Nuove costruzioni in vendita a Roma Pag. 17

TORRINO MEZZOCAMMINO BILOCALE A4 + P. AUTO COPERTO DOPPIO
AMPIO BILOCALE GREEN e RISERVATO CON POSTO AUTO COPERTO DOPPIO (ca20mq)
>>> COMPLETAMENTE ARREDATO

OTTIMO INVESTIMENTO E SICURO RITORNO DA AFFITTO/LOCAZIONE... VICINO A PROSSIMA FERMATA LINEA METROPOLITANA!
Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, esattamente in Via Pietro Sartoris, 49 (ex Via di Trafusa) a pochi passi dal GRA e a soli 5 minuti dall'Eur, proponiamo la vendita di un

Appartamento BILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO di nuova costruzione ED IN PRONTA CONSEGNA

Il bilocale si presenta in posizione appartata al primo piano alto con finiture signorili. E' dotato dei più moderni comfort anche in tema di risparmio energetico in classe A4.
Questi immobili offrono un alto livello di efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale, in dotazione fotovoltaico 3KW, batteria da 5KW in accumulo inplementabile, domotica presente COMANDABILE DA SMARTPHONE IN REMOTO con alzaserrande elettriche in unico comando o singolo, accensione spegnimento riscaldamento autonomo ed indipendente, il tutto ulteriormente implementabile CON ALTRI COMANDI.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è indipendente e completamente autonomo CON POMPA DI CALORE ESTERNA tutto DAIKIN ultima generazione (NO TELERISCALDAMENTO), dotato di pannelli fotovoltaico e solare dedicato al singolo appartamento comandabile da remoto con App sul tuo smartphone (consumi ed accumuli sul tuo telefonino).
Contatori nei posti auto coperti e box disponibili con predisposizione per wallbox RICARICA AUTO elettrica quindi collegabile al proprio contatore e quindi utenza.

COMPOSIZIONE DEL BILOCALE posto al primo piano alto:

soggiorno con angolo cottura a vista con terrazzo ampio ed abitabile, camera letto matrimoniale, bagno con balconcino coperto per alloggio lavatrice esterna.
Possibilità di acquisto a parte, posto auto coperto doppio (ca 20mq) di proprietà al piano s2 raggiungibile con ascensore moderno ed ampio (capienza 6pex)

Possibilità acquisto per ulteriori posti auto coperti ca 20mq e/ o box dai ca.30mq ai ca. 45mq.

APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA e MUTUABILE anche con GREEN.
In vendita da privato, quindi con spese di registro (es. 2% sul valore catastale) inferiori all' acquisto se da costruttore (es. 4% prezzo di vendita).

COMPLETAMENTE ARREDATO 330000€ - CON LA SEGUENTE DOTAZIONE:
- CUCINA completamente arredata ad angolo e penisola della STOSA CUCINE mod. METROPOLIS blu e legno bianco con elettrodomestici SUPERIOR della SAMSUNG
- SOGGIORNO con divano di design e parete attrezzata per maxi tv
- CAMERA LETTO matrimoniale completa della IBAM
- BAGNO completo di mobile lavandino e specchiera oltre che modifica a doccia walk-in misura maggiorata e con cristallo di protezione e chiusura.

NEI PRESSI della costruzione ci sarà la fermata METROMARE -TORRINO MEZZOCAMMINO nuova stazione con linea diretta e collegamento verso EUR e Piramide quindi Stazione Termini, oppure verso il Litorale Romano Ostia Lido... ed inoltre un piccolo centro sportivo palestra oltre a multipiano per parcheggi nei pressi.
rif. 2244-01/05M
Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita, un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione situato in una delle zone più tranquille e strategiche del quadrante ovest di Roma, precisamente in Zona Casetta Mattei / Portuense (all'incrocio tra Via della Casetta Mattei e Via dei Candiano).
Un progetto moderno di soli 4 piani, concepito con tecnologie bioclimatiche di ultima generazione in Classe Energetica "A" per garantire il massimo comfort, il pieno rispetto dell'ambiente e un drastico abbattimento dei consumi energetici.

