Palazzi in vendita in provincia di Terni

Un terrazzo sul cielo - Vendesi terratetto con 4 unità indipendenti.

Allerona sorge a 472 metri sul livello del mare, al confine tra Umbria, Toscana e Lazio, ed è inclusa nel circuito dei Borghi più Belli d'Italia. Del castello feudale medievale rimangono le mura, la Porta del Sole e la Porta della Luna, e il borgo conserva ancora oggi un tessuto urbano medievale intatto, con case in pietra a vista e vicoli caratteristici. Il territorio produce olio, zafferano e vini locali di qualità.
Posizione e dintorni
A meno di 30 minuti si raggiunge Orvieto, con il suo straordinario Duomo e il centro storico patrimonio UNESCO. A meno di 20 minuti le Terme di San Casciano dei Bagni, tra le più rinomate d'Italia, recentemente al centro di importanti scoperte archeologiche etrusche e romane.
Come arrivare
In auto tramite l'A1 — Autostrada del Sole che collega Firenze e Roma, con uscita a Fabro (provenendo da Nord) o Orvieto (da Sud), entrambe a circa 15 minuti dal borgo.
In treno dalla stazione di Orvieto, sulla linea ferroviaria Roma–Firenze, con collegamenti diretti per Roma Termini(circa 1h20') e Firenze S.M. Novella (circa 2h10'), con numerose corse giornaliere.

L'immobile
È un terratetto su tre piani, costruito nel 1700, che nel tempo ha cambiato forma fino ad assumere la configurazione attuale: 4 unità indipendenti, ognuna con ingresso proprio, distribuite in verticale e chiuse in cima da un terrazzo a tetto che guarda la valle.
Al piano terra un locale — oggi accatastato C/2 con possibilità di cambio d'uso — ospita un grande soggiorno con camino, angolo cottura e bagno, più un magazzino/cantina annesso.
Il primo e il secondo piano si ripetono con lo stesso taglio: due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Entrambi sono luminosi e dotati di balcone. In condizioni buone/abitabili l'unità al primo piano.
La mansarda è il piano ancora da finire, ma è quello con più margine: due stanze, corridoio, veranda e un terrazzo ampio, vivibile, affacciato sul cielo della campagna circostante.

Rif: 1190 - Proponiamo un complesso immobiliare polifunzionale ideale per investimento, situato in posizione logistica eccezionale: attaccato al Casello dell'Autostrada A1, uscita Fabro Scalo. Il complesso è suddiviso in tre cespiti con entrate distinte: 1. Cespito Residenziale/Commerciale (Ingresso Indipendente) Composto da: 3 Negozi al piano terra. 2 Appartamenti (130 mq) sovrastanti: Appartamento A: Salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazza. Appartamento B: Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza. 2. Cespito Commerciale Locato (Ingresso Separato) Composto da 2 locali locati che generano rendita immediata: Un locale affittato a una carrozzeria. Un locale affittato a un fabbro. 3. Cespito Industriale/Logistico (Ingresso Separato) Ampio locale precedentemente affittato a una ex fabbrica di cereali, attualmente vuoto. Ideale per nuova attività o riconversione. Punti di Forza Logistica Imbattibile: Adiacente al Casello A1 (Fabro Scalo). Reddito Diversificato: Affitti residenziali e commerciali stabili. Potenziale di Sviluppo: Spazio industriale vuoto pronto all'uso. Una proprietà unica per investitori che cercano rendimento e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni.

