Nuove costruzioni in vendita in provincia di Firenze Pag. 9

Castelfiorentino, Cambiano - Spazioso trilocale INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE con GIARDINO! Nel verde e nella quiete di Cambiano, nel comune di Castelfiorentino, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort moderno, indipendenza e qualità costruttiva: ampio trilocale di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per giovani coppie e famiglie che cercano uno spazio accogliente ma anche efficiente dal punto di vista energetico. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa loggia coperta che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura progettato per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte è ben separata grazie al disimpegno e comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno privato in camera. All'esterno il giardino esclusivo regala uno spazio privato da personalizzare, mentre i due posti auto di proprietà garantiscono comodità assoluta. Dal punto di vista tecnologico l'immobile rappresenta un vero salto di qualità: cappotto termico, serramenti in PVC A++ con taglio termico, portoncino blindato, videocitofono e predisposizioni per allarme e climatizzazione assicurano sicurezza e benessere abitativo. La presenza della ventilazione meccanica controllata (VMC) consente di mantenere aria sempre pulita e filtrata, riducendo umidità, muffe e dispersioni di calore, con benefici concreti anche sui consumi. Il sistema ibrido Cosmogas HPdens integra pompa di calore, caldaia a condensazione e serbatoio, scegliendo automaticamente la soluzione energetica più efficiente in base al clima esterno: tecnologia intelligente al servizio del risparmio. Possibilità di portare in DETRAZIONE (al 50% per acquisto come Prima Casa e al 36% per acquisto come Seconda Casa) una quota pari ad Eu. 48.750 in dieci rate annuali di pari importo! La posizione è un altro punto di forza: contesto tranquillo ma non isolato, con servizi, attività e collegamenti facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, ideale per chi vuole vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Una casa che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e indipendenza, pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: un ambiente da vivere e valorizzare nel tempo! Classe Energetica: A1

Castelfiorentino, Cambiano - Spazioso trilocale di NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZO VIVIBILE! Nel verde e nella quiete di Cambiano, nel comune di Castelfiorentino, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort moderno, praticità e qualità costruttiva: ampio trilocale di nuova costruzione posto al piano primo con ingresso condominiale condiviso con sole altre tre unità, perfetto per giovani coppie e famiglie che cercano uno spazio accogliente ma anche efficiente dal punto di vista energetico. L'ingresso conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno con angolo cottura progettata per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno. All'esterno, l'ampio terrazzo di circa 30 mq regala uno spazio privato da personalizzare, mentre i due posti auto all'interno della corte condominiale garantiscono comodità assoluta! Dal punto di vista tecnologico l'immobile rappresenta un vero salto di qualità: cappotto termico, serramenti in PVC A++ con taglio termico, portoncino blindato, videocitofono e predisposizioni per allarme e climatizzazione assicurano sicurezza e benessere abitativo. La presenza della ventilazione meccanica controllata (VMC) consente di mantenere aria sempre pulita e filtrata, riducendo umidità, muffe e dispersioni di calore, con benefici concreti anche sui consumi. Il sistema ibrido Cosmogas HPdens integra pompa di calore, caldaia a condensazione e serbatoio, scegliendo automaticamente la soluzione energetica più efficiente in base al clima esterno: tecnologia intelligente al servizio del risparmio. Possibilità di portare in DETRAZIONE (al 50% per acquisto come Prima Casa e al 36% per acquisto come Seconda Casa) una quota pari ad Eu. 45.000 in dieci rate annuali di pari importo! La posizione è un altro punto di forza: contesto tranquillo ma non isolato, con servizi, attività e collegamenti facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, ideale per chi vuole vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Una casa che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e indipendenza, pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: un ambiente da vivere e valorizzare nel tempo! Classe Energetica: A1