LE TIPOLOGIE ABITATIVE DISPONIBILI

Scegli la soluzione perfetta per le tue esigenze di spazio e stile di vita:

🟢 TIPOLOGIA A: I BILOCALI CON GIARDINO PRIVATO (Piano Terra)
Ideali per single, giovani coppie o per chi ama lo spazio esterno e ha animali domestici. Interni ottimizzati ed esterni generosi con ingressi indipendenti o ottime esposizioni:

Bilocale di 40 mq interni + 40 mq di Giardino con ingresso indipendente — € 225.000
Bilocale di 42 mq interni + 15 mq di Giardino con ottima esposizione — € 179.000
Bilocale di 43 mq interni + 30 mq di Giardino — € 170.000

TIPOLOGIA B: I TRILOCALI CON TERRAZZO VIVIBILE (Primo Piano)
Perfetti per le famiglie, caratterizzati da ampie zone giorno e terrazzi profondi pensati per pranzi e cene all'aperto:

Trilocale di 60 mq interni + 38 mq di Terrazzo (ampia zona giorno) — € 299.000
Trilocale di 60 mq interni + 24 mq di Terrazzo (affaccio riservato) — € 290.000
Trilocale di 60 mq interni + 65 mq di Terrazzo perimetrale (introvabile!) — € 315.000

🟣 TIPOLOGIA C: GLI ATTICI CON LOCALE LAVATOIO INCLUSO (Secondo Piano)
Il massimo dell'esclusività: trilocali luminosi dotati di terrazzo a livello e che includono nel prezzo un ampio locale lavatoio privato situato al piano copertura (ideale come soffitta, lavanderia o zona hobby):

Trilocale di 60 mq interni + 22 mq di Terrazzo + Lavatoio di 11 mq in copertura — € 330.000
Trilocale di 56 mq interni + 24 mq di Terrazzo + Lavatoio di 16 mq in copertura — € 330.000
Trilocale di 56 mq interni + 24 mq di Terrazzo + Lavatoio di 16 mq in copertura — € 330.000

LE PERTINENZE OPZIONALI E AGGIUNTIVE
Locali Lavatoio Indipendenti (Piano Copertura)

In cima all'edificio sono disponibili 4 locali lavatoio indipendenti (non vincolati agli appartamenti) Possono essere acquistati come studi privati, punti d'appoggio o uniti alle soffitte degli attici per raddoppiarne la superficie:
Lavatoio di 14. mq — € 20.000 cad.
Lavatoio di 16. mq — € 18.500 cad.

Box Auto Privati (Piano Interrato)

Un'ampia autorimessa condominiale collegata direttamente ai piani tramite ascensore . Sono disponibili box singoli di varie metrature e un box doppio, con prezzi a partire da € 20.000 fino a € 32.000


️ TECNOLOGIA, SOSTENIBILITÀ E FINITURE DI PREGIO
Efficienza Energetica: Cappotto termico da 10 cm, impianto di riscaldamento/raffrescamento idronico autonomo a pompa di calore con fancoil e pannelli fotovoltaici dedicati per ogni appartamento (fino a 2.5 kW). Impianto di recupero dell'acqua piovana per l'irrigazione condominiale.
Isolamento Acustico: Sistemi fonoassorbenti sotto i pavimenti e nelle pareti divisorie per la massima privacy.
Sicurezza e Comfort: Portone blindato Classe 3 (31 dB di isolamento acustico), infissi in PVC con vetrocamera basso-emissiva, grate di sicurezza, tapparelle motorizzate e predisposizione antifurto.
Dettagli Comuni: Ingresso pedonale totalmente privo di barriere architettoniche e vano scale interamente rivestito in pregiato Travertino romano da 3 cm.

Non perdere l'opportunità di scegliere l'alloggio perfetto per te e personalizzare le finiture interne!
Contattaci subito per consultare i progetti ufficiali e fissare un appuntamento in ufficio.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 120 m² situata nel cuore di Infernetto, una delle zone più tranquille e richieste di Roma. L'immobile offre ampi spazi distribuiti in 4 locali, di cui 3 camere da letto luminose e confortevoli, perfette per famiglie in cerca di privacy e relax. La villa è dotata di impianti moderni e di alto livello come aspirapolvere centralizzato, fibra ottica e distribuzione TV in tutte le stanze. La sicurezza è garantita da porta blindata, inferriate alle finestre, videocitofono e cancello elettrico, oltre ad un efficiente sistema di illuminazione esterna e recinzione perimetrale. Grazie al giardino privato e spazi esterni ben curati, l’abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro e tecnologicamente avanzato senza rinunciare al comfort della connessione internet ad alta velocità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità e benessere a Roma.

Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale rifinitissimo trilocale, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni ed ampio balcone con affaccio su bellissima villa con parco privato. L’appartamento presenta finiture di pregio, pavimenti in parquet, infissi in legno bianco con vetro camera e porte bianche, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, serramenti elettrici con chiusura centralizzata, antenna satellitare, isolamento termo acustico, pannelli fotovoltaici, rilevatori elettronici di gas. Tutte le camere sono fornite di predisposizione per predisposizione impianto antifurto, presa antenna satellitare e presa telefonica. Il complesso immobiliare è inserito all’interno di un’area di nuova edificazione tra la via Aurelia e la via Aldobrandeschi, in un contesto residenziale ricco di verde, ben servito da alcuni servizi primari e secondari. L’area risulta ben servita dal punto di vista infrastrutturale, vista la presenza della stazione ferroviaria Aurelia e dell’adiacente via Aurelia. All’interno dell’immobile si trovano bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi e godibili terrazzi, tutti energeticamente efficienti.

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. Dono dispone di una grande varietà di bilocali, con un layout contemporaneo e la possibilità di godere di spazi esterni che estendono la superficie abitabile. Tutti i bilocali sono dotati di una terrazza privata, luogo ideale per godere di comfort e relax all'aria aperta durante tutto l'anno. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA PIANA DEL SOLE VENDESI VILLINI NUOVA COSTRUZIONE
Roma - zona Piana del Sole - vendesi villini di nuova costruzione con giardino e posto auto. Piana del Sole, precisamente in Via Montaldeo/Via Occiniano, vendesi villini così composti: al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio, giardino e posto auto. Al piano primo: una camera, un servizio e un terrazzo. Classe energetica elevata.
Per info ed appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.

Dopo lo straordinario successo Immobildream propone in vendita altre due nuove palazzine. A Roma Nord Labaro, in Via Ernesto Bonaiuti traversa di via della Riserva di Livia. In una zona verdeggiante del quartiere Labaro traversa di via della Giustiniana con splendida vista sul Parco di Veio iniziano le vendite di due nuove ed eleganti palazzine in cortina. Gli appartamenti, ben rifiniti, saranno disponibili in varie tipologie con grandi balconi e/o splendidi giardini per soddisfare ogni esigenza abitativa. Nel quartiere sono presenti negozi, supermercati e scuole di vario livello. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di un prestigioso quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi e ampio giardino euro 330.000,00 oltre acquisto box auto. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. L’acquisto è garantito da fideiussione. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite sarà aperto sul posto, dal 26 SETTEMBRE 2026, in Via della Riserva di Livia altezza civico 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. * Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Dopo lo straordinario successo Immobildream propone in vendita altre due nuove palazzine. A Roma Nord Labaro, in Via Ernesto Bonaiuti traversa di via della Riserva di Livia. In una zona verdeggiante del quartiere Labaro /Giustiniana con splendida vista sul Parco di Veio iniziano le vendite di due nuove ed eleganti palazzine in cortina. Gli appartamenti, ben rifiniti, saranno disponibili in varie tipologie con grandi balconi e/o splendidi giardini per soddisfare ogni esigenza abitativa. Nel quartiere sono presenti negozi, supermercati e scuole di vario livello. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di un prestigioso quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi e ampio giardino euro 330.000,00 oltre acquisto box auto. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. L’acquisto è garantito da fideiussione. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it Il nostro ufficio vendite sarà aperto sul posto, dal 26 SETTEMBRE 2026, in Via della Riserva di Livia altezza civico 48, tutti i giorni compreso i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Dopo lo straordinario successo Immobildream propone in vendita altre due nuove palazzine. A Roma Nord Labaro, in Via Ernesto Bonaiuti traversa di via della Riserva di Livia. In una zona verdeggiante del quartiere Labaro /Giustiniana con splendida vista sul Parco di Veio iniziano le vendite di due nuove ed eleganti palazzine in cortina. Gli appartamenti, rifinitissimi , saranno disponibili in varie tipologie con grandi balconi e/o splendidi giardini per soddisfare ogni esigenza abitativa. Nel quartiere sono presenti negozi, supermercati e scuole di vario livello. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di un prestigioso quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto , doppi servizi e un ampio balcone euro 330.000,00 oltre acquisto box auto. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. L’acquisto è garantito da fideiussione. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite sarà aperto sul posto dal 26 SETTEMBRE 2026, in Via della Riserva di Livia altezza civico 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. * Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Zona Portuense, Colle del Sole e più precisamente in via di Vigna Zega stiamo curando la commercializzazione e le relative prenotazioni di acquisto di una nuova iniziativa immobiliare di prossima realizzazione la quale consta di n° 4 edifici di soli tre piani con annessi cantine ed a scelta posti auto e/o box auto. Gli appartamenti che verranno realizzati in classe "A" da progetto prevedono bilocali e trilocali quindi più precisamente: soggiorno con cucina a vista, una o due camere da letto, uno o due bagni balcone terrazzi di 15/20 mq e/o giardini privati di 40/50 mq ca. Prossimamente sarà disponibile e il render della costruzione e relativo capitolato.