Palazzina - Narni (TR) -

Palazzo storico in Vendita nel Centro Storico di Amelia Nel cuore del centro storico di Amelia, proponiamo una splendida proprietà situata in un palazzo storico del 1500. Questo immobile offre una posizione incantevole con bellissimi affacci su più lati che catturano la bellezza e l'atmosfera unica del borgo. La proprietà, che conserva tutto il fascino del palazzo storico, si estende su 400 m² commerciali e 370 m² calpestabili, Opportunità Unica di Personalizzazione La casa offre la possibilità di essere divisa in più lotti, permettendo di acquistare l'intero primo piano o il piano terra con giardino collegato. Gli spazi interni comprendono 10 locali, 4 bagni, una terrazza e un balcone, oltre a armadi a muro e una cantina. Il giardino privato di 1.500 m² è splendidamente attrezzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Comfort Moderno in un Contesto Storico Nonostante la necessità di ristrutturazione, la proprietà è dotata di molti camini in più stanze. L'orientamento sud ovest garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. La classe energetica G indica un consumo energetico da migliorare, offrendo l'opportunità di personalizzare l'efficienza energetica secondo le proprie esigenze. Un Investimento nel Fascino del Passato Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico. Con i suoi ampi spazi e il potenziale per essere adattata alle proprie esigenze, è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Amelia. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle località più affascinanti dell'Umbria. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita, in blocco, palazzina termo autonoma sita in Via della Biblioteca e restaurata interamente nel 2011. La palazzina sorge vicino al nuovo Teatro Verdi attualmente in costruzione, nel pieno del centro storico ma lontano da locali caotici e rumorosi. La proprietà si compone di 7 appartamenti, tutti pronti da vivere, dallo stile moderno e dinamico così strutturati: - App.to loft piano primo 51mq, bilocale open space con bagno, camera matrimoniale nel soppalco. - App.to bilocale, piano primo 57mq, open space, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. - App.to 3 bilocale piano secondo 62 mq, open space, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno - App.to 4 duplex al piano secondo 44mq, duplex con zona giorno con balcone, bagno, camera al piano superiore con terrazza a tasca - App.to 5 duplex al piano secondo 38mq, ingresso, zona giorno open space, bagno con balcone, al piano superiore camere matrimoniale con terrazza a tasca. - App.to 6 Duplex al piano secondo 58mq, ingresso, zona giorno open space, disimpegno, bagno e al piano superiore camera matrimoniale con terrazza a tasca. - App.to 7 duplex al piano secondo 82mq, zona giorno open space, camere matrimoniale e bagno, al piano superiore soppalco. Gli immobili vengono già locati per affitti brevi e casa vacanza, per questo la proprietà è un ottimo investimento per chi intende avviare o ampliare un attività di ricezione di questo genere, la zona e i tagli dell'immobile sono molto richiesti per una fonte sicura di rendita. Contattaci per visionare appartamenti, planimetria e documentazione.

Nel cuore dell’Umbria, il cuore verde d’Italia, nel caratteristico borgo di Monteleone d'Orvieto, lungo il corso principale e in posizione strategica tra Roma e Firenze, proponiamo in vendita prestigiosa palazzina in pietra di ampia metratura, autentica espressione del fascino e della storia del territorio L’immobile si sviluppa su 3 livelli oltre a cantine e numerosi ambienti al piano -1 E' caratterizzato da un imponente ingresso e da una scenografica scalinata in stile Liberty, con pareti e soffitti finemente decorati a mano da artista locale. Al primo piano troviamo un elegante appartamento di rappresentanza con parquet e camini in marmo; al secondo piano vi sono due appartamenti spaziosi e ben conservati. Completa la proprietà una soffitta mansardata abitabile e una splendida terrazza panoramica con vista a 360° sul borgo e sulle vallate umbre. La proprietà, nel complesso ben conservata, necessita di alcuni interventi di aggiornamento e si presta a molteplici soluzioni: residenza di prestigio, struttura ricettiva, B&B o investimento immobiliare.

Palazzina in stile liberty nella zona più richiesta della città Oggi proponiamo in vendita un interessante investimento immobiliare, intera e storica palazzina in stile liberty, su tre livelli più cantine e giardino con progetto già approvato. Vediamo nel dettaglio: L'immobile si trova in Via Riccardo gradassi Luzi, adiacente a via Pascarella, una piccola e silenziosa traversa di zona Poeti, vicina al centro storico ma distante da traffico e rumori. Lo stabile ha dei bellissimi dettagli architettonici con cornici alle finestre adornate da motivi floreali e fogliacei. Attualmente la superficie dell'immobile è di 650,66mq ed è composto da 9 appartamenti, 7 cantine e giardino condominiale recintato. Il progetto, già approvato con oneri a carico dell'acquirente, prevede la divisione in 9 appartamenti di varie tipologie e metri quadrati con una, due o tre camere da letto, l'ampliamento del piano interrato con la costruzione di 9 cantine e posti auto, contempla l'installazione non solo di un ascensore dal piano semi interrato all'ultimo. Il progetto può essere seguito o modificato, l'unico vincolo per il complesso è il mantenimento della sagoma e dei confini. Contattaci per un sopralluogo e per la visione in agenzia del progetto dello stabile e degli appartamenti e le planimetrie dello stato attuale.