Nel cuore di Figline sono in vendita tre esclusivi appartamenti, situati in un complesso storico risalente al 1970, che nel 2012 è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e di alta qualità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Gli appartamenti vengono consegnati completamente chiavi in mano e si distinguono per le finiture tecniche e costruttive di altissima qualità. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno, supportato da un sistema di deumidificazione integrato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un moderno impianto geotermico del complesso residenziale, che combina efficienza e sostenibilità. Altre dotazioni includono un sistema di aspirazione centralizzato e la predisposizione per sistemi di automazione domestica, che consentono un controllo individuale e moderno degli spazi abitativi. Un servizio di portineria e giardinaggio si occupa della manutenzione e della cura delle aree comuni, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Per un comfort aggiuntivo, è possibile acquistare separatamente posti auto coperti, se necessario. Nel complesso, si tratta di appartamenti moderni e confortevoli in posizione centrale, che combinano in modo ideale tecnologia di alta qualità, approvvigionamento energetico sostenibile e vita urbana.

Nel cuore di Figline sono in vendita tre esclusivi appartamenti, situati in un complesso storico risalente al 1970, che nel 2012 è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e di alta qualità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Gli appartamenti vengono consegnati completamente chiavi in mano e si distinguono per le finiture tecniche e costruttive di altissima qualità. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno, supportato da un sistema di deumidificazione integrato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un moderno impianto geotermico del complesso residenziale, che combina efficienza e sostenibilità. Altre dotazioni includono un sistema di aspirazione centralizzato e la predisposizione per sistemi di automazione domestica, che consentono un controllo individuale e moderno degli spazi abitativi. Un servizio di portineria e giardinaggio si occupa della manutenzione e della cura delle aree comuni, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Per un comfort aggiuntivo, è possibile acquistare separatamente posti auto coperti, se necessario. Nel complesso, si tratta di appartamenti moderni e confortevoli in posizione centrale, che combinano in modo ideale tecnologia di alta qualità, approvvigionamento energetico sostenibile e vita urbana.

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Benedetto Croce, in posizione centrale sebbene al di fuori della ztl, all'interno di complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, elegante e concepito per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 103mq lordi, oltre POSTI AUTO e un incantevole GIARDINO di 400mq. L'abitazione, LIBERA SU 4 LATI, sarà composta da ampia zona giorno OPEN SPACE con ZONA PRANZO e collegamento al suddetto GIARDINO, vero fiore all'occhiello della proprietà. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, costitutia da un primo servizio finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e un secondo servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà, all'interno del giardino carrabile, vari POSTI AUTO. L'immobile si presta idealmente per gli amanti dell'indipendenza, degli spazi esterni e interni generosi, nonché dello stile di vita contemporaneo, dinamico e sostenibile. Immobile in clazze nZEB (nearly zero energy building). Richiesti euro 520.000, VENDESI. Vieni a trovarci in agenzia! Ti aspettiamo a Campi Bisenzio, in via Alessandro Tassoni 60. Telefono 055-8953825; Whatsapp 3335854472; Mail: info@casabellaimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Scopri un elegante bilocale di 60 m² nel cuore di Firenze, situato al quarto piano di un edificio contemporaneo, previsto per il 2025. Questo attico offre uno stile moderno e funzionale, con un ingresso diretto nella zona living/cucina, ottimizzata per garantire un'esperienza abitativa efficiente. La camera matrimoniale dispone di una loggia secondaria, perfetta per momenti di relax. Le ampie terrazze panoramiche e il balcone offrono spazi vivibili all'aperto, ideali per pranzi o cene con vista sulla città. La posizione è strategica, in zona prossimamente servita dalla nuova linea tramviaria. Gli impianti autonomi a pompa di calore e pannelli fotovoltaici assicurano un'elevata efficienza energetica. Le finiture possono essere personalizzate per rispecchiare le preferenze individuali. Il complesso è immerso nel verde e presenta spazi privati dedicati agli abitanti, compreso un parco condominiale e aree comuni ben mantenute. Dotato di accessibilità per persone a mobilità ridotta e isolamento acustico grazie agli infissi antirumore, questo attico rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e sostenibilità. Vivere in un ambiente moderno e comodo, vicino a tutti i servizi essenziali, non è mai stato così semplice. PER APPUNTAMENTI 333 33 55591/ 3475544722 Classe Energetica: A+

