Palazzi in vendita in Campania Pag. 6

VIA ALESSANDRO D'ALESSANDRO - INTERA PALAZZINA TERRA CIELO Proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su tre livelli, situata in zona tranquilla e ben servita Composizione: Piano Terra: ingresso in living con cucina a vista, camera letto e wc con finestre. Piano Rialzato: ingresso dal terrazzino, living con cucina, camera da letto e wc con finestre. Primo Piano: ingresso dal terrazzino, living con cucina, camera da letto con balcone e wc con finestra. Completa la proprietà un giardino pavimentato. Condizioni: lo stabile e gli appartamenti si presentano in buone condizioni manutentive. Situazione locativa: 3 unità su 3 attualmente locate con regolare contratto. Rendita complessiva: € 12.600 annui (€ 4.800 + € 4.200 + 3.600). Soluzione ideale per uso investimento. TECNORETE BAGNOLI 0817621024 ( ANCHE CONTATTI WhatsApp) Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si puo richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (societa di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un elegante palazzotto autonomo situato nel pieno centro di San Martino Valle Caudina, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a pochi passi da tutti i servizi principali. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e comprende due unità immobiliari collegate da una scala interna: al piano terra, un appartamento di circa 90 mq, luminoso e con accesso diretto al giardino; al primo piano, una seconda unità più ampia di circa 150 mq, con spazi ben distribuiti e affacci suggestivi. Si accede alla proprietà tramite un androne esclusivo, che dona privacy e carattere all’intera struttura. Dall’androne o direttamente dal piano terra si raggiungono un terrazzo riservato e un ampio giardino, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per cene conviviali. Completa la proprietà un comodo box auto, un plus importante in zona centrale. ???? Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza di charme o per investitori che vogliono frazionare l'immobile in più unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nola zona centrale e più precisamente in Via Mario de Sena proponiamo in vendita intera palazzina di due piani, 220mq.interni oltre ampio cortile di 80mq. adibito ad un comodo parcheggio per più posti auto, completamente ristrutturata di recente. Al piano rialzato, disponiamo di immobile composto da ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, tripli servizi, balconata fronte strada oltre balcone verandato con affaccio interno. Al primo piano altro cespite composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, camera, doppi servizi, balconata con affaccio strada oltre terrazzo di copertura di 120mq. Entrambi gli immobili si presentano completamente ristrutturati, dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, oltre impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda. Data l'ubicazione e l'esposizione libera tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità. Il prezzo richiesto è di € 415.000,00 Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info

GRUMO NEVANO, nella zona centrale della cittadina, in posizione strategica e superbamente collegata, proponiamo in vendita armonico fabbricato indipendente per tre piani fuori terra, oltre interrato. Il fabbricato, è composto da tre unità abitative già abitabili. L'appartamento al piano terra si compone di ampia cucina living, due camere e servizio, doppia esposizione , con una superfice di 88mq. L'appartamamento al primo piano, di 106 mq, servito da doppia balconata di 40 mq, con affaccio su strada ed interno cortile.si compone di ampio salone luminosissimo grazie alle tre finestre-balcone, cucina, due camere e servizio. L'appartamamento al secondo piano, di 85 mq, caratterizzzato dalla sua terrazza a livello, di 25 mq, si compone di tre ampie camere, cucina e servzio ed ancora servito da balconata con affaccio su strada ed interno cortile. Completano la soluzione l'ampio cortile dove troverranno ricovero 4 vetture e il locale cantinato al piano interrato. E' la tua opportunità per vivere nel tuo spazio indipendente, senza vincoli di condominialità, insieme ai tuoi affetti cari. Non lasciatrti sfuggire questa occasione! Classe Energetica: G

