Palazzi in vendita a Città Antica - Centro, Bari

Palazzina con accesso indipendente con terrazza panoramica in vendita a Bari-Carbonara in Piazza Umberto 131 Un immobile da reinventare nel cuore di Carbonara: palazzina indipendente con terrazza panoramica e anima autentica Superficie interna 233 mq ca Superficie esterna 139 mq ca Superficie commerciale 228 mq ca Nel cuore di Carbonara, affacciata sulla centrale Piazza Umberto I, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra completamente indipendente, caratterizzata da accessi autonomi, affacci aperti sulla piazza e ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile, originariamente a destinazione abitativa e successivamente trasformato in struttura commerciale (prima salone parrucchiere e poi ristorante), si presenta oggi completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza indipendente di carattere o di un progetto immobiliare su misura. È possibile valutare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previa pratica urbanistica. Dall'ingresso principale su Piazza Umberto I una scala conduce al primo livello, composto da un vano a vista collegato ad un ambiente più ampio con affaccio diretto sulla piazza alberata. Sullo stesso piano sono presenti due servizi e il vano ascensore interno con montacarichi collegato ai diversi livelli dell'edificio (impianti attualmente non funzionanti).Il livello inferiore, raggiungibile internamente (con scala o ascensore) e tramite ingresso indipendente da Via San Paolo, ospita l'ampio ambiente precedentemente adibito a cucina, con accesso ad un terrazzino privato che conduce al piano cantinato, ideale come deposito o area servizi, anch'esso dotato di bagno. Dal piano principale si accede inoltre al vano tecnico e al lastrico solare panoramico, dal quale si gode una vista aperta sulla piazza e sul contesto urbano circostante. La completa ristrutturazione consente di ripensare gli spazi secondo esigenze moderne, valorizzando l'indipendenza e la posizione centrale in uno dei quartieri più autentici di Bari. Una soluzione rara per chi desidera realizzare un progetto abitativo indipendente nel cuore di Carbonara o per chi è alla ricerca di un investimento dalla forte personalità architettonica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita in loco. Opportunità come questa richiedono visione: vieni a scoprirne il potenziale. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PALAZZINA -Indipendenza totale in posizione centrale -Struttura già predisposta per un progetto evoluto -Un investimento trasformabile che genera valore MISURE IN METRI QUADRI Interni: 233 mq c.a. Esterni: 139 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare. ........

Palazzo Persia Diana, edificio del XVII secolo all'ingresso della città vecchia.
Disponibile il video sul nostro canale youtube.

CARATTERISTICHE: L'immobile oggetto di vendita è un prestigioso edificio da cielo a sottosuolo, ubicato in Bari alla Strada San Bartolomeo 13 e 14.
Composto da 4 piani, si tratta di un manufatto realizzato verso la fine dell'800 che presenta, specialmente nei prospetti, particolari caratteristiche architettoniche degne dell'epoca di realizzazione.
Le altezze interne variano da circa 3 metri sino a oltre 5 metri. L'immobile è così strutturato:
Al piano terra sono presenti i locali cucina, la mensa, alcuni vani destinati a salotto e la foresteria. Sono inoltre presenti i servizi igienici, i locali tecnici (tra cui il locale termico) e il box auto.
Al piano primo sono presenti le camere da letto singole, doppie o triple. Alcuni vani sono dotati di servizi igienici privati, mentre gli altri servizi igienici sono in comune. Sono inoltre presenti la cappella
con la sacrestia, alcuni locali destinati a ufficio, studio, sala riunioni, archivio e infermeria.
Il piano ammezzato e il piano secondo sono totalmente destinati alle camere da letto e ai servizi igienici.
Al piano terzo vi è la terrazza di 400 mq praticabile, con vista mare e sulla città vecchia, la Basilica e la Cattedrale. Sempre al terzo piano si trovano la lavanderia, la stireria, i locali tecnici e i depositi.
Il piano interrato è destinato a cantina/deposito e all'alloggio degli organi dell'impianto di sollevamento.
I livelli fuori terra sono collegati tramite vano scala centrale e altri corpi scala secondari, o tramite vano ascensore.

POSIZIONE: Il fabbricato sorge nel Borgo Antico della città di Bari in posizione ricercata e strategica.
Strada San Bartolomeo è ubicata a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele, ovvero la linea di confine tra il centro cittadino, quartiere Murat, e la «Città vecchia». Lo stabile affaccia anche su Strada Angiola.
500 metri dalla Basilica di San Nicola, 250 metri dal Lungomare, 700 metri dal Porto.