PALAZZO VIOLATI SAN GEMININel cuore del suggestivo borgo di San Gemini, un gioiello dell'Umbria ricco di storia e cultura, si erge un affascinante palazzo storico, risalente al XVIII secolo, anticamente denominato PALAZZO ZANASI, oggi PALAZZO VIOLATI.San Gemini, un tempo fiorente città romana conosciuta per le sue sorgenti d'acqua minerale, è oggi un luogo affascinante che conserva intatta la sua bellezza medievale. Le stradine acciottolate, le chiese storiche e i palazzi in pietra creano un'atmosfera incantevole, dove il tempo sembra essersi fermato. Questo prestigioso immobile, con una superficie di circa 1100 mq distribuiti su quattro livelli, tra antiche cantine, primo, secondo e terzo piano è una vera e propria testimonianza dell'architettura storica umbra; con oltre 37 ambienti tra saloni e camere, lascia trapelare storie di epoche passate e invita a diventare la cornice di nuove storie da vivere.Palazzo Violati è un esempio perfetto di questa ricca eredità culturale, offrendo l'opportunità di immergersi nella storia e nella tradizione di un territorio unico.Entrando nel palazzo, si viene accolti da locali ampi e luminosi, dove la luce naturale filtra attraverso grandi finestre che affacciano sulla corte interna, creando un ambiente caldo e accogliente. Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto originale raccontano di un passato ricco di autenticità e di pregio, mentre le stanze, caratterizzate da altezze generose, offrono la possibilità di essere trasformate in spazi abitativi di grande charme. In particolare al primo piano spicca maestoso il salone principale caratterizzato da soffitti molto alti, ornati da bellissime travi in legno e dominato da un camino dall'indescrivibile grandezza e unicità.Ogni angolo del palazzo è pervaso da un'atmosfera affascinante, perfetta per chi desidera unire la storicità a un progetto di ristrutturazione personale.La corte interna, un'oasi di tranquillità, è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre le finestre panoramiche offrono una vista mozzafiato sulla campagna umbra circostante, un panorama che cambia con le stagioni e che regala emozioni ogni giorno. Sebbene il palazzo necessiti di un intervento di ristrutturazione al suo interno, il tetto e le facciate esterne sono stati completamente ristrutturati garantendo all'edificio solidità e un'eleganza d'altri tempi. Questa dimora storica rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza privata, una struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o un'attività di Luxury B&B che attragga visitatori da tutto il mondo. Immaginate di trascorrere le serate estive nel chiostro del palazzo circondati da lunghi corridoi e cantine in pietra dove organizzare eventi e ricevimenti in uno spazio che parla direttamente al cuore di chi lo vive.La posizione strategica di San Gemini, a pochi chilometri da Terni e dalle principali vie di comunicazione, rende...