ACERRA - In Via Grazia Deledda, nei pressi di Medicina Futura, l'agenzia PF STUDIO propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE con ampio spazio esterno (di circa 250MQ) e con doppio ingresso pedonale. L'immobile è composto da: - locale commerciale al piano terra di 160MQ (locato a scuola di ballo con rendita mensile di €600,00) - appartamento al 1°piano di 160MQ (salone doppio, cucina abitabile con termocamino, 3camere da letto, 2acc e 4balconi) - cantinola di 30MQ - al 2°ed ultimo piano lastrico di copertura coibentato di 180MQ €410.000,00 Per maggiori info e per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 0813176105 - 0818916483 - WHT 3509503955, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato fino alle ore 13:00, oppure scrivici a: info@immobiliarepfstudio.it e per restare sempre aggiornato clicca sul nostro sito ufficiale www.immobiliarepfstudio.it.

LA DREAM IMMOBILIARE DISPONE DI UNO STABILE INDIPENDENTE IN VENDITA, IN MARSNO DI NSPOLI, IN VIA CASA CRISCIO. LO STABILE GODE DI BUONE CONDIZIONI, GLI IMMOBILI SONO SITUATI AL PIANO RIALZATO E PRIMO PIANO, ESSI SI PRESENTANO IN BUONE CONDIZIONI, OFFRONO UNA SUPERFICIE DI 100 MQ CADAUNO, I QUALI SONO BEN DISTRIBUITI IN TUTTI GLI APPARTAMENTI, E COMPOSTI ENTRAMBI DA: INGRESSO IN SALONE E CUCINA LIVING, 2 CAMERE DA LETTO, 1 ACCESSORIO, RIPOSTIGLIO E AMPIA BALCONATA. INOLTRE L' IMMOBILE DISPONE DI: AREA CORTILIZIA DI 900 MQ CIRCA; E CANTINOLA DI 50 MQ CIRCA. DISPONGONO DI RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON GAS METANO, SONO FORNITI DI IMPIANTO TV CENTRALIZZATO, POSSIEDONO BALCONE E FINESTRE CON ESPOSIZIONE SIA INTERNA CHE ESTERNA, SONO MUNITI DI INFISSI ESTERNI IN VETRO/METALLO, E GODONO DI OTTIMA ESPOSIZIONE. IL PREZZO DI VENDITA RICHIESTO E' DI € 350.000,00 DREAM IMMOBILIARE E' UNA REALTA' OPERANTE NELLA ZONA NORD DELLA PROVINCIA DI NAPOLI, IN PARTICOLARE NELLE CITTA' DI GIUGLIANO, MELITO, VILLARICCA, QUALIANO, MUGNANO, MARANO. IL NOSTRO OBIETTIVO E' CERCARE DI SODDISFARE IN PIENO LA NOSTRA CLIENTELA OFFRENDO UNA CONSULENZA COMPLETA E PROFESSIONALE, RIGUARDANTE TUTTE LE FASI DELLA VENDITA, ACQUISTO O LOCAZIONE IMMOBILIARE, PERMETTENDOVI DI RISPARMIARE TEMPO E ASSICURANDOVI LA PERFETTA RIUSCITA DELLE TRANSAZIONI. OPERIAMO CON LA MASSIMA TRASPARENZA, RISERVATEZZA, ED AFFIDABILITA' NEL RISPETTO DELLA DEONTOLOGIA PROFESSIONALE. VENITE A TROVARCI NEL NOSTRO UFFICIO SAREMO LIETI DI SEGUIRVI NELLA RICERCA DELLA CASA DEI VOSTRI SOGNI, SELEZIONANDO INSIEME A VOI, GLI IMMOBILI CHE PIU' RISPECCHIERANNO LE VOSTRE ESIGENZE.

ARIANO IRPINO - PORZIONE DI PALAZZO

Nel cuore di Ariano Irpino, è disponibile la straordinaria porzione del prestigioso palazzo storico conosciuto come "Casa Errico". Questa maestosa struttura ottocentesca, che si estende su circa 400 mq, affascina con la sua eleganza senza tempo e offre una rara combinazione di pregio, unicità e versatilità degli spazi.

