Palazzi in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 2

Lissone centro intero stabile totalmente da ristrutturare; la posizione è molto interessante perchè posta nel centro storico di Lissone a 1,1 km dalla stazione; la vista su 3 dei 4 affacci è molto aperta e luminosa. Si tratta di un'interessante operazione immobiliare classificata edificio di valore storico in cui è possibile fare una ristrutturazione dell'edificio esistente oppure demolizione e fedele ricostruzione senza modifiche sostanziali delle facciate prospettanti sullo spazio pubblico. La SL esistente è di 750 mq circa, mentre le superfici commerciali raggiungono i 975mq. E' già stato sviluppato un studio di fattibilità dallo studio di progettazione nostro partner disponibile per eventuali chiarimenti urbanistici e progettuali. Bassi Immobiliare è specializzata nello sviluppo di operazioni immobiliare in Monza, Brianza e Milano e nella commercializzazione di quanto successivamente realizzato.

Brianza - In posizione strategica grazie alla vicinanza con la Milano-Meda, proponiamo un prestigioso edificio cielo-terra di circa 865 mq commerciali (1345 mq totali calpestabili incluse aree esterne), caratterizzato da finiture di alto pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati internamente da scala e ascensore, ed è così composta: Piano Terra: Ufficio di 60 mq e ampio spazio espositivo/showroom di 300 mq. Piano Primo: Showroom open space di 300 mq con ampio terrazzo. Piano Secondo: Esclusiva abitazione di circa 220 mq arricchita da terrazzi e balconi per ulteriori 75 mq. Esterni: Area esterna di 600 mq finemente rifinita in ciottoli e marmi, completata da un box doppio con basculante automatizzata. Grande Potenziale e Versatilità, Grazie alla disposizione degli spazi, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera conciliare abitazione e attività professionale (studio, showroom o esposizione) nello stesso edificio. In alternativa, la superficie commerciale si presta a essere messa a reddito o trasformata integralmente in residenziale, aree fitness e zone relax. L'immobile è libero al rogito.

VILLA IN CLASSE ENERGETICA A - A DUE PASSI DAL PARCO DI MONZA Proponiamo in vendita, a pochi passi dal Parco di Monza, una villa costruita nel 2017, in ottimo stato e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 360 mq ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra, l'abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il primo piano ricalca la stessa distribuzione interna, ma si distingue per un ampio terrazzo perimetrale che circonda l'intero piano. Al secondo ed ultimo piano, troviamo un'unità valorizzata da travi a vista, composta anch'essa da zona giorno, due camere, due bagni e un terrazzo riservato, ideale come solarium o spazio relax. E' presente anche un Balcone di servizio La villa è caratterizzata da tecnologie e finiture di alto livello, tra cui: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale. Impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica avanzata. Vetrate panoramiche in doppio vetro con infissi in PVC, per garantire luminosità e isolamento termico/acustico. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza. Cappotto termico esterno che assicura isolamento e risparmio energetico. Completano la proprietà un box auto doppio e posto auto interno. Posizione strategica: vicinissima al Parco di Monza, in una via residenziale ben servita, comoda per raggiungere il centro di Monza e i collegamenti con Milano. Una proprietà versatile, moderna e di qualità, perfetta per chi cerca spazio, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della Brianza. Chiamaci per fissare una perizia del tuo immobile gratuita e senza impegno al seguente numero (anche Whatsapp!): 3516910072. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Renate, ideale per Impresa proponiamo in vendita uno stabile da RISTRUTTURARE di 630 mq oltre alla metratura del sottotetto non conteggiata con possibilità di verificarne il recupero previa autorizzazione comunale. L'immobile è disposto su più livelli: piano terra, piano primo, piano secondo, piano interrato e sottotetto. Dispone inoltre di un terrazzo Nel contesto è presente un appartamento che è già stato rinnovato. Attualmente la destinazione d'uso è residenziale e commerciale, con negozi al piano terra che possono essere trasformati in abitazioni. Questa proprietà offre ampi spazi che si prestano a diverse soluzioni abitative e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La posizione è comoda per i servizi e i negozi del paese e per la stazione ferroviaria Milano-Lecco. Nelle immediate vicinanze si trovano la SS36 e i comuni di Veduggio, Cassago, Cremella, Barzanò, Monticello Brianza e Besana in Brianza.