"Palazzo Cortellini"
Nel suggestivo borgo di Ficulle, in provincia di Terni, presentiamo un affascinante palazzetto storico in Via San Cristoforo, un'immersione nel fascino e nella cultura di questa incantevole località umbra, nota per i suoi panorami mozzafiato e la sua storia millenaria.
Questa immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia, caratterizzato da una bellezza autentica e da dettagli architettonici che parlano di un passato affascinante.
Il palazzetto, che si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 154 mq, è una testimonianza delle tradizioni locali e dell'arte costruttiva.
Al piano terra, si apre una caratteristica e storica cantina, che un tempo ospitava i tini per la produzione di vino, creando un'atmosfera suggestiva e di grande fascino.
Questo spazio, ampio e ricco di potenziale, può essere riadattato per diventare un accogliente locale per eventi o una distilleria artigianale, continuando così la tradizione enologica del luogo.
Accanto alla cantina, un locale deposito completa il piano, offrendo ulteriore spazio per le vostre esigenze.
Salendo al primo piano, si scopre un appartamento da ristrutturare, composto da tre locali con camino più un bagno, perfetto per chi desidera personalizzare uno spazio che possa diventare un rifugio intimo o una residenza per gli ospiti.
La disposizione degli spazi consente di progettare ambienti luminosi e accoglienti, respirando il carattere storico del palazzetto.
Il secondo piano è dedicato a un appartamento abitabile, ben distribuito e funzionale, che comprende una cucina, due camere da letto e un bagno.
Questo spazio è il rifugio ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, godendo della bellezza del paesaggio circostante.
La presenza di pavimenti in cotto originale dell'epoca e travi a vista in legno, crea un'ambientazione calda e accogliente, rendendo ogni ambiente un piacere da vivere.
Infine, al terzo piano, troverete un'ampia soffitta praticabile, dalle infinite possibilità: potrebbe diventare uno studio, una zona hobby, o persino un'area relax per momenti di tranquillità.
I soffitti alti e la luce che filtra rendono questo spazio particolarmente interessante, valorizzando ulteriormente l'immobile.
La struttura, interamente in pietra locale, è un autentico tributo all'architettura umbra, conferendo all'intero palazzetto un'atmosfera di solidità e tradizione.
Inoltre, la proprietà è dotata di tutte le utenze e riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti, assicurando comfort e praticità nella vita quotidiana.
Investire in questo palazzetto a Ficulle significa abbracciare uno stile di vita unico, immersi nel cuore dell'Umbria e circondati da una comunità vibrante e accogliente.
Con la sua struttura storica e il potenziale di ristrutturazione, Palazzo Cortellini rappresenta un'opportunità imperdibile, che attende solo di essere valorizzata e riportata alla sua antica gloria.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Tra Narni e Terni proprietà immobiliare degli anni sessanta, costituita dal corpo di fabbrica ad uso abitativo con un terreno pertinenziale ad uso agricolo. L'immobile principale, si sviluppa su due piani fuori terra costituiti da due destinazioni d'uso, suddivisi, al piano terra magazzino e garage, al piano rialzato una unità abitativa composta da quattro locali oltre al bagno, al piano primo tramite una scala interna una unità abitativa composta da quattro locali oltre al bagno. L'immobile, oggetto di una futura riqualificazione, offre delle importanti potenzialità in ordine ad un eventuale ampliamento o ad una fusione delle due unità immobiliari presenti in una unica soluzione di grande superfice abitativa. Il terreno di pertinenza completamente pianeggiante è corredato da un pozzo artesiano che offre la possibilità di servire un importante giardino ed una eventuale piscina.

Casa indipendente, perfetta per famiglie o come investimento. Situata in una zona ben servita, la proprietà si sviluppa su tre unità abitative, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra, trovi un garage di 56 mq e un locale commerciale di 40 mq, ideali per avviare la tua attività o come ulteriore fonte di reddito. Dal portone comune di accede alla scala interna che collega le tre unità abitative. L'appartamento al piano terra è composto da sala-cucina, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, ti attende un appartamento di 90 mq, da ristrutturare, con ingresso, sala, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali e ben tre terrazzi. Il terrazzo della zona giorno, di ben 98 mq, offre una vista mozzafiato sulla città, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, un appartamento completamente ristrutturato ti accoglie con un soggiorno dotato di terrazzo, una cucina abitabile con camino e due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato. Completano la proprietà un piano seminterrato di circa 100 mq adibito a cantina e un terreno di 600 mq con possibilità edificatoria. Con ingressi sia pedonali che carrabili, la casa è ideale per tre nuclei familiari o per essere venduta frazionata. La posizione strategica permette di raggiungere il centro in soli 10 minuti in auto e l'ingresso della E45 Terni est è a soli 700 metri. Classe energetica G, consumo energetico 175,00 kWh/m² anno.