La residenza si sviluppa su quattro piani, accogliendo con un ampio ingresso al piano terra, da cui una scala conduce sia al piano seminterrato che al primo piano, composto da nove ambienti. Aggiunge valore anche un comodo magazzino al piano terra con accesso diretto dalla strada. La proprietà vanta inoltre un sottotetto praticabile all'ultimo piano, offrendo ulteriore potenziale.

Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, accompagnata da un comodo box auto con accesso diretto a un incantevole giardino di circa 1500 mq, perfetto per momenti di relax.
Sebbene richieda interventi di ristrutturazione interna, il palazzo conserva con orgoglio la sua autenticità. Le tracce del passato emergono nei soffitti dipinti e negli elementi decorativi in gesso, esaltando il fascino d'epoca. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e ridare vita a questa dimora, preservando allo stesso tempo la sua storia e il suo carattere distintivo.

Prezzo richiesto: Euro 85.000,00

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento:
Telefono: 0693562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

STABILE INDIPENDENTE AMPIA METRATURA CON AMPIO GIARDINO INTERNO - VIA COSENZA - MONDRAGONE - Rif. V3079 Posizionato in zona centrale, vicinissimo a tutti i servizi, a pochi metri da Viale Margherita, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di 155mq circa da ristrutturare con un meraviglioso giardino interno di 350mq circa. Lo stabile è composto da comodo androne di ingresso e un ampio porticato dal quale si accede allo spazio cortile interno. All'interno del cortile sono presenti due distinti corpi di fabbrica, di cui, un primo appartamento, posto al piano terra, composto da due ampie camere e accessori e un secondo appartamento, posto al piano rialzato, composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 ampie camere da letto, bagno, ampia cantina con altezza abitabile al piano interrato. Inoltre al fabbricato è annesso un meraviglioso giardino interno con ampio deposito attrezzi e un caratteristico forno per il pane. Soluzione immobiliare ideale per chi cerca la vicinanza a tutti i servizi e, allo stesso tempo, un ottimo livello di privacy. L'abitazione è ottima anche per due nuclei familiari. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

STABILE INDIPENDENTE AMPIA METRATURA - VIA GIANCARLO SIANI - VAIRANO PATENORA - Rif. V3075 Posizionato in zona centrale, a due passi dalla scuola dell'infanzia e a pochi metri dal rinomato Ristorante RE, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di 300mq circa da ristrutturare. Lo stabile, su tre livelli, è composto, al piano terra, da ampio ingresso, vano cantina (utilizzabile anche come box auto), ampio locale di sgombero (utilizzabile anche come locale commerciale) e legnaia retrostante con un secondo ingresso pedonale; al piano primo dell'immobile è presente un appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, bagno, soggiorno doppio servito da un'ampia balconata, ampio disimpegno e due camere da letto; al piano secondo è presente un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con camino, bagno, ampio disimpegno, ampio soggiorno e tre camere da letto con ampia balconata. Soluzione immobiliare ideale per chi cerca la vicinanza a tutti i servizi e un'abitazione ottima per più nuclei familiari. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In Esclusiva, proponiamo in vendita su strada Giugliano - Parete, altezza Tamburrino Motor, uno stabile grezzo realizzato su un lotto di terreno di 458mq. Ottima soluzione per uso residenziale plurifamiliare o investimento, con progetto già realizzato per 4 appartamenti: - Piano rialzato: appartamento di 100 mq con ingresso indipendente e porticato - Primo piano: 2 appartamenti da 70 mq ciascuno - Secondo e terzo piano: duplex di 140 mq totali oltre terrazzo (70 mq per livello) CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie per piano: circa 160 mq - Totale livelli: 3 fuori terra più piano seminterrato - Piano seminterrato: garage con accesso carrabile - Piano terra: porticato di 160 mq con possibilità di cambio destinazione d’uso - Primo piano: 160 mq inclusi terrazzi e balconi - Secondo piano: 160 mq - Piano sottotetto: 160 mq Struttura personalizzabile internamente Possibilità di modifica della licenza Ideale per investimento con frazionamento Possibilità di realizzare villa indipendente o piccolo condominio RIF: SGM 400 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244

