Nuove costruzioni in vendita a Firenze Pag. 2

LIBERTA', in signorile palazzina dei primi del '900, alle porte dell'area UNESCO, proponiamo appartamento di NUOVA realizzazione posto al piano rialzato e disposto su due livelli.

L'immobile, di circa 110 mq al piano principale, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per la convivialità. La zona notte ospita due camere da letto e servizi moderni e funzionali (tre in totale nell'abitazione).

Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa TAVERNA di circa 90 mq, sapientemente divisa in tre volumi distinti, perfetta per ricavare zone relax, studio o area hobby.

Valore aggiunto della proprietà è il GIARDINO esclusivo di 56 mq, uno spazio riservato per godere di momenti all'aperto, oltre alla comodità del posto auto privato con predisposizione colonnina per ricarica elettrica.

Una soluzione ideale per chi desidera coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo e ampi spazi accessori.

Le immagini utilizzate sono solo a carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. Vende Società - Bilocale di 56 mq circa con loggia di 9,6 mq, posto auto scoperto, piano Quarto € 240.000. Altre disponibilità - Trilocali di 68 mq circa con loggia di 32 mq, posto auto scoperto, piano primo € 320.000 - Trilocali SUPERIOR di circa 76 mq, con loggia di 24 mq, posto auto scoperto, piano quarto € 365.000. RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. - Trilocale di 64 mq circa con loggia di 25 mq, posto auto scoperto, piano terreno € 290.000, giardino 100 mq circa RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. Ultime disponibilità. - Trilocali SUPERIOR di circa 76 mq, con loggia di 26 mq, posto auto scoperto, piano quarto € 365.000. RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. OTTIMO PER INVESTIMENTO E COME ABITAZIONE PRINCIPALE 2. RISTRUTTURATO NEL 2025 3. POSIZIONE CENTRALE In posizione centrale e strategica, proponiamo un immobile di 174 mq, attualmente suddiviso in tre bilocali indipendenti, con la possibilità di unificarli in un’unica ampia unità abitativa di sei locali e tre servizi. Situati al secondo piano, gli appartamenti sono composti ciascuno da una zona living con angolo cottura, una camera da letto soppalcata e un bagno. Gli spazi sono stati progettati con attenzione per garantire comfort e funzionalità, all’interno di un layout moderno e ben organizzato. Due degli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2025 e sono immediatamente disponibili. Il terzo è attualmente in fase di ristrutturazione, con termine lavori previsto entro settembre. Acquistare questo blocco rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e versatile. Si tratta infatti di una soluzione ideale per chi desidera generare un’ottima rendita da locazione, sia nel lungo che nel breve termine, o per chi cerca una gestione flessibile degli spazi, magari destinandoli a familiari, attività turistiche oppure ideale per chi vuole un'ampia soluzione da adibire ad abitazione principale. La recente ristrutturazione, la posizione centrale e la possibilità di valorizzazione futura rendono questa proposta particolarmente interessante in un mercato immobiliare in costante crescita. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici APE: G IPE: 180 kWh/m²

FIRENZE - ROVEZZANO Appartamenti di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 , gas-free, edificio con una concezione costruttiva moderna con attenzione ai dettagli e alla fruibilità degli ambienti. Tutti gli appartamenti godono di uno spazio esterno abitabile (giardino o terrazza) e di almeno un posto auto esclusivo. Diverse tipologie di pianta e possibilità di scelta delle finiture. Maggiori informazioni in agenzia. Tempi di consegna entro l'estate 2026. Le tipologie di appartamenti visibili in planimetria sono : piano terra con giardino , taglio grande, taglio medio , attico I prezzi variano da un minimo di 390.000 ad un massimo di 750.000 euro.