A pochissimi minuti da Orvieto, in posizione panoramica e dominante, in un contesto riservato ma a due passi dai servizi del paese vicino, si trova questa importante proprietà in vendita costituita da un ampio casale padronale e un secondo casale in pietra con piscina e corte di circa 1 ha. Il casale principale con la sua imponente struttura in pietra, misura oltre 600 mq disposti su tre piani e dispone attualmente nel complesso di; 7 camere da letto e 5 bagni, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un’ampia cucina con camino, una sala hobby con camino e altri due vani sfruttabili in base alle esigenze. Questa abitazione, che è stata ristrutturata negli ’80, è caratterizzata da pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, è attualmente abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento in particolare agli impianti e alle finiture interne. Il secondo casale, in pietra, misura circa 230 mq disposti su due livelli e dispone di: ingresso, salone/pranzo con cucina che si affacciano su un portico sul retro, una camera da letto, un vano di passaggio e un bagno al piano terra; 4 camere da letto e 4 bagni al piano superiore per un totale complessivo attuale di 9 posti letto. Questo immobile è stato completamente ristrutturato nei primi del 2000 è in buone condizioni con riscaldamento Gpl ed è stato nel tempo, inserito nel circuito degli affitti ricettivi. All’esterno, nel giardino di circa un ettaro, si trova una piscina e un annesso (ex porcilaia) con grotta e cantina. Considerata l’ampiezza dei due immobili e la posizione strategica riservata ma a due passi dal paese e a circa 8 km dal casello autostradale A1 Roma Milano, la proprietà offre tante possibilità di utilizzo. Potrebbe essere interessante, tra le tante possibilità, adibire l’immobile principale a uso turistico ricettivo e sfruttare l’altra abitazione come residenza privata. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci : e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

RIF. 382685 - La Scelta di Rexer. Arrone centro, intera palazzina composta da quattro unità immobiliari. La palazzina è composta da due locali commerciali e una cantina al piano terra. Al piano primo un appartamento di circa 100 mq con balcone perimetrale lungo l'intera facciata sul fronte. Al secondo ed ultimo piano, secondo appartamento con destinazione residenziale sempre di circa 100 mq e balcone centrale in facciata. L’intero edificio è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi interni e ridefinirne le destinazioni d’uso. In particolare, il piano terra si presta ad essere trasformato in garage, locali accessori o pertinenze a servizio degli appartamenti sovrastanti. Ottima opportunità d'investimento, sia per uso abitativo che turistico-ricettivo, grazie alla posizione centrale, al prezzo competitivo e al contesto ad alta vocazione turistica della zona, vista la vicinanza della cascata delle Marmore.

Questo immobile di grande rappresentanza è situato nel cuore del centro storico di Orvieto. Consiste in un ampio appartamento al piano nobile con accesso da una prestigiosa scalata, completato da un giardino privato, posti auto e terrazza. L'appartamento misura circa 350 mq complessivi e dispone di due ampi saloni di rappresentanza completamente affrescati,3 camere da letto anch'esse affrescate,3 bagni, una cucina, una sala da pranzo e uno studio. La terrazza di 50 mq circa conduce direttamente al giardino di proprietà di circa 100 mq. Nel giardino c'è una dependance (3 vani) con tetto rifatto ma internamente da ristrutturare per ricavare un alloggio indipendente  per ospiti o personale. A completamento della proprietà, al piano terra, un doppio posto auto in un garage condiviso con porta automatizzata. La proprietà necessita ancora di lavori di ristrutturazione ma alcuni interventi sono già stati eseguiti, tra i quali un nuovo impianto elettrico, infissi, parte dei pavimenti, bagni, impianto idraulico. SEGUI QUESTO LINK PER UNA VISITA VIRTUALE DELLA PROPRIETÀ: https://www.idealista.it/immobile/7376645/virtual-tour Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita alla proprietà, chiamare il +39 333 7177775

