Palazzi in vendita a Novara

NOVARA CENTRO STORICO - OPERAZIONE RESIDENZIALE DA 6.810 METRI CUBI Nel prestigioso contesto del centro storico di Novara, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un raro complesso immobiliare cielo-terra di circa 6.810 mc, ideale per operazioni di rigenerazione e trasformazione residenziale. L'asset rappresenta una delle poche opportunità attualmente disponibili nel centro cittadino per sviluppare un progetto di recupero con significativo potenziale di creazione di valore. La conformazione dell'immobile, il cortile interno esclusivo e la consistenza volumetrica consentono la realizzazione di un articolato intervento residenziale rivolto sia al mercato della prima casa sia a quello dell'investimento. L’immobile presenta caratteristiche storiche e architettoniche rilevanti, con planimetrie che mostrano un organismo ampio, ex scolastico/assistenziale, composto da saloni, aule, cappella, portico, cortile, terrazzo e alloggio custode. il fabbricato/ex collegio risale indicativamente al 1800 circa e si sviluppa ai piani terra, primo, secondo e seminterrato. E' un immobile molto bello, unico e di forte fascino architettonico. Il grande punto di forza è la centralità e l’unicità del contenitore. Target ideale: • sviluppatori residenziali; • imprese di costruzione; • operatori value-add; • family office immobiliari. Data room disponibile su richiesta. Vendita in esclusiva tramite Charme Living. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, perfetta per chi apprezza l'autenticità e la posizione privilegiata, per chi cerca una dimora prestigiosa e panoramica con una vista davvero suggestiva sul centro di Novara e su alcuni dei simboli più belli della città. La vista è diretta sulla Cupola di San Gaudenzio, uno dei simboli urbani più iconici, sul Duomo e sulle Alpi, che rappresentano un punto di osservazione privilegiato. Grazie alla posizione centrale e strategica, questa proposta rappresenta un investimento immobiliare di assoluto interesse, pensato per chi desidera coniugare prestigio, redditività e sicurezza patrimoniale.

Rif: NV248 - PALAZZO INTERO IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita palazzo indipendente disposto su 3 livelli, completamente da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione immobiliare. L’immobile è attualmente composto da 3 ampi appartamenti, ma grazie alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi offre la possibilità di realizzare fino a 5 bilocali moderni e funzionali, ideali per il mercato delle locazioni. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori e imprese, grazie alla possibilità di generare un’elevata rendita passiva attraverso affitti residenziali a lungo termine o locazioni brevi. La completa ristrutturazione consente inoltre di personalizzare gli ambienti e massimizzare il valore dell’investimento, creando unità abitative molto richieste sul mercato attuale. Soluzione ideale per chi cerca un’operazione immobiliare con ottime prospettive di redditività e rivalutazione nel tempo. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel quartiere San Paolo di Novara, in zona comoda e ben servita, Homepanda propone in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, con cortile privato interno e ampio terrazzo al primo piano. Al piano terra si trovano tre locali con servizi, dotati di infissi in alluminio con doppio vetro, vetrine fronte strada e inferriate di sicurezza. Una scala interna conduce al primo piano, composto da due ulteriori locali, una veranda e un terrazzo scoperto. Al piano interrato è presente una cantina ampia. Completano la proprietà il cortile interno e le tettoie. Gli spazi interni ed esterni offrono ampia flessibilità di utilizzo. I render pubblicati hanno valore puramente illustrativo e rappresentano una possibile idea progettuale, non vincolante, relativa a un’ipotetica trasformazione in residenziale. L’immobile viene venduto esclusivamente come locale commerciale. Eventuali verifiche sulla fattibilità del cambio di destinazione d’uso potranno e dovranno essere svolte dal potenziale acquirente tramite un tecnico di fiducia prima dell’acquisto, così da valutare in autonomia la compatibilità con le proprie esigenze. La richiesta di procedere con il cambio d’uso prima del rogito non rientra nelle condizioni di vendita e potrà essere eventualmente considerata solo nell’ambito della trattativa. La presente descrizione, così come il materiale fotografico e le planimetrie allegate, non costituisce elemento contrattuale.

Cerchi un investimento immobiliare ad alto potenziale, capace di generare redditività immediata nel cuore di Novara? Nel cuore di una delle zone più strategiche di Novara, a due passi dall’ospedale, dall’università e dal centro città, proponiamo una parte di stabile da più unità abitative. Una proposta che non parla al classico acquirente, ma ad un investitore capace di riconoscere il valore prima degli altri. Perché oggi il vero lusso immobiliare non è soltanto l’estetica: è possedere immobili in aree dove la domanda continua a crescere e la redditività rimane costante nel tempo. Ed è esattamente ciò che accade qui: La vicinanza immediata ai principali poli universitari e sanitari rende questo complesso perfetto per student housing, short rent, B&B evoluti o appartamenti destinati a professionisti, specializzandi e personale medico. Un mercato vivo, dinamico e con una richiesta abitativa continua durante tutto l’anno. E' composto da 3 trilocali, un monolocale, un bilocale e 5 appartamenti con taglio due locali, creando una composizione estremamente intelligente dal punto di vista gestionale ed economico. Le diverse metrature permettono, infatti, di diversificare il prodotto locativo, ottimizzando occupazione, redditività e futura rivendibilità delle singole unità. Internamente gli immobili si presentano in buone condizioni generali. Gli immobili si sviluppano su più livelli e alcune unità sono completate dalle relative soffitte al piano 3°, elemento che aggiunge ulteriore potenziale e versatilità all’intera operazione. Un investimento pensato per chi non cerca semplicemente una rendita, ma un patrimonio destinato a crescere nel tempo. Sono cosi composti: • PIANO TERRA: 2 appartamenti, uno di 44 mq e l'altro di 46 mq; • PRIMO PIANO: 4 appartamenti: due di 66 mq, uno di 86 mq e uno di 112 mq; • SECONDO PIANO: 4 appartamenti: uno di 76 mq, uno di 85 mq, uno di 88 mq e l'ultimo di 112 mq. Cosa aspetti? Vieni a scoprire dal vivo il tuo prossimo investimento immobiliare! Prezzo: € 870,000,00 Classe Energetica: “G" – EPgl,nren: 238,74 kWh/m2