CAREGGI: All'interno di una corte situata in prossimità dell'ospedale di Careggi, si propone in vendita tipologia di terratetto di nuova realizzazione.Gli immobili presentano una disposizione su due livelli, ogni piano all'incirca presenta una metratura di 57 mq. Al piano terra si troveranno la cucina ed il soggiorno con un primo bagno e l'accesso al giardino di proprietà; Mentre al piano superiore si trovano le due camere da letto ed un secondo bagno.Il contesto in cui verranno realizzati i seguenti immobili offre spazi coperti ed accoglienti, permettendo così, di godere degli spazi esterni anche in ogni stagione.Le ampie vetrate e i lucernari amplificano la luminosità degli ambienti interni e offrono una vista continua sui giardini e le aree verdi circostanti.Questa progettazione garantisce un perfetto equilibrio tra comfort interno e bellezza esterna, creando un ambiente in cui vivere in armonia e tranquillità.Mentre per quanto riguarda gli spazi comuni verranno realizzate aree verdi condominiali, progettate per offrire relax e connessione con la natura, e parcheggi di varie superfici acquistabili separatamente al prezzo di € 20.000,00 ben integrati nel contesto residenziale. Tra i possibili posti auto da poter acquistare ci sarà anche un posto destinato ad Handicap.Tutti gli immobili saranno dotati di soluzioni smart ed efficientamento energetico, renderà la vita quotidiana più comoda e sostenibile per gli abitanti.Queste tecnologie moderne saranno integrate in modo discreto e intuitivo, offrendo un ambiente abitativo all'avanguardia che si adatta alle esigenze e allo stile di vita contemporaneo.Grazie alla posizione rientrata si garantisce estrema privacy e tranquillità. La zona in cui verrà realizzato questo nuovo progetto è estremamente servita, a pochi passi si possono trovare numerosi servizi pubblici come: autobus, linee ferroviarie o tranvia oltre a supermercati, attività commerciali di vario genere e scuole materne, elementari e medie oltre anche ai poli universitari di Ingegneria e Medicina situati in Viale Morgagni.Consegna prevista per fine anno 2026 e per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia RICCARDO CASA chiamando il numero fisso: 055410054 oppure inviandoci una mail a: riccardocasafirenze@gmail.com

CAREGGI: All'interno di una corte situata in prossimità dell'ospedale di Careggi, si propone in vendita appartamenti di nuova realizzazione situati al primo piano con ascensore.La tipologia che verrà realizzata sarà di trilocale dotato di un'ampia zona living, due camere da letto, terrazze abitabili coperte da loggiati e posto auto di proprietà.Tutti gli appartamenti del primo piano saranno dotati terrazze con logge che offrono spazi coperti ed accoglienti, permettendo così, di godere degli spazi esterni anche in ogni stagione. Le ampie vetrate e i lucernari amplificano la luminosità degli ambienti interni e offrono una vista continua sui giardini e le aree verdi circostanti. Questa progettazione garantisce un perfetto equilibrio tra comfort interno e bellezza esterna, creando un ambiente in cui vivere in armonia e tranquillità. Mentre per quanto riguarda gli spazi comuni verranno realizzate aree verdi condominiali, progettate per offrire relax e connessione con la natura, e parcheggi di varie superfici acquistabili separatamente al prezzo di € 20.000,00 ben integrati nel contesto residenziale. Nei posti auto ci sarà anche un posto destinato ad Handicap. Tutti gli immobili saranno dotati di soluzioni smart ed efficientamento energetico, renderà la vita quotidiana più comoda e sostenibile per gli abitanti. Queste tecnologie moderne saranno integrate in modo discreto e intuitivo, offrendo un ambiente abitativo all'avanguardia che si adatta alle esigenze e allo stile di vita contemporaneo.Grazie alla posizione rientrata si garantisce estrema privacy e tranquillità. La zona in cui verrà realizzato questo nuovo progetto è estremamente servita, a pochi passi si possono trovare numerosi servizi pubblici come: autobus, linee ferroviarie o tranvia oltre a supermercati, attività commerciali di vario genere e scuole materne, elementari e medie oltre anche ai poli universitari di Ingegneria e Medicina situati in Viale Morgagni.Consegna prevista per fine anno 2026 e per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia RICCARDO CASA chiamando il numero fisso: 055410054 oppure inviandoci una mail a: riccardocasafirenze@gmail.com

