Nuove costruzioni in vendita in Toscana Pag. 29

Cod.01041 Rif.Ag. 161P - ATTICO IN ESCLUSIVA - COMPLESSO SANGALLO: In complesso di nuova e completa ristrutturazione, situato nel cuore della nostra città, a due passi dai meravigliosi Lungarni e dal Giardino Scotto, proponiamo in esclusiva splendido ATTICO situato al piano terzo e ultimo del fabbricato principale. Il complesso verrà totalmente riqualificato con grande attenzione all'efficientamento energetico, sarà dotato di area verde condominiale, parcheggi scoperti e parcheggi coperti al piano seminterrato, il tutto recintato e con cancello carrabile. L'attico è composto da ingresso in soggiorno-cucina di generose dimensioni con accesso al balcone con piccolo ripostiglio esterno, camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso alla loggia, due bagni grandi e ripostiglio. L'immobile viene consegnato in classe energetica A2 (min) A3 (max) e con due posti auto scoperti di proprietà. Impianti certificati, impianto caldo/freddo ad aria, tetto di zinco-titanio ventilato con fotovoltaico, rivestimento esterno in pietra. Possibilità di Mutuo Green. In corso di valutazione le detrazioni Bonus Casa. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA IN CANTIERE!! RIF 161P

Cod.01041 Rif.Ag. 162P - ATTICO IN ESCLUSIVA - COMPLESSO SANGALLO: In complesso di nuova e completa ristrutturazione, situato nel cuore della nostra città, a due passi dai meravigliosi Lungarni e dal Giardino Scotto, proponiamo in esclusiva splendido ATTICO situato al piano ultimo del fabbricato principale. Il complesso verrà totalmente riqualificato con grande attenzione all'efficientamento energetico, sarà dotato di area verde condominiale, parcheggi scoperti e parcheggi coperti al piano seminterrato, il tutto recintato e con cancello carrabile. L'attico è composto da ingresso in soggiorno-cucina di generose dimensioni con accesso al balcone dotato di piccolo ripostiglio e all'altro ampio balcone con vista panoramica sul Giardino Scotto ed il Bastione Sangallo, disimpegno, ampio bagno, camera media, ulteriore disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno. L'immobile viene consegnato in classe energetica A2 (min) A3 (max) e con n°2 posti auto di proprietà. Impianti certificati, impianto caldo/freddo ad aria, tetto di zinco-titanio ventilato con fotovoltaico, rivestimento esterno in pietra. Possibilità di Mutuo Green. In corso di valutazione le detrazioni Bonus Casa. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA IN CANTIERE!! RIF 162P

ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E BENESSERE NEL CUORE DI VITTORIA APUANA A Forte dei Marmi, nella rinomata zona di Vittoria Apuana, a breve distanza dal mare e dal centro, sorge questa villa moderna di categoria luxury, una proprietà esclusiva che unisce design contemporaneo, benessere abitativo e tecnologie d’avanguardia. Caratterizzata da ampie superfici vetrate, volumi essenziali e un’architettura che favorisce un dialogo armonico tra interni ed esterni, la villa è stata pensata per offrire un’esperienza abitativa raffinata e immersa nella luminosità tipica della Versilia. Il lotto di circa 1.000 mq accoglie una residenza di 400 mq commerciali, sviluppata su due livelli fuori terra e basement, organizzati per garantire funzionalità, comfort e totale armonia degli spazi. Il piano terra si apre con un grande open space che comprende area living con camino, zona pranzo e cucina a vista, progettati per massimizzare luce e fluidità degli ambienti. Le ampie vetrate affacciano sul giardino e sui patii esterni, che estendono naturalmente la vivibilità verso l’outdoor. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, ideali per accogliere ospiti o per garantire indipendenza ai membri della famiglia. Il primo piano, raggiungibile anche tramite ascensore, ospita una splendida suite padronale con bagno privato e cabina armadio, collegata a un’esclusiva terrazza attrezzata con dehors, pergola bioclimatica e mini piscina idromassaggio con nuoto controcorrente e area solarium. Uno spazio riservato e suggestivo, concepito come vera oasi di relax. Su questo livello è presente anche un bagno di servizio. Il basement è dedicato al benessere e all’intrattenimento. Qui trovano spazio una sala fitness e TV, una raffinata area SPA con bagno turco, doccia emozionale e sauna, una cantina vini, un bagno di servizio, un locale lavanderia e una camera con bagno per il personale, accessibile anche tramite ingresso indipendente dall’esterno. Ogni ambiente è progettato per offrire massimo comfort e versatilità, mantenendo coerenza estetica con il resto della villa. Il giardino, perfettamente integrato al progetto architettonico, accoglie una piscina inclusa nel prezzo, disegnata per fondersi con lo stile della proprietà. Pur essendo venduta arredata nelle sue dotazioni essenziali, la villa lascia libertà di personalizzazione per quanto riguarda arredi e attrezzature fitness. Dal punto di vista tecnologico, la proprietà offre dotazioni di livello superiore, tra cui impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) gestibile da remoto, domotica di ultima generazione, ascensore interno e sistemi impiantistici ad alte prestazioni che garantiscono efficienza energetica e elevato comfort abitativo. Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e tecnologicamente avanzata, realizzata secondo i più alti standard costruttivi e inserita in una delle località più ambite e ricercate d’Italia.

