Palazzi in vendita a Centro Storico, Novara

Cerchi un investimento immobiliare ad alto potenziale, capace di generare redditività immediata nel cuore di Novara? Nel cuore di una delle zone più strategiche di Novara, a due passi dall’ospedale, dall’università e dal centro città, proponiamo una parte di stabile da più unità abitative. Una proposta che non parla al classico acquirente, ma ad un investitore capace di riconoscere il valore prima degli altri. Perché oggi il vero lusso immobiliare non è soltanto l’estetica: è possedere immobili in aree dove la domanda continua a crescere e la redditività rimane costante nel tempo. Ed è esattamente ciò che accade qui: La vicinanza immediata ai principali poli universitari e sanitari rende questo complesso perfetto per student housing, short rent, B&B evoluti o appartamenti destinati a professionisti, specializzandi e personale medico. Un mercato vivo, dinamico e con una richiesta abitativa continua durante tutto l’anno. E' composto da 3 trilocali, un monolocale, un bilocale e 5 appartamenti con taglio due locali, creando una composizione estremamente intelligente dal punto di vista gestionale ed economico. Le diverse metrature permettono, infatti, di diversificare il prodotto locativo, ottimizzando occupazione, redditività e futura rivendibilità delle singole unità. Internamente gli immobili si presentano in buone condizioni generali. Gli immobili si sviluppano su più livelli e alcune unità sono completate dalle relative soffitte al piano 3°, elemento che aggiunge ulteriore potenziale e versatilità all’intera operazione. Un investimento pensato per chi non cerca semplicemente una rendita, ma un patrimonio destinato a crescere nel tempo. Sono cosi composti: • PIANO TERRA: 2 appartamenti, uno di 44 mq e l'altro di 46 mq; • PRIMO PIANO: 4 appartamenti: due di 66 mq, uno di 86 mq e uno di 112 mq; • SECONDO PIANO: 4 appartamenti: uno di 76 mq, uno di 85 mq, uno di 88 mq e l'ultimo di 112 mq. Cosa aspetti? Vieni a scoprire dal vivo il tuo prossimo investimento immobiliare! Prezzo: €1.200.000 Classe Energetica: “G" – EPgl,nren: 238,74 kWh/m2

Il tuo nuovo investimento immobiliare a Novara ti sta aspettando! In zona semicentrale e strategica, già ricca di unità immobiliari sempre a reddito, potrai acquistare questa elegante palazzina di particolare pregio architettonico, edificata negli anni '30 del secolo scorso. Distribuita su quattro piani fuori terra oltre al seminterrato, taglio razionale, attualmente è composta di 7 unità immobiliari: - 2 appartamenti al piano terra - 1 appartamento padronale al primo piano - 2 appartamenti al secondo piano - 2 appartamenti al piano sottotetto A completare la proprietà, e con possibilità di accesso esclusivo, un capannone di ca 425 mq, attualmente destinato a pubblico esecizio, che potrai sfruttare come meglio credi, sia insediando una attività fino al recupero edilizio ai fini abitativi, un grande potenziale pensando di realizzare dei loft. Non perdere l'opportunità di sviluppare il tuo business immobiliare, contattaci subito e fissa un appuntamento con il tuo agente dedicato. Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

Rif. B 883 Zona Semi centro (NO) Vicinanze stazione ferroviaria e centro storico, proponiamo soluzione immobiliare da ristrutturare. La proprietà allo stato attuale è composta da 6 alloggi di metratura variabile tra i 70mq e i 90 mq. Di pertinenza ampio cortile con attualmente 4 box prefabbricati, più box in muratura. La superfice totale dell'area è di circa 1000 mq ed è inserita nel piano regolatore in ulteriore possibilità di sviluppo pari ad un piano, l'indice fondiario è pari a 2,5 mc per mq. L'immobile è locato al 50% con contratti di locazione tutti disdettati e scadenti tra settembre e ottobre 2025. Non si danno informazioni telefoniche, solo appuntamenti in ufficio per illustrare con una brochure la soluzione immobiliare proposta. Prezzo di vendita € 297.000,00 Trattabili