Vimercate, zona San Maurizio, complesso di due lotti a destinazione commerciale e residenziale. Lotto 1. Piano terra: negozio open space di mq 458 con vetrine fronte strada, ampio parcheggio. Montacarichi per collegamento al piano interrato. Piano interrato di 490 mq, di cui 390 mq adibiti a laboratorio e 100 mq a deposito. Centrale termica, 3 bagni, spogliatoi uomo/donna, locale macchine. Piano primo a destinazione residenziale di 345 mq attualmente open space, da ultimare, possibilità suddivisione in più unità immobiliari. 2 balconi e terrazzo. Piano sottotetto di mq 317, da ultimare. Piano interrato 3 cantine. Vano scala per accesso al residenziale indipendente. Area esterna di mq 300. Lotto 2. Piano terra: laboratorio di mq 210. Piano interrato: deposito di mq 250 e autorimessa di mq 46. Area esterna mq 300.Possibilità acquisto separato dei due lotti. Classe energetica G EPh 96,05 kWh/mc a; certificato ai sensi del D.G.R.L. 8745/08.

Lissone viale Valassina 300, proponiamo in vendita immobile situato in una zona strategica e commerciale ad alta visibilità, con facile accesso dalla Via Valassina. Diverse opportunità di utilizzo grazie alla sua struttura versatile e ai molteplici ingressi. L’immobile è composto al piano terra da ingresso con possibilità di accesso carrabile collegato direttamente al cortile interno, ampio e luminoso negozio di 310 mq. ca con vetrine direttamente sulla SS36, bagno. Al piano primo troviamo ampio locale di 290 mq. ca ed un appartamento con balcone lato interno per uso residenziale o per uso ufficio. Il piano sottotetto, con splendide travi a vista e due balconi che affacciano sul cortile interno, è di circa 370 mq. Al piano seminterrato, ampio locale cantina con grande capacità di stoccaggio. Tutti i piani sono collegati da comoda scala interna ed anche esterna. Inoltre, vi è la predisposizione per il montacarichi. Immobile ideale per attività in cerca di visibilità e clientela in quanto la zona, di ottima visibilità e frequentazione, è di forte impatto commerciale, circondata dalla presenza di grandi marchi. Classe energetica negozio : C 314,96 Kwh/mq Classe energetica appartamento : F 299,01 Kwh/mq

Carnate, a poche decine di metri dalla Stazione Ferroviaria e a qualche centinaio di metri dall'uscita (Usmate Velate) della tangenziale Est di Milano, disponiamo di fabbricato da cielo a terra vetusto, così suddiviso: al piano rialzato, oltre all'atrio è composto da sei negozi con retro con anche accesso dall'interno del cortile, al primo, secondo e terzo piano con una altezza di mt.3,30 per ognuno di essi vi sono cinque appartamenti di varia metratura oltre un piano seminterrato e sottotetto. Vi è inoltre un' area retrostante al fabbricato che si ha accesso, oltre che dal vano scala, anche tramite il passo carraio dalla Via Mazzini, dove è presente un corpo di fabbrica rustico in parte a un piano fuori terra e in parte su due piani fuori terra e un box oltre terreno seminativo. Per maggiori informazioni e metrature contattare telefonicamente. Classe Energetica: G EPI: 201,00 kwh/m2 anno

