In Via Novara 336, nel cuore del quartiere residenziale di Trenno, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 548 mq, disposto su due livelli – piano rialzato e piano seminterrato – e circondato da un ampio cortile privato di circa 1.100 mq. La proprietà è libera su quattro lati, dotata di accesso carrabile indipendente e offre numerosi posti auto interni. Le generose metrature e la configurazione degli spazi rendono l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: residenziale, uffici direzionali, showroom, centro medico, struttura ricettiva o investimento per riqualificazione e frazionamento. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con l'Autostrada A4 Torino–Venezia, la Tangenziale Ovest e le principali linee di trasporto pubblico, tra cui la linea ATM 64, che consente un rapido collegamento con la metropolitana M1 Bonola. La zona è inoltre servita da tutti i principali servizi di quartiere, tra cui supermercati (Coop, Carrefour Market, Esselunga e Lidl), farmacie e scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Il contesto è residenziale, tranquillo e immerso nel verde, ideale per famiglie e professionisti. A breve distanza si trovano il Parco di Trenno e il Boscoincittà, perfetti per passeggiate e attività all'aperto, oltre al rinomato Harbour Club Milano, esclusivo centro sportivo dotato di piscina, campi da tennis, palestra e area wellness. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, riservatezza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. L'immobile è libero subito e si presta a essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente. Classe Energetica: E EPI: 262,99 kwh/m2 anno