Stai cercando un appartamento che unisca comfort, efficienza e una posizione strategica? Lo Studio San Frediano SAS ha la soluzione ideale per te. Caratteristiche Principali: • Appartamenti nuovi, classe energetica A4 • Impianto autonomo a pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Terrazze panoramiche per godere di viste spettacolari • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Firenze Descrizione dell'Immobile: Questi appartamenti sono progettati per ottimizzare ogni metro quadro, offrendo una soluzione abitativa intelligente che risponde alle esigenze sia presenti che future. Gli interni si aprono su un'ampia zona living con cucina integrata, che si estende verso l'esterno tramite una loggia esposta a sud. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a una loggia privata, una seconda camera spaziosa, un ulteriore bagno e un pratico locale di servizio. La proprietà include anche un posto auto privato, mentre è possibile personalizzare materiali e finiture per adattare la casa ai propri gusti. Posizione: Immerso nel verde e in un'area in forte riqualificazione, il complesso residenziale è presto collegato alla nuova linea della Tramvia, assicurando facilità di spostamento e servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 3333355591 / 3475544722. Siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda. — Studio San Frediano SAS Classe Energetica: A+

Caratteristiche Principali: • Impianto Autonomo a Pompa di Calore e Pannelli Fotovoltaici • Terrazze Panoramiche • Classe Energetica A4 La scelta ideale per la tua famiglia Questo appartamento è concepito per ottimizzare ogni metro quadro, rappresentando un investimento immobiliare capace di rispondere alle esigenze presenti e future del tuo nucleo familiare. L'ingresso si apre sulla zona living/cucina, che comunica con l'esterno tramite una loggia esposta a sud, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e giochi per i più piccoli. Un comodo disimpegno porta alla zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e accesso a una seconda loggia; un'ampia camera doppia; un secondo bagno e un pratico locale di servizio. Completa la proprietà un posto auto privato. Nuovi appartamenti immersi nel verde, vicino al centro di Firenze Situato a pochi minuti dal centro di Firenze, nel cuore di Via Pistoiese, il progetto residenziale Corte Verde offre abitazioni efficienti, personalizzabili e immerse nella tranquillità. La zona è strategica, presto collegata alla nuova linea della Tramvia, ben servita e in via di riqualificazione. Le unità più esclusive di Corte Verde, situate all'ultimo piano, sono ora disponibili. Questi appartamenti offrono: • Terrazze panoramiche • Maggiore privacy e silenzio • Luce naturale e viste aperte sui tetti e sul verde circostante Un'opportunità unica per vivere in un ambiente luminoso, riservato e sano. Incluso: • Posto auto privato • Spazio esterno (balcone, giardino o terrazza panoramica) • Pannello fotovoltaico di proprietà • Ampie possibilità di personalizzazione di materiali e finiture PER APPUNTAMENTI: 333 3355591 / 3475544722 Classe Energetica: A+

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Benedetto Croce, in posizione centrale sebbene al di fuori della ztl, all'interno di complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, elegante e concepito per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 92mq, oltre DUE POSTI AUTO e un incantevole GIARDINO di 460mq. L'abitazione, LIBERA SU 4 LATI, sarà composta da ampia zona giorno OPEN SPACE con ZONA PRANZO e collegamento al suddetto GIARDINO, vero fiore all'occhiello della proprietà. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, costitutia da un primo servizio finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e un secondo servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà, all'interno del giardino carrabile, due POSTI AUTO. L'immobile si presta idealmente per gli amanti dell'indipendenza, degli spazi esterni e interni generosi, nonché dello stile di vita contemporaneo, dinamico e sostenibile. Immobile in clazze nZEB (nearly zero energy building). Richiesti euro 470.000, VENDESI. Vieni a trovarci in agenzia! Ti aspettiamo a Campi Bisenzio, in via Alessandro Tassoni 60. Telefono 055-8953825; Whatsapp 3335854472; Mail: info@casabellaimmobiliare.it Classe Energetica: A4

VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE - COVERCIANO Il nuovo complesso residenziale Gignoro è un progetto abitativo unico nel suo genere, caratterizzato da un design contemporaneo. Zona giorno: La zona living/cucina è un ambiente unico open space: da un lato il soggiorno e sul lato opposto cucina pranzo, su entrambe le zone abbiamo due grandi aperture che caratterizzano l'ambiente con molta luce e areazione su lati opposti, le portefinestre consentono di accedere allo spazio esterno privato composto da: due porzioni di esterno, una frontale all'appartamento e una tergale, i due spazi esterni sono in parte resede pavimentato e in parte a verde, la parte pavimentata ha uno zona coperta a loggia ideale per posizionare un tavolo dove poter pranzare o cenare all'aperto, la parte a giardino un ulteriore superficie da vivere: un prezioso spazio outdoor dove godersi momenti di relax e far scorrazzare i più piccoli. L'esterno è il valore aggiunto dell'appartamento che diventa un estensione dell'abitazione da vivere e sfruttare a pieno, in particolare, nella bella stagione. Zona notte: Dal soggiorno un corridoio consente di accedere alla zona notte, entrando nel disimpegno sulla destra vi è la porta di accesso alla prima camera, singola con porta finestra, proseguendo sul corridoio abbiamo una seconda porta che consente di accedere al bagno finestrato. Infine, varcando l'ultima porta nel corridoio si ha accesso alla camera padronale, doppia, anch'essa con porta finestra che si affaccia sul giardino privato. Ultimo, ma non meno importante, a completare la proprietà, un garage al piano interrato assolutamente esclusivi di proprietà compresi nella richiesta dell'immobile. Certificazione energetica A++++, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Nel complesso è anche possibile acquistare un' altro posto auto. PER APPUNTAMENTI: 333 3355591 / 3475544722 *Le presente foto sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: A+

Montelupo F.no, loc. Fibbiana - Trilocale con resede A Montelupo Fiorentino, località Fibbiana, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione posto al piano terreno con ingresso indipendente, una soluzione pensata per chi cerca comfort contemporaneo, efficienza energetica e praticità quotidiana. L'ingresso indipendente conduce direttamente nella ampia zona giorno open space, dove la cucina moderna e il soggiorno convivono in un ambiente luminoso, elegante e perfettamente sfruttabile. Gli spazi sono stati progettati con attenzione, privilegiando la vivibilità, ideale sia per giovani coppie che per chi desidera una casa funzionale e senza barriere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia, ambienti accoglienti e ben proporzionati. Il bagno finestrato, rifinito con gres grigio scuro, completa la parte interna con un tocco moderno ed elegante. All'esterno, l' ampia resede privata rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno comodo e riservato. Le finiture sono di alto livello: parquet in rovere naturale nelle zone principali, infissi in PVC con vetro doppio e un impianto di riscaldamento a pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantisce comfort, sostenibilità e bassi costi di gestione. La posizione è strategica: pur inserita in un contesto residenziale tranquillo, l'abitazione si trova a pochi minuti da scuole, servizi, mezzi pubblici, supermercati, dal centro di Montelupo e dall'ingresso della Fi-Pi-Li, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Classe Energetica: A1

Montelupo F.no, loc. Fibbiana - Trilocale con resede A Montelupo Fiorentino, località Fibbiana, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione posto al piano terreno con ingresso indipendente, una soluzione pensata per chi cerca comfort contemporaneo, efficienza energetica e praticità quotidiana. L'ingresso indipendente conduce direttamente nella ampia zona giorno open space, dove la cucina moderna e il soggiorno convivono in un ambiente luminoso, elegante e perfettamente sfruttabile. Gli spazi sono stati progettati con attenzione, privilegiando la vivibilità, ideale sia per giovani coppie che per chi desidera una casa funzionale e senza barriere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia, ambienti accoglienti e ben proporzionati. Il bagno finestrato, rifinito con gres grigio scuro, completa la parte interna con un tocco moderno ed elegante. All'esterno, l' ampia resede privata rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno comodo e riservato. Le finiture sono di alto livello: parquet in rovere naturale nelle zone principali, infissi in PVC con vetro doppio e un impianto di riscaldamento a pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantisce comfort, sostenibilità e bassi costi di gestione. La posizione è strategica: pur inserita in un contesto residenziale tranquillo, l'abitazione si trova a pochi minuti da scuole, servizi, mezzi pubblici, supermercati, dal centro di Montelupo e dall'ingresso della Fi-Pi-Li, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Classe Energetica: A1