Trilocale Con Giardino - Residenze InGarden - Vicolo Casal Lumbroso 85 -Residenze InGarden- All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino esclusivo ad uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un trilocale di 100mq circa interni, con doppio affaccio, composto da: Ingresso, bagno di servizio, ampio soggiorno con un grande angolo cottura, camera con bagno (finestrato), cameretta con bagno (finestrato) e ampio giardino di circa 160mq in parte pavimentato. la proprietà include una cantina ed inoltre la possibilita', grazie al 2° ingresso carrabile, di parcheggio privato. La posizione strategica del complesso rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

Mariani rei e lieta di presentarvi dei bellissimi trilo/quadrilocali in Zona Tor Vergata inseriti in contesto in una zona residenziale a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). Il concept costruttivo permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio Un complesso residenziale composto da villette su due livelli dotate di tutte le nuove tecnologie e costruite con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq e sono cosi composti: Piano T - Soggiorno con angolo cottura, possibilità camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq; Piano1 : Open space con possibilità di ricavare 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. il tutto è corredato da posto auto pertinenziale. ******GUARDATE IL VIRTUAL TOUR*********** Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; rivestimento cucina in gres 12 mm; rivestimento bagni in gres 12 mm; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con cronotermostati digitali e pompa di calore, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano sagomato 80 mm; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione. Consegna Maggio 2024

TORVERGATA - Via di Passo Lombardo - CAMPUS X - ZONA UNIVERSITARIA - ZERO COSTI DI AGENZIA Mariani Real Estate Investments e lieta di presentarvi dei quadrilocali in Zona Tor Vergata ed inseriti in contesto ed in una zona residenziale a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). OTTIMA SOLUZIONE COME FORMA D’INVESTIMENTO - PER CHI VOGLIA AFFITTARE L’IMMOBILE A STUDENTI O PROFESSIONISTI REFERENZIATI DATA LA PROSSIMITÀ AGLI ATENEI DI ZONA OLTRE CHE AL POLINICLICO DI TORVERGATA E AI CENTRI DI RICERCA (con finanziamento dell'80% - 170.000 sui 250.000 euro - e con la locazione di due stanze su tre l'ammortamento del mutuo risulterà completamente coperto dalla locazione delle due altre stanze). Dopo un quinquennio la vendita della casa permetterà un guadagno capitale pari al valore di vendita (presumibilmente lo stesso) con un guadagno di 50.000 euro circa (già corrisposti di mutuo e ricapitalizzati nella vendita) oltre al risparmio degli affitti per i vostri ragazzi che studieranno praticamente a costo zero! In caso di facoltà di medicina il guadagno (sul decennio circa) sarà quasi pari a 100.000 euro locando due stanze su tre presenti! Il concept costruttivo degli immobili permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio Un complesso residenziale composto da villette su due livelli dotate di tutte le nuove tecnologie e costruite con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq e sono cosi composti: Piano T - Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq con giardino Piano1 : 2 camere da letto DOPPIA E SINGOLA e bagno finestrato e ampia terrazza di 20 mq Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; sanitari montati a filo/sospesi; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia; impianto antenna satellitare; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione.