Fabbricato in vendita a Giugliano in Campania alla Via Sorberosse nelle vicinanze del cimitero disponiamo di area di terreno di 1000 mq con annesso grazioso fabbricato allo stato grezzo e così composto, piano terra ampio deposito di 390 mq con altezza di 4,00mt (possibile avere la documentazione per locale commerciale), al primo piano e al secondo piano troviamo i 4 appartamenti (due a piano) di 4 vani con doppi accessori con ampie balconate inoltre al piano superiore ampia mansarda sottotetto.

La soluzione si presenta allo stato da ultimare.

L' immobile è ubicata in zona strategica dove nelle immediate vicinanze troviamo collegamento con asse mediano e c. esterna e tutti i servizi primari come scuole di vario grado, supermercati, ecc

Gli immobili hanno un forte potenziale avendo un ampia metratura con ampi spazi esterni, ottimo per chi ama avere la famiglia vicino, natura e tranquillità lontani da caos cittadino.

Per info e appuntamenti chiamare ore ufficio allo 08119854532 o al 3343059676 Domenico

In una delle zone più apprezzate e suggestive di Forio, proponiamo in vendita un intero fabbricato: una soluzione interessante per chi desidera fare un investimento importante sull’isola di Ischia. Siamo in zona Cuotto, contesto residenziale e tranquillo, ben collegato e vicino al mare. Le spiagge di Spiaggia di Citara e Spiaggia di Cava dell'Isola sono facilmente raggiungibili, così come il centro di Forio. È un’area che conserva il fascino autentico dell’isola, circondata dal verde e con piacevoli scorci panoramici: perfetta sia per vivere stabilmente sia per realizzare una struttura ricettiva di charme. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, per un totale di circa 321 mq, e dispone di un ampio terrazzo di copertura vista mare. Da qui lo sguardo si perde tra il blu del Mediterraneo e i colori del cielo, soprattutto al tramonto. Al piano del primo appartamento troviamo anche un giardino di generose dimensioni: uno spazio esterno raro, che può diventare zona relax, area giochi, orto o angolo perfetto per cene all’aperto. L’immobile è attualmente da ristrutturare, ma è proprio qui che sta il suo grande potenziale. La metratura, la distribuzione degli ambienti e la posizione lo rendono una base ideale per un progetto ambizioso. Ogni piano – come da planimetria allegata – è composto da più camere, cucina, servizi e balconi, offrendo la possibilità di realizzare tre appartamenti indipendenti, uno per livello. Una soluzione adatta a più nuclei familiari oppure perfetta per un’attività turistico-ricettiva. Parliamo di un intero palazzetto di tre piani, in una zona comoda ma riservata, con spazi esterni importanti e un terrazzo panoramico che da solo vale la visita. Qui non stai acquistando solo un immobile: stai dando forma a un progetto. E quando sarà finito, sarà uno di quei posti capaci di sorprendere al primo sguardo.

Sul Corso di Caivano, scopri l'opportunità unica di possedere un intero palazzo residenziale dal fascino di altri tempi... da reiventare nel presente! Tra storie di vita vissuta e profumo di caffè appena fatto, sorge un intero fabbricato con più unità abitative, pronto per rinascere sotto una nuova luce. Un immobile da ristrutturare, si certamente, ma con un grande potenziale che fa sognare e lo rende speciale. Il fabbricato è ideale per famiglie e/o investitori. Questo multipiano ante 1967, si estende su una superficie di oltre 198 mq c.a. e offre 14 locali di varie metrature e disposizioni, il tutto diviso su due livelli, in due corpi di fabbrica. Entrambe le soluzioni abitative hanno accesso dalla strada, i bagni non mancano per ogni unità abitativa, lungo il perimetro dell'immobile comodi balconi affacciano sul lato esterno e interno. Il cortile privato ha disponibilità per parcheggio di 2 auto di media cilindrata. Non perdere l'occasione di creare la tua residenza perfetta o di investire in un immobile dalle potenzialità uniche. Chiama subito e fissa il tuo appuntamento. Si precisa che l'impianto di riscaldamento è presente solo in un appartamento. Si precisa che c'è possibilità di sopraelevare un sottotetto di 78mq.

