Villa a schiera in Vendita, Via Cetino 69, Campi Bisenzio

Descrizione

In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, a ridosso immediato del centro di Campi Bisenzio, proponiamo esclusiva abitazione di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e circa 400 mq di giardino privato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La posizione è uno dei punti di forza: verde, riservata e allo stesso tempo vicinissima al centro, raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili, supermercati e negozi di vicinato; farmacie, banche e uffici; aree verdi e parchi
collegamenti rapidi con Firenze e le principali arterie stradali.

Un perfetto equilibrio tra natura, privacy e vita urbana.

L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per relax, pranzi all’aperto e vita all’aria aperta, inoltre il giardino è servito da un pozzo per poter irrigare.

L’immobile è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico:

- Classe energetica A+++
- Cappotto termico ad alte prestazioni
- Vespaio areato, per isolamento e salubrità degli ambienti
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con ricambio e filtraggio automatico dell’aria, recupero di calore, riduzione di umidità e muffe
- Infissi in legno/alluminio
- Avvolgibili Dual Block con grata a scomparsa
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Predisposizione batteria di accumulo da 3 kWh.

Completano la proprietà due posti auto.

Finiture:
Parquet in tutti gli ambienti, a scelta dell’acquirente;
Materiali e dettagli di alto livello, personalizzabili in fase di realizzazione.

Consegna prevista Settembre 2026.

Importante vantaggio fiscale: per l’acquirente è prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni di circa € 45.000, derivanti dagli interventi di ristrutturazione eseguiti.

Una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza e comfort assoluto.
Soluzione unica nel suo genere.