Nuove costruzioni in vendita a Roma Pag. 4

Rif: 0024500 - Situato in una tranquilla e riservata palazzina di soli cinque appartamenti, questo bilocale di nuova costruzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e modernità. L’abitazione si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce un’illuminazione naturale abbondante e vivace in tutti gli ambienti. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, dotato di una comoda uscita su un meraviglioso giardino privato di 110 mq. Questo spazio esterno è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per cene all'aperto, barbecue con amici o semplicemente per godersi il sole in tranquillità. La cucina è un funzionale cucinotto, che offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. La camera da letto, spaziosa e accogliente, è completata da una cabina armadio, perfetta per organizzare e tenere in ordine gli abiti. Il bagno è elegante e moderno, dotato di una comoda doccia. Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è la depandance di 20 mq situata nel giardino, versatile e ideale per ospiti, come studio o sala hobby, offrendo così ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà, un vero e proprio lusso in una zona dove trovare parcheggio è spesso difficile. La palazzina è dotata di cappotto termico, garantendo un'ottima efficienza energetica, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ulteriore isolamento acustico e termico. La predisposizione per l'aria condizionata permette di personalizzare il clima interno in base alle stagioni, e la ceramica a terra come pavimento conferisce un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. La spesa condominiale è minima, limitata alla luce delle scale in comune, rendendo questa offerta ancora più interessante. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e funzionale, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento nel cuore di Villaggio Prenestino. L'immobile, situato in una zona residenziale di Roma, ha una superficie commerciale di 59 mq. INTERNO L'appartamento si compone di tre locali: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con una comoda cabina armadio, una cameretta, bagno e balcone. Situato al piano primo di un edificio di due piani, l'immobile è dotato di ascensore. Gli impianti e le dotazioni principali comprendono il riscaldamento autonomo e un impianto TV centralizzato. La struttura è ben equipaggiata per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è esposto a est e gode di un lato libero, che permette di ricevere una buona illuminazione naturale durante la giornata. Costruito nel 2005, l'immobile è in perfetto stato di manutenzione. Non ci sono spese condominiali. È presente un giardino condominiale e un posto auto. POSIZIONE Situato in Via del Fosso dell'Osa, l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi di quartiere, garantendo comodità e facilità di accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Realty ONE Group Home. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile in ottimo stato; 2. Adiacente a tutti i servizi pubblici.

TRIESTE – VIA TOLMINO | Eleganza Contemporanea e Spazio Esterno Esclusivo Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, uno dei contesti più ricercati e signorili della Capitale, la Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale, perfetto connubio tra design moderno e comfort abitativo. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore (con affaccio riservato da piano terra), è attualmente oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione che verrà ultimata ad AGOSTO 2025. Le finiture di alta qualità e la scelta di materiali di pregio rendono questa soluzione una vera perla "chiavi in mano". Con una superficie commerciale di circa 63 mq, l’ambiente è così distribuito: Ingresso accogliente, zona living luminosa con angolo cottura integrato, camera padronale e una funzionale cameretta, ideale come studio o camera per gli ospiti, elegante bagno dal design contemporaneo e grande Terrazzo di 22 mq ca., un vero e proprio salotto all'aperto dove godere di momenti di relax in totale privacy. A completare questa interessante proposta, una comoda cantina di pertinenza, fondamentale per l’organizzazione degli spazi domestici. Location Strategica La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e dalla fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre un'eccellente qualità della vita, grazie alla presenza di parchi, scuole, boutique e ogni genere di servizio di prima necessità.