Località Vacchereccia centro, in prossimità dei principali servizi del paese, appartamento di nuova costruzione posto al primo ed ultimo piano di un complesso immobiliare. L' immobile, di circa 70 mq calpestabili, sarà composto da ingresso, tramite scala privata, in zona giorno in open space con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre a due posti auto scoperti ad uso esclusivo. La proprietà sarà in Classe energetica A4, dotata di impianto di riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento tramite canalizzazione e di pannelli solari. Possibilità di personalizzare gli spazi. Consegna prevista per Dicembre 2027. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita'  per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

Località Vacchereccia centro, in prossimità dei principali servizi del paese, appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente in un complesso di nuova edificazione. L' immobile, di circa 140 mq calpestabili, si svilupperà su due livelli così composti: ingresso al piano terra rialzato, tramite giardino e loggiato privati, in zona giorno in open space dotata di angolo cottura, disimpegno, servizio finestrato, una camera singola ed una matrimoniale comunicanti con balcone; al piano inferiore, collegato tramite scala interna, un ulteriore servizio finestrato, un ripostiglio e garage. La proprietà sarà in Classe energetica A4, dotata di impianto di riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento tramite canalizzazione e di pannelli solari. Possibilità di personalizzare gli spazi. Consegna prevista per Dicembre 2027. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

Cod.01427 Rif.Ag. RB511 - EMPOLI-CENTRALE ATTICO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZO DI CIRCA 30MQ. AGEVOLAZIONI FISCALI € 124.000 IN 10 ANNI. Tetto in legno ventilato di nuova realizzazione con coibentazione in fibra di legno 16+4. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da circa 3 kw. L'immobile è composto dalla zona living soggiorno-cucina di circa 45mq con affaccio sul terrazzo panoramico di oltre 30mq ideale per essere vissuto in ogni momento della giornata.La zona notte ospita due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno. Una soluzione moderna in prossimità del centro e di tutti i servizi. Consegna Febbraio 2026. Ascensore. Posto auto interno. Piccola cantina condominiale. Corte interna condominiale. Attico in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano 4 - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. RB511 Richiesta .€ 390000,00

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno-alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.

Cod.01366 Rif.Ag. L/728 - Generazione in corso...EMPOLI - ATTICO 4 VANI SEMI ARREDATO CON TERRAZZE E GARAGE. In posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo bell' ATTICO su DUE LIVELLI come nuovo , (anno costruzione 2018) servito da vano ASCENSORE , CLASSE ENERGETICA A2. Questo appartamento è così composto: ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, affaccio su grande loggia di mq. 33 con ripostiglio-lavanderia; Al piano superiore , disimpegno Camera matrimoniale, Due camere singole, , bagno e seconda grande Terrazzo di mq. 28,00. Al PIANO Interrato GARAGE di mq. 20. Impiego di materiali di ultimissima generazione che consentono minime spese di gestione. Alimentazione a pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, allarme completo e zanzariere su tutti gli infissi in legno. Rifiniture di lusso e ARREDAMENTO COMPLETO!