Rif 204C: Con affaccio sulla romantica e affascinante via Roma, proponiamo palazzotto con ingresso indipendente, disposto su più livelli. Al piano terra di accoglie ampio ingresso e tre vani al momento adibiti a lavanderia e deposito. Inoltre c'è l'accesso alla caratteristica cantina in tufo. Tramite comoda scala accediamo al piano primo servito da cucinotto, ampia salone, camera da letto e bagno; al piano secondo sono presenti due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio,terrazzo con accesso anche dalla cucina. L'immobile dalle comode metrature e spazi ben organizzati si presta ad essere vissuto fin da subito. Per info e appuntamenti non vi resta che contattarci allo 0823/953293, allo stesso numero anche tramite whatsapp. Siamo aperti dal martedì alla domenica mattina. Chiusi il lunedì.

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE IN CORTE PUCCIANIELLO

Caserta zona Puccianiello proponiamo in vendita all'interno di una corte una soluzione semindipendete da riattare disposta su tre livelli di circa 90 mq. composta da:
Primo livello piano terra composto da due vani con vano scala che collega al secondo livello
Secondo livello un unica stanza grande con possibilità di poter ricavare due vani
Terzo livello soffitta.
Possibilità di acquistare a parte un box auto soppalcabile.

€ 46.000,00

RIF. SIV19


Via Ferrarecce n°129/133
81100 Caserta
caserta@limmobiliare.com
ph. 0823-456209

www.limmobiliare.com
www.caserta.limmobiliare.com

VIA SANT'ANDREA AVELLINO - STABILE CON 4 MONOLOCALI E DEPOSITO SEMINTERRATO. Proponiamo in vendita uno stabile composto da 4 monolocali locati con contratti regolarmente registrati, con una rendita immediata di €12.290,00 annuali e deposito seminterrato libero di circa 182 mq. Situata a soli 150 mt da Via Francesco De Pinedo e a 300 mt da Piazza Capodichino, questa palazzina si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione di investimento con rendita certa, e si presta a diverse possibilità di gestione. Il fabbricato è composta da: * Monolocale al piano terra con ingresso indipendente in cucina abitabile, camera da letto e bagno con finestra con rendita di 3.000,00 annuali; * Monolocale al piano terra con ingresso indipendente in cucina abitabile, camera da letto e bagno con finestra con rendita di 2606,28 annuali; * Monolocale al 1° piano con ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone e affaccio su Via Sant'Andrea Avellino, camera da letto e bagno con finestra con affaccio interno cortile con rendita di 3.084 annuali; * Monolocale al 1° piano con ingresso in disimpegno, camera da letto con balcone e affaccio su Via Sant'Andrea Avellino, cucina abitabile e bagno con finestra con affaccio interno cortile e con rendita di 3.600 annuali; * Deposito al piano seminterrato di circa 182 mq di categoria C/2. Ciò che contraddistingue questa proposta immobiliare è la sua posizione centrale, essendo a pochi passi da Piazza Capodichino e dal Corso Secondigliano. La sua la vicinanza alla Piazza e alle le molteplici attività commerciali vicine rendono l'immobile una grande opportunità di investimento strategico permettendo di raggiungere in cinque minuti a piedi la futura stazione della metropolitana, che migliorerà notevolmente la mobilità, collegando il quartiere in modo rapido e diretto al centro città e alle altre zone di Napoli oltre ad aumentare il valore della proprietà nel tempo. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. Per chi volesse acquistare l'immobile con un MUTUO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron. Info sul nostro sito: Telefono: 081.736.73.34 Whatsapp: 392 2523479 Facebook: Tecnorete Napoli Secondigliano Instagram: tecnoretesecondigliano Vieni a trovarci in agenzia ci troviamo al Corso Secondiglian

Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare unica nel cuore della città? Direzione casa propone in vendita un complesso immobiliare situato a soli 300 metri dall'ingresso della Tangenziale Corso Malta, ideale per investitori e imprenditori. Il complesso è composto da sei immobili C/2 (magazzini) per una superficie totale di ben 1.486 mq, due negozi C/1 che coprono ulteriori 123 mq, quattro unità A/4 con una metratura complessiva di 190 mq e due appartamenti A/2 per un ulteriore spazio di 260 mq. Gli immobili si trovano in buono stato locativo; alcuni sono già affittati garantendo così rendite annuali stabili tra il 6% e il 7% rispetto al valore d'acquisto – una possibilità concreta per chi desidera diversificare i propri investimenti. La zona dell'Arenaccia è caratterizzata dalla sua vivacità commerciale ed è facilmente raggiungibile grazie alle ottime vie comunicative circostanti. Qui potrai godere della vicinanza ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati e centri ricreativi, oltre alla comodità dei mezzi pubblici. Questo immobile rappresenta non solo un acquisto strategico ma anche la possibilità di diventare parte attiva in uno dei quartieri più dinamici del capoluogo campano! Non perdere questa rara occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per scoprire tutti i dettagli su questo interessante investimento. Classe energetica dichiarata G. (180 kWh/mqa). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare unica nel cuore della città? Direzione casa propone in vendita uno stabile di circa 1200 mq a pochi passi dalla tangenziale, precisamente in Via Generale Pianell distribuiti su quattro piani più sottotetto. Classificato come immobile D/1, il palazzo si presta a molteplici utilizzi commerciali grazie alla sua posizione favorevole e all'eccellente visibilità che garantisce. La zona è nota per la sua vivace attività commerciale e per la vicinanza ai principali snodi stradali della città, rendendola ideale non soltanto per laboratori o uffici ma anche per showrooms e punti vendita al dettaglio. Il quartiere offre un'ottima rete di trasporti pubblici facilitando l'accesso dei clienti e fornitori, con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Non mancano servizi essenziali quali ristoranti, bar e banche che alimentano costantemente il flusso pedonale. Questa proprietà rappresenta una rarissima opportunità sia per gli investitori immobiliari interessati ad ampliare il proprio portafoglio sia per chi desidera avviare nuova attività in uno degli indirizzi più promettenti della città partenopea. Non perdere questa occasione! Contatta Direzione Casa oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità straordinarie offerte da questo magnifico immobile. Classe energetica dichiarata G. (180 kWh/mqa). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Via Discesa Coroglio - Stabile con vista mare su Nisida. Lo stabile che vi proponiamo in vendita è ubicato a via Discesa Coroglio, in uno dei tratti più suggestivi e ricercati della collina posillipina. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento, rivolta a chi desidera possedere un pezzo di storia in una location dal fascino ineguagliabile. L’edificio si sviluppa su quattro livelli, di circa 200 mq ognuno per un totale di 800mq, caratterizzati da una distribuzione che vede tre unità abitative per piano, per un totale di 12 appartamenti, ogni soluzione gode della vista mare su Nisida. Alcuni appartamenti vantano ampi terrazzi a livello, altri sono dotati di balconi alla romana mentre all’ultimo piano abbiamo accesso al terrazzo di copertura. Situato nelle immediate vicinanze degli stabilimenti balneari, lo stabile rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio storico e la comodità della vita costiera.

