RISTRUTTURATO CON ALTRA PORZIONE DA RISTRUTTURARE INTERAMENTE. - 2° PIANO DUPLEX COMPOSTO DA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE CON ACCESSORIO, COLLEGATE DA UNA COMODA SCALA INTERNA, TERRAZZO A LIVELLO. INOLTRE SEMPRE AL 2° ED ULTIMO PIANO TROVIAMO UN SUPPENNO DI CIRCA 52MQ. COMPLETANO LA SOLUZIONE BOX AUTO AL PIANO TERRA DI CIRCA 12 MQ E COMODA CANTINOLA DI CIRCA 9 MQ. Per maggiori info e per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 0813176105 - 0818916483 - WHT 3509503955, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato fino alle ore 13:00, oppure scrivici a: info@immobiliarepfstudio.it e per restare sempre aggiornato clicca sul nostro sito ufficiale www.immobiliarepfstudio.it

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita a Falciano del Massico, in via Crocelle, intero fabbricato di circa 450 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e primo piano. Al primo piano si trova l'ampio appartamento, in buone condizioni generali e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione. La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata: un salone doppio, una cucina abitabile con affaccio su due balconi e sulla strada principale, quattro camere da letto (di cui una con bagno privato) e un ulteriore bagno. Gli spazi generosi e la disposizione razionale lo rendono ideale per famiglie che desiderano comfort e metrature ampie. Al piano terra la proprietà comprende due locali commerciali di circa 100 mq e 120 mq, entrambi già locati: uno adibito a bar e l'altro affittato ad altra attività. Questa caratteristica garantisce una rendita immediata, rappresentando un plus per chi cerca anche una forma di investimento oltre alla residenza. Questa soluzione, che unisce una residenza di pregio ad ampi spazi commerciali già a reddito, è ideale sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale e redditività assicurata. Un'opportunità unica nel cuore di Falciano del Massico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. Classe Energetica: G

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO - INTERO FABBRICATO A REDDITO. La TECNOCASA propone in vendita intero stabile locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L’immobile, distribuito su tre livelli, è così composto: * 4 unità abitative, tutte attualmente locate a inquilini referenziati; * Locale commerciale di circa 300 mq con piazzale privato, già locato . * Depositi e garage al piano interrato. Posizione strategica, nel cuore della città, a ridosso di Via Appia e a pochi metri dall’autostrada SA/RC, zona ad alta richiesta locativa e ottimamente servita. Rendita consolidata e ottima solidità locativa, ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un bene a reddito sicuro. Investimento interessante! Per maggiori informazioni Tel: 0825/623504 - Siamo in Via Roma n° 163/165.

L'ottimo investimento che proponiamo in questo annuncio, riguarda la vendita di un fabbricato completamente indipendente composto da ben tre appartamenti oltre garage; Considerato un Terra-cielo ubicato a pochi metri dal centro del paese.. La proprietà si sviluppa su tre piani, sia internamente che esternamente le condizioni manutentive e lo stato di conservazione sono buone. Gli appartamenti come sopra descritto sono tre, di cui uno al primo piano locato con regolare contratto di locazione con scadenza luglio prossimo. Gli altri due appartamenti invece, sono vuoti e si trovano rispettivamente uno al secondo e l'altro al terzo ed ultimo piano. PER INFO E APPUNTAMENTI TI ASPETTIAMO AL NOSTRO CANALE WHATSAPP SEMPRE ATTIVO AL NUMERO 3931004244 SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL FACEBOOK-INSTAGRAM-TIKTOK AL PROFILO STUDIO IMMOBILIARE UNO Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Immobile - 1° piano 90 Mq 90 Mqc Immobile - 2° piano 90 Mq 90 Mqc Immobile - 3° piano 70 Mq 70 Mqc Accessorie Box/Garage - piano terra 130 Mq 65 Mqc Totale 315 Mqc Foto

Ad Ischia in zona Citara e più precisamente in località Cuotto, proponiamo in vendita un complesso immobiliare su tre livelli attualmente adibito a " Resort " con regolare autorizzazione. La struttura, notevolmente panoramica posta in alto sulla baia di Citara, è poco distante dai giardini Poseidon, soli 2km. dal porto di forio (molo di attracco degli aliscafi provenienti da Napoli) e vicinissima alle spiagge raggiungibili sia a piedi che con i mezzi pubblici. La stessa è attualmente divisa in otto monolocali con angolo cucina, servizio e terrazzo a livello, tre bilocali con cucina, 2 servizi e terrazzo a livello oltre un trilocale con tinello cucina, 2 servizi ed ampio spazio esterno. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Arricchiscono e caratterizzano la proprietà sette posti auto, piscina idromassaggio riscaldata con ampio solarium attrezzato, vasca "kneipp" (percorso freddo/caldo) per massaggio plantare e benessere degli arti inferiori, area fitness, sauna e bagno turco, bar con ampio terrazzo a livello coperto, locali tecnici, ampio solarium panoramico a 360°. L'intera struttura, completamente arredata ed attrezzata, si presenta in ottimo stato di conservazione con elevati standard di rifiniture.