Villetta di recente costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, soluzioni tecnologiche avanzate e ambienti curati nei minimi dettagli in via del Paradiso a San Lorenzo. Proponiamo in vendita splendida villetta di recente costruzione (anno 2024), caratterizzata da finiture di pregio, spazi curati nei minimi dettagli e soluzioni tecnologiche pensate per il massimo comfort abitativo. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancellino pedonale che introduce al primo spazio esterno privato, oltre a un cancello carrabile automatizzato che conduce comodamente all’area di parcheggio e al garage. La loggia, elegante e riservata, rappresenta l’ingresso principale dell’abitazione e accompagna all’interno con grande armonia. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e raffinata, dove il soggiorno è impreziosito da un camino ad alta efficienza, in grado di riscaldare rapidamente l’intero piano grazie a un sistema di areazione con ventola regolabile. Completa l’ambiente un divano allungabile di Divani & Divani, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a induzione Veneta Cucine, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale per pranzi e colazioni, oltre a elettrodomestici tra cui forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Il tutto si integra perfettamente con l’elegante tavolo da pranzo in alabastro presente nel soggiorno. La parete dedicata alla zona TV è valorizzata da una raffinata carta da parati, così come il mobile TV, anch’esso firmato Veneta Cucine. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo un collegamento diretto al garage tramite porta REI, dove è installato l’addolcitore dell’acqua; il garage dispone inoltre di bandone automatico con accesso esterno. Dalla zona giorno, una porta finestra conduce al resede esterno, in parte pavimentato con materiale drenante e in parte adibito a area a verde, completo di pergola, tavolo con sedute e area barbecue. La scala che porta al piano superiore è un vero elemento di design: gradini in quarzo bianco con parapetti in cristallo temperato, accompagnati da una scenografica vernice effetto fili di seta rosa. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera padronale è impreziosita da carta da parati, cabina armadio e accesso al terrazzo privato. La seconda camera gode dell’accesso a un ulteriore terrazzo, dove è presente una doccia esterna, lavatrice, caldaia e unità degli split. Le porte pantografate donano eleganza e continuità a tutto il piano. Il bagno, rifinito marmo Calacatta con vena passante, è dotato di una doccia con cromoterapia, offrendo un ambiente dedicato al relax e al benessere. Una scala a chiocciola conduce infine al piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con altezza massima di 1,80 m, attualmente adibita a zona relax, completo di velux e finestre che garantiscono luce naturale. Una soluzione abitativa moderna, raffinata e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e stile in un contesto esclusivo. Contattaci allo 055892009!

Signa, pressi centro storico, in posizione rialzata e ben esposta, si propone in vendita DELIZIOSO APPARTAMENTO TRIVANI di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di circa 75mq oltre TERRAZZO VERANDATO, posto al SECONDO ED ULTIMO PIANO di un TERRATETTO BIFAMILIARE munito di ASCENSORE. L'ingresso introduce direttamente nella luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente pensato per la quotidianità e la convivialità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Dalla camera matrimoniale si accede a una porzione di TERRAZZO VERANDATO che funge da elegante prolungamento dell'abitazione regalando privacy ed un'atmosfera di piacevole rilassamento. Dalla camera singola si accede invece ad un vano tecnico adibito a lavanderia. Una simpatica scala in legno ci conduce infine al SOPPALCO, illuminato da lucernario e corredato di vani soffitta. L'immobile, completamente RISTRUTTURATO A NUOVO e curato nei dettagli, è in PRONTA CONSEGNA e rappresenta una soluzione moderna, funzionale e di grande vivibilità. Richiesti Eu. 280.000. VENDESI. Classe Energetica: D