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: UN NUOVO MODO DI ABITARE: ELEGANZA, COMFORT E QUALITÀ DELLA VITA A SOLI 3 MINUTI DAL CENTRO CITTA' E' qui che nasce un nuovo progetto residenziale, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale. Il complesso è composto da due palazzine di nuova costruzione, ognuna composta da 7 appartamenti, progettate per garantire privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. Ogni abitazione è stata concepita per offrire spazi ampi e luminosi, perfetti per la vita quotidiana da condividere con famiglia e amici. Gli appartamenti presentano una distribuzione interna razionale e moderna, composta da sala con angolo cottura trasformabile in cucina separata, tre camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare allo stile. Al piano terra si trovano due appartamenti esclusivi con giardino privato, ideali per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale relax. Al primo e al secondo piano si sviluppano quattro appartamenti, ciascuno con ampio terrazzo abitabile, uno spazio prezioso dove organizzare cene all'aperto, così da godersi la luce naturale e la tranquillità in un ambiente riservato ma non isolato. A completare ogni palazzina troviamo un attico esclusivo, caratterizzato da due splendidi terrazzi da vivere in maniera performante a seconda delle esigenze da personalizzare dando spazio alla propria creatività e fantasia, spazi aperti panoramici che offrono un'esperienza abitativa unica, così da poter vivere la casa in ogni stagione. Il progetto unisce architettura contemporanea, funzionalità degli spazi e attenzione ai dettagli, creando così abitazioni volte ad offrire ambienti e spazi adatti al benessere e ad uno stile di vita pratico così da soddisfare anche i più esigenti. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca qualità, comfort e riservatezza, in un contesto residenziale moderno e curato. La zona in cui si svilupperanno le palazzine garantisce la vicinanza e il collegamento a tutti i principali servizi, come l'Ospedale, le farmacie, le scuole, gli asili, i supermercati, angoli conviviali di bar, tabaccherie, mezzi pubblici e molto altro ancora, garantendo comunque la massima privacy e tranquillita. Le palazzine, grazie alla loro locazione, si troveranno in un contesto tranquillo e residenziale dove natura e qualità della vita si incontrano, tra spazi aperti, aree alberate e piacevoli parchi attrezzati in cui passeggiare all'aria aperta, ideali per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a tutte le sue comodità. Non perdere l'opportunità di scegliere per primo la soluzione più adatta alle tue esigenze: contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni così da poter essere tu a personalizzare e scoprire come in anteprima sarà la tua nuova casa. Sono ufficialmente aperte le prenotazioni.

Nel cuore verde dell’Umbria, all’interno dell’antico e suggestivo borgo medievale di Acqualoreto, proponiamo in vendita un casaletto che racconta una storia di tradizione, luce e potenziale senza tempo. Acqualoreto è un piccolo borgo che conserva l’anima autentica dell’Italia rurale: stradine di pietra, scorci panoramici sulla valle del Tevere, uliveti e la dolcezza delle colline umbre tutt’intorno. Qui il tempo pare scorrere più lentamente, come se ogni pietra custodisse un ricordo antico e ogni tramonto dipingesse un quadro unico. In questo scenario privilegiato si trova il nostro casaletto, attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ma in passato un’unica dimora carica di storia e identità. La casa è circondata da un delizioso giardinetto privato e gode di una posizione super panoramica, con viste che catturano la luce e l’anima della campagna. La struttura è stata completamente ristrutturata nella muratura e nel tetto, garantendo solidità e carattere, mentre gli spazi interni sono ancora da completare: gli impianti e le finiture restano a carico dell’acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo gusti e necessità. Con una superficie di oltre 270 Mq, questo casale offre grandi potenzialità per chi sogna una residenza di charme, una casa per le vacanze, oppure una piccola struttura ricettiva dal fascino autentico. Le ampie vetrate panoramiche catturano la luce e regalano scorci mozzafiato, facendo entrare la campagna umbra dentro ogni stanza. Acqualoreto è molto ricercato anche dai clienti stranieri proprio per questa sua capacità di emozionare: qui non si compra solo un immobile, ma un pezzo d’Italia che parla di storia, natura, pace e stile di vita italiano — un luogo dove chi arriva desidera restare, e chi resta trova un legame profondo con il territorio. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Il castello di Arrone, domina la valle del Nera, il palazzo nobiliare si sviluppa su tre piani, con grandi saloni con camini, una ampia cucina, varie camere da letto, uno studio, una cappelletta, bagni, lavatoi, terrazzo e una torretta. Dal grande portale di accesso si può scendere poi anche alle cantine ed a vari magazzini. Completano la proprietà un giardino interno e le stalle. Dalle stanze si gode una vista spettacolare su tutta la vallata.