CAREGGI: All'interno di una corte situata in prossimità dell'ospedale di Careggi, si propone in vendita appartamenti al piano terreno di nuova realizzazione. La tipologia che verrà realizzata sarà di trilocale dotato di un'ampia zona living, due camere da letto, giardino e posto auto di proprietà.Tutti gli appartamenti al piano terra saranno dotati di resedi e giardini privati che estendono naturalmente gli ambienti abitativi verso l'esterno, favorendo la possibilità di condividere gli spazi anche all'aperto pur restando nella propria privacy; Mentre per quanto riguarda gli spazi comuni includeranno aree verdi condominiali, progettate per offrire relax e connessione con la natura, e parcheggi di varie superfici acquistabili separatamente al prezzo di € 20.000,00 ben integrati nel contesto residenziale. Nei posti auto ci sarà anche un posto destinato ad Handicap.Le ampie vetrate e i lucernari che verranno installati non solo ottimizzeranno la luce naturale, ma saranno in grado di creare anche un'atmosfera accogliente e luminosa.Tutti gli immobili saranno dotati di soluzioni smart ed efficientamento energetico, renderà la vita quotidiana più comoda e sostenibile per gli abitanti. Queste tecnologie moderne saranno integrate in modo discreto e intuitivo, offrendo un ambiente abitativo all'avanguardia che si adatta alle esigenze e allo stile di vita contemporaneo.Grazie alla posizione rientrata si garantisce estrema privacy e tranquillità. La zona in cui verrà realizzato questo nuovo progetto è estremamente servita, a pochi passi si possono trovare numerosi servizi pubblici come: autobus, linee ferroviarie o tranvia oltre a supermercati, attività commerciali di vario genere e scuole materne, elementari e medie oltre anche ai poli universitari di Ingegneria e Medicina situati in Viale Morgagni.Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia RICCARDO CASA chiamando il numero fisso: 055410054 oppure inviandoci una mail a: riccardocasafirenze@gmail.com

VIA LEONE X Al primo piano in palazzina storica splendido trilocale DI PREGIO completamente RISTRUTTURATO.

L'immobile di circa 60 MQ è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e due camere matrimoniali, una delle quali è dotata di accesso al balcone. Entrambe le camere sono dotate di un comodo servizio en suite.

L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di cucina e armadiature, tutto realizzato artigianalmente e su misura.
Sarà inoltre dotato di meravigliose rifiniture di pregio, vero parquet in legno massello e split per l'aria condizionata di ultima generazione.

Lo splendido palazzo storico, degli inizi del '900, è immerso in un contesto centrale ed esclusivo, vicino al centro storico, alla fermata del tram e a tutti i servizi.
Perfetto per chi cerca una soluzione già pronta e ottima anche come investimento.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

VIA LEONE X Al primo piano in palazzina storica splendido bilocale DI PREGIO completamente RISTRUTTURATO.

L'immobile di circa 40 MQ è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato.

L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di cucina e armadiatura, tutto realizzato artigianalmente e su misura.
Sarà inoltre dotato di meravigliose rifiniture di pregio, vero parquet in legno massello e split per l'aria condizionata di ultima generazione.

Lo splendido palazzo storico, degli inizi del '900, è immerso in un contesto centrale ed esclusivo, vicino al centro storico, alla fermata del tram e a tutti i servizi.
Perfetto per chi cerca una soluzione già pronta e ottima anche come investimento.