SCARPERIA: L'appartamento fa parte di un fabbricato quadrifamiliare di nuova realizzazione. Piano terra, libero su tre lati. Ingresso indipendente. Ampia zona giorno open-space, due camere, e doppi servizi. Al piano interrato troviamo un garage doppio di circa 50 mq raggiungibile dal giardino e dotato di una finestra a bocca di lupo. Il giardino lo troviamo sia sul lato frontale sia su quello tergale, e raggiunge una metratura complessiva di circa 235 mq. Pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento con fancoil. Il valore del garage andrà a generare all'acquirente una detrazione fiscale da recuperare nei successivi dieci anni. L'alta classe energetica potrà dare diritto di richiedere presso la banca il così detto 'mutuo green', ovvero mutui a tassi agevolati concessi per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Per maggiori informazioni, o per fissare una visita in cantiere, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

SCARPERIA: L'appartamento fa parte di un fabbricato quadrifamiliare di nuova realizzazione. Primo piano ed ultimo. Libero su tre lati con ingresso indipendente. Ampia zona giorno open-space, due camere, doppi servizi, terrazze e giardino privato. Grande garage al piano interrato. Pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento con fancoil. Il valore del garage andrà a generare all'acquirente una detrazione fiscale da recuperare nei successivi dieci anni. L'alta classe energetica potrà dare diritto di richiedere presso la banca il così detto 'mutuo green', ovvero mutui a tassi agevolati concessi per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Per maggiori informazioni, o per fissare una visita in cantiere, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

SCARPERIA: L'appartamento fa parte di un fabbricato quadrifamiliare di nuova realizzazione. Primo piano ed ultimo. Libero su tre lati con ingresso indipendente. Ampia zona giorno open-space, due camere, doppi servizi, terrazze e giardino privato. Grande garage al piano interrato. Pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento con fancoil. Il valore del garage andrà a generare all'acquirente una detrazione fiscale da recuperare nei successivi dieci anni. L'alta classe energetica potrà dare diritto di richiedere presso la banca il così detto 'mutuo green', ovvero mutui a tassi agevolati concessi per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Per maggiori informazioni, o per fissare una visita in cantiere, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo che trovate nei nostri recapiti.

Ci sono luoghi che restano nel cuore. Luoghi dove il verde sembra più vivo, l'aria più sincera, il silenzio più accogliente.
È in questa atmosfera sospesa, nella località di Coffia — a pochi minuti dal centro di Stia — che un antico casale in pietra torna a nuova vita, rispettando la sua storia e trasformandosi in una residenza esclusiva immersa nel paesaggio del Casentino.

Qui prende forma un progetto unico: un intero complesso composto da sei villette indipendenti, ognuna con la propria identità, i propri spazi, la propria relazione intima con la natura. Un insieme armonioso, pensato per chi desidera vivere o investire in un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana.

Ogni unità abitativa è disposta su due livelli, con ingresso privato e materiali scelti con cura: pietra, legno, acciaio. Il dialogo tra tradizione e comfort moderno crea ambienti luminosi, caldi, autentici, capaci di accogliere e far sentire subito a casa.

All'esterno, ogni villetta gode del proprio giardino esclusivo, uno spazio dove lasciar scorrere le giornate al ritmo delle stagioni. Aree barbecue già pronte, angoli dedicati all'orto, superfici pavimentate per colazioni estive, cene lente, momenti di calma. Ogni dettaglio è pensato per vivere la natura senza rinunciare alla comodità.

Il cuore dell'intero complesso è una suggestiva biopiscina naturale con acqua salata, incastonata tra il verde come un piccolo lago privato. Il solarium in pietra, le docce rinfrescanti, il contesto silenzioso: tutto invita a respirare, a fermarsi, a ritrovare un equilibrio che spesso altrove si perde.

A completare la proprietà, circa un ettaro di parco paesaggistico, modellato da terrazzamenti, muretti a secco, vialetti, piante aromatiche e fiori che cambiano colore nel corso dell'anno. È un luogo che si esplora, che si vive, che si ascolta — perfetto per famiglie, ospiti o per chi desidera semplicemente un angolo di pace.

Questa non è solo una proposta immobiliare.
È un'opportunità rara: acquistare l'intera struttura, un progetto già rinato, pronto a diventare un piccolo borgo privato, una struttura ricettiva esclusiva, un investimento elegante e sostenibile nel cuore del Casentino.

Contattaci subito per maggiori informazioni, listino prezzi o per fissare una visita in cantiere!