INTERO COMPLESSO RESIDENZIALE E COMMERCIALE IN VENDITA - UN'OCCASIONE RARA PER CHI VUOLE INVESTIRE, TRASFORMARE E VALORIZZARE Proponiamo in vendita un'intera proprietà immobiliare di circa 1500 mq, situata in una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione unica e versatile, perfetta per chi cerca un progetto da plasmare secondo le proprie idee e visioni. Il complesso si compone di due palazzine distinte, attualmente suddivise in tredici appartamenti di diverse metrature, tre locali commerciali con affaccio diretto su strada, un ampio magazzino, tre box auto e un ampio cortile interno, che dona luminosità, respiro e uno spazio esterno prezioso. La struttura è da ristrutturare, condizione ideale per chi vuole realizzare un progetto su misura, sia in ottica residenziale che commerciale. Grazie alla varietà degli spazi e alla solidità dell'impianto esistente, l'intervento di riqualificazione può dar vita a una moderna residenza multifamiliare, a una soluzione mista con appartamenti e spazi commerciali, oppure a un'operazione immobiliare completa rivolta a investitori e imprese di costruzione. Il contesto urbano in cui si inserisce è dinamico, ben servito e in evoluzione, caratteristiche che aggiungono ulteriore valore all'investimento. La vicinanza a trasporti pubblici, scuole, negozi e servizi rende questa proposta particolarmente interessante anche per un futuro sviluppo abitativo destinato a famiglie, giovani coppie o studenti. Spazio, potenziale e posizione: questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Un luogo da reinventare, un progetto da far crescere, un investimento da far fruttare. Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci. Il futuro prende forma da qui.

Santa Rita: Terreno edificabile. A pochi passi dal centro della città, in una delle zone più richieste di Novara proponiamo terreno edificabile unico nel suo genere. Opportunità ideale per la realizzazione di un progetto residenziale. Il terreno ha una superfice di 1553,00 mq e una volumetria edificabile di 3.106,00 mc. E' possibile edificare una piccola palazzina sviluppata su tre livelli. L'altezza massima consentita è 13,50 m. Posizione strategica, in zona residenziale tranquilla, comoda per tutti i servizi principali. Alcune delle immagini sopra riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Fata Novarese palazzo storico con giardino esclusivo in vendita composto da 16 alloggi oltre pertinenze Unica opportunita. Prezzo interessante L' Edificio è costituito da un corpo di fabbrica molto allungato, con facciata sobria e lineare, composto da piano terreno e piano nobile, al quale s'innestano due corpi laterali rivolti verso sud. La pianta a forma di U, delimita un ampio cortile interno sul quale si apre il porticato, sostenuto da eleganti colonne

Rif. B 883 Zona Semi centro (NO) Vicinanze stazione ferroviaria e centro storico, proponiamo soluzione immobiliare da ristrutturare. La proprietà allo stato attuale è composta da 6 alloggi di metratura variabile tra i 70mq e i 90 mq. Di pertinenza ampio cortile con attualmente 4 box prefabbricati, più box in muratura. La superfice totale dell'area è di circa 1000 mq ed è inserita nel piano regolatore in ulteriore possibilità di sviluppo pari ad un piano, l'indice fondiario è pari a 2,5 mc per mq. L'immobile è locato al 50% con contratti di locazione tutti disdettati e scadenti tra settembre e ottobre 2025. Non si danno informazioni telefoniche, solo appuntamenti in ufficio per illustrare con una brochure la soluzione immobiliare proposta. Prezzo di vendita € 297.000,00 Trattabili

Rif. B915 - Novara (NO) Viale Roma angolo Via Custodi, zona Sacro Cuore.Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, questa è la soluzione perfetta per te!Proponiamo in vendita una palazzina situata nella rinomata zona Sacro Cuore di Novara.La stessa è formata da due corpi di fabbrica ubicati ad angolo tra via Custodi e Viale Roma e sono così composti.Viale Roma:- Al piano terra da 4 negozi.- al primo piano da 4 appartamenti.- al secondo piano da 4 appartamenti (di cui 2 ad uso ufficio).- al piano interrato dalle cantine.Via Custodi:- al piano rialzato da appartamento (accatastato ad uso ufficio)- al primo piano da appartamento- al secondo piano da appartamento- al piano interrato dalle cantine.Completa la proprietà all'interno del cortile un'autorimessa coperta tripla.In totale la proprietà è composta da 4 negozi e 11 appartamenti di varie tipologie e metrature a partire da due locali fino a quattro locali.Situata in una delle zone più richieste di Novara, con ottima visibilità e accessibilità.Vicinanza a negozi, ristoranti, scuole, università, ospedale e mezzi pubblici.Questa palazzina rappresenta un'ottima opportunità per investitori grazie al potenziale di reddito derivante dagli affitti degli appartamenti e negozi.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al n. 0321.1828206 o via mail a info@bagnatoimmobiliare.it