Ostia Antica – Via Albino Bottesi la Gabetti Mostacciano è lieta di proporre, in una nuova costruzione composta da quattro villini a schiera, uno splendido villino caposchiera con consegna prevista entro un mese Superficie interna: 85 mq Spazi esterni di circa 150 mq con : patio, veranda coperta, giardino fronte-retro e terrazzo abitabile Posto auto coperto Composizione interna e finiture di pregio Gli ambienti interni sono progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità, con una distribuzione moderna e razionale degli spazi su due livelli: Piano Terra: -Ingresso indipendente con porta blindata -Ampio soggiorno con predisposizione per zona living e zona pranzo -Angolo cottura con attacchi per cucina completa -Bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia Primo Piano (zona notte): -Camera matrimoniale spaziosa con affaccio sul terrazzo -Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti -Bagno con sanitari di design, rivestimenti moderni -Terrazzo abitabile, accessibile dalla camera padronale, perfetto per momenti di relax Finiture e dotazioni interne: Pavimenti in grès effetto legno o marmo (a scelta) Infissi in PVC bianco con vetrocamera a taglio termico/acustico Persiane blindate e grate di sicurezza Predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni ambiente Predisposizione per impianto di allarme Riscaldamento autonomo a caldaia condensazione con radiatori di design Soffitti alti e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione L'immobile gode di un cappotto termico e di un isolamaneto del tetto Dettagli esterni: Giardino frontale con vialetto d’accesso pedonale e predisposizione per posto auto interno Giardino posteriore riservato e soleggiato, ideale per zona relax, barbecue o area giochi Veranda coperta all'ingresso, ottima per pranzi e cene all’aperto o come salottino esterno Patio piastrellato con spazio per arredi da esterno Terrazzo al piano superiore con affaccio aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillità Posizione e contesto Situati in Via Albino Bottesi, tranquilla strada a fondo chiuso nella zona di Ostia Antica: -A 5 minuti dalla stazione Roma-Lido -A pochi passi da scuole, supermercati, farmacia, fermate bus -Collegamenti rapidi con Via del Mare, Via Ostiense, GRA e Aeroporto di Fiumicino -A soli 10 minuti dal Lido di Ostia e dalle spiagge

Monolocale nuovo con terrazzo e piscina – Via Flaminia 964, Roma In un contesto residenziale elegante, verde e riservato, proponiamo monolocale nuovo, mai abitato, al quinto piano, con terrazzo vivibile, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. L’ambiente è unico, ma con un corretto gioco di arredi è possibile creare una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte, mantenendo ordine e riservatezza senza rinunciare alla luminosità. Le finiture sono di livello: parquet in tutta la casa, infissi in legno con doppio vetro, angolo cottura e bagno in gres porcellanato. Dotazioni complete con porta blindata, videocitofono e climatizzazione già installata. Il terrazzo è un vero prolungamento della casa: perfetto per colazioni all’aperto, smart working o semplicemente per ritagliarsi uno spazio di relax. Su un monolocale, fa davvero la differenza. La zona è comodissima: mezzi pubblici, centri sportivi e un centro commerciale nelle immediate vicinanze per la vita di tutti i giorni, oltre alla rapida connessione con Corso Francia e GRA. Completano il quadro piscina condominiale, aree verdi, spazi gioco e servizio di portierato, in un contesto sicuro, curato e decisamente piacevole da vivere. Soluzione ideale per una persona che vuole abitare in un ambiente moderno, raffinato e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità di un vero residence..

Splendido appartamento ad uso abitativo in fase di ristrutturazione situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 134 mq ed è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con materiali di alta qualità e dettagli curati. Le camere da letto sono accoglienti e ben distribuite, offrendo privacy e relax. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente la stazione di Acilia, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Inoltre, competa la proprietà una cantina ed un box auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico, che unisce comfort, eleganza e praticità in una delle città più affascinanti al mondo.

LIDIA BIANCHI TRILOCALE CON BOX IN VENDITA : Il Futuro dell'Abitare tra Natura, Lusso e Tecnologia Selva Nera | Posizione Dominante | Classe A3 | Design Contemporaneo Se cerchi un’abitazione che non sia solo una casa, ma un manifesto di architettura moderna e sostenibilità, benvenuto in via Lidia Bianchi. Situato nella parte più alta e panoramica di Selva Nera, questo esclusivo progetto abitativo combina un design raffinato con il massimo rispetto per l’ambiente. L’APPARTAMENTO: Outdoor Living e Comfort Assoluto Posto al secondo piano di un elegante edificio di nuova costruzione, questo trilocale di 75 mq è un gioiello di luce e razionalità: * Zona Living: soggiorno con cucina a vista * Outdoor Living: Una terrazza di 25 mq, un salotto all'aperto dove godersi la vista e il relax. * Zona Notte: Camera matrimoniale, disimpegno e doppi servizi con finiture DI PREGIO * Versatilità: Una splendida Serra Bioclimatica, perfetta per essere vissuta come seconda camera o studio luminoso. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A3) Dimentica le bollette del gas: questa casa è Full Electric. * Climatizzazione Evoluta: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e deumidificatore integrato a soffitto per un microclima perfetto tutto l'anno. * Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico e solare termico autonomo con inverter e predisposizione per batteria di accumulo. * Domotica Integrata: Gestisci luci e tapparelle con la voce tramite Alexa o Google Home. * Sicurezza: Avvolgibili elettrici anti-infrazione e predisposizione per allarme a filo. PERTINENZE E PLUS ESCLUSIVI * Box Auto: Ampio spazio con serranda motorizzata, doppia chiusura di sicurezza. * Posto Auto Esterno: Un secondo spazio riservato all'interno dell'area condominiale. * Dual Entry: Doppio accesso da Via Gabriella degli Esposti 83 e Via Lidia Bianchi 58. IL CONDOMINIO: Un’Oasi High-Tech Vivere qui significa godere di standard qualitativi superiori: * Purezza dell'Acqua: Sistema di addolcitore automatico e trattamento anti-legionella centralizzato. * Efficienza: Contatori a defalco per una gestione precisa dei consumi di riscaldamento e acqua calda. * Struttura: Edificio antisismico con fondamenta ispezionabili e illuminazione esterna automatica. Pronta per essere abitata. Perfetta per chi pretende il massimo dell'innovazione senza rinunciare al calore di una casa immersa nel verde. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