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nel cuore del centro storico di Campiglia, prestigioso complesso storico dalle origini antiche, documentato già nel 1824 e per decenni dimora di campagna della nobile famiglia Marchetti. All'interno di un importante intervento di restauro e risanamento conservativo, nascono sei unità abitative (tutte in vendita) dal carattere unico. Tra queste, vi presentiamo una particolare abitazione con soggiorno completamente affrescato (e completamente recuperato), così composta: Ingresso-soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno (dotato anche di vano lavanderia), disimpegno, seconda camera e bagno. L'Immobile si sviluppa interamente al piano primo, con accesso da scala esterna comune a sole due unità abitative. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra un'ampia gamma di soluzioni di capitolato ed extra capitolato, presso lo Showroom Space by Edilbazar di Poggibonsi. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto storico di pregio, modellando ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Oltre a questa particolare abitazione dotata di affreschi, il complesso offre altre cinque soluzioni abitative, tutte differenti per superficie, disposizione e livello di piano. Classe Energetica: E EPI: 237,36 kwh/m2 anno

Cod.12112 Rif.Ag. 4323 - RIF. 4323 CAMPI BISENZIO: RESIDENZA " GELSOMINO" In zona centrale , servitissima, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature siti rispettivamente ai piano terra con resede o giardino, oppure primo e secondo con terrazze di ottima metratura. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con finiture di alto pregio e design raffinato che renderanno ogni ambiente pratico e accogliente. L'intervento prevede la realizzazione di 52 appartamenti in tre blocchi, tutti dotati di un POSTO AUTO di proprietà oppure volendo anche di garage di varie metrature fino ad arrivare a 54 mq ( acquistabili separatamente). L'appartamento in questione è cosi composto: Soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e balcone di buona metratura. Classe Energetica A4, No gas, Impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Prezzi a partire da € 335000. RIF 4323

Cod.12112 Rif.Ag. 5511 - RIF. 5511 CAMPI BISENZIO: RESIDENZA " GELSOMINO" In zona centrale , servitissima, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo ATTICI di varie metrature situati al QUARTO e ultimo piano di palazzina di NUOVA COSTRUZIONE. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con finiture di alto pregio e design raffinato che renderanno ogni ambiente pratico e accogliente. L'intervento prevede la realizzazione di 52 appartamenti in tre blocchi, tutti dotati di un posto auto di proprietà oppure volendo anche di garage di varie metrature fino ad arrivare a 54 mq ( quest'ultimi acquistabili separatamente ). L'appartamento in questione è cosi composto: Grande zona giorno, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, bagno finestrato e tre terrazzi. Ottima esposizione solare e luminosità data anche dalle grandi finestre. Consegna prevista per dicembre 2026. Classe energetica A4, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. RIF. 5511

Cod.01016 Rif.Ag. 9568-02 - CERCHI UNA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE? ...MAGARI A EMPOLI? Oggi è possibile. Continua a leggere... NUOVO CANTIERE! CLASSE ENERGETICA A4! VARIE METRATURE! CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2026! Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilità di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di Empoli per posizione e accuratezza architettonica. Andranno certamente a ruba! CONTESTO: Quartiere di Santa Maria, in posizione perfetta tra FI-PI-LI, polo scolastico, polo ospedaliero, centro, supermercati, giardini pubblici. IL NUOVO COMPLESSO: Nell'intervento sono ancora disponibili 2 villette Prezzi e metrature variabili. A partire da 495k! CHIEDI SUBITO IN AGENZIA TUTTI I DETTAGLI! 0571-725262 UN ESEMPIO: "LA VILLETTA A": Circa 110 mq calpestabili e circa 150 mq commerciali; libera su 3 lati e così disposta: Al piano terra: - Giardino su 3 lati di circa 120 mq - Cantina e Posto auto esterno - Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Ripostiglio Al primo piano: - Camera matrimoniale con bagno privato - Camera singola 1 - Camera singola 2 - Bagno finestrato - Balcone Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.133,00 + IVA Prezzo richiesto 470.000 euro + IVA ALTRE TIPOLOGIE: - Villetta D: Disposta su due livelli, libera su 2 lati, 125 mq circa calpestabili, 5 vani, con soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, cantina, giardino frontale e tergale per circa 44 mq, terrazza abitabile di oltre 30 mq, posto auto: Prezzo richiesto 510.000 euro + IVA - Villetta E: Disposta su due livelli, libera su 3 lati, 110 mq circa calpestabili, 5 vani, con soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, cantina, giardino su 3 lati per circa 112 mq, balcone, posto auto: Prezzo richiesto 495.000 euro + IVA QUALCOSA IN PIÙ SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE: L’intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unità saranno in classe energetica A4. Da capitolato: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (predisposto per raffrescamento con deumidificazione) - Acqua calda sanitaria con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Impianto videocitofonico e predisposizione per allarme - Pareti divisorie con isolamento acustico - Infissi in PVC con vetrocamera - Persiane oscuranti su finestre e portefinestre (esclusi bagni) CHIAMA IN AGENZIA E SCOPRILE INSIEME A NOI. Se per la tua famiglia vuoi il meglio del mercato, non esitate a chiamare. A partire da Euro 495.000,00 TRATTABILI (RIF. 9568)