In vendita a Santa Maria Capua Vetere, nel tranquillo contesto civile di Vicolo II di Via Brennero, proponiamo un interessante palazzo di 90 mq. c.ca, situato al primo piano. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi, con un totale di cinque vani e due bagni, perfetto per famiglie o per chi desidera investire in una soluzione abitativa/commerciale da personalizzare. Le camere da letto garantiscono spazio per il riposo e la privacy, mentre la cucina abitabile rappresenta un'ottima opportunità per creare un ambiente conviviale e accogliente. È importante notare che l'immobile si trova in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano terra, la proprietà dispone di un magazzino di ben 320 mq. c.ca, ideale per attività commerciali o come spazio di deposito. Inoltre, il cortile di 250 mq offre la possibilità di godere di spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. La classe energetica G indica la necessità di interventi di riqualificazione energetica, e il riscaldamento attualmente è inesistente. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare, creando un'abitazione su misura. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire il suo potenziale! Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante di Forio, precisamente nella storica località San Vito, proponiamo una villa d'epoca che unisce eleganza e storia. Con i suoi ampi 280 mq, questa casa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano il perfetto connubio tra abitazione privata ed investimento immobiliare. L'immobile si apre con un'imponente entrata caratterizzata da affascinanti arcate. Al piano nobile troverete un ulteriore atrio elegante che separa la zona giorno dalla zona notte. La spaziosa sala da pranzo è ideale per riunioni familiari e conviviali, accompagnata da un accogliente salotto dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Completano il primo livello tre camere da letto ben distribuite e due bagni funzionali. Un elemento distintivo è senza dubbio il poggiolo a punta evocativo della prua di una nave, oltre ad uno splendido terrazzo avvolgente che circonda l'intera abitazione, offrendo spazi all'aperto in cui godersi la frescura serale o i raggi del sole durante le belle giornate. Procedendo verso l'alto dalla zona notte si trova una camera padronale dotata di bagno privato e accesso esclusivo a un incantevole terrazzo panoramico.. Il punto culminante dell'abitazione è sicuramente la spettacolare torre con terrazza superiore; questo spazio riservato offre vedute impagabili sull'intero golfo sottostante creando così scenari romantici indimenticabili: qui potrete ammirare viste mozzafiato su tutta Forio fino alla chiesa del Soccorso e al pittoresco San Francesco Questa proprietà non solo può fungere come residenza principale ma si presta anche come straordinaria casa vacanze o struttura ricettiva esclusiva grazie alle sue caratteristiche architettoniche significative e posizione centrale strategica vicino ai servizi principali della città. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni! Non perdere questa rara opportunità. C.3403500483 Classe Energetica: G EPI: 172,40 kwh/m2 anno

Orta di Atella,Via San Francesco D'assisi. Proponiamo in vendita un'intera Palazzina situata in una delle zone più ambite della città: centrale, comoda a tutti i servizi, ma al contempo immersa nella tranquillità e lontana dal traffico cittadino. La palazzina è composta da 8 unità abitative attualmente allo stato grezzo avanzato, pronte per essere ultimate secondo le proprie esigenze. Gli appartamenti sono composti da tre locali, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a diverse soluzioni abitative. La soluzione possiede spazio esterno condominiale ed il piano seminterrato ospita una comoda autorimessa con posti auto coperti privati, un valore aggiunto fondamentale in zona centrale. Ideale per imprese costruttrici o investitori che desiderano completare e rivendere le singole unità, massimizzando il profitto.