Stai cercando una soluzione come investimento? Sei alla ricerca di una struttura ricettiva o ristorativa, piuttosto che una residenza per anziani o una struttura fisioterapica? Questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Dalmazia Immobiliare e Living Immobiliare propongono in vendita esclusiva, Villa di rilevante pregio, in posizione panoramica e predominante che volge lo sguardo sulla vallata. La Villa, risalente agli inizi del 900 e ristrutturata in gran parte nel 2016 è composta da ampi e maestosi spazi, impreziosita da una Cappella gentilizia, tutt'ora consacrata. La villa è legata ad un edificio colonico, che ne amplia la volumetria, dove nell'antichità risiedeva ed alloggiava il custode, trattandosi secondo l'art. 32 L.R. n 11/2005 di “singolo edificio” è considerato un bene immobile di interesse storico, architettonico e culturale, secondo l'art. 33 comm 5 L.R. 11/2005. La Villa inoltre è dotata di annessi agricoli e di un ampio terreno di pertinenza che la circonda, immergendola nel verde, della grandezza di un ettaro circa, attraversato da una sorgente di acqua potabile che ne favorisce la coltivazione. Entrando nello specifico dei vari immobili, che costituiscono l'intera proprietà, descriviamo quanto segue: La proprietà ha un doppio ingresso, il principale arriva di fronte al portone d'accesso alla villa mentre il secondario è dotato di ampio e comodo parcheggio. Una volta lasciata l'auto è possibile attraversare la corte esterna, pedonale, dove già si scorge la struttura e ci si può immediatamente rendere conto della maestosità ed imponenza della stessa. Lo spazio esterno, che anticipa la struttura, gli conferisce un tocco romantico e panoramico, dove, attualmente, si trovano dei salottini da esterno e degli alberi dalla folta chioma che contribuiscono a creare ombra rendendo piacevole la permanenza supportata dalla suggestiva vista panoramica che domina sulla città. Accedendo dall'ingresso principale ci ritroviamo a passeggiare tre le mura della villa, che disposta su tre livelli è costituita al piano terra dalla zona giorno, cucina, sala da pranzo, soggiorno e tre servizi a norma di legge per consentire l'accesso ai disabili, con rampa di accesso tra le varie stanze per ovviare alla presenza di pochi gradini. Proseguendo al primo piano servito da scalinata e da ascensore, troviamo la zona notte composta da sei camere da letto, ampie, spaziose, ognuna con bagno in camera. Le camere godono di una posizione luminosa e panoramica, quasi tutte le stanze affacciano sul verde, con visuale sul terreno e sui rigogliosi alberi. Proseguendo, sul corridoio centrale, che distribuisce le stanze in modo omogeneo, troviamo una stanza pluriuso. Al secondo ed ultimo piano, sempre servito da ascensore, ci sono ulteriori cinque camere matrimoniali, ogni camera è dotata del bagno. Adiacente alla villa si sviluppa, al primo piano, con ingresso indipendente, quello che un tempo era l'alloggio del custode. L'immobile in vendita, data la posizion

Palazzo prospiciente una delle piazze piu importanti della citta di Narni con una eccellente ed unica vista panoramica. L'immobile e stato fondato su resti pre medioevali di cui al piano seminterrato se ne conservano evidenti tracce con la presenza di una cisterna adibita al recupero dell'acqua. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, di cui due seminterrati ma con luce diretta dall'esterno e due completamente fuori terra. La sua distribuzione e destinazione d'uso dell'ultimo periodo, e stata terziaria con un ristorante, commerciale con un istituto bancario ed in parte abitativa. Lo stato di conservazione, se pur non necessita di interventi strutturali di particola invasivita, dobbiamo comunque considerarlo come un immobile da ristrutturare. Se pur sua collocazione e all'interno del centro storico lo rendono particolarmente adatto per diverse sue destinazioni d'uso in quanto usufruisce con facilita di spazi pubblici di parcheggio.

nelle immediate vicinanze di via Narni Il complesso immobiliare è da considerare completamente da ristrutturare o da demolire per sfruttare il recupero, lo sviluppo ed utilizzo delle cubature disponibili. L’area totale di sedime è di circa 3.000 mq. comprese le superfici degli edifici. Buona è l’ubicazione dell’area nelle immediate vicinanze di Via Narni, asse principale di collegamento dalla città di Terni al comune di Narni oltre che al nucleo edilizio di Collescipoli. L’area ricade in zona di riqualificazione, nel caso specifico il comparto prevede la realizzazione di immobili destinati a: zone D per l’industria, l’artigianato ed il commercio sono destinate prevalentemente, all’insediamento di edifici ed attrezzature per la media e piccola industria, per l’artigianato, per il commercio all’ingrosso, per depositi su lotti non inferiori a 1.000 mq oltre a: a) Attività assistenziali (ambulatori); b) Istruzione, formazione, convegnistica; c) Attività direzionali (uffici e studi professionali, banche ed assicurazioni, uffici postali). d) costruzioni per abitazioni sono consentite per il personale di custodia (un appartamento) e per il titolare dell'azienda (un appartamento) per complessivi 300 mq; tali costruzioni non possono superare i due piani fuori terra; nei lotti inferiori a mq 1500 è consentito un solo appartamento per complessivi mq 150; qualora le abitazioni e gli uffici siano ubicati sopra il fabbricato artigianale o commerciale essi dovranno essere contenuti in un solo piano. Gli edifici presenti come sopraddetto sono completamente da ristrutturare o da demolire a seconda delle necessità. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