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi dei bellissimi villini trilo/quadrilocali in Zona Tor Vergata inseriti in contesto e zona residenziali a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). Il concept costruttivo permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio. Un complesso residenziale composto da appartamenti su due livelli dotati di tutte le nuove tecnologie e costruiti con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq interni e sono cosi composti: Piano T - Soggiorno con angolo cottura, possibilità camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq; Piano1 : Open space con possibilità di ricavare 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. il tutto è corredato da posto auto pertinenziale. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; rivestimento cucina in gres 12 mm; rivestimento bagni in gres 12 mm; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con cronotermostati digitali e pompa di calore, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano sagomato 80 mm; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione. Consegna Dicembre 2023.ADATTO PER NUCLEI FAMIGLIARI DI 3 PERSONE E OTTIMO COME FORMA D'INVESTIMENTO PER COLORO CHE VOGLIANO LOCARE IMMOBILE A CLIENTI REFERENZIATI DATA LA VICINANZA ALL'UNIVERSITA-CENTRI DI RICERCA-POLICLINICO TORVERGATA. Si puo fare riferimento al seguente link per capire le rifiniture relative al cantiere:https://www.immobiliare.it/annunci/102474062/.

Nel cuore di Colle dei Monfortani, si propone in vendita una villa a schiera d'angolo di recente costruzione. La villa di ampia metratura si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali: Al piano terra un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno; Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e bagno. La proprietà si completa con un silos su piu' livelli, composto da due camere. La soluzione dispone anche un giardino privato di 250 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, ed un posto auto scoperto di 38 mq, funzionale per ogni spostamento. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati al centro di Roma. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca una residenza in un contesto residenziale curato e ben servito. Contattaci e prenota una visita! Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state valorizzate digitalmente al solo scopo illustrativo, per mostrare il potenziale dell’immobile e possibili soluzioni di miglioramento.

Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living Trilocale con Terrazza Trilocale Smart, appartamento moderno con Ampio Terrazzo nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un moderno trilocale di 76 mq situato nell'esclusivo parco residenziale Aurelia New Living. L'appartamento dispone di un luminoso living con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attualmente in costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre 2024. Il Progetto Aurelia New Living: è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.

Proponiamo in vendita raffinato trilocale di 79 mq, situato in uno stabile di recente costruzione nel moderno quartiere residenziale di Fonte Laurentina. L’immobile, rifinito da un’elegante pavimentazione in parquet di rovere che dona calore e continuità agli ambienti, si apre su un’ampia e luminosa zona living con cucina open space. Qui, i faretti a soffitto esaltano ulteriormente le finiture, creando un’atmosfera moderna e accogliente. Proseguendo, si accede alla zona notte, ben distribuita, composta da due camere da letto e due bagni: uno finestrato con vasca e l’altro dotato di box doccia. Lo spazio esterno è caratterizzato da un terrazzo di generosa metratura, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, che, grazie al piano alto e alla doppia esposizione sud-est, assicura un’eccellente luminosità e un piacevole affaccio. Il terrazzo è inoltre arricchito da un’armadiatura da esterno su misura, in alluminio e in tinta grigia, ideale per ottimizzare gli spazi. L’elevato livello di comfort e la modernità dello stabile si riflettono nell’alta classe energetica dell’edificio, supportata dalla presenza di pannelli solari e termici, riscaldamento a pavimento e da dotazioni tecnologiche quali serrande elettriche e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un'ampia e funzionale cantina di 10mq e due posti auto coperti, di cui uno predisposto per la ricarica di veicoli elettrici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; - Pratica e consulenza affrancazione; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA – APPARTAMENTO IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON CORTE E GIARDINO PRIVATO Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, del Policlinico Gemelli e a pochi passi dalla stazione Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un curato comprensorio dotato di ampi spazi verdi, parcheggio condominiale, servizio di portineria e ascensore. L’immobile è attualmente in corso di completa ristrutturazione e sarà consegnato con finiture moderne, impianti completamente rinnovati e materiali di qualità, offrendo il comfort di una casa pari al nuovo. La ristrutturazione prevede la sostituzione integrale degli impianti elettrico e idraulico, con rilascio della relativa documentazione di conformità degli impianti prevista dalla normativa vigente. Saranno inoltre installati infissi in PVC con doppio vetro, avvolgibili in PVC, porta blindata, condizionatori caldo/freddo, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e nuovi radiatori collegati all’impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. La pavimentazione sarà realizzata in elegante gres porcellanato effetto parquet color rovere chiaro in tutti gli ambienti principali, mentre antibagno e bagno saranno rifiniti con gres porcellanato grigio e rivestimenti effetto marmo Calacatta, per un risultato raffinato e contemporaneo. Punto di forza dell’abitazione sono gli spazi esterni esclusivi: una corte privata pavimentata e un giardino privato, anch’esso prevalentemente pavimentato e valorizzato da una gradevole aiuola perimetrale, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto, ricevere amici o creare un piacevole spazio verde da vivere durante tutto l’anno. L'appartamento dispone di due posti auto condominiali. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi del quartiere, all’Università Cattolica e al Policlinico Gemelli rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. L’immobile sarà visionabile dal 30/07/2026. Le immagini dei rendering degli arredi sono puramente illustrative Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni:Tel. 06.3070523 – Cell. 393.8404087 Puoi richiedere anche una valutazione gratuita del tuo immobile.