CASA IN COSTRUZIONE - POSSIBILITA DI PERMUTA Proponiamo la nuova costruzione di una quadrifamiliare su due livelli in classe energetica A3; la soluzione è composta dal salone, cucina (possibile cameretta), camera matrimoniale, bagno finestrato, portico e balconcino secondario; Al piano superiore troviamo una camera mansardata, una cameretta h 240 (locale tecnico) bagno ed un balcone, il giardino è angolare di 150 mq ed è possibile posteggiare due auto interne. La villa viene consegnata con aria condizionata, allarme, cancello automatico, pannelli fotovoltaici e pannelli solari. N.B. Le foto allegate sono puramente indicative, solo per capire che le ville verranno in modo simile sia esternamente che per quanto riguarda le rifiniture INTERNO: i materiali sono personalizzabili, condizionamento compreso, allarme, pannello fotovoltaico e pannello solare. ESTERNO: la soluzione sarà di tipo moderno e color grigio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. TEMPI COMODI E POSSIBILTA' DI VENDERE; 2. PERMUTE; 3. GIARDINO CON POSTO AUTO INTERNO; 4. NUOVA COSTRUZIONE CON RISPARMIO ENERGETICO

Silenzioso appartamento di nuova costruzione in vicolo dell'acqua Paola. Nel servito quartiere di Pineta Sacchetti, altezza Gemelli, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di nuova costruzione, situato in una silenziosissima traversa caratterizzata dalla presenza di villette monofamiliari. Il monolocale di ca. 64 mq l'appartamento si contraddistingue per una struttura moderna, sicura e confortevole divisa in un'ampia zona living con angolo cottura e una soffitta abitabile che può essere adibita a zona notte, un disimpegno, un bagno e uno spazio esterno. L'appartamento è dotato di pannelli solari per l'elettricità ed un posto auto interno dove è possibile ricaricare auto elettriche, inoltre possiede un impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento è molto silenzioso, tanto da creare all'interno un'atmosfera di pace e serenità, tutto ciò nonostante ci si trovi a due passi da un'importante arteria che collega la zona nord della città al centro, ovvero via Pineta Sacchetti. La proprietà è collegata perfettamente grazie alla presenza di due stazioni ferroviarie, ovvero stazione Monte Mario e stazione Gemelli, del treno regionale-metropolitano che permette di spostarsi verso il centro con fermate come Roma Termini e stazione San Pietro, ma anche verso fuori città come ad esempio le stazioni di Bracciano e Marino. Sono presenti anche numerose linee degli autobus come quella del 913 e del 911 che fanno capolinea rispettivamente a piazza Augusto Imperatore e piazza Mancini. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali come negozi di vestiario, bar, ristoranti e supermercati, nonché scuole primarie e secondarie come il noto istituto Enrico Fermi e l'istituto paolo Stefanelli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Aurelio, nelle adiacenze dell'Hotel Ergife ed in particolare in Via Aurelia, all'interno di un condominio con portiere, la Engel & Völkers propone in vendita uno splendido bilocale di circa 64 mq, con un giardino di circa 60 mq. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato e risulta così composto: una volta varcata la soglia dell'immobile ci troviamo nel soggiorno con angolo cottura fornito di vetrate a parete, che conferiscono all'intera zona pranzo un'eccellente luminosità, e tramite le quali si accede al giardino terrazzato. Alla sinistra dell'ingresso, invece, un piccolo corridoio ci introduce nella zona notte, dove troviamo un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale, da cui si può accedere sempre al giardino terrazzato. Il grande spazio esterno amplia la vivibilità, per molti mesi dell'anno, di un immobile che, godendo di un'ottima esposizione, ha garantita comunque una luminosità in tutto l'arco della giornata anche al suo interno. L’immobile puo’ essere adibito sia a B&B che a casa vacanze, avendo gia’ tutti i permessi in regola. L’ubicazione della proprietà su via Aurelia consente di raggiungere in pochi minuti, sia il grande raccordo anulare che l'aeroporto di Fiumicino, oltre che la stazione della metro A Cornelia e del treno. In circa 15 minuti di automobile si è in centro città. Nelle immediate vicinanze troviamo, inoltre, centri commerciali con supermercati, bar, farmacie ed altri negozi di ogni genere.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Grimaldi Immobiliare propone in Vendita nel quartiere Parioli a pochi passi da Piazza Euclide in Via Teodoro Monticelli 12, una soluzione Bilocale con balcone NUOVO MAI ABITATO: - Primo piano con ascensore, BILOCALE di 47 mq ca. commerciali. composto da : ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, un elegante bagno, ed un balcone. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale, con finiture di alta qualità. Pari al nuovo, in pronta consegna. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Piazza Euclide. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Mutuabile, valutiamo permute. Contattaci per fissare una visita!!