RIF. 368089 - Agriturismo immerso nella zona verde di Orvieto (splendida vista sulla Rupe di Orvieto), facilmente raggiungibile dal casello dell' A1. La struttura è attualmente in attività (ottime recensioni) con 6 mini appartamenti disponibili, bellissima zona Barbecue esterna, sala eventi, ristorante con forno a legna (il ristorante non è attivo) e molto spazio all'aperto disponibile. L'ultimo piano è un appartamento abitabile o da affittare(3 camere - Bagno - Studio - Sala - cucina - Terrazzi). Circondato da 82 ettari di terreno, una parte edificabile, una parte agricola e una parte boschiva. Nella proprietà sono compresi alcuni ruderi che possono essere restaurati ed utilizzati come ulteriori strutture ricettive, oltre a diversi annessi agricoli. Struttura con grandissime potenzialità di crescita e di sviluppo. sfbc

RIF. 377941 - In piccola palazzina di recente costruzione, n. 3 appartamenti con terrazza, garage e cantina. Ciascuno appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e bagno con doccia. L'appartamento a piano terra gode di ampia terrazza panoramica. Ciascuna unità dispone di garage e cantina privati. Molto luminosi e panoramici, in zona residenziale collinare a poca distanza dai servizi. Riscaldamento autonomo a gpl. Possibilità di vendita singolarmente. sfbc

Si prenotano appartamenti in via Romagna di prossima realizzazione di una palazzina di tre piani: piano terra con giardino primo e secondo piano con terrazzi. La tipologia degli appartamenti possono variare essendo ancora in realizzazione con due o tre camere,a secoda delle necessità del cliente . Gli immobili hano infissi in legno spessore 64 taglio termico , sistema di allarme,riscaldameto caldaia a condensazione ed espansione diretta,optional riscaldamento a pavimento. CLasse A+

Umbria amelia (terni) spettacolare relais di charme in vendita posizionato su una collina circondato dalla natura incontaminata all'interno di un'azienda agricola di circa 25 ettari di terreno, con paesaggio mozzafiato tra prati con ulivi e, querce secolari ed alberi da frutta con lo sguardo tra boschi, campi, un' antica chiesetta e una torre colombaia mediovale. Il relais è stato completamente ristrutturato con molta attenzione ai particolari e sorge sulle mura di un antico maniero in pietra con una dependance e accanto a una piscina a sfioro con idromassaggio da cui si vede l'intera vallata. Nove camere da letto con bagno tutte diverse sono state curate nei dettagli con eleganza nello stile classico, arredate con importanti elementi di arredo antichi sia nei mobili, nei dipinti, nei tessuti, con letti a baldacchino, con soffitti decorati, antiche porte con serramenti particolari e pavimenti in cotto. All'interno del relais al piano terra abbiamo splenditi spazi comuni quali la sala ristorante, la biblioteca, il salone, il bar, le verande, una spaziosa cucina e un grande camino bifronte. Nel seminterrato una grande cantina che puo' ospitare fino a oltre 3000 bottiglie, ricavata con coppi antichi. La struttura e' immersa in una tenuta di 25 ettari circa che la rende unica, circondata da un bellissimo giardino all'italiana con un piccolo laghetto con delle belle aiuole. L' attivita' e' funzionante. Possibilita' di ampliare il numero delle stanze. La richiesta e' di euro 2.800. 000,00. (la richiesta e' trattabile).

Edificio cielo/terra di 4 livelli interamente da ristrutturare all'interno, giardino esterno, terrazzo