STORICO FABBRICATO DI FINE '800 CON GIARDINO - PUGLIANO (TEANO) - RIF. V2743 In zona Pugliano (frazione di Teano) proponiamo in vendita uno storico fabbricato di fine '800 con meraviglioso giardino di 1500mq circa. Lo stabile di 400mq circa, di antica provenienza, si compone, al piano terra, di un ampio androne d'ingresso con accesso ad un piccolo cortile privato e da un primo appartamento composto di cinque ampie camere con camino; antico vano cellario adibito a deposito, due vani con forno con accesso ad un meraviglioso giardino pensile piantumato con variegati alberi da frutto; al piano primo lo stabile è composto da un appartamento di ampia metratura composto da ingresso, corridoio disimpegno, due saloni, cinque camere, cucina e due bagni. Antichissima cantina al piano interrato di ampia metratura con accesso dal cortile dello stabile. Da ristrutturare interamente. Soluzione immobiliare ideale anche per fini commerciali (strutture alberghiere, ristoranti, b&b). APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per informazioni Chiamare Mq2 Immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione strategica, nel cuore di Falciano del Massico in Via Direttissima, proponiamo in vendita un immobile commerciale (C/1) di 700mq circa, attualmente adibito a palestra. La struttura si trova in una zona ben servita e gode di un ampio spazio esterno esclusivo con doppio accesso da Via Direttissima e da Via delle Dalie, ideale per attività all'aperto o parcheggio. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, che garantisce la completa autonomia energetica, con importanti risparmi sui costi di gestione. Lo stabile è disposto su tre livelli di cui: piano interrato (altezza 4 metri circa) composto da ampio open-space di 260mq circa adibito a sala attrezzi dotato anche di un secondo ingresso indipendente direttamente dal cortile; piano rialzato, di 220mq circa composto da ampio ingresso adibito a locale reception e sala d'attesa, ampio disimpegno, locali spogliatoi, bagni, sala spinning, infermeria e vano magazzino, ampia terrazza a livello; piano primo, di 220mq circa, composto da enorme open-space, sala per sauna e vano deposito. Ampio spazio esterno esclusivo completamente pavimentato. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi, sia come palestra, sia come centro benessere o altra attività commerciale, grazie agli ampi spazi e alla sua posizione centrale. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona centrale, proponiamo in esclusiva la vendita di un fabbricato indipendente, ideale per due famiglie, situato nel cuore della città, a pochi passi dall'area mercato e da tutti i principali servizi. Lo stabile è composto da due unità abitative di cui: appartamento al piano terra di 80mq circa, in ottimo stato, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e dispensa, ampio disimpegno, due camere da letto e bagno; appartamento al piano 1° di 130mq circa, al grezzo da completare a proprio piacimento, con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, tre camere da letto di cui una con bagno privato, doppia balconata con esposizione interno cortile e su strada. Ampio androne per accesso carrabile, cortile esclusivo per posti auto e ampio giardino con deposito attrezzi. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e personalizzabile. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FABBRICATO INDIPENDENTE AMPIA METRATURA CON PROGETTO - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - rif. V3071 In zona centrale, proponiamo in vendita fabbricato indipendente con ampio cortile esclusivo con progetto già approvato per abbattimento e ricostruzione per la realizzazione di una palazzina di 6 appartamenti di 100mq circa cadauno con posto auto e cantinola esclusivi. Zona servitissima a pochi passi dal centro. Progettazione completa in sede. Contesto tranquillo e signorile, la soluzione immobiliare è ideale sia per chi cerca uno stabile dove poter realizzare un'abitazione singola di ampia metratura sia per chi cerca un investimento sicuro con ottime prospettive di profitto. APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

INTERO FABBRICATO DI 2 APPARTAMENTI - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - Rif. V3174 In una zona centrale e residenziale ben servita, in una traversa di Via Padule, proponiamo in esclusiva la vendita di un prestigioso fabbricato indipendente di ampia metratura, con cortile esclusivo e grandi potenzialità. L'immobile, da rimodernare, si distingue per la sua versatilità e per gli spazi generosi, rendendosi ideale sia come abitazione principale per due nuclei familiari, sia come soluzione ad uso investimento, con la possibilità concreta di frazionare i due appartamenti esistenti e ricavare fino a quattro unità abitative. Il fabbricato si sviluppa su due livelli principali. Al piano rialzato, un appartamento di circa 200mq unico nel suo genere, con triplo ingresso, ampia zona living con cucina e camino, bagno, disimpegno centrale, due camere da letto di generose dimensioni, seconda cucina abitabile utilizzabile anche come terza camera, salone triplo, secondo bagno ed un'ampia veranda che affaccia sul cortile. Al primo piano, un secondo appartamento di 200mq circa, composto da un salone triplo, sala da tè con caratteristica veranda, grande ingresso, cucina-soggiorno, due bagni e tre camere da letto, tutte con accesso diretto ad una terrazza perimetrale che circonda l'intera abitazione, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà una terrazza di copertura di circa 230 mq, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico e perfetta per essere valorizzata come moderno rooftop con vista panoramica, ed un cortile esclusivo di circa 150mq, al quale si accede anche ad una suggestiva cantina interrata con ingresso indipendente, ideale come deposito di conserve o attrezzatura a servizio del giardino. Una soluzione unica nel suo genere per posizione, dimensioni e potenzialità, situata a pochi passi dai principali servizi. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Villaricca, in una traversa del rinomato Corso Italia, si propone in vendita una signorile e graziosa palazzina. Parliamo duonque di una soluzione indipendente che offre un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è composta da tre unità abitative, di cui due attualmente locate, rendendola perfetta sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un'opportunità di investimento. Un ampio garage seminterrato completa l'offerta, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta versatile e interessante per diverse esigenze abitative.