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Scopri la PROMO SUMMER EDITION, un’offerta senza precedenti: box auto incluso, 10% di sconto e interior pack incluso, solo su unità selezionate. Futura è il nuovo edificio residenziale situato nel cuore della Manifattura Tabacchi di Firenze, l'ambizioso progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando l’ex complesso industriale in un quartiere contemporaneo dedicato alla creatività, alla cultura e alla qualità dell’abitare. Progettato dallo studio Piuarch, Futura è l’unica costruzione di nuova realizzazione all’interno della Manifattura e rappresenta un ponte ideale tra la memoria architettonica del luogo e un linguaggio moderno, fatto di linee essenziali, luce e apertura verso l’esterno. L’edificio ospita 98 appartamenti distribuiti su più livelli, tutti caratterizzati da ampie logge che estendono la vita all’aperto e favoriscono un dialogo costante con l’ambiente circostante. Le tipologie abitative spaziano da monolocali e bilocali pensati dal design funzionale e moderno, fino a trilocali e quadrilocali ideali per chi desidera spazi più ampi e flessibili. Ogni appartamento è studiato per garantire luminosità, comfort e personalizzazione, con la possibilità di scegliere tra due diverse atmosfere di finitura curate dallo studio q-bic: Echo, che richiama materiali e tonalità ispirate alla tradizione industriale della Manifattura, e Urban, dal carattere più contemporaneo e minimale. Questa tipologia di unità bilocale è composta da una luminosa zona giorno con cucina integrata, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sulla loggia, ampliando lo spazio abitativo. La camera da letto matrimoniale e due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e funzionalità. Gli ambienti interni sono completati da arredi su misura e soluzioni integrate, come cucine attrezzate, bagni arredati e armadiature coordinate, realizzate in collaborazione con Contract District Group. Il progetto residenziale si distingue anche per l’attenzione ai servizi esclusivi, pensati per migliorare la qualità della vita: portineria e deposito pacchi, area fitness, pet room, deposito passeggini, bike lab, parcheggio bici e garage sotterraneo.

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Scopri la PROMO SUMMER EDITION, un’offerta senza precedenti: box auto incluso, 10% di sconto e interior pack incluso, solo su unità selezionate. Futura è il nuovo edificio residenziale situato nel cuore della Manifattura Tabacchi di Firenze, l'ambizioso progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando l’ex complesso industriale in un quartiere contemporaneo dedicato alla creatività, alla cultura e alla qualità dell’abitare. Progettato dallo studio Piuarch, Futura è l’unica costruzione di nuova realizzazione all’interno della Manifattura e rappresenta un ponte ideale tra la memoria architettonica del luogo e un linguaggio moderno, fatto di linee essenziali, luce e apertura verso l’esterno. L’edificio ospita 98 appartamenti distribuiti su più livelli, tutti caratterizzati da ampie logge che estendono la vita all’aperto e favoriscono un dialogo costante con l’ambiente circostante. Le tipologie abitative spaziano da monolocali e bilocali pensati dal design funzionale e moderno, fino a trilocali e quadrilocali ideali per chi desidera spazi più ampi e flessibili. Ogni appartamento è studiato per garantire luminosità, comfort e personalizzazione, con la possibilità di scegliere tra due diverse atmosfere di finitura curate dallo studio q-bic: Echo, che richiama materiali e tonalità ispirate alla tradizione industriale della Manifattura, e Urban, dal carattere più contemporaneo e minimale. Questa tipologia di unità trilocale offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che si affacciano sulla loggia e garantiscono grande luminosità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e proporzionate e due bagni moderni e funzionali. Gli spazi sono progettati per essere pratici e confortevoli e vengono completati da arredi su misura e soluzioni integrate, come cucine attrezzate, bagni arredati e armadiature coordinate, realizzate in collaborazione con Contract District Group. Gli ambienti interni sono completati da arredi su misura e soluzioni integrate, come cucine attrezzate, bagni arredati e armadiature coordinate, realizzate in collaborazione con Contract District Group. Il progetto residenziale si distingue anche per l’attenzione ai servizi esclusivi, pensati per migliorare la qualità della vita: portineria e deposito pacchi, area fitness, pet room, deposito passeggini, bike lab, parcheggio bici e garage sotterraneo.