Vaglia - Via della Lupaia Proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, progettato e realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. L’abitazione, libera su quattro lati e immersa nelle colline fiorentine, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente open space, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e doppi servizi entrambi finestrati. La proprietà si distingue per il suo impatto ambientale minimo, grazie all’impiego di materiali innovativi, soluzioni costruttive all’avanguardia e impianti di ultima generazione ad alta efficienza. Il risultato è un’abitazione capace di garantire elevato comfort abitativo, consumi ridotti e massima attenzione all’ambiente. L’edificio è attualmente in fase di ultimazione: sono in corso le rifiniture esterne, mentre nell’area retrostante è prevista la realizzazione di locali di servizio per una superficie complessiva di circa 80 mq. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e sostenibile, pensata per offrire alte prestazioni energetiche e valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

In un contesto tranquillo e riservato nasce un nuovo complesso residenziale esclusivo composto da sole 8 villette indipendenti, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile di vita moderno e sostenibile. Ogni villetta, di circa 180 mq su due livelli, è caratterizzata da ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di famiglie e coppie che cercano qualità e privacy. Un grande giardino privato di circa 400 mq circonda l'abitazione, un'oasi ideale per momenti di relax, cene all'aperto e attività all'aria aperta e posto auto. Le villette saranno realizzate con tecnologie e materiali di ultima generazione, con un elevata classe energetica, saranno caratterizzate da pompe di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo per produzione acqua calda, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e predisposizione per climatizzazione Una casa pensata per il futuro, dove risparmio energetico, comfort e qualità costruttiva diventano protagonisti. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione, scegliendo tra un capitolato di pregio oppure optando per materiali e finiture alternative, così da creare ambienti perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. I render già disponibili offrono una visione anticipata del progetto, mettendo in evidenza lo stile architettonico contemporaneo, la cura nella distribuzione degli spazi interni e l'eleganza delle soluzioni progettuali. Consegna Pasqua 2027. RIF.AV1717 Classe Energetica: A+

Villetta a schiera con giardino e due posti auto, nel centro di Stiava, Massarosa.
Nuova costruzione
unico piano con giardino privato
2 camere, 2 bagni
2 posti auto

Situata nella tranquilla zona di Stiava, circondata dal verde e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, la cui consegna è prevista per febbraio 2027.
L'immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, da dove si accede al giardino. La zona notte si compone da due camere da letto, due bagni moderni, finemente rifiniti ed un pratico ripostiglio.
La metratura totale è di circa 90 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale per garantire il massimo comfort abitativo.
La villetta è stata progettata con attenzione ai dettagli e realizzata seguendo i più alti standard qualitativi, con l'utilizzo di materiali di prima scelta e tecnologie all'avanguardia, quali Cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento e pannelli solari.
Gli ambienti, luminosi e ben areati, sono arricchiti da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto.
La proprietà è stata concepita con un design moderno ed elegante, che garantisce una perfetta integrazione con l'ambiente circostante.
Inoltre, essendo in fase di costruzione, c'è la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Completa la proprietà due posti auto privati.
Inoltre, la villetta fa parte di un complesso residenziale di sole cinque unità, garantendo così privacy e tranquillità.Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.L'acquisto avviene direttamente dal costruttore ed è soggetto a IVA, rappresentando un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione abitativa nuova, moderna e funzionale in una zona residenziale ben servita.
Rif. S455
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Contattaci allo 0584961129
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