Signa, pressi centro storico, in posizione rialzata e ben esposta, si propone in vendita DELIZIOSO APPARTAMENTO TRIVANI di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di circa 75mq oltre TERRAZZA ABITABILE, posto al PRIMO PIANO di un TERRATETTO BIFAMILIARE munito di ASCENSORE. L'ingresso introduce direttamente nella luminosa zona giorno ad open space con angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente pensato per la quotidianità e la convivialità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale e una camera singola. Da entrambe le camere si accede a una porzione di TERRAZZO VERANDATO che funge da elegante collegamento verso l'autentico valore aggiunto dell'abitazione: uno splendido TERRAZZO ABITABILE di circa 30mq, riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di uno spazio esclusivo. Sul terrazzo è presente inoltre un annesso da adibire a ZONA LAVANDERIA. L'immobile, completamente ristrutturato a NUOVO e CURATO nei dettagli, è PRONTO DA ABITARE e rappresenta una soluzione moderna, funzionale e di grande vivibilità. LIBERO SUBITO. Richiesti Eu. 290.000. VENDESI. Classe Energetica: D

In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, a ridosso immediato del centro di Campi Bisenzio, proponiamo esclusiva abitazione di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e circa 400 mq di giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei punti di forza: verde, riservata e allo stesso tempo vicinissima al centro, raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili, supermercati e negozi di vicinato; farmacie, banche e uffici; aree verdi e parchi collegamenti rapidi con Firenze e le principali arterie stradali. Un perfetto equilibrio tra natura, privacy e vita urbana. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per relax, pranzi all’aperto e vita all’aria aperta, inoltre il giardino è servito da un pozzo per poter irrigare. L’immobile è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: - Classe energetica A+++ - Cappotto termico ad alte prestazioni - Vespaio areato, per isolamento e salubrità degli ambienti - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con ricambio e filtraggio automatico dell’aria, recupero di calore, riduzione di umidità e muffe - Infissi in legno/alluminio - Avvolgibili Dual Block con grata a scomparsa - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Predisposizione batteria di accumulo da 3 kWh. Completano la proprietà due posti auto. Finiture: Parquet in tutti gli ambienti, a scelta dell’acquirente; Materiali e dettagli di alto livello, personalizzabili in fase di realizzazione. Consegna prevista Settembre 2026. Importante vantaggio fiscale: per l’acquirente è prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni di circa € 45.000, derivanti dagli interventi di ristrutturazione eseguiti. Una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza e comfort assoluto. Soluzione unica nel suo genere.