APPARTAMENTO DI PREGIO AL POGGIO IMPERIALE. Nelle immediate vicinanze del Poggio Imperiale, immerso nel verde e la tranquillità di questo luogo esclusivo ed unico al mondo, proponiamo una nuova costruzione perfettamente e sapientemente rifinita con materiali di pregio. L'immobile è disposto su due livelli ed è dotato di ampio spazio esterno in un contesto residenziale di altissimo livello. Nello specifico, l'appartamento ha una superficie di circa 239 mq. ed è composto da 4 camere da letto, 4 bagni, un grande soggiorno in open space, cucina abitabile, ampia zona pranzo e dispensa. L'immobile è inoltre dotato di ampie terrazze abitabili, presenti su entrambi i livelli della casa e di un magnifico giardino, vera oasi di pace e tranquillità ideale per godersi momenti di relax in un luogo super tranquillo e allo stesso tempo vicino al centro città e alle maggiori vie di comunicazione stradale. Completa la proprietà un ampio box auto ed uno spazio cantina collegato direttamente all'appartamento attraverso la scala interna, oltre all'ascensore che collega tutti i piani. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a pompa di calore. La classe energetica è A3. ENGLISH TEXT: PRESTIGIOUS APARTMENT AT POGGIO IMPERIALE. Located in the immediate vicinity of Poggio Imperiale—immersed in the greenery and tranquility of this exclusive, world-renowned area—we offer a newly constructed property, expertly finished with high-quality materials. The apartment is spread over two levels and features extensive outdoor space within a top-tier residential setting. Specifically, the apartment spans approximately 239 square meters and comprises four bedrooms, four bathrooms, a large open-plan living room, an eat-in kitchen, a spacious dining area, and a pantry. The property also boasts large, livable terraces on both levels and a magnificent garden—a true oasis of peace and tranquility, ideal for relaxing in a quiet setting that remains close to the city center and major transport routes. The property is completed by a spacious garage and a cellar directly connected to the apartment via an internal staircase, in addition to an elevator serving all floors. It is equipped with air conditioning and an independent heat-pump heating system. Energy efficiency class: A3. Classe Energetica: A3

Viale Benedetto Croce: Nel cuore di Firenze sud, in stabile edificato negli anni 2000, ampio cinque locali di 100 metri quadrati ca. In ingresso ci accoglie direttamente la zona giorno corredata da ampio salone e cucina abitabile comunicante. Entrambi gli ambienti sono dotati di due ampi terrazzi. Tramite disimpegno accediamo al reparto notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi igienici di cui uno finestrato e un pratico ripostiglio completano la proprietà. Tramite ascensore al piano seminterrato accediamo al box auto esclusivo di 22 mq. ca. Termo singolo, doppi vetri, aria condizionata.

ESCLUSIVA Ts77Immobiliaree Brighigna Immobiliare Careggi – Dalmazia | Completamente Ristrutturato – OTTIMO INVESTIMENTO In una tranquilla strada secondaria, lontana dal traffico ma in posizione strategica tra la zona ospedaliera/universitaria e la comoda e animata Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 40 mq, oggetto di una nuova e accurata ristrutturazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Polo Universitario e all'Ospedale di Careggi, oltre ad essere a pochi passi dalla tramvia e da tutti i principali servizi e attività commerciali. L'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. È dotato di piano cottura a induzione, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore DC Inverter, isolamento acustico e coibentazione termica, garantendo ambienti confortevoli in ogni stagione. Le finiture comprendono impianto elettrico BTicino Matix GO, predisposto per una futura integrazione domotica (Smart Home), oltre a tapparelle motorizzate che assicurano praticità e comfort. L'immobile gode di un'ottima luminosità e presenta basse spese condominiali, caratteristiche che lo rendono una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città, con un elevato potenziale di redditività grazie alla forte domanda di locazioni da parte di studenti, personale ospedaliero e professionisti. Un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in una posizione di assoluto interesse. Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: F