Vendita Quota Compendio Immobiliare – Zona Centrale Monza (Regina Pacis) Occasione di investimento in una delle zone più strategiche di Monza, a pochi passi dalla stazione FS e con collegamenti diretti e rapidi per Milano. Si propone in vendita una quota di un compendio immobiliare situato in zona Regina Pacis, in una posizione strategica tra Via Campanella, Via Calvi e Via Procaccini, in un'area storicamente conosciuta come ex - Macello. L’immobile si trova in posizione centralissima, in un contesto residenziale tranquillo ma estremamente ben collegato: la Stazione di Monza dista pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti frequenti con Milano Centrale e Porta Garibaldi in meno di 15 minuti. Questo rende l’investimento particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda per vivere o lavorare in città, ma con la tranquillità di un contesto urbano più raccolto e vivibile. Caratteristiche principali: Ubicazione: zona residenziale centrale di Monza, in un contesto tranquillo e ben servito. Classificazione urbanistica: la zona di ubicazione attualmente rientra nelle aree B2 residenziali edificate di completamento in Classe V Composizione dell'immobile: la proprietà è attualmente composta da 12 unità di diversa natura, tra cui abitazioni residenziali, depositi, negozi, magazzini e laboratori. La superficie complessiva dell'area è di 1190 mq, offrendo ampie possibilità di ottimizzazione degli spazi e di sviluppo, anche in altezza. La vendita riguarda esclusivamente una quota del compendio, offrendo un'interessante opportunità di investimento in una zona in forte espansione e continuo rinnovamento. Per maggiori dettagli, informazioni tecniche o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Per informazioni e visite: Tecnorete Monza Est Via Cederna 24, Monza Tel. 039 9635640 Cell. 375 7802844

BRUGHERIO (MB) – VIALE LOMBARDIA 51/53 PALAZZINA COMMERCIALE CON LABORATORIO – 467 MQ TOTALI CON ASCENSORE E PARCHEGGI In posizione strategica lungo l’asse Brugherio–Monza, con ottima visibilità e collegamenti rapidi alla Tangenziale Est e all’area industriale di Carugate, proponiamo palazzina commerciale indipendente con laboratorio, ideale per aziende, studi professionali, società di servizi o attività tecnico-operative. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 467 mq, con una distribuzione interna progettata per garantire massima funzionalità tra area operativa e direzionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra – area operativa Laboratorio di circa 60 mq Magazzino di circa 40 mq Ufficio di circa 17 mq con impianti autonomi Due bagni e una doccia Impianti indipendenti di riscaldamento e raffrescamento Una configurazione perfetta per attività tecniche, operative o di supporto alla parte direzionale. Piano primo – area direzionale e uffici Superficie complessiva circa 350 mq 6 uffici indipendenti, tutti con impianti autonomi Riscaldamento a pavimento 150 mq open space facilmente modulabili 4 bagni, di cui uno per disabili e uno con doccia 4 locali ripostiglio Locale snack Locale server / centrale elettrica Terrazzo con accesso diretto Uscita di sicurezza Spazi ideali per organizzazioni strutturate che necessitano di ambienti separati ma anche di aree condivise. CARATTERISTICHE TECNICHE Ascensore interno che collega i due livelli Impianti tecnologici sottotraccia conformi alle normative Caldaia centralizzata e pompa di calore Filodiffusione presente su entrambi i piani Infissi in ferro con doppio vetro e oscuramento interno Pavimentazioni in ceramica Ambienti già pronti all’utilizzo ESTERNI E PARCHEGGI Possibilità di acquistare fino a 9 posti auto, elemento fondamentale per attività con personale e clientela. POSIZIONE STRATEGICA L’immobile si trova in una zona ad alta accessibilità e visibilità, con collegamenti diretti verso: Monza Cologno Monzese Tangenziale Est Aree industriali di Brugherio e Carugate Un contesto ideale per aziende che vogliono essere facilmente raggiungibili da clienti e collaboratori. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Distribuzione perfetta tra area operativa e uffici direzionali su due livelli Posizione strategica su asse ad alta visibilità e collegamenti rapidi Immobile completo di impianti, ascensore e spazi già organizzati Possibilità posti auto, elemento raro e strategico per attività strutturate Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Rif: CAP26002 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.