PISTOIESE, in PRONTA CONSEGNA, si propone, in Classe Energetica A4, NUOVO appartamento di 3,5 vani con 2 CAMERE, doppi servizi, ampia TERRAZZA e posto auto. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, posto al 4° ed ULTIMO PIANO. Composto da ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE da cui si gode di ottimi affacci aperti e comodo ed ampio ripostiglio/lavanderia. LUMINOSISSIMO ed ARIOSO.. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con camera singola con accesso al terrazzo, servizio ampio oltre a grande camera matrimoniale con bagno privato finestrato ed accesso a terrazzino tergale. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento in NUOVO EDIFICIO di 4 piani area verde condominiale. Posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati. L'edificio è stato edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardato il confort acustico. CERTIFICATO in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, è video sorvegliato 24 H con telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Nel cuore della Maremma Toscana, a soli 5 chilometri dalla città medievale di Massa Marittima, in posizione collinare e al confine con un parco naturale protetto della Regione Toscana, si trova un'antica e storica fattoria inserita in un piccolo borgo, con comodo accesso da strada asfaltata. La proprietà si estende su 9 ettari di terreno, composti da seminativi, un oliveto con 350 piante e una parte di bosco. L'immobile, disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 700 mq, è stato completamente ristrutturato e consolidato nelle strutture portanti. Al piano terra si trovano: l'abitazione del proprietario (100 mq) composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni, perfettamente rifinita; una sala comune ad uso agrituristico/ricettivo di circa 60 mq, con camino, solai in legno e cotto e pavimenti in pietra; una porzione destinata a cucina, bagno, dispensa, ripostigli e magazzini per complessivi 100 mq, attualmente allo stato grezzo. I piani superiori sono stati riorganizzati con la predisposizione di 8 camere e 8 bagni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, ideali per attività ricettiva o suddivisione in appartamenti indipendenti. Poiché il fabbricato è già interamente in categoria abitativa (A/2), non è stato necessario presentare relazione agrituristica per il restauro. È pertanto possibile: avviare attività agrituristica o ricettiva (B&B, casa vacanze, country house), oppure destinare l'intero edificio a residenza privata. L'ambiente naturale circostante è di straordinaria bellezza: la proprietà confina con un parco protetto di oltre 1.000 ettari, ideale per trekking, escursioni in bicicletta e passeggiate a cavallo. Servizi: Allaccio all'acquedotto comunale Energia elettrica Fossa Imhoff per lo smaltimento dei liquami Superfici nette Abitazione del conduttore (PT): 90 mq Sala comune, cucina, bagno, ripostigli e magazzini (PT): 175 mq Primo piano: 4 camere, 4 bagni – 211 mq Secondo piano: 4 camere, 4 bagni – 160 mq Distanze Massa Marittima – 5 min Spiagge – 30 min Siena – 1 ora Pisa – 1 ora e 30 min Firenze – 1 ora e 30 min

Coiano. NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale , disponiamo di appartamento 5 vani , in palazzina di sedici unità abitative , di prossima realizzazione. L'appartamento posto al piano terra e libero su due lati, sviluppa una superficie di circa 131 mq ; l'ingresso apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile open space, la quale gode del doppio affaccio su i due loggiati. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, comodo ripostiglio oltre doppi servizi finestrati. L'immobile è circondato su due lati da un curato giardino privato di 130 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Possibilità di scegliere e acquistare a parte un garage, posto al piano seminterrato, di varie metrature e prezzi. I lavori inizieranno a fine 2025/ inizi 2026 e la consegna sarà prevista entro 18 mesi da inizio lavori Gli appartamenti verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione; verranno dotati di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata. Possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vendesi in tranquilla zona periferica di Castelfranco, terra tetto centrale di nuova costruzione ottimamente rifinito.

Ottime villette terra tetto in zona tranquilla residenziale, vicina ai servizi, in fase di rifinitura in stile moderno , libera su due lati in classe energetica A 4. Le villette sono a schiera ed hanno dotazione: cappotto, pannelli solari, infissi in PVC, predisposizione condizionatori in ogni piano, predisposizione deumidificatore di interni UMC, inoltre le pareti sono rivestite in cartongesso per una migliore insonorizzazione e curate nei dettagli.
La casa è così composta: L'ingresso è diretto dal giardino nel living con angolo cottura, si ha però la possibilità di realizzare una cucina separata abitabile grande e molto luminosa nel locale adiacente raggiungendo un'ampiezza di 54 mq. per la zona giorno, completa il piano terra un antibagno e bagno finestrato.
Dalle scale in muratura si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di cui una trasformabile in due camerette singole con finestra, porta finestra e balcone.
Tramite un'alta rampa di scale si accede alla grande mansarda perfettamente coibentata con due lucernari e possibilità di un terzo bagno.
In più al piano interrato si trova una cantina a grezzo. Completano la proprietà una resede antistante l'autorimessa sul retro di 15mq e 25mq di giardino con cancello pedonale inoltre 2 due posti auto nella piazza antistante.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice DV2025171