VALORIZZAZIONE: L'investimento immobiliare, trattandosi di un intero fabbricato, si presta a diverse valorizzazioni.
La soluzione finalizzata all'uso residenziale o all'uso ufficio, comporta il rimodulamento degli attuali spazi in più unità immobiliari o aule, uffici e sale riunione.
La soluzione finalizzata all'uso turistico ricettivo suggerisce il frazionamento degli attuali vani in piccole unità immobiliari e la realizzazione al piano terra di area accoglienza, centro benessere e ristorante.
Il fabbricato è assoggettato al vincolo della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, permettendo così la possibilità di utilizzare il Mini Pia, rivolta alle PMI del settore turistico-alberghiero, ovvero la contribuzione a fondo perduto sull'interno investimento immobiliare (acquisto, ristrutturazione, arredo) con finalità turistico/ricettiva.

A due passi dalla Basilica di San Nicola nel cuore del borgo antico. Siamo in Corte Middorusso , una piccola corte molto ariosa. La palazzina è completamente indipendente e si sviluppa su quattro livelli, ed è di mq. 100 ca. oltre il terrazzo. A piano terra è posta la cucina/soggiorno ed il bagno; collegate con una scala a chiocciola, si susseguono poi tre camere, una per ogni piano, ed un altro bagno. Il terrazzo ha una bella vista sul borgo, sulla Basilica di San Nicola e sul mare. L’altezza delle volte varia a seconda dei piani da mt. 2,95 ca. a mt. 3.60 ca. La palazzina è locata. E’ un angolo tipico del nostro borgo, a due passi dalla Cattedrale e dalla Basilica di San Nicola, dove il tempo sembra essersi fermato e rappresenta una soluzione molto interessante. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone. Le foto denominate Home Staging, rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione frutto dell’intelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente lo stato dei luoghi.

Rif: MVM1 - Rif: MVM1 L’agenzia Tempocasa Bari – Madonnella propone in vendita intero stabile in zona tranquilla e signorile a pochi passi dal mare. L'edificio si sviluppa su 3 piani per un totale di circa 500 metri quadrie comprende 8 appartamenti di diverse metrature di cui 4 bivani e 4 monovani (al momento tutti locati). La sua posizione essendo molto richiesta e privilegiata, vicino al mare e a tutti i servizi, rende questo immobile un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro. Perché scegliere questo immobile? - Ottima opportunità di investimento: lo stabile è situato in una zona strategica con una forte domanda di locazioni, che garantisce una redditività sicura nel tempo, inoltre rappresenta un'occasione imperdibile per gli investitori che desiderano ampliare la propria attività. - Flessibilità: L'immobile può essere utilizzato sia per la locazione che per la ristrutturazione e la successiva vendita dei singoli appartamenti. - Zona tranquilla e signorile a pochi passi dal mare - Stabile in buone condizioni - Possibilità di ristrutturare e personalizzare gli appartamenti secondo le proprie esigenze. - Rapporto qualità-prezzo molto interessante. IMPORTANTE: Lo stabile attualmente valuta una rendita di circa € 3.000,00 mensili e l’acquisto può avvenire sia a blocco e sia cumulativa con un minimo di due unità per volta. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. COSA ASPETTI!!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it

Tecnocasa Re Capital propone in vendita: A pochi passi dalla Basilica e dalla Muraglia, una caratteristica abitazione indipendente di 90 mq disposta su più livelli, in ottimo stato conservativo. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno composta da sala da pranzo, cucina, bagno e un cortile interno ideale per momenti di relax. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale con balcone e bagno privato. Al secondo piano è presente una seconda camera da letto finestrata con ulteriore bagno, mentre dal terzo piano si accede a un terrazzo panoramico vista mare e Basilica di San Nicola. L’immobile, grazie alla posizione strategica e alla recente ristrutturazione, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico, in quanto vi è la possibilità di ricavare tre stanze indipendenti. Immobile dotato di SCA (Segnalazione Certificato di Agibilità). Stai pensando di vendere o affittare casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Nel suggestivo Borgo Antico di Bari, a pochi passi dalla splendida Cattedrale di San Sabino, sorge questa palazzina indipendente di circa 100 mq, un autentico gioiello incastonato tra le vie più caratteristiche della città vecchia, con doppia esposizione. Immersa in una corte tranquilla e silenziosa, la proprietà, arricchita da eleganti inserti in pietra a faccia vista, si sviluppa su quattro livelli ed è pronta per essere abitata o trasformata in una struttura ricettiva di charme, senza alcun vincolo condominiale. Tre camere indipendenti, ciascuna con ingresso privato, bagno finestrato e balconcino con doppia esposizione, garantiscono comfort e riservatezza assoluti. Il terrazzo panoramico regala una vista incantevole sul Campanile della Cattedrale di San Sabino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un plus esclusivo è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di occupare una porzione di suolo pubblico nella corte e sotto l’arco prospiciente, ideale per creare un’elegante area colazioni o un intimo angolo lounge per gli ospiti. La disposizione interna, con cucina al piano terra e zona living e notte ai piani superiori, rende questa dimora estremamente versatile: perfetta come abitazione principale, come casa vacanze di pregio o come investimento ad alto rendimento. Un’opportunità rara nel cuore pulsante di Bari Vecchia, dove storia, fascino e autenticità si fondono in una proposta semplicemente irresistibile. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY Stai pensando di vendere o affittare casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