Rif: LOM1280 Proponiamo in vendita un immobile indipendente situato ad Albiate, in via Gatti 14, al confine con Sovico, in una zona periferica ma ben collegata. La proprietà si trova in un’area a vocazione residenziale, commerciale e produttiva, a pochi minuti da Monza e dalle principali arterie stradali che collegano Milano alla Brianza. Trattasi di un fabbricato indipendente su quattro lati, con area esterna privata recintata (attualmente da ripristinare), precedentemente adibito a cabina elettrica Enel, pertanto accatastato in categoria D/1. L’edificio si sviluppa su due livelli con ampie altezze interne: Piano terra: circa 325 mq Piano primo: circa 110 mq Struttura in muratura, con ampie superfici finestrate e forte potenziale di riconversione. L’architettura industriale dell’immobile lo rende ideale per progetti di recupero e trasformazione in loft o soluzioni abitative di carattere contemporaneo. L’immobile è completamente da ristrutturare, internamente ed esternamente Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Porzione di fabbricato ad uso uffici sviluppato su tre piani oltre al magazzino e al box auto situati al piano interrato. Gli uffici sono collegati da scale ed ascensori interni e così si compongono: al piano terra ufficio con ingresso, due locali con piccolo magazzino, disimpegni e bagno; al primo piano tre locali (uffici) e bagno, infine il secondo piano si compone di quattro locali, servizi, terrazzo e centrale termica. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso deposito. Sempre al piano interrato ci sono n. 9 box auto.

Fabbricato indipendente composto da 2 piani fuori terra da 200 mq cadauno ed un piccolo scantinato da 50 mq. Il piano terra è attualmente adibito a laboratorio artigianale (in fase di liberazione) e da un piano primo suddiviso in due locali ad uso ufficio. Cantina al piano interrato ed area esterna di pertinenza. L' edificio è dotato di impianto fotovoltaico a servizio esclusivo dell' unità al primo piano. Ampia area esterna uso giardino/cortile di mq 400 mq circa.

vende a Monza, Amati/ Buonarroti/ Cederna/ Sant’Albino, STABILE, mq. 4000 ca., Cl. Energetica: In fase di definizione - TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in vendita stabile indipendente, di mq, 4.000ca., con visibilita' esclusiva. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici. Rif.: SV173

Rif. M.64- In zona RESIDENZIALE, in contesto con FACCIATA MATTONI A VISTA, proponiamo appartamento ARREDATO sito al primo piano, con INGRESSO INDIPENDENTE dal piano TERRA e SCALA PRIVATA, così composto: locale unico più servizio. CANTINA COMPRESA nel PREZZO e POSSIBILITA' BOX. BASSE SPESE CONDOMINIALI!. Euro 119.000 RIF. M.64 (altre proposte su www.riboldicase.it)

Monza, zona centralissima si cede palazzina cielo terra locata a primaria società. L’immobile è completamente ristrutturato e unico nel suo genere. “L’ Immobiliare Frigerio” è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi , devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a immobiliarefrigerio@gmail.com, ti aiuteremo a trovare l’immobile giusto per te. “L’ Immobiliare Frigerio” è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi , devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a immobiliarefrigerio@gmail.com, ti aiuteremo a trovare l’immobile giusto per te.

Monza, zona centralissima si cede palazzina cielo terra locata a primaria società. L’immobile è completamente ristrutturato e unico nel suo genere.

Monza centro, disponiamo di intera proprietà di pregio cielo terra locata a primaria società. “L’ Immobiliare Frigerio” è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi , devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l’immobile giusto per te. “L’ Immobiliare Frigerio” è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi , devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l’immobile giusto per te.

Rif. V.603- In zona residenziale, proponiamo INTERO STABILE disposto su tre livelli di ca 1000 mq. La soluzione è csì composta: PIANO TERRA con negozio di ca 200 mq, area esterna e deposito di ca 260 mq; PIANO PRIMO 2 APPARTAMENTI; PIANO SECONDO TRE APPARTAMENTI; PIANO TERZO TRE APPARTAMENTI. POSSIBILITA' DI RICAVARE BOX. PARZIALMENTE LOCATO. EURO 900.000,00 RIF V.603

