Palazzi in vendita a Brugherio

Rif: 01151 - In una zona tranquilla e ben abitata, a pochi passi dal centro e comodamente servita da negozi, scuole e servizi di prima necessità, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e versatile. Il contesto riservato, unito alla vicinanza ai principali punti di interesse, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per operazioni di frazionamento sia per la realizzazione di più unità abitative. La palazzina, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 560 mq, accoglie fin dal primo ingresso con spazi ampi e luminosi. Attraversando il piano terra si percepisce subito il grande potenziale dell’immobile, con ambienti facilmente modulabili e collegati armoniosamente tra loro, oltre alla presenza di un laboratorio di 120 mq che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia professionale che abitativo. Salendo attraverso una delle due eleganti scale, si accede ai piani superiori dove gli spazi continuano a sorprendere per ampiezza e luminosità. Gli ambienti si prestano a una suddivisione funzionale in più unità indipendenti, valorizzati dalla presenza di dettagli di carattere come i due camini antichi, che donano calore e atmosfera agli interni. Proseguendo fino all’ultimo piano, si viene accompagnati verso un pratico terrazzino, ideale come sfogo esterno riservato e piacevole. L’intera struttura è pensata per offrire massima flessibilità: la predisposizione per l’installazione di un ascensore interno, insieme ai tre box già presenti, completa una proposta rara sul mercato. Una soluzione che unisce posizione strategica, generose metrature e grande potenziale di valorizzazione, perfetta per investitori alla ricerca di un’opportunità concreta e di pregio. Da non perdere. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasabrugherio" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

BRUGHERIO (MB) – VIALE LOMBARDIA 51/53 PALAZZINA COMMERCIALE CON LABORATORIO – 467 MQ TOTALI CON ASCENSORE E PARCHEGGI In posizione strategica lungo l’asse Brugherio–Monza, con ottima visibilità e collegamenti rapidi alla Tangenziale Est e all’area industriale di Carugate, proponiamo palazzina commerciale indipendente con laboratorio, ideale per aziende, studi professionali, società di servizi o attività tecnico-operative. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 467 mq, con una distribuzione interna progettata per garantire massima funzionalità tra area operativa e direzionale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra – area operativa Laboratorio di circa 60 mq Magazzino di circa 40 mq Ufficio di circa 17 mq con impianti autonomi Due bagni e una doccia Impianti indipendenti di riscaldamento e raffrescamento Una configurazione perfetta per attività tecniche, operative o di supporto alla parte direzionale. Piano primo – area direzionale e uffici Superficie complessiva circa 350 mq 6 uffici indipendenti, tutti con impianti autonomi Riscaldamento a pavimento 150 mq open space facilmente modulabili 4 bagni, di cui uno per disabili e uno con doccia 4 locali ripostiglio Locale snack Locale server / centrale elettrica Terrazzo con accesso diretto Uscita di sicurezza Spazi ideali per organizzazioni strutturate che necessitano di ambienti separati ma anche di aree condivise. CARATTERISTICHE TECNICHE Ascensore interno che collega i due livelli Impianti tecnologici sottotraccia conformi alle normative Caldaia centralizzata e pompa di calore Filodiffusione presente su entrambi i piani Infissi in ferro con doppio vetro e oscuramento interno Pavimentazioni in ceramica Ambienti già pronti all’utilizzo ESTERNI E PARCHEGGI Possibilità di acquistare fino a 9 posti auto, elemento fondamentale per attività con personale e clientela. POSIZIONE STRATEGICA L’immobile si trova in una zona ad alta accessibilità e visibilità, con collegamenti diretti verso: Monza Cologno Monzese Tangenziale Est Aree industriali di Brugherio e Carugate Un contesto ideale per aziende che vogliono essere facilmente raggiungibili da clienti e collaboratori. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Distribuzione perfetta tra area operativa e uffici direzionali su due livelli Posizione strategica su asse ad alta visibilità e collegamenti rapidi Immobile completo di impianti, ascensore e spazi già organizzati Possibilità posti auto, elemento raro e strategico per attività strutturate Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Rif: CAP26002 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.