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1004 - LIMITE SULL'ARNO - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE - QUATTRO VANI DOPPI SERVIZI - Rif. 1/1004 - Limite sull'Arno, zona residenziale, al piano primo di una palazzina di nuova costruzione - classe energetica A4 - appartamento di circa 100 mq composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina con dispensa, disimpegno per la zona notte con ampio spazio per il posizionamento di armadiature/guardaroba, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno riservato, cameretta doppia e secondo servizio oltre ad un grande balcone coperto a loggia. All'interno della corte condominiale due posti auto privati di cui uno coperto. Ottime rifiniture, buon capitolato che comprende nel prezzo anche la fornitura di una cucina componibile. Impianti di ultima generazione con fotovoltaico per l' alimentazione del riscaldamento e raffrescamento, isolamento termico/acustico, antisismica, ecc. Consegna prevista primavera 2026. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1004 - EURO 340.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1005 - LIMITE SULL'ARNO - APPARTAMENTO NUOVO - A4 - CINQUE VANI DOPPI SERVIZI - BALCONI E LOGGIA - Rif. 1/1005 - Limite sull'Arno, zona residenziale, al secondo ed ultimo piano di una palazzina nuova costruzione, bell'appartamento libero su quattro lati con ampio balcone e loggiato. Ingresso, grande e luminosa zona giorno con accesso sial al balcone che al loggiato, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, cameretta, secondo servizio, ripostiglio e lavanderia. All'interno della corte condominiale due posti auto, di cui uno coperto, di proprietà. L'immobile è costruito secondo le ultime tecnologie sia in materia di antisismica che per quanto riguarda isolamento termo/acustico, impianti di riscaldamento e raffrescamento alimentati da fotovoltaico, ecc. Ottimo capitolato che comprende nel prezzo anche la fornitura di una cucina componibile. Bello! Consegna prevista primavera 2026. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1005 - Euro 395.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1006 - LIMITE SULL'ARNO - QUATTRO VANI DOPPI SERVIZI - NUOVO - CLASSE A4 - Rif. 1/1006 - A Limite sull'Arno, zona residenziale, ultimo piano bell'appartamento in posizione angolare, nuova costruzione - classe energetica A4 - Consegna prevista primavera 2026. L'appartamento, di circa 90 mq è composto da una grande zona giorno open space con possibilità di rendere l'angolo cottura separato, disimpegno per la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato ed un secondo servizio, entrambi i bagni sono finestrati, oltre ad un balcone ad angolo di circa 30 mq. Al piano terra, all'interno della corte condominiale, sono di proprietà dell'appartamento due posti auto di cui uno coperto. L'immobile è costruito secondo seguendo le ultime tecnologie sia in materia di antisismica che di isolamenti termo/acustici così come di impiantistica con pannelli fotovoltaici per l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento e di raffrescamento, ricco capitolato che comprende nel prezzo la fornitura di una cucina componibile. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1006 - EURO 355.000

A Sant'Ellero, nel comune di Reggello, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sole 6 unità, proponiamo in vendita un immobile di nuova realizzazione pensato per offrire comfort moderno, indipendenza e massima efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è arricchita da un giardino di proprietà, distribuito sia sulla parte frontale che su quella tergale, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Al piano terra rialzato troviamo una zona giorno in open space, luminosa e ben distribuita, con affacci diretti sul giardino. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato, studiati per garantire funzionalità e comfort. Tramite una scala interna si accede al piano terra seminterrato, dove è stata realizzata una comoda taverna con angolo cottura, oltre a un vano accessorio e a un secondo bagno. Uno spazio versatile, perfetto come zona conviviale, area hobby o ambienti per gli ospiti. Completa la proprietà un garage collegato internamente, il doppio ingresso indipendente e la possibilità di posto auto fronte garage, elementi che garantiscono praticità e autonomia. L'immobile è in fase di ultimazione e la consegna è prevista per l'inizio dell'estate 2026. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l'abitazione è progettata secondo i più alti standard: il riscaldamento a pavimento, le pompe di calore e la predisposizione per l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. La classe energetica A4, grazie alla doppia coibentazione, garantisce consumi contenuti e un importante risparmio energetico nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente, con giardino privato e alte prestazioni energetiche, in un contesto moderno e riservato. Classe Energetica: A4

A Sant'Ellero, nel comune di Reggello, all'interno di un nuovo complesso residenziale di sole 6 unità, proponiamo in vendita più soluzioni abitative di nuova realizzazione, ideali anche per chi cerca due immobili vicini ma indipendenti, perfetti per esigenze familiari o abitative condivise. Il complesso offre tipologie diverse, pensate per adattarsi a stili di vita differenti: una soluzione al piano terra con giardino privato, sviluppata su due livelli una soluzione al primo piano con terrazzo abitabile e mansarda, con spazi personalizzabili Entrambe le unità sono caratterizzate da ambienti luminosi, ottima distribuzione interna e spazi esterni privati, garantendo privacy e autonomia pur rimanendo all'interno dello stesso contesto residenziale. Le abitazioni sono progettate secondo i più alti standard di comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, predisposizione per aria condizionata e classe energetica A4, grazie alla doppia coibentazione, assicurano consumi ridotti e un elevato benessere abitativo. Completano le proprietà garage e posti auto, elementi fondamentali per la comodità quotidiana. Gli immobili sono in fase di ultimazione e la consegna è prevista per l'inizio dell'estate 2026. Una proposta unica per chi desidera abitazioni nuove, indipendenti e moderne, con la possibilità di vivere vicini mantenendo spazi e autonomia, in un contesto riservato e di nuova concezione. Classe Energetica: A4