Questa nuova costruzione, situata nell’esclusiva zona di Castelverde, propone una tipologia unica di residenze di prestigio: eleganti ville bifamiliari. Ogni abitazione si apre su un luminoso salone con moderno angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e due bagni rifiniti con cura. Completa la proprietà un comodo parcheggio interno immerso nel verde del giardino privato. La struttura è realizzata con pilastri e travi in cemento armato, con copertura in latero-cemento isolata da uno strato termico di 10 cm, studiata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli interni si distinguono per materiali di qualità, con pareti realizzate in laterizi forati, pannello Alpha o cartongesso, capaci di assicurare solidità e buon isolamento termico. I soffitti presentano un’elegante controsoffittatura, mentre pavimenti e rivestimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, sinonimo di resistenza e raffinatezza. Le residenze sono dotate di impianti moderni e funzionali: impianto elettrico serie Living completo di accessori e quadro elettrico, predisposizione TV e internet in soggiorno, camere e area esterna adiacente al portico, oltre a un impianto idrico sanitario con tubazioni multistrato e finiture di qualità. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a gas o pompa di calore, assicura un’elevata qualità del comfort interno. Dal punto di vista energetico, ogni unità è arricchita da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e da un impianto fotovoltaico da 3,2 kW predisposto per sistema di accumulo, a garanzia di risparmio ed efficienza. Le finiture comprendono porte interne bianche di pregio, portone blindato, cancelli in acciaio zincato, finestre in PVC bianco, tapparelle motorizzate e inferriate in ferro verniciato, per un perfetto equilibrio tra estetica e sicurezza. Anche gli spazi esterni sono curati nei dettagli, con facciate rifinite in tinta, isolamento termico, area verde privata, camino interno, illuminazione esterna con lampioncini e punti luce a parete. È inoltre incluso il montaggio di una mini piscina da esterno con motore e sistema di filtraggio. Una soluzione abitativa che unisce comfort, eleganza e tecnologia, nel cuore di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

ThinkHome propone in vendita una villa angolare a schiera di nuova costruzione situata nel X Municipio, nella rinomata zona di Macchia Palocco, più precisamente in Via Felice Giani. Il cantiere è già avviato, con consegna prevista entro giugno 2026. Il complesso residenziale nasce da un progetto attento alla qualità costruttiva, con standard elevati e finiture di pregio, pensati per offrire il massimo in termini di comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. La villa, di circa 102 mq coperti, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna ed è composta da: - salone con angolo cottura, - due camere da letto, - due bagni, - serra solare. - terrazzi - giardino angolare - posto auto L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive all’avanguardia e presenta le seguenti caratteristiche: · struttura antisismica in cemento armato, · tamponature con blocchi termici certificati, · classe energetica A3, · pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta, · infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, · grate di sicurezza, · impianto fotovoltaico da 3 kW, · pompa di calore, · predisposizione impianto di allarme, · polizza assicurativa decennale postuma al rogito. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e bassi consumi energetici. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e prenotazioni.

Villa Singola di Nuova Costruzione con Giardino e Posto Auto Nel quartiere di Villaggio Prenestino, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard costruttivi per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Primo piano: locale adibito a camera, locale adibito a bagno e due ampi terrazzi, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo libero in totale privacy, e un comodo posto auto. La villa sarà realizzata con materiali e finiture di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort abitativo e di risparmio energetico. In base allo stato di avanzamento dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare le finiture interne. La posizione è strategica, in una zona ben servita e collegata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Consegna prevista: dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, con spazi interni ben distribuiti, ampie aree esterne e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione.