PUGLIA - BARI - CORSO VITTORIO EMANUELE II

Nel cuore di Bari, tra il borgo murattiano e il centro storico, vendesi intero palazzo storico del 1800 ristrutturato, situato in Corso Vittorio Emanuele II. L'edificio, dotato di ascensore cielo-terra privato, comprende sette appartamenti indipendenti, sei di 50-70 mq e uno di 200 mq, attualmente utilizzato dal proprietario, con accesso a una terrazza esclusiva di 75 mq. Sei appartamenti sono attualmente destinati ad affitti brevi, garantendo un'ottima rendita, mentre l'appartamento più grande offre spazi esclusivi e di prestigio.

Fiore all'occhiello è la terrazza panoramica di 100 mq, con vista spettacolare sul Teatro Margherita, sul mare e sul Lungomare di Bari, attrezzata con tutti i comfort, inclusa una cucina. Gli spazi comuni includono cantinola, zona lavanderia e un piccolo office al piano terra.

L'immobile sorge sulle antiche mura cittadine ed è stato oggetto di un attento restauro conservativo. Gli interni conservano soffitti voltati, solai in legno decorati e materiali storici di pregio, con impianti moderni e riscaldamento centralizzato.

Posizione strategica nel cuore commerciale e culturale della città, a pochi passi da Teatro Petruzzelli, Università, Piazza Mercantile e Piazza del Ferrarese, circondato da istituti finanziari e servizi.

Un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile a reddito o per chi desidera una residenza di lusso in una delle zone più esclusive di Bari.

Vieni a scoprire questa palazzina ad uso abitativo nel cuore del comune di Bari, situata nel quartiere San Nicola, nella suggestiva strada Bianchi - Dottula. L'immobile è adiacente il panificio santa Rita e la suggestiva piazza largo albicocca. Con una superficie di 69 mq, suddivisa in tre livelli, questa palazzina indipendente terra cielo offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e comodità. La posizione di questa palazzina è davvero privilegiata, con numerosi punti di interesse nelle vicinanze. A pochi passi troverai bar, caffè, fast food, pub e ristoranti, perfetti per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari. La palazzina è composta da 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno e un WC, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Inoltre, potrai godere di un terrazzo/lastrico solare, ideale per rilassarsi all'aperto e godere del clima mediterraneo. La vita notturna nel quartiere è vivace e animata, con numerosi locali e attività che offrono intrattenimento e divertimento. Potrai godere di serate indimenticabili senza dover percorrere lunghe distanze. Questa palazzina è un'opportunità unica nel suo genere, poiché non è facile trovare molte abitazioni in vendita in questa zona. La sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità, la rende una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bari. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al numero 080.556.97.97. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Bari.

ZONA SPIAGGIA PANE E POMODORO - VIA MAMELI - Macinagrossa Chiara Immobiliare ripropone in vendita intero stabile,dal civico 22 A si accede al locale categoria C/3 mq complessivi 267 suddivisi tra PT E Piano S1 attualmente locato per altri 02 anni, il locale è dotato di uso deposito e cisterna idrica alloggiati al piano S1 accessibile da botola interna al localedal civico 22 B si accede tramite scala all'appartamento del 1° piano categoria A/10 di Mq 113,00 caDal vano scale accesso diretto ad un terrazzo interno che offre uno spazio esterno di proprietà esclusiva e dallo stesso piano, tramite una scala esterna, si raggiunge un secondo terrazzo al livello superiore, perfetto per eventuali espansioni degli spazi operativi. Superficie complessiva di circa 380 mqAttualmente la proprietà valuta la possibilità di demolizione e ricostruzione, poichè in aderenza alla palazzina vi è un intero stabile di 4 piano in vendita libero da cose e da persone.Contattateci per organizzare una visita allo 080.5213537 - 339.27.35.179 Chiara Macinagrossa La nostra sede VIa Carulli n. 40 - BariMACINAGROSSA GARANTISCE LA VENDITA DI INCARICHI IN ESCLUSA con la possibilità di poter visionare tutta la documentazione inerente l'immobile.Eventuali altri annunci inerenti lo stesso immobile promosso da altra agenzia immobiliare NON E' DA TENER CONTO IN QUANTO INCARICO SCADUTO AL 30/06/2025Da 22 anni offriamo professionalità, serietà e competenza nel settore immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita.La nostra provvigione 4% al rogito perchè a noi piace accompagnare il nostro cliente in tutte le fasi della trattativa tutelando sia il venditore che l'acquirenteAFFIDATI AI PRFESSIONISTI DEL SETTORE 080/5213537