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico. Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere. E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. Da qusta zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni. Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva. Ad oggi c'è un attività di casa vacanza. Il prezzo richiesto è di euro 520.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: CC005 - RIF. PVN1P –LUMINOSO APPARTAMENTO ABITABILE, VIA LODOVICO PAVONI In una piccola palazzina anni ’20 recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, in una delle zone più vivaci e servite di Torpignattara. L'immobile gode di un ottimo grado di luminosità grazie all'esposizione prevalente verso ovest e un affaccio aperto, senza palazzi vicini a ostruire la visuale. Si compone di: Ingresso verso due ampie camere comunicanti, ideali come zona giorno e studio o camera per ospiti Spaziosa camera matrimoniale Bagno con box doccia L’appartamento è stato ristrutturato nel 2010, si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia per uso abitativo che come investimento. ALTRE INDICAZIONI CIRCA LA MANUTENZIONE DELLA PALAZZINA CHE HA SUBITO INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE INTERNI NELL'ANNO 2023/24 Interventi effettuati: Verifica e manutenzione impianti elettrici, antincendio e condominiali Pulizia scale, lavori ordinari di decoro (es. terrazzo, androne) Analisi legionella e potabilità acqua già effettuate nel 2024 L’immobile si trova a pochi passi da mezzi pubblici, ristoranti, negozi e servizi. Il quartiere è apprezzato per il suo spirito autentico e per la presenza di parchi e spazi verdi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 WhatsApp: 338 3646389 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva le nuove residenze in costruzione in Via del Casale Solaro, in una posizione strategica a pochi minuti dalla fermata Metro Laurentina e dal quartiere EUR. Inserite in un contesto riservato e immerso nel verde, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali servizi della città. A breve distanza si trova la Riserva Naturale del Fosso della Cecchignola, un'area protetta di circa 90 ettari che offre un prezioso patrimonio naturalistico, storico e paesaggistico. Il progetto prevede un'elegante palazzina di soli tre piani, concepita secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Gli appartamenti si distinguono per la straordinaria luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi interni e le finiture di alto livello. Ampi terrazzi vivibili e affacci silenziosi garantiscono il perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy e benessere. Sono disponibili diverse tipologie abitative, tra cui trilocali e quadrilocali, con superfici comprese tra 85 e 185 mq, tutte complete di cantina. È inoltre possibile acquistare box auto e posti auto scoperti. Le residenze sono realizzate in Classe Energetica A++, assicurando elevata efficienza energetica, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. Una proposta esclusiva pensata per chi desidera abitare in un contesto moderno e raffinato, a pochi minuti dal cuore direzionale e commerciale dell’EUR. Situate in una posizione privilegiata, le residenze di Via del Casale Solaro beneficiano della vicinanza ai servizi, alle attività commerciali e alle scuole dei quartieri Baldovinetti e Fonte Meravigliosa, oltre a essere facilmente collegate alla stazione Metro B Laurentina. La prossimità all’EUR e alle principali arterie stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli, offrendo il perfetto equilibrio tra la quiete di un contesto naturale e il dinamismo della vita cittadina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva le nuove residenze in costruzione in Via del Casale Solaro, in una posizione strategica a pochi minuti dalla fermata Metro Laurentina e dal quartiere EUR. Inserite in un contesto riservato e immerso nel verde, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali servizi della città. A breve distanza si trova la Riserva Naturale del Fosso della Cecchignola, un'area protetta di circa 90 ettari che offre un prezioso patrimonio naturalistico, storico e paesaggistico. Il progetto prevede un'elegante palazzina di soli tre piani, concepita secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Gli appartamenti si distinguono per la straordinaria luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi interni e le finiture di alto livello. Ampi terrazzi vivibili e affacci silenziosi garantiscono il perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy e benessere. Sono disponibili diverse tipologie abitative, tra cui trilocali e quadrilocali, con superfici comprese tra 85 e 185 mq, tutte complete di cantina. È inoltre possibile acquistare box auto e posti auto scoperti. Le residenze sono realizzate in Classe Energetica A++, assicurando elevata efficienza energetica, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. Una proposta esclusiva pensata per chi desidera abitare in un contesto moderno e raffinato, a pochi minuti dal cuore direzionale e