NUOVA COSTRUZIONE - BILIVELLO All’interno di un contesto residenziale di nuova concezione, curato ed esclusivo, proponiamo le ultime soluzioni abitative di un progetto studiato per unire design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 110 mq, si distinguono per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e gli impianti all’avanguardia, assicurando elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale su due livelli fuori terra: Piano principale: ampia zona giorno open space con angolo cottura, arricchita da una suggestiva serra solare che valorizza la luce naturale e amplia la percezione degli spazi; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Piano superiore : tre ambienti polifunzionali (camere, studio o area hobby) con accesso a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi esterni completano l’esperienza abitativa offrendo comfort e riservatezza. La proprietà include inoltre un posto auto privato dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

VENDUTO La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale completamente ristrutturato sito tra il complesso residenziale Rinnovamento, quartiere ben collegato e rinomato per la sua tranquillità, e la zona di Roma 70. L’appartamento, di circa 80 mq, è sito al primo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti ed è composto da salone, ampia cucina, due camere da letto (di cui una con elegante cabina armadio), bagno con pratico antibagno, funzionali ripostiglio e soppalco e un balcone abitabile, accessibile dalla cucina e da una delle camere. La proprietà si presenta completamente ristrutturata: internamente, con pavimenti in gres porcellanato e controsoffitto con graziosi faretti; esternamente, grazie al Superbonus, con cappotto termico e pannelli solari condominiali, utili all’abbattimento delle spese per il riscaldamento centralizzato. L’immobile è completato inoltre da un comodo box e da un cortile interno, facente parte del condominio, in cui può trovare parcheggio eventuale seconda vettura fino ad esaurimento posti. La proprietà gode di una posizione strategica con tutti i servizi pubblici e commerciali a portata di mano, tra cui scuole di ogni ordine e grado, negozi di vario genere, supermercati, farmacie, banche e centri commerciali nelle vicinanze. Inoltre, troverete ampi spazi verdi a pochi passi, a ridosso dell'Eur, tra via Cristoforo Colombo e via Ardeatina, ideali per il relax e il tempo libero all'aria aperta. L'immobile è un'opportunità da non perdere per vivere in un quartiere accogliente e ben collegato. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 220 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. L’unità immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. Attualmente è composta da: Salone doppio, zona living abitabile, bagno e terrazzo di 100 mq (pt), 3 camere matrimoniali , bagno padronale e due balconi semi vivibili (I° piano), una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale, sala hobby di 45 mq con accesso indipendente, lavatoio e due locali tecnici, Completano la proprietà, quali pertinenze, una cantina e un box auto di 19 mq posto al piano S1 Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: portoncino blindato, allarme perimetrale e interno con fotocellule, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, fotovoltaico da 6 Kw/h con batterie d’accumulo da 30 Kw/h, porte in legno laccate bianche e finestre in pino di Svezia a doppio vetro termico, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. La villa è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ZONA TORRINO MEZZOCAMMINO Nel cuore del moderno quartiere di Torrino-Mezzocammino presentiamo una nuova iniziativa immobiliare pensata per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi esterni vivibili. L’iniziativa è situata in Largo Giuseppe Guastalla, una delle zone residenziali più richieste di Roma Sud, moderna, verde e ben servita. Situato in una posizione privilegiata e servitissima, l'immobile gode di un bellissimo affaccio fronte parco. Perfetto per uno stile di vita dinamico grazie all'adiacente pista ciclabile e alla vicinanza al Padel Park. La zona permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi e il centro Aster Diagnostica. I collegamenti sono ottimali, grazie all'accesso rapido al G.R.A. (uscita Ostiense) e alla comoda viabilità di Via Pechino. Nota di pregio: È in fase di completamento il montaggio delle barriere antirumore sul tratto del G.R.A., garanzia di un imminente e definitivo comfort acustico per l'intera area. La zona è servita da linee autobus (es. 787) che collegano rapidamente alla Metro B – EUR Magliana; agevoli anche i collegamenti ferroviari urbani. Le unità abitative, progettate con cura minuziosa nei dettagli, si distinguono per la luminosità e per gli ampi spazi esterni. Tutti gli appartamenti sono realizzati in Classe Energetica A+, garantendo il massimo comfort termico e un notevole risparmio sui consumi. Consegna Estate 2026 BILOCALI: PREZZI A PARTIRE DA € 345.000,00 TRILOCALI: PREZZI A PARTIRE DA € 430.000,00 BILOCALE posto al piano terra di 53 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampio giardino di 127 mq e portico di 24 mq. La superficie commerciale è di 74 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. Classe Energetica: A+ € 345.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com Contattaci per scoprire i piani disponibili e prenotare il tuo nuovo appartamento a Mezzocammino.