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1003 - LIMITE SULL'ARNO - TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE EN. A4 - Rif. 1/1003 - Immobile di nuova realizzazione, al piano rialzato appartamento composto da ampia zona giorno con bel loggiato vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a predisposizione per zona lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno con finestra. Spazi ottimamente distribuiti. Consegna prevista a primavera 2026. All'interno della corte condominiale due posti auto di proprietà di cui uno coperto. Immobile realizzato con le nuove tecnologie sia per quanto riguarda l'antisismica che l'isolamento termo/acustico e l'impiantistica con pannelli fotovoltaici per l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento, infissi in PVC a taglio termico, ecc. Ottimo capitolato per le rifiniture che comprende anche la fornitura di una cucina componibile compresa nel prezzo. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1003 - EURO 250.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/1001 - LIMITE SULL'ARNO - NUOVA COSTRUZIONE, TRILOCALE CON INGRESSO SINGOLO IN CLASSE EN A4 - Rif. 1/1001 - A Limite sull' Arno, in palazzina di nuova realizzazione, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura ed accesso alla grande terrazza - circa 25 mq - con angolo lavanderia, disimpegno per la zona notte con due ampie camere e bagno. All' interno della corte condominiale troviamo, in proprietà esclusiva, due posti auto: uno coperto ed uno scoperto. L'immobile è in classe energetica A4, costruito con le ultime tecnologie sia in materia di antisismica che di impiantistica e di isolamento termo/acustico: fotovoltaico per alimentazione impianto di raffrescamento e riscaldamento, infissi PVC a taglio termico ecc. Ampio capitolato per scelta materiali di rifinitura. Compresa nel prezzo sarà fornita una cucina componibile. Consegna prevista primavera 2026. Si precisa che le foto non sono reali e puramente indicative e che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A4 - Rif. 1/1001 - EURO 275.000

Cod.01427 Rif.Ag. RB511 - EMPOLI-CENTRALE ATTICO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZO DI CIRCA 30MQ. AGEVOLAZIONI FISCALI € 124.000 IN 10 ANNI. Tetto in legno ventilato di nuova realizzazione con coibentazione in fibra di legno 16+4. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata. Impianto solare termico per acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da circa 3 kw. L'immobile è composto dalla zona living soggiorno-cucina di circa 45mq con affaccio sul terrazzo panoramico di oltre 30mq ideale per essere vissuto in ogni momento della giornata.La zona notte ospita due camere matrimoniali, due bagni e disimpegno. Una soluzione moderna in prossimità del centro e di tutti i servizi. Consegna Febbraio 2026. Ascensore. Posto auto interno. Piccola cantina condominiale. Corte interna condominiale. Attico in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano 4 - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. RB511 Richiesta .€ 390000,00

Cod.01366 Rif.Ag. L/728 - Generazione in corso...EMPOLI - ATTICO 5 VANI SEMI ARREDATO CON TERRAZZE E GARAGE. In posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo bell' ATTICO su DUE LIVELLI come nuovo , (anno costruzione 2018) servito da vano ASCENSORE , CLASSE ENERGETICA A2. Questo appartamento è così composto: ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, affaccio su grande loggia di mq. 33 con ripostiglio-lavanderia; Al piano superiore , disimpegno Camera matrimoniale, Due camere singole, , bagno e seconda grande Terrazzo di mq. 28,00. Al PIANO Interrato GARAGE di mq. 20. Impiego di materiali di ultimissima generazione che consentono minime spese di gestione. Alimentazione a pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, allarme completo e zanzariere su tutti gli infissi in legno. Rifiniture di lusso e ARREDAMENTO COMPLETO!