commerciale dell’EUR. Situate in una posizione privilegiata, le residenze di Via del Casale Solaro beneficiano della vicinanza ai servizi, alle attività commerciali e alle scuole dei quartieri Baldovinetti e Fonte Meravigliosa, oltre a essere facilmente collegate alla stazione Metro B Laurentina. La prossimità all’EUR e alle principali arterie stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli, offrendo il perfetto equilibrio tra la quiete di un contesto naturale e il dinamismo della vita cittadina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva le nuove residenze in costruzione in Via del Casale Solaro, in una posizione strategica a pochi minuti dalla fermata Metro Laurentina e dal quartiere EUR. Inserite in un contesto riservato e immerso nel verde, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai principali servizi della città. A breve distanza si trova la Riserva Naturale del Fosso della Cecchignola, un'area protetta di circa 90 ettari che offre un prezioso patrimonio naturalistico, storico e paesaggistico. Il progetto prevede un'elegante palazzina di soli tre piani, concepita secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Gli appartamenti si distinguono per la straordinaria luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi interni e le finiture di alto livello. Ampi terrazzi vivibili e affacci silenziosi garantiscono il perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy e benessere. Sono disponibili diverse tipologie abitative, tra cui trilocali e quadrilocali, con superfici comprese tra 85 e 185 mq, tutte complete di cantina. È inoltre possibile acquistare box auto e posti auto scoperti. Le residenze sono realizzate in Classe Energetica A++, assicurando elevata efficienza energetica, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. Una proposta esclusiva pensata per chi desidera abitare in un contesto moderno e raffinato, a pochi minuti dal cuore direzionale e commerciale dell’EUR. Situate in una posizione privilegiata, le residenze di Via del Casale Solaro beneficiano della vicinanza ai servizi, alle attività commerciali e alle scuole dei quartieri Baldovinetti e Fonte Meravigliosa, oltre a essere facilmente collegate alla stazione Metro B Laurentina. La prossimità all’EUR e alle principali arterie stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli, offrendo il perfetto equilibrio tra la quiete di un contesto naturale e il dinamismo della vita cittadina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq, situato al primo piano con ascensore.
Una soluzione versatile e confortevole, ideale per diverse esigenze abitative. L’ingresso conduce a un luminoso salone,
La cucina abitabile a vista è ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. 
Completano la proprietà due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Comodo balcone. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre un ottimo equilibrio tra funzionalità e comfort. Situato in uno dei quartieri più serviti e vivaci di Roma, l’appartamento rappresenta una scelta ideale sia per chi è alla ricerca di una comoda abitazione principale, sia per chi desidera un investimento immobiliare di valore. Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COMPLESSO PRATO FIORITO APPARTAMENTI INDIPENDENTI IDEALI PER 2 NUCLEI FAMILIARI CON DOPPIA ENTRATA (PT TRILOCALI CON TERRAZZO - P-1 BILOCALI CON GIARDINO) DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI CON PREZZI E METRATURE DIFFERENTI. Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento su due livelli immerso nel cuore del quartiere residenziale di Prato Fiorito a Roma, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e un ambiente tranquillo. INTERNO L’appartamento, di nuova costruzione, si sviluppa su una superficie utile di 140 mq con un totale di 5 locali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici. La zona giorno comprende anche un cucinotto funzionale e ben organizzato e due camere da letto. Al piano seminterrato sala hobby enorme e camera con bagno e giardino terrazzato. Sono presenti inoltre due bagni moderni, dotati di finiture di alta qualità. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. ESTERNO Gli spazi esterni sono un valore aggiunto per questo immobile. Un giardino privato offre l'opportunità di godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano ulteriori spazi perfetti per cene estive o per coltivare un piccolo angolo verde. A disposizione dell'appartamento vi è un posto auto scoperto, facilmente accessibile e comodo. Tra le dotazioni troviamo la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. POSIZIONE La zona è ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e parchi, rendendola particolarmente indicata per le famiglie. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Roma, garantendo praticità e velocità negli spostamenti quotidiani. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Appartamento di nuova costruzione, con spazi ampi e ben organizzati, ideale per garantire comfort e vivibilità; 2) Ideale per due nuclei familiari con doppia entrata; 3) Mutuo Green classe B