Rif. BESANA V.05- In zona residenziale IMMERSA NEL VERDE, proponiamo INTERO STABILE DA ULTIMARE di ca. mq 576. La soluzione è così composta: PIANO TERRA attualmente ad uso LABORATORIO/DEPOSITO, con POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO per CREARE APPARTMENTI CON GIARDINO PRIVATO; PIANO PRIMO con DUE APPARTAMENTI TRILOCALI con DOPPI SERVIZI di ca. mq 90 cad.; PIANO SOTTOTETTO con POSSIBILITA' DI CREARE DUE ULTERIORI APPARTAMENTI TRILOCALI; PIANO INTERRATO con POSSIBILITA' DI CREARE BOX E CANTINE. VANO ASCENSORE, RAMPA CORSELLO BOX e ATTACCO FOGNA GIA' REALIZZATI. IDEALE PER IMPRESE. RIF. BESANA V.05 - EURO 350.000,00

Rif. MONZA V.07- A Monza, in zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria ed alle arterie stradali più importanti per il raggiungimento di Milano, proponiamo in vendita un intero stabile totalmente locato di circa 1000 mq. Il palazzo si sviluppa su due livelli e comprende diverse unità immobiliari così distribuite: 5 negozi posti al piano terra fronte strada di ampia metratura con ampie vetrate, 4 appartamenti di tre locali con servizi, balconi o terrazzi, posti al primo piano, 11 box singoli ed un locale deposito disposto su due livelli e un locale deposito su unico livello. Possibilità di recupero del sottotetto di circa 300 mq. Gli immobili sono tutti locati; la soluzione è adatta per una clientela che vuole investire in centro a Monza. EURO 2.400.000 RIF MONZA V.07

Rif. CARATE V.24- In zona residenziale, proponiamo intero stabile parzialmente libero e parzialmente affittato, composto da 8 negozi e 13 abitazioni. RIF CARATE V.24 EURO 1550000

Rif. V.550- Nelle immediate vicinanze del CENTRO STORICO di Seregno, e COMODO con la STAZIONE ed I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo in vendita INTERO STABILE da ristrutturare su AREA EDIFICABILE ad USO RESIDENZIALE, IDEALE PER IMPRESE o INVESTIMENTO IMMOBILIARE. La soluzione è disposta su tre livelli abitativi per una metratura di ca 6.000 mc totali. Superficie fondiaria lotto 1250 mq, POSSIBILITA di edificare 1800 mq. E' stato già presentato un progetto dalla proprietà con la possibilità di realizzare 13 UNITA' ABITATIVE, 10 BOX E 7 POSTI AUTO, ONERI GIA' PAGATI. EURO 750.000,00 (V.550)

Rif. DESIO V.93- In zona CENTRALE, A DUE PASSI DALLA STAZIONE e COMODA CON TUTTI I SERVIZI, proponiamo INTERO STABILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE di ca. mq 500 totali. La soluzione è così composta: PIANO TERRA (ca. mq 200) con LABORATORIO/MAGAZZINO e CANTINA; PIANO PRIMO (ca. mq 150) con APPARTAMENTO DI 4 LOCALI con servizio e TERRAZZO; PIANO SECONDO (ca. mq 150) con APPARTAMENTO DI 4 LOCALI con servizio. AREA ESTERNA DI PROPRIETA' di ca. mq 100. Euro 350.000 (Rif. DESIO V.93) (altre proposte su www.riboldicase.it)

Vende a AGRATE BRIANZA, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 420 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Palazzina ad uffici di mq 420 ca. su un terreno di mq 2.877 ca. Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Superficie scoperta mq 2.457 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: SV102

In posizione centrale del paese, intero complesso immobiliare costituito da immobili in parte residenziale e in parte destinati a deposito laboratorio con la possibilità di trasformare in residenziale. Ideale per operazione immobiliare a sviluppo residenziale. All'intero del palazzo residenziale vi sono già degli appartamenti che si presentano con rifiniture signorili e molto eleganti. Area esterna cortilizia di proprietà e box L'immobile è costituito da oltre 1050 mq ad uso abitativo e da 624 mq ad uso laboratorio e depositi oltre a area accessorie e cortile di proprietà esclusiva di 200 mq circa. CLASSE ENERGETCIA G - 187 A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: G