Casavatore – Via Fortunato G. – Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa m² 550, così suddiviso:
Magazzino di circa m² 90 al piano seminterrato; Magazzino di circa m² 40 al piano terra; Laboratorio di circa m² 220, suddiviso su due livelli: seminterrato e piano terra; Appartamento di circa m² 200, situato al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere da letto e doppi servizi.L’immobile è in buono stato manutentivo e completa la proprietà il giardino di circa m² 340.
Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dai principali svincoli dell’Asse Mediano e vicino a tutti i servizi essenziali e ai mezzi pubblici, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento.
I due magazzini e il laboratorio sono attualmente locati, con una buona rendita mensile, e si vendono ad uso investimento.
Possibilità di frazionamento.
Richiesta € 650.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

In zona residenziale, a pochi metri dal supermercato MD di Qualiano, proponiamo in vendita un intero fabbricato. Al piano terra troviamo un locale artigianale con categoria catastale C/3, ideale per chi vuole svolgere il proprio lavoro non lontano da casa. Al primo piano invece troviamo due unità abitative, di cui una di 70 mq in stato grezzo, da ultimare, e un appartamento di 115 mq. La porta d'ingresso si apre in un ampio salone, dal coridoio si accede alla cucina abitabile con terrazzo a livello, alle due camere da letto e ai due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Il locale artigianale ha una metratura di 200 mq circa e ha un accesso pedonale e una serranda che permette l'accesso anche a auto e furgoni.

Nel cuore del comune di Rotondi, si propone in vendita una palazzina signorile di 1.640 mq. catastali, costruita e ristrutturata nel 1980. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Con 5 appartamenti, 2 locali commerciali e 6 box, la proprietà è ideale per chi cerca immobili multifamiliare con ampi spazi abitativi o per chi desidera investire in una operazione immobiliare. Ogni appartamento è fornito di ampi terrazzi che garantiscono comfort e offrono spazi esterni per godere del sole e della vista circostante. La presenza di 6 box auto e un giardino privato aggiungono valore e comodità. Situata in una zona centrale, la palazzina gode di un'ottima esposizione solare, rendendola luminosa e accogliente.

Nel cuore di Santa Maria a Vico centro, proponiamo in vendita un palazzo signorile di 328 mq, distribuito su più livelli. L'immobile offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Al suo interno, si trovano sei locali, tra cui quattro camere da letto, cucina e wc, ulteriori tre vani a piano terra ad uso commerciale con cantine sottostanti. La proprietà dispone di tre balconi con affaccio su Via Appia e un terrazzo retrostante perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta i posti auto nel porticato e un giardino, che aggiungono valore e comodità. Copertura a suppenno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ricca di storia, nel contesto di un comune ben servito e accogliente.

- Napoli – Capodichino – proponiamo in vendita un intero stabile di circa m² 2.850, sviluppato su sei livelli fuori terra e servito da due ascensori e due vani scala, ed è così suddiviso:
Piano terra di circa m² 530, con un’altezza di mt 3,00; Primo piano di circa m² 530, con un’altezza di mt 2,95; Secondo piano di circa m² 530, con un’altezza di mt 2,95; Terzo piano di circa m² 530, con un’altezza di mt 2,95; Quarto piano di circa m² 530, con un’altezza di mt 2,95; Quinto piano di circa m² 200, con un’altezza di mt 2,85, con terrazzo a livello di circa m² 330.La struttura si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotata di tutti gli impianti principali: antincendio, climatizzazione, riscaldamento, cabina elettrica, rete idrica e fognaria. Ogni piano dispone di servizi igienici, compresi bagni per disabili, e l’accesso è garantito sia da ingresso pedonale che carrabile.
L’immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dalla Stazione Centrale, dalla metropolitana, dall’Asse Mediano, dall’Autostrada A3 e dai principali raccordi urbani, rendendo estremamente facile il collegamento con ogni punto della città e con i principali nodi di viabilità extraurbana.
Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa m² 700, ideale per realizzare una comoda zona parcheggio o per gestire agevolmente il carico/scarico merci, a seconda della destinazione d’uso.
Grazie alla sua versatilità e alla conformazione degli spazi, l’immobile si presta a molteplici utilizzi: commerciale, terziario, sanitario, ricettivo o residenziale.
Richiesta € 5.665.000
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