Coiano. NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in palazzina di sedici unità abitative ,di prossima realizzazione. L'appartamento è al primo piano con ascensore, sviluppano una superficie di circa 93 mq ; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, il quale gode dell'affaccio sul loggiato abitabile. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola entrambe con affaccio sul secondo loggiato, comodo ripostiglio oltre servizio finestrato. Possibilità di scegliere e acquistare a parte un garage, posto al piano seminterrato, di varie metrature e prezzi. I lavori inizieranno a fine 2025 inizi 2026 e la consegna sarà prevista entro 18 mesi da inizio lavori Gli appartamenti verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione; verranno dotati di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata. Possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Cod.12040 Rif.Ag. 1630C - VENDESI Pietrasanta Centro Storico Palazzina (terra cielo) composta da 3 unità abitative e 1 fondo commerciale, disposta su 2 piani oltre al piano terra con terrazze, corti esclusive, doppio box auto e ascensore interno. Si compone al piano terra da 1 fondi commerciale adibito a garage con possibilità di parcheggiare 2 auto di grandi dimensioni con servizio igienico, disposto di fianco all' ingresso principale, al centro troviamo l’elegante ingresso dov'è collegato il garage e dove trova alloggio l’ascensore, 1 ripostiglio per bici e la scala che collega i piani primo e secondo. 1)Appartamento piano Primo, su unico livello dove l’ingresso si apre sul grande soggiorno con camino con passaggio sulla grande terrazza attrezzata, una scala sospesa a vista in acciaio corten porta al secondo piano dove si trova una suite di grandi dimensioni con camino e sala da bagno privata, mentre nella parte a soppalco una stanza armadi con affaccio sulla camera a vista, uno spazio office accoglie la dispensa e disbriga la cucina super accessoriata con ulteriore terrazza, sempre sullo stesso livello troviamo 1 servizio per la zona giorno e 1 camera matrimoniale con servizio en suite. 2)Appartamento secondo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura e piccolo balcone in legno con vista sui tetti, nella parte mansardata troviamo una camera matrimoniale con vista sulla rocca e affaccio a vista sul soggiorno con bagno en suite, oltre a locale lavanderia. Si tratta di una residenza contemporanea, con finiture di altissimo livello e mobili di falegnameria artigiana di estrema qualità, servizi firmati Pecchioli di Firenze, rivestimenti in marmo pregiato, pareti in foglia oro, complementi di arredo di grandi designer italiani e internazionali, soffitti in legno e marmo, così come pavimenti in marmo cipollino, bianco Carrara e giallo Verona. Dotato di impianti di ultima generazione con allarmi, aria condizionata caldo/freddo attraverso fan coil, serramenti con taglio termico e doppi vetri antintrusione e una lente che dal tetto di copertura illumina naturalmente il box auto nelle ore diurne. La posizione è nell'affascinante centro storico di Pietrasanta, in zona pedonale, con una metratura di circa 415 mq. lordi comprensivi di terrazzi, corti, box doppio e altro fondo con servizio. La ricercatezza estrema degli artigiani, l'ottima eleganza nello stile, l'esclusività delle terrazze e del box auto doppio, rendono l’immobile Unico nel suo genere con stupendi affacci e privacy assoluta. TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA Misurazioni Planimetriche: •Ingresso mq 27,43+ripostiglio mq. 7,50 Tot. Mq. 34,93 •Appartamento 1 Primo Piano: mq 100,04+ camera 2° Piano mq. 41,36 + bagno mq. 7,43 Totale mq. 148,83 •Appartamento 2 Secondo Piano: mq 32,14+ scale4,52+camera Secondo Piano mq. 14,51+Ripos. mq. 2,80+ripos. Mq. 2,33+bagno mq. 3,93 Totale mq. 60,23 •Fondo commerciale Lato Nord mq. 37,90 + sgombero mq.