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocale disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 70 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. L'immobile è valorizzato da uno splendido spazio esterno composto da due terrazzi e da un giardino perimetrale privato, per una superficie complessiva di circa 190 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. La Soluzione gode di una tripla esposizione Sud–Ovest–Nord, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Euro 309.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Balcone e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocali disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 65 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura dove troviamo l'accesso al Balcone con vista aperta, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente. Euro 239.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Balcone e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di Nuova Costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 43 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta e Box Auto di 15 mq. Grazie alla bellissima esposizione Sud la casa resterà molto luminosa ed accogliente. Euro 219.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 47 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq. Completa la proprietà un Box Auto di 15 mq. La Soluzione ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata. Euro 259.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp. https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola https://www.instagram.com/gabetti_montagnola https://www.facebook.com/p/Agenzia-Gabetti-Montagnola-61550787220594/

Vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a design e innovazione: è questa la filosofia di Bombay 5, il nuovo progetto nel cuore dell’EUR Torrino. Qui proponiamo un attico esclusivo, pensato per chi cerca una casa luminosa, elegante e funzionale. Ampi terrazzi panoramici, ambienti interni flessibili, materiali ricercati e soluzioni tecnologiche rendono ogni giorno un’esperienza unica. La vita a Bombay 5 è arricchita da una clubhouse multifunzionale, aree per il benessere, spazi verdi, zone gioco per bambini e box auto dotati di ricarica elettrica. Grazie alla domotica avanzata e alla certificazione LEED Gold, questa residenza rappresenta un nuovo modo di abitare, dove comfort, natura e tecnologia convivono in perfetto equilibrio.

ATTICO QUADRILOCALE DI DESIGN – EUR TORRINO Nel cuore verde dell’EUR Torrino, all’interno di un contesto esclusivo e ben collegato, nasce Bombay 5, un progetto residenziale all’avanguardia che unisce architettura moderna, sostenibilità e comfort. Proponiamo un attico quadrilocale di grande pregio, situato all’ultimo piano di un elegante edificio di sette livelli, circondato da ampie aree verdi e caratterizzato da linee contemporanee e finiture di altissima qualità. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate, i terrazzi vivibili e una progettazione orientata al benessere abitativo. Il complesso è dotato di clubhouse condominiale con aree dedicate al co-working, fitness e relax, oltre a un parco privato riservato ai residenti, zone gioco per bambini e giardini attrezzati. Ogni unità è pensata per garantire la massima efficienza energetica, grazie alla classe A e alla certificazione LEED Gold, con impianti tecnologici avanzati, domotica, sistemi di sicurezza integrata, box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici. Bombay 5 è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, sostenibile e personalizzabile secondo il proprio stile di vita.

Nel cuore verde del Torrino sta nascendo Bombay NewLiving, un nuovo complesso residenziale dal design contemporaneo, con consegna prevista per Dicembre 2026. Un progetto esclusivo che unisce architettura moderna, efficienza energetica e qualità della vita, con ampie aree verdi, reception, sala polifunzionale e un parco riservato ai soli residenti. L’attico che ti proponiamo è unico per spazi, stile e vivibilità: Superficie interna di 128 mq, Ampio Soggiorno Luminoso, Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico, 2 camere da letto, 2 bagni moderni dal design elegante, Loggia coperta ideale per cene all’aperto in completo relax. Finiture totalmente personalizzabili e Classe energetica A+ – (certificazione Leed Gold). Il palazzo, su 7 piani, sarà circondato da verde e progettato per offrire il massimo in termini di sostenibilità e benessere.