INTERO STABILE IN VENDITA - OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA E D'INVESTIMENTO In zona centrale e ben servita, precisamente al Primo Vico Vallesana, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di 270 mq, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da ampie potenzialità abitative e di investimento. La proprietà è composta da: Piano terra: unità abitativa di 55 mq, più essenziale negli spazi, ma perfetta per chi cerca un piccolo appartamento o un locale da adibire a studio professionale. Piano rialzato: appartamento di 75 mq, caratterizzato da ambienti confortevoli e funzionali, ideale per una piccola famiglia o per chi desidera una soluzione ben distribuita. Primo piano: spaziosa abitazione di 140 mq, con stanze luminose e vivibili, perfetta come residenza principale o frazionabile per ottenere un ulteriore rendimento. Al centro dell'edificio si trova un cortile comune, un angolo riservato all'aperto che aggiunge valore alla proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax o per essere sfruttato come spazio di condivisione. Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi e alle molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia per chi cerca una residenza multifamiliare sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Via Abate Gioacchino - a pochi passi da Via Regina Margherita. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Intero stabile con lastrico di copertura e laboratorio di ampia metratura posto all'interno del condominio con accesso a viale privato. In una zona molto centrale e ben servita, Via Abate Gioacchino, proponiamo la vendita ESCLUSIVA, di un intero stabile posto in un contesto abitativo familiare e tranquillo, composto da diversi immobili adatti a vari usi residenziali e commerciali. L’edificio, che si sviluppa su 2 piani, è ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o per chi desidera sfruttare il potenziale di spazi da destinare a diverse attività. Al piano terra, troviamo un laboratorio artigianale, accatastato come categoria C3, di ampia metratura con accesso sia dall'interno del palazzo che da un viale privato attiguo al palazzo. Al primo piano troviamo le prime due unità immobiliari, una delle quali è utilizzata come studio ed offre ampi spazi con vani ben distribuiti ed affacci molto soleggiati. A seguire vi è un appartamento, anch'esso con spazi ben divisi ad oggi carattetizzati da ingresso, quattro camere, cucina, bagno e vano ripostiglio, il tutto con un'espozione esterna molto soleggiata da una balconata. Al secondo piano, poi, troviamo un altro appartamento di ampia metratura, già con doppio ingresso ideale per chi cerca anche qualcosa di divisibile. A far da cornice a tutto, vi è un lastrico di copertura di 111 mq commerciali, comprensivi di una parte al coperto da poter utilizzare come deposito. Da qui si può godere di una bellissima esposizione panoramica con vista Vesuvio. Questa soluzione offre enormi potenzialità di rendimento e può essere una proposta imperdibile per investitori o gruppi che desiderano diversificare il proprio portafoglio ed ottenere un flusso di reddito stabile e redditizio nel tempo. Perfetta anche per essere ristrutturata o riqualificata, consentendo di creare unità moderne che soddisfano le attuali esigenze del mercato. Gli spazi ampi e la posizione centrale offrono un grande potenziale di valorizzazione. L'edificio si trova in una zona in forte sviluppo, che promette una crescente domanda sia di immobili residenziali che commerciali. La vicinanza al Centro Commerciale 'La Birreria', a negozi di vario genere, alla prossima fermata della stazione metropolitna, aumenta ulteriormente la richiesta di affitti, con la possibilità di ottenere una plusvalenza significativa nel medio-lungo periodo. Visionabile previo avviso telefonico al seguente recapito: 081/7542060. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. I nostri profili social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Napoli Secondigliano Instagram: tecnocasa_secondigliano (post, storie e tanti aggiornamenti) TikTok: tecnocasa_secondigliano1

Se desideri indipendenza, comodità e la possibilità di creare una soluzione bifamiliare, abbiamo l'opportunità che stavi cercando! Situata a Domicella, questa casa ti offre tutto quello di cui hai bisogno, con la comodità di un ampio box auto e un grande spazio esterno. La struttura si sviluppa su tre livelli al piano terra composto da cucina, salone, camera e bagno; primo piano composto da cucina, salone, due camere e bagno; secondo piano camera mansardata con terrazzo a livello.. Questa casa è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare al comfort. Grazie alla sua distribuzione su più piani, è facilmente adattabile a una soluzione bifamiliare, garantendo a ciascuna parte della famiglia la propria privacy. Inoltre, il grande spazio esterno è l'ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa soluzione immobiliare non esitare a contattarci al numero 0818266565 o tramite Whatsapp allo 3395269167 oppure all'indirizzo email nahrz@tecnocasa.it