TERRA CIELO DI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita un prestigioso intero stabile cielo-terra, oggetto di una totale ristrutturazione a nuovo. La soluzione coniuga il fascino dell'architettura originaria con le più moderne tecnologie edilizie, garantendo massimi standard di comfort e una efficienza energetica in Classe A. Il complesso, ideale per operazioni di messa a reddito, si compone di un corpo principale servito da un nuovo ascensore moderno e da due villette indipendenti interne al cortile. Tutti gli immobili vengono consegnati finiti, pronti da abitare e ciascuno dotato di una comoda cantina di pertinenza. CORPO PRINCIPALE Lo stabile principale si sviluppa su 5 piani fuori terra e ospita in totale 10 unità abitative, caratterizzate da ottima luminosità e tagli commerciali perfetti: - 8 Trilocali, di 85 mq, distrubuiti dal primo al quarto piano (due appartamenti per piano) e composti nel seguente modo: Ingresso in disimpegno, spaziosa e luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso al primo balcone, camera da letto matrimoniale, dotata di ulteriore balcone, seconda camera da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. - 2 Bilocali, di 60 mq, situati al quinto e ultimo piano e composti nel seguente modo: Ingresso, accogliente open space cucina-soggiorno impreziosito da ben due terrazzini, ampia camera da letto matrimoniale con un ulteriore terrazzino privato e bagno finestrato. VILLETTE INTERNE All'interno della corte privata si sviluppano due villette cielo-terra di 90 mq ciascuna, disposte su due livelli e dotate di un giardino privato. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale invertita per massimizzare la vivibilità: al piano terra prevede una zona notte con annessa bagno finestrato e lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona giorno open space cucina - soggiorno, con ulteriore bagno finestrato. L'edificio è stato rigenerato a nuovo in ogni sua parte per azzerare i costi di manutenzione futuri: - Facciate: Rifatte integralmente con isolamento termico all'avanguardia. - Interni: Ristrutturazione completa di tutte le unità con finiture di pregio. - Impiantistica: Impianti (elettrico, idrico, riscaldamento/raffrescamento) completamente nuovi e autonomi. - Sostenibilità: Consumi ridotti al minimo e massimo isolamento acustico grazie alla Classe Energetica A. Una soluzione 'chiavi in mano' unica sul mercato, pronta per essere monetizzata immediatamente senza l'onere di alcuna gestione di cantiere. Forniamo documentazione completa, planimetrie e capitolato delle opere su richiesta. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA