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Careggi – Dalmazia | Elegante appartamento completamente ristrutturato con giardino privato e taverna In una tranquilla strada secondaria, lontana dal traffico ma in posizione strategica tra la zona ospedaliera/universitaria e la comoda e animata Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova e completa ristrutturazione, posto al piano terra, con ampio giardino esclusivo. L'immobile, di circa 106 mq, è composto da un luminoso e spazioso living con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, tre camere da letto, di cui una dotata di guardaroba, doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 46 mq, collegata all'abitazione tramite scala interna, uno spazio versatile perfetto come palestra privata, area relax, sala hobby, home cinema, sala biliardo o studio. Il giardino, riservato e caratterizzato da un'eccellente privacy, è inoltre carrabile per biciclette e motocicli. L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, utilizzando materiali di qualità e finiture moderne. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi a taglio termico con doppi vetri; avvolgibili e cassonetti coibentati; isolamento acustico di pareti e soffitti; riscaldamento autonomo con caldaia a gas e cronotermostato domotico; predisposizione per impianto di aria condizionata; tapparelle motorizzate. Le finiture comprendono impianto elettrico BTicino Matix GO, predisposto per una futura integrazione domotica (Smart Home). Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, impreziosita da ampi spazi esterni e da una comoda taverna multifunzionale, in una delle zone più richieste della città. Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: F

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A SAN QUIRICO A LEGNAIA Il comfort di una casa nuova, il fascino di un contesto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA, sono disponibili appartamenti e terratetti di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, situati nella ricercata zona di San Quirico a Legnaia, a pochi minuti dal centro di Firenze e vicini a tutti i principali servizi. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi, offriranno elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Caratteristiche principali * Classe Energetica A * Consegna prevista Novembre 2027 * Appartamenti e terratetti di diverse metrature * Ingresso indipendente (su alcune tipologie) * Ampi resedi esclusivi e giardini privati * Terrazze abitabili * Posti auto privati * Riscaldamento autonomo * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Predisposizione impianto di aria condizionata * Finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni Ogni abitazione è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione pensata per il futuro Materiali di qualità, bassi consumi energetici, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato rendono questo intervento una delle opportunità più interessanti della zona. Disponibili diverse tipologie con prezzi a partire da Eu. 315.000. Sono aperte le prenotazioni. Classe Energetica A. Rif. 534 Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di progetto. Non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A1

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A SAN QUIRICO A LEGNAIA Il comfort di una casa nuova, il fascino di un contesto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA, sono disponibili appartamenti e terratetti di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, situati nella ricercata zona di San Quirico a Legnaia, a pochi minuti dal centro di Firenze e vicini a tutti i principali servizi. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi, offriranno elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Caratteristiche principali * Classe Energetica A * Consegna prevista Novembre 2027 * Appartamenti e terratetti di diverse metrature * Ingresso indipendente (su alcune tipologie) * Ampi resedi esclusivi e giardini privati * Terrazze abitabili * Posti auto privati * Riscaldamento autonomo * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Predisposizione impianto di aria condizionata * Finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni Ogni abitazione è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione pensata per il futuro Materiali di qualità, bassi consumi energetici, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato rendono questo intervento una delle opportunità più interessanti della zona. Disponibili diverse tipologie con prezzi a partire da Eu. 315.000. Sono aperte le prenotazioni. Classe Energetica A. Rif. 533 Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di progetto. Non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A1

BILOCALE INVESTIMENTO .CURE A 150MT DALLA PIAZZA NUOVISSSIMO. AMPIO MOLTO LUMINSO. IN PALAZZO SIGNORILE.CON ELEGANTE INGRESSO. ASCENSORE. BAGNO CON FINESTRA !!! INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA, ANGOLO COTTURA. TERRAZZO CON AFFACCI INTERNI. TRANQUILLISSIMO. BILOCALE. ADATTO A QUALSIASI USO. ANCHE SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO. SERVIZI DI OGNI TIPO IN ZONA. BELLISSIMO QUARTIERE.CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARÀ ELETTRICO CON INSTALLAZIONE DI POMPE DI CALORE SPESE CONDOMINIALI SARANO SU Eu.40,00 SI VENDE DA PRIVATO DETRAZIONI FISCALI PER BONUS RISTRUTTURAZIONE PER TUTTI GLI APPARTAMENTI IVA DI LEGGE AL10% PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE LE DETRAZIONI FISCALI SONO AL 50%IN 10 ANNI PER LA RISTRUTTURAZIONE PER UN MASSIMALE DI EURO 48.000.00 PER OGNI UNITÀ AD USO ABITAZIONE COMPLETO DI CERTIFICATO DI CONGRUITÀ. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CURE A 150MT DALLA PIAZZA NUOVISSSIMO BILOCALE INVESTIMENTO . AMPIO MOLTO LUMINSO. IN PALAZZO SIGNORILE.CON ELEGANTE INGRESSO. ASCENSORE. INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA, ANGOLO COTTURA. TERRAZZO CON AFFACCI INTERNI. TRANQUILLISSIMO. BILOCALE. ADATTO A QUALSIASI USO. ANCHE SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO. SERVIZI DI OGNI TIPO IN ZONA. BELLISSIMO QUARTIERE.CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARÀ ELETTRICO CON INSTALLAZIONE DI POMPE DI CALORE SPESE CONDOMINIALI SARANO SU Eu.40,00 SI VENDE DA PRIVATO DETRAZIONI FISCALI PER BONUS RISTRUTTURAZIONE PER TUTTI GLI APPARTAMENTI IVA DI LEGGE AL10% PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE LE DETRAZIONI FISCALI SONO AL 50%IN 10 ANNI PER LA RISTRUTTURAZIONE PER UN MASSIMALE DI EURO 48.000.00 PER OGNI UNITÀ AD USO ABITAZIONE COMPLETO DI CERTIFICATO DI CONGRUITÀ. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CURE A 150MT DALLA PIAZZA NUOVISSIMO MONOLOCALE INVESTIMENTO . AMPIO MOLTO LUMINSO. IN PALAZZO SIGNORILE.CON ELEGANTE INGRESSO. ASCENSORE. INGRESSO-SOGGIORNO-CAMERA-ANGOLO COTTURA = MONOLOCALE. ADATTO A QUALSIASI USO. ANCHE SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO. SERVIZI DI OGNI TIPO IN ZONA. BELLISSIMO QUARTIERE . CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARÀ ELETTRICO CON INSTALLAZIONE DI POMPE DI CALORE SPESE CONDOMINIALI SARANO SU Eu.40,00 SI VENDE DA PRIVATO DETRAZIONI FISCALI PER BONUS RISTRUTTURAZIONE PER TUTTI GLI APPARTAMENTI IVA DI LEGGE AL10% PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE LE DETRAZIONI FISCALI SONO AL 50%IN 10 ANNI PER LA RISTRUTTURAZIONE PER UN MASSIMALE DI EURO 48.000.00 PER OGNI UNITÀ AD USO ABITAZIONE COMPLETO DI CERTIFICATO DI CONGRUITÀ. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita nella zona più ricercata di Firenze, a Campo di Marte, bilocale di circa 50 mq situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno: ampio soggiorno e cucina abitabile a vista, entrambi dotati di porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove si trova la camera matrimoniale ed un bagno. Infine un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885

Proponiamo in vendita, in uno dei quartieri più ricercati di Firenze, un bilocale di 63 mq situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di nuova costruzione, si apre su un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di doppia porta finestra da cui si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico autonomo con pompe di calore in classe energetica A, che garantiscono massima efficienza e gestione autonoma dei consumi in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili. Inoltre presenta la possibilità di subentrare nel passaggio delle detrazioni fiscali al 50% fino ad un tetto massimo di 48.000€. Consegna settembre 2026. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento data la vicinanza ai servizi e ai trasporti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885