Bilocale in Vendita, Viale Morgagni, Firenze

ESCLUSIVA Ts77Immobiliaree Brighigna Immobiliare

Careggi – Dalmazia | Completamente Ristrutturato – OTTIMO INVESTIMENTO
In una tranquilla strada secondaria, lontana dal traffico ma in posizione strategica tra la zona ospedaliera/universitaria e la comoda e animata Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 40 mq, oggetto di una nuova e accurata ristrutturazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Polo Universitario e all'Ospedale di Careggi, oltre ad essere a pochi passi dalla tramvia e da tutti i principali servizi e attività commerciali.
L'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. È dotato di piano cottura a induzione, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore DC Inverter, isolamento acustico e coibentazione termica, garantendo ambienti confortevoli in ogni stagione.
Le finiture comprendono impianto elettrico BTicino Matix GO, predisposto per una futura integrazione domotica (Smart Home), oltre a tapparelle motorizzate che assicurano praticità e comfort.
L'immobile gode di un'ottima luminosità e presenta basse spese condominiali, caratteristiche che lo rendono una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città, con un elevato potenziale di redditività grazie alla forte domanda di locazioni da parte di studenti, personale ospedaliero e professionisti.
Un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in una posizione di assoluto interesse.

Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: F