Palazzi in vendita a Busto Arsizio

BUSTO ARSIZIO: in posizione strategica tra la Stazione Ferrovie Nord e il Centro, proponiamo in vendita Intera Proprietà Indipendente disposta su due livelli con ampia area interna.La Proprietà Indipendente, di vecchia costruzione, necessita di essere ristrutturata.L'Edificio Residenziale è composto da 6 locali e servizi disposti su due piani oltre alla cantina al piano interrato ed hanno una Superficie Totale 230 mq.Inoltre al primo piano si trova anche un Appartamento di Tre Locali di 87 mq.Oltre agli Appartamenti, la proprietà è composta da un Magazzino / Laboratorio di 70 mq posto al piano terra e da 182 mq di TettoieLa Proprietà Immobiliare in vendita a Busto Arsizio, si presta ad una importante ristrutturazione e si possono ricavare più unità immobiliari o la realizzazione di una nuova palazzina di circa 700 mq.L'intero Lotto è di circa 1.200 mqL'attuale stato dei Fabbricati fa si che risulti una Classe Energetica G con EPgl,nren 387.70 kWh/mqa -La richiesta economica per l'intera Proprietà Immobiliare è di € 300.000,00 -Riferimento Agenzia: Cod. 411I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all'indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l'acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione.Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

In posizione strategica, nel comune di Busto Arsizio, tra la servitissima Via Magenta ad angolo con la Via Cesare Abba, proponiamo in vendita in esclusiva!! Un’intera palazzina cielo-terra dal grande potenziale, composta da più unità immobiliari, ideale sia come investimento, sia per utilizzo misto residenziale e commerciale con alta visibilità; accesso carraio e pedonale completamente indipendenti dalla Via Cesare Abba, ed altrettanto pedonale sulla Via Magenta. L’immobile si sviluppa su più livelli fuori terra, di cui, piano terreno, rialzato e primo, oltre piano cantina e sottotetto, si distingue per la sua articolazione e versatilità!!! Al piano terra, si trova una un locale commerciale, recentemente adibito ad attività di bar, pari ad una superficie di metri quadrati 110 circa, ideale per attività a contatto con il pubblico, anche grazie alla posizione visibile ed accessibile, con vetrina fronte strada e parcheggi nelle immediate vicinanze. Salendo al piano rialzato, con ingresso indipendente, si trova una superficie adibita a laboratorio medico di circa 120 metri quadrati; facile versatilità nel poterlo sin da subito adibirlo ad unità residenziale/appartamento, offrendo internamente una distribuzione e composizione pari ad un tre locali, con la cucina abitabile, oltre i servizi. Al piano primo sono presenti altri due appartamenti, rispettivamente composti: l’uno da un ampio tre locali e doppi servizi di circa 97 metri quadrati; l’altro composto da uno spazioso quadrilocale e servizi, per una superficie pari a 130 metri quadrati. Al secondo ed ultimo piano sottotetto, si trovano diversi locali, pratici per spazi accessori, oppure per eventuale recupero volumetrico, previa verifiche. Pertinenze e plus: -n. 2 box singoli, con possibilità di poter realizzare altre pertinenze, tettoie e/o posti auto interni all’area cortilizia di proprietà. -locale lavanderia -aree urbane esclusive. -cortile comune con accesso da via Abba -potenzialità di investimento: ideale per frazionamento e messa a reddito -possibile cambio d’uso e valorizzazione delle superfici accessorie -opportunità di riqualificazione integrale con incremento del valore -adatto a operazioni di sviluppo, locazione o rivendita Una soluzione unica, capace di unire redditività, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo; particolarmente interessante per investitori e imprese edili alla ricerca di un immobile da trasformare con elevato margine di valorizzazione. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

RIF. 369156 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 02.99224422 - L’immobile è ubicato in Busto Arsizio (VA), in una posizione semicentrale, caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale, con fabbricati di 3-4 piani fuori terra di media qualità e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. La proprietà è costituita da una palazzina cielo-terra ad uso misto che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed uno interrato, è caratterizzata da un’agenzia bancaria ai piani terra e interrato e da uffici ai piani superiori. All’esterno, il piano terra presenta ampie finestrature realizzate in materiale antisfondamento. Le finiture interne dell’edificio, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo, così come l’immobile nel suo complesso. Il piano terra è contraddistinto da un ampio open space, i due piani sovrastanti ospitano prevalentemente uffici, il piano sottotetto di dimensioni più ridotte è adibito a deposito mentre al piano interrato sono presenti un caveau, depositi e vani tecnici. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 610 mq.

BUSTO ARSIZIO: area edificabile avente destinazione d'uso residenziale di c.a 3.100 mq. Possibilità edificatoria c.a. 10.300 mc. Lotto in piano attuativo. Possibilità di permuta.
Il progetto prevede la realizzazione di n° 40 unità immobiliari dislocate in due edifici che si sviluppano su cinque piani fuori terra adibiti ad abitazione e due piani interrati adibiti ad n° 45 autorimesse, n° 40 cantine oltre locali accessori. Secondo la tipologia ogni unità sarà dotata di giardino